Renovirana samostojeća vila u Calahondi, smještena u urbanom okruženju na samo 900 metara od mora. Vila iz 1991. godine nudi 193 m² stambenog prostora s 4 spavaće sobe i 4 kupaonice na parceli od 574 m². Objekt se nalazi u mirnoj ulici s pogledom na more i blizinom svih potrebnih sadržaja. Ovakva nekretnina pruža praktično rješenje za one koji traže kombinaciju obalnog života s pristupom urbanim pogodnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Donjoj Calahondi, urbanom području općine Mijas, u provinciji Málaga. Pozicionirana je na 58 metara nadmorske visine s umjerenim nagibom od 5,1% prema moru. Lokacija nudi ravnotežu između privatnosti i pristupačnosti, s obalom i urbanim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. U blizini se nalazi više golf terena i marina.
Objekt zadovoljava potrebe za obiteljskim životom s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Poseban gostinjski apartman s privatnim ulazom omogućuje fleksibilnost korištenja prostora. Kuhinja s otvorenim prostorom i direktnim pristupom terasi pogodna je za druženje i vanjsko kuhanje. Privatni bazen i više terasa pružaju mogućnost uživanja u sredozemnom klimi tijekom cijele godine.
Iako izvorno izgrađena 1991. godine, vila je nedavno temeljito renovirana. Postojeća građevinska dozvola omogućuje proširenje objekta za dodatnu spavaću sobu, kupaonicu i krovnu terasu s pogledom na more. Ova mogućnost pruža potencijal za prilagodbu prostora budućim potrebama bez dodatnih birokratskih procedura. Svi građevinski elementi su u dobrom stanju.
Objekt ne nudi zajedničke sadržaje tipične za veće stambene komplekse poput zajedničkih bazena, rekreacijskih prostora ili recepcije. Parcela od 574 m² ograničava mogućnosti za značajnija proširenja bez dodatnih investicija. Udaljenost od većih gradskih centara zahtijeva vlastiti prijevoz za pristup specijaliziranim uslugama. Stara izgradnja nameće potrebu za redovitim održavanjem elemenata.
Ref: VL431441
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže trajno boravište u Španjolskoj s blizinom mora i svakodnevnih sadržaja. Također je prikladna za one koji traže drugo prebivalište za odmor s mogućnošću iznajmljivanja kada nisu prisutni. Postojeća građevinska dozvola čini je privlačnom za investitore koji vide potencijal u dodanoj vrijednosti kroz proširenje. Odvojeni apartman s vlastitim ulazom pogodan je za smještaj gostiju ili iznajmljivanje, što pruža dodatni izvor prihoda. Zbog svoje urbane pozicije, nekretnina odgovara i onima koji ne žele biti ovisni o automobilu za svakodnevne potrebe.
Vila je nedavno temeljito renovirana s visokokvalitetnim materijalima i suvremenim tehničkim rješenjima. Kupaone su modernizirane s novim sanitarijama i pločicama, a kuhinja opremljena s funkcionalnim elementima uključujući središnji otok. Podovi su obnovljeni kvalitetnim keramičkim pločicama, a prozori su dvostruki, što poboljšava toplinsku izolaciju. Instalirana je klimatizacija u spavaćim sobama i dnevnom boravku, a sustav grijanja bazena koristi solnu vodu, što je ugodnije za kožu i okoliš. Eksterijer je potpuno redizajniran s novim pločicama i krajolikom, osiguravajući jednostavno održavanje. Vila je opremljena vlaknom optikom za brzi internet, što je esencijalno za moderno stanovanje ili rad od kuće.
Cijena vile iznosi €1,049,995, što je u skladu s tržišnim vrijednostima za renovirane samostojeće vile s pogledom na more u ovoj regiji. Cijena odražava veličinu parcele, broj soba, kvalitetu renovacije te postojeću građevinsku dozvolu za proširenje. U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova nekretnina predstavlja višu cjenovnu kategoriju zbog svoje pozicije, veličine i dodatnih karakteristika poput grijanog bazena i odvojenog gostinjskog apartmana.
Calahonda nudi urbanu obalnu atmosferu s mješavinom stanovnika i turista tijekom cijele godine. Dnevni ritam ovog mjesta uključuje jutarnje kupanje u moru, šetnje uz obalu i posjete lokalnim trgovinama i restoranima. Zbog blizine golfskih terena, područje je popularno među ljubiteljima golfa, a ugodna klima omogućuje vanjske aktivnosti tijekom cijele godine. Mjesna zajednica je međunarodna, što se vidi u raznovrsnosti restorana, trgovina i usluga dostupnih u neposrednoj blizini. Vila se nalazi u mirnoj ulici, što pruža privatnost ići ipak blizinu svih potrebnih sadržaja.
Calahonda je urbano naselje smješteno između Marbelle i Fuengirole, poznato po svojoj međunarodnoj atmosferi i blizini mora. U području od 2 km od vile nalazi se 39 restorana, 7 ljekarni, 9 banaka i 14 kavana, što ukazuje na razvijenu urbana infrastrukturu. Obrazovne ustanove uključuju 15 osnovnih i 10 srednjih škola u široj okolici, što čini mjesto prikladnim za obitelji s djecom. Zdravstvene usluge su dostupne kroz dva zdravstvena centra, dok opća bolnica nalazi na 9,5 km udaljenosti. Javni prijevoz je dobro organiziran s 4 autobusne linije i 50 stanica u blizini, što omogućuje korištenje javnog prijevoza do okolnih gradova.
Karta prikazuje poziciju vile u Donjoj Calahondi, unutar urbanog područja Mijasa. Lokacija je označena u odnosu na ključne reference: obalnu liniju na manje od 1 km, golf terene u okolici i prometnice koje povezuju s Marbellom i Fuengirolom. Plava linija predstavlja pješačke i biciklističke rute koje povezuju nekretninu s plažama i lokalnim sadržajima. Zelene površine prikazuju parkove i rekreacijske zone dostupne stanovnicima.
Calahonda je pozicionirana između dva veća urbana centra: Marbelle (aproximativno 15 km zapadno) i Fuengirole (aproximativno 10 km istočno). Nalazi se unutar općine Mijas, koja je dio zlatne trokuta Costa del Sola. Pozicioniranje na sredini između ovih gradova omogućava lak pristup njihovim sadržajima uz zadržavanje manje urbanog okruženja. Glavna prijevozna osoba, N-340 autoput, prolazi u blizini i povezuje cijelu regiju od Málage do Estepone, osiguravajući dobrom povezanost s ostatkom Andaluzije i obalnim područjima.
Najbliže plaže nalaze se na pješačkoj udaljenosti od manje od 1 km: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) i Playa de Calahonda (906 m). Udaljenost do Međunarodne zračne luke Málaga iznosi 28 km, što je otprilike 25-30 minuta vožnje automobilom. Golfski tereni su također u blizini: Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) i Par 3 Course (4,3 km). Najbliža marina, Puerto Cabopino, nalazi se na 2 km udaljenosti. Svakodnevne potrebe mogu se zadovoljiti u supermarketu na 592 m, ljekarni na 600 m, a dostupna je i električna punionica na 568 m udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda ugođaj mediteransku klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6°C. Ljetne temperature kreću se između 24-26°C, dok zimskie temperature rijetko padaju ispod 12°C. Godišnje ima oko 3.889 sati suncanja, što je iznad europskog prosjeka. Plivačka sezona traje 5 mjeseci kada je temperatura mora iznad 20°C, obično od svibnja do listopada. Lokacija na 58 metara nadmorske visine pruža prirodnu ventilaciju i smanjuje vlažnost u odnosu na obalna područja. Umjereni nagib terena prema moru od 5,1% osigurava dobru drenažu i sprječava nakupljanje vode za vrijeme kišnih razdoblja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini Calahonde nalazi se šest Blue Flag plaža, uključujući Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña i Torrenueva, koje su poznate po kvaliteti vode i infrastrukturi. Najbliža plaža, La Luna-Royale Beach, udaljena je samo 900 metara od vile. Područje je bogato golf sadržajima s tri bliska golf terena: Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) i Par 3 Course (4,3 km). Sportski centri kao što su La Siesta Golf Club (0,7 km) i Club del Sol (0,8 km) nude dodatne rekreacijske mogućnosti. U području postoji 10 hotela s ukupno 2.131 ležajem, što ukazuje na razvijeni turistički potencijal i kvalitetnu uslužnu infrastrukturu.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda je pozicionirana između dva veća urbana centra: Marbelle (aproximativno 15 km zapadno) i Fuengirole (aproximativno 10 km istočno). Nalazi se unutar općine Mijas, koja je dio zlatne trokuta Costa del Sola. Pozicioniranje na sredini između ovih gradova omogućava lak pristup njihovim sadržajima uz zadržavanje manje urbanog okruženja. Glavna prijevozna osoba, N-340 autoput, prolazi u blizini i povezuje cijelu regiju od Málage do Estepone, osiguravajući dobrom povezanost s ostatkom Andaluzije i obalnim područjima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 69 mm |
| Veljača | 12.3°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 54 mm |
| Travanj | 16.0°C | 33 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 28 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 56 mm |
| Studeni | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 79 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Villa Calahonda predstavlja višu cjenovnu kategoriju. Na primjer, projekt Aquamar u Torre del Mar počinje od €269.950, Lantana Residencial u Mijasu od €205.000, a Etherna Homes 2 u Esteponi od €259.000. Međutim, ovi projekti obično nude manje stambeni prostor, manje parcele ili nalaze u manje razvijenim područjima. Calahonda nazičuje jedinstvenu kombinaciju urbanih sadržaja, obalnog života i relativne blizine većim gradovima poput Marbelle i Fuengirole. U usporedbi s ekskluzivnijim područjima poput Zlatne milje (Marbella), Calahonda nazičuje pristupačnije cijene uz očuvanje kvalitete života. Osim toga, postojanje građevinske dozvole za proširenje daje ovom objektu dodanu vrijednost koju ne nude mnogi drugi projekti u regiji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID