Ця окрема вілла, споруджена у 2003 році, розташована в житловому комплексі Riviera del Sol на висоті 135 метрів над рівнем моря. Нерухомість нещодавно відреставрована і тепер є резиденцією з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами із загальною житловою площею 152 квадратні метри. Вона включає підвал такого ж розміру, як і основний поверх, орієнтацію на південь, а також такі особливості, як сонячні панелі та кондиціонер з обігрівом та охолодженням.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в усталеному житловому районі Riviera del Sol, між Mijas Costa та Marbella. Вона лежить приблизно за 2,1 кілометра від узбережжя, на відстані від магістралі AP-7. Безпосереднє оточення складається з подібних віл та житлових комплексів, перемежених зеленими зонами та полями для гольфу.
Планування передбачає чотири спальні та гостьовий туалет, що відповідає потребам сімейного проживання або прийому гостей. Наявність підвалу площею 152 квадратні метри надає потенціал для додаткової зони відпочинку або робочого простору. Життя на відкритому повітрі забезпечують тераса, тераса на даху та встановлена зовнішня кухня, задовольняючи попит на зони для харчування та розваг на повітрі.
Будівництво було завершено у 2003 році, що класифікує цей об'єкт як вторинне житло, а не новобудову. Будівля нещодавно відреставрована з оновленням внутрішньої обробки та інсталяцій. Нерухомість наразі перебуває в завершеному стані та доступна для негайної передачі, без незавершених етапів будівництва.
Нерухомість розташована в закритому житловому комплексі, тобто не пропонує ізоляції сільської фінки. Пляж не знаходиться в комфортній пішій доступності через відстань 2,1 кілометра та перепад висот. Доступ до спільного басейну здійснюється разом з іншими мешканцями, а нерухомість не має приватного басейну.
Ref: VL255740
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця резиденція підходить покупцям, яким потрібен значний внутрішній простір, особливо тим, хто потребує окремої зони для тренажерного залу, офісу або розміщення гостей у підвалі. Вона відповідає домогосподарствам, які шукають стан, готовий до заселення, без ремонтних проєктів. Розташування підходить для тих, хто надає пріоритет доступу до полів для гольфу та автомобільних доріг над безпосередньою близькістю пляжу. Вона також пасує власникам, зосередженим на енергоефективності, враховуючи встановлену сонячну інфраструктуру.
Нещодавно проведені ремонтні роботи оновили нерухомість сучасними матеріалами та дизайнерськими меблями. Технічні інсталяції включають кондиціонери з обігрівом та охолодженням у всіх спальнях та систему сонячних панелей для зменшення залежності від мережі. Підвал є універсальним каркасом, наразі відкритого планування, що дозволяє індивідуальне облаштування, наприклад кінозалу або тренажерний зал, за умови отримання необхідних дозволів. Зовнішні особливості включають джакузі з сольовою обробкою та повністю обладнану зовнішню кухню.
Заявлена ціна становить 965 000 €. Ця ціна відображає розмір нерухомості, включаючи додаткові квадратні метри підвалу, та нещодавно проведені реставраційні роботи. У контексті Riviera del Sol це позиціонує нерухомість у середньо-високому діапазоні для окремих віл, особливо порівняно з квартирами або таунхаусами в тому ж районі, які зазвичай починаються з нижчих цін.
Повсякденне життя за цією адресою обертається навколо підвищеного розташування, яке забезпечує краєвиди, але потребує використання автомобіля для доїзду до пляжу чи основних торгових центрів. Ухил схилу 6,4% до узбережжя означає, що піший доступ до моря є виснажливим заняттям. Безпосереднє середовище житлове та тихе, з місцевими зручностями, такими як супермаркети та ресторани, до яких можна доїхати на авто за кілька хвилин. Відкриті простори, включаючи терасу на даху та зону барбекю, протягом світлового дня функціонують як продовження житлового простору.
Навколишній житловий комплекс пропонує високу щільність зручностей: 24 ресторани та кілька супермаркетів у радіусі 2 кілометрів. Район має хороше сполучення через близьку магістраль AP-7, що полегшує поїздки до Marbella або Malaga. Громадський транспорт доступний, район обслуговують чотири автобусні маршрути, але залежність від особистого автомобіля для практичної щоденної мобільності є високою.
Карта відображає розташування нерухомості в житловому комплексі Riviera del Sol, підкреслюючи її близькість до магістралі AP-7 та висоту відносно узбережжя. Видні відстані до місцевих полів для гольфу та торгових зон Calahonda.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Riviera del Sol виконує функцію середньої точки між більшими містами Fuengirola та Marbella. Вона розташована за 8,7 кілометра від залізничного вокзалу Fuengirola, що забезпечує сполучення з містом Malaga. Район характеризується житловим характером та туристичною інфраструктурою, без історичного центру, як у старіших андалузьких містах, але з сучасними зручностями.
Найближчі пляжі, Playa de Calahonda, розташовані за 2,2 кілометра. Об'єкти для гольфу є помітними: El Soto Golf та Cabopino Golf у межах 3 кілометрів. Аеропорт Malaga-Costa del Sol розташований за 26 кілометрів, приблизно 25 хвилин у дорозі автомобілем. Основні послуги, такі як аптеки та медичні центри, знаходяться в радіусі 2 кілометрів.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має приблизно 3 881 сонячну годину на рік. Середні температури коливаються від 12°C узимку до 25°C улітку. Висота 135 метрів може забезпечити легке полегшення від прибережної вологості. Сезон купання в морі зазвичай триває чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя має пляжі з Блакитним прапором, такі як Playa de Calahonda та Playa de Mijas. Рекреаційних об'єктів є вдосталь: спортивні центри, як-от Finca Naundrup та Club del Sol, у межах 1,2 кілометра. Район є центром для любителів гольфу, з кількома полями, включаючи Par 3 Course та La Siesta Golf Club поблизу. Марина Puerto Cabopino розташована за 3,7 кілометра від нерухомості.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Порівняно з новішими проєктами в Estepona або Torre del Mar, такими як Lantana Residencial або Aquamar, ця нерухомість пропонує значно більшу загальну площу та статус окремої вілли за вищою ціною. Тоді як початкові проєкти в регіоні стартують від приблизно 200 000 до 270 000 €, ця резиденція націлена на сегмент, який шукає усталені, просторі будинки, а не квартири на етапі будівництва. На відміну від ексклюзивного Golden Mile у Marbella, Riviera del Sol забезпечує більш урбанізоване, орієнтоване на спільноту середовище з меншою щільністю люксових зручностей, але з більшою зручністю для щоденних покупок та послуг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID