Renovovaná vila v spodnej časti Calahondy so 4 spálňami a 4 kúpeľňami, postavená v roku 1991, nedávno zrekonštruovaná na vysokú úroveň. Vila s rozlohou 193 m² stojí na pozemku o veľkosti 574 m² a ponúka výhľad na more. Nachádza sa v kľudnej residentialnej štvrti v dochádzkovej vzdialenosti od pláže a miestnych služieb. Vlastníctvo je pripravené na okamžité nasledovné obývanie, pričom už má vydané stavebné povolenie na možnosť rozšírenia o ďalšiu spálňu, kúpeľňu a strešnú terasu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v spodnej časti Calahondy v obci Málaga, v kľudnej residentialnej ulici s blízkosťou k moru. Poloha umožňuje prístup k plážam v rámci 1 km, pričom Playa de Mijas je vzdialená len 851 m. Okolie je urbanizované s plnou dostupnosťou základných služieb a vybaveností, pričom zachováva súkromie a pokojné bývanie.
Vila so 4 spálňami a 4 kúpeľňami ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie alebo pre hostí. Samostatný hosťovský apartmán s vlastným vchodom poskytuje flexibilitu pre príjem návštev alebo možnosť prenájmu. Kuchyňa s veľkým ostrovnom a priamym prístupom na terasu vytvára ideálny priestor pre rodinné spoločenstvo a entertainovanie. Záhrada s vyhrievaným bazénom je navrhnutá na jednoduchú údržbu a maximálne využitie.
Objekt bol kompletne zrekonštruovaný a modernizovaný, pričom pôvodná výstavba pochádza z roku 1991. Rekonštrukcia zahŕňala kompletnú obnovu kúpeľní, kuchyne, vonkajších priestorov a inštaláciu moderných technológií. Stavba je už ukončená a pripravená na okamžité nasledovné obývanie bez nutnosti ďalších investícií. Vlastníctvo disponuje stavebným povolením na potenciálne rozšírenie.
Projekt neponúka priame zapadnutie do komunitných služieb ako sú spoločné bazény alebo stráženie, keďže ide o samostatne stojacu vilu na vlastnom pozemku. Vzhľadom na urbanizovanú povahu lokality nie je zaručená absolútna súkromná neviditeľnosť od susedných budov. Objekt nie je novostavbou, ale rekonštruovanou historickou budovou z roku 1991, čo môže byť obmedzením pre kupujúcich hľadajúcich výhradne novú výstavbu.
Ref: VL431441
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre rodiny hľadajúce trvalé bývanie na pobreží Costa del Sol s dostupnosťou všetkých služieb v dochádzkovej vzdialenosti. Predstavuje zaujímavú možnosť aj pre kupujúcich hľadajúcich druhé bývanie pre dovolenky, s potenciálom prenájmu počas neobsadenia. Existujúce stavebné povolenie na rozšírenie ju robí atraktívnou aj pre investície s potenciálom zvýšenia hodnoty v čase. Poloha blízko golfu a pláže ju predurčuje pre aktívnych dôchodcov, ktorí chcú stráviť dôstojný dôchodok v príjemnom prostredí s prístupom k športovým aktivitám. Samostatný hosťovský apartmán s vlastným vchodom ju robí praktickou aj pre rodiny s návštevami alebo pre tých, ktorí plánujú home office v separátnom priestore.
Rekonštrukcia vily bola vykonaná na vysokú úroveň s použitím kvalitných materiálov a moderných technológií. Kúpeľne boli kompletne rekonštruované s použitím kvalitných sanitárnych prvkov a moderných obkladov. Kuchyňa je plne vybavená s veľkým centrálnym ostrovom a priamym prístupom na vonkajšiu terasu. Vybavenie domu zahŕňa klimatizáciu v spálnach a obytnej miestnosti, dvojité sklá pre lepšiu izoláciu a vysokorýchlostné optické pripojenie k internetu. Vonkajšie priestory boli kompletne predelané s dlažbou, krajinným úpravami a vyhrievaným slaným bazénom. Pergola s vonkajšou kuchyňou a barom poskytuje tiež kvalitné vybavenie pre vonkajšie pobytanie. Všetky technické systémy boli aktualizované počas rekonštrukcie, čo zaisťuje bezproblémový prevoz bez nutnosti okamžitých ďalších investícií.
Cena vily je stanovená na €1,049,995, čo predstavuje vstupnú úroveň pre podobné rekonštruované vilové objekty v tejto lokalite s danými parametrami. Vzhľadom na veľkosť pozemku, existujúce stavebné povolenie na rozšírenie a vysokú úroveň rekonštrukcie je cenová hodnota reflektovaná v kvalite a ponúkaných možnostiach. Trhová dostupnosť tohto typu nehnuteľností v Calahonde je obmedzená, najmä s priamym prístupom k pláži a existujúcou možnosťou ďalšej výstavby.
Denný život v tejto vile v Calahonde sa odvíja v rytmus striedavosti súkromného a komunitného života. Ranky začínajú na terase s kávou a výhľadom na more, nasleduje príprava na deň v plne vybavenej kuchyni. Poloha umožňuje krátke prechádzky na pláž alebo do miestnych obchodov a reštaurácií. Popoludnie možno tráviť u bazénu pod pergolou s barom, ideálnym pre rodinné stretávania alebo hostenie priateľov. Večery ponúkajú priestor pre oddych v hlavnej obytnej miestnosti alebo na terase s výhľadom na západ slnka nad morom. Hosťovský apartmán poskytuje flexibilitu pre návštevy alebo možnosť prenájmu, čo prispieva k praktickému využitiu priestoru počas celého roka.
Životné prostredie v okolí vily v Calahonde je charakterizované urbanizovanou štruktúrou s plnou dostupnosťou služieb. V okruhu 2 km sa nachádza 39 reštaurácií, 7 lekární, 9 bánk a 14 kaviarní, čo zaisťuje vysokú úroveň komfortu pre denné potreby. Zdravotná starostlivosť je dostupná prostredníctvom 2 zdravotných stredísk, pričom nemocnica je vzdialená 9,5 km. Pre rodiny s deťmi je dôležitá dostupnosť 15 základných a 10 stredných škôl v okolí. Verejná doprava je zabezpečená 4 linkami s 50 zastávkami, čo poskytuje dobrú mobilitu bez vlastného dopravného prostriedku. Okolie ponúka vyváženú kombináciu kúpeľno-centrického života a rezidenčného pokoja, pričom vzdialenosť od rušnejšieho turistického centra zaisťuje vyššiu kvalitu bývania.
Mapa ukazuje strategickú polohu vily v Calahonde, v oblasti Málaga. Vila sa nachádza v kľudnej residentialnej časti v bezprostrednej blízkosti pláží a hlavných služieb. Z mapy je zrejmá blízkosť k moru, prístup k dopravným koridorom a rovnováha medzi súkromím a dostupnosťou služieb, čo predstavuje ideálnu kombináciu pre rezidenčné bývanie.
Poloha vily v Calahonde reprezentuje vyváženú lokalitu medzi Marbellou (20 km východne) a Fuengirolou (10 km západne), čo zaisťuje prístup ku kľúčovým službám oboch miest bez bydliska v ich rušnom centre. Calahonda je súčasťou Municipality de Mijas, známej svojmi medzinárodnými komunitami a kvalitnou infraštruktúrou. Vzhľadom na svoju pozíciu v srdci Costa del Sol ponúka výnimočnú dostupnosť k celej škále služieb, od pláží cez golfové ihriská až po kultúrne zaujímavosti regiónu. Poloha je strategická ako výchozí bod pre objavovanie celej andalúzskej pobrežnej oblasti.
Poloha vily v Calahonde ponúka vynikajúcu dostupnosť kľúčových služieb a atrakcií. Najbližšie pláže, vrátane Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda (906 m), sú v pohodlnej dochádzkovej vzdialenosti. Luchthave Málaga-Costa del Sol je vzdialená 28 km, čo zaisťuje dobrú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Golfové ihriská sú ďalšou výhodou lokality, pričom Cabopino golf je vzdialený len 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km a Par 3 Course 4,3 km. Pre denné nákupy je supermarket vzdialený 592 m, lekáreň 600 m a EV-nabíjacia stanica 568 m. Táto kombinácia vzdialeností robí lokalitu mimoriadne praktickou pre bývanie bez závislosti od automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Calahonde je typické stredomorské s priemernou ročnou teplotou 18,6°C a teplotným rozsahom 12-26°C počas roka. Oblažnosť je nížka s historickými 3,889 hodinami slnka ročne, čo prispieva k príjemnému životnému prostrediu. Kúpace sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Vila sa nachádza vo výške 58 m n. m. s miernym sklonom 5,1% smerom k moru, čo prispieva k priaznivým klimatickým podmienkam bez extrémnych poveternostných javov. Nadmorská výška a blízkosť mora vytvárajú priaznivé mikroklima s miernymi zimami a príjemnými letnými teplotami, čo predstavuje ideálne podmienky pre celoročné bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Calahonda a okolie ponúkajú vysokú kvalitú pláží a rekreačných možností. V blízkosti sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, vrátane 6 pláží s certifikátom Modrá vlajka v širšom regióne, ako sú Del Cañon-La Pelá, La Guardia a Playa Granada. Najbližšie pláže, La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda (906 m), ponúkajú tradičné stredomorské prostredie s piesočnatými plochami. Golfových možností je hojné, pričom v blízkosti sa nachádzajú tri golfové ihriská: Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Športové centrá ako La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km) poskytujú ďalšie možnosti pre aktívny voľný čas. Okolie je ideálne pre vodné športy, golf a vonkajšie aktivity počas celého roka.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Poloha vily v Calahonde reprezentuje vyváženú lokalitu medzi Marbellou (20 km východne) a Fuengirolou (10 km západne), čo zaisťuje prístup ku kľúčovým službám oboch miest bez bydliska v ich rušnom centre. Calahonda je súčasťou Municipality de Mijas, známej svojmi medzinárodnými komunitami a kvalitnou infraštruktúrou. Vzhľadom na svoju pozíciu v srdci Costa del Sol ponúka výnimočnú dostupnosť k celej škále služieb, od pláží cez golfové ihriská až po kultúrne zaujímavosti regiónu. Poloha je strategická ako výchozí bod pre objavovanie celej andalúzskej pobrežnej oblasti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
V porovnaní s ostatnými projektami v regióne ponúka táto vila v Calahonde jedinečnú kombináciu faktorov. Zatiaľ čo projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) ponúkajú nižšie vstupné ceny, táto vila sa vyznačuje vyššou hodnotou vzhľadom na svoju polohu, existujúce stavebné povolenie na rozšírenie a kompletnú rekonštrukciu. Oproti novším projektom ako Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) táto vila ponúka okamžitú dostupnosť a overenú kvalitu bez rizík spojených s novou výstavbou. V porovnaní s vilami v exkluzívnejších oblastiach ako Marbella ponúka Calahonda vyvážený pomer medzi cenou a kvalitou života, pričom zachováva blízkosť k týmto luxusným lokalitám. Prístup k plážiam a golfovým ihriskám je porovnateľný s drahšími oblastmi, čo z nej robí atraktívnu alternatívu pre kupujúcich hľadajúcich hodnotu za peniaze.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID