Ein großflächiges Anwesen in Campo Mijas, Málaga, präsentiert sich als kommerzielles Objekt mit 100.000 m² Grundfläche. Die 2.650 m² bebauter Fläche umfassen mehrere Strukturen einschließlich Stallungen, Reitplätze und Wohngebäude. Das 1990 fertiggestellte Grundstück befindet sich in einer urbanisierten Umgebung mit Panoramablick auf Berge, Landschaft und teilweise das Meer. Die derzeitige Nutzung als Pferdehotel und Reitzentrum bietet Entwicklungspotenzial.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt landeinwärts in Campo Mijas, etwa 5 km von der Küste entfernt. Die umliegende Infrastruktur ermöglicht Gehzeiten zu Supermärkten und Apotheken unter 700 Metern. Die strategische Position verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit, wobei die Berglage auf 372 Metern Höhe charakteristische Eigenschaften prägt.
Die Größe und Vielfalt der Anlage eignet sich für gewerbliche Nutzung mit Wohnkomponenten. Acht Schlafzimmer und zehn Bäder bieten Unterbringungsmöglichkeiten für Personal oder Gäste. Die vorhandenen Reiteinrichtungen und die große Freifläche unterstützen aktivitätsorientierte Lebenskonzepte. Die autonome Wasserversorgung durch einen privaten Brunnen erhöht die Selbstversorgung.
Das Objekt wurde 1990 fertiggestellt und befindet sich in einem Zustand, der Renovierungsbedarf aufweist. Die bestehenden Gebäude bieten eine strukturelle Grundlage für Modernisierungsmaßnahmen. Die Entwicklung steht nicht im Zusammenhang mit aktueller Neubauphase, sondern stellt eine Weiterbestandsentwicklung dar.
Die Steigung von 7,4 % Richtung Küste erfordert für Strandbesuche ein Fahrzeug. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt fünf Kilometer, was Fußnähe ausschließt. Die Commercial-Klassifizierung schließt reine Wohnnutzung ohne gewerbliche Komponente aus. Renovierungsbedarf besteht an bestehenden Strukturen.
Dieses Objekt passt für Interessenten, die gewerbliche Aktivitäten mit Wohnkomfort kombinieren möchten. Reitsportanbieter können die bestehenden Infrastrukturen direkt nutzen. Investoren sehen Entwicklungspotenzial durch die Renovierung und die großen Außenflächen. Die Lage eignet sich auch für private Nutzung mit besonderem Fokus auf Pferdehaltung oder als exklusives Rückzugsgebiet mit gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Golfplätzen und die Küstenlage innerhalb weniger Kilometer schaffen attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Die bestehende Bausubstanz aus den 1990er Jahren weist Renovierungsbedarf auf. Technische Ausstattungen wie der private Brunnen und das Wasserreservoir demonstrieren eine robuste Infrastruktur. Die Materialauswahl entspricht damaligen Standards, mit Potential für Modernisierung. Die vorhandenen Strukturen wie Stallungen und Reitanlagen zeigen funktionale Bauweise mit Fokus auf Nutzungszweck. Die Grundstücksqualität mit Blickachsen und natürlicher Geländeform stellt einen wesentlichen Wertfaktor dar.
Das Anwesen wird ab 3.400.000 € angeboten, was der Größe und Lage entspricht. Die Preispositionierung reflektiert die Grundstücksgröße von 100.000 m² und die bestehende Bebauung. Durch den Renovierungsbedarf können individuelle Anpassungen ohne größere bauliche Veränderungen vorgenommen werden. Die Commercial-Klassifizierung beeinflusst die Wertentwicklung, wobei die Lage in Campo Mijas und die Nähe zu Golfplätzen wertbestimmend wirken.
Das Anwesen eignet sich für Aktivitäten rund um Pferdesport oder als großflächiger privater Rückzugsort mit gewerblichem Bezug. Die tägliche Nutzung gestaltet sich durch die Nähe zu Campo Mijas praktisch, Einkäufe und ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die Berglage sorgt für kühle Abende und Ausblicke auf die umliegenden Hügel, während die küstennahe Lage Erholungsgebiete innerhalb kurzer Fahrzeit zugänglich macht. Die große Grundfläche ermöglicht vielfältige Nutzungen von Reitaktivitäten bis hin zu landwirtschaftlichen Projekten, wobei die vorhandenen Gebäude Struktur bieten.
Das Anwesen liegt in Campo Mijas mit städtischer Infrastruktur in Gehweite. Fünf öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen erschließen die Umgebung, wobei ein Fahrzeug für größere Entfernungen vorteilhaft ist. Die Region bietet 31 Restaurants, drei Apotheken und vier Banken innerhalb von zwei Kilometern. Das Institut für Bildung liegt nur 100 Meter entfernt, was die Erschließung durch Bildungsanrichtungen zeigt. Die Nähe zu Fuengirola (5,9 km) erweitert das städtische Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die erhöhte Lage des Anwesens in Campo Mijas mit Blickrichtung zur Küste. Die Nähe zu Golfplätzen und die Zugangswege zu Fuengirola und Málaga sind deutlich erkennbar. Die Straßenanbindung ermöglicht gute Erreichbarkeit, während die natürliche Geländeform Privatsphäre schafft.
Campo Mijas positioniert sich zwischen der Küstenstadt Fuengirola und dem bergigen Hinterland. Diese Lage verbindet Küstenerreichbarkeit mit landschaftlicher Ruhe. Die Entfernung zu zentralen Orten wie Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 25 km) ermöglicht regionale Verbindungen. Die Lage unterscheidet sich von reinen Küstenprojekten durch die erhöhte Position und die größeren Grundstücksgrößen, bietet aber dennoch gute Anbindung an Küsteninfrastruktur.
Der Strand Playa Torreblanca-Carvajal ist 5,2 Kilometer entfernt und etwa 15 Fahrminuten erreichbar. Die Golfanlagen Mijas Golf, Campo Los Olivos und Campo Los Lagos liegen zwischen 4,8 und 5,2 Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 16 Kilometer Entfernung (ca. 20-25 Fahrminuten). Supermärkte und Apotheken sind in unter 700 Metern fußläufig erreichbar. Die Maritima Puerto Deportivo de Fuengirola bietet mit 6,2 Kilometer Entfernung Zugang zu Hafeneinrichtungen.
| Strandentfernung | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 372 Metern Höhe prägt das lokale Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 24°C. Die Jahresdurchschnittstemperatur beträgt 16,8°C bei 3.875 Sonnenstunden jährlich. Das viermonatige Badesaison mit Wassertemperaturen über 20°C ermöglicht von Juni bis September Wassersportaktivitäten. Die Berglage sorgt für natürliche Belüftung und angenehme Temperaturen während der Sommermonate. Die jährlichen 32 lokalen Feiertage zeigen das kulturelle Leben der Region.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches liegen 5,2 bis 5,5 Kilometer entfernt. Die Qualität der Strände mit Blaue Flagge-Zertifizierung bietet gute Bademöglichkeiten. Drei Golfanlagen im Umkreis von fünf Kilometern (Mijas Golf, Campo Los Olivos, Campo Los Lagos) schaffen vielfältige Freizeitoptionen. Sportzentren wie das Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 km) und der Tennis- und Padelclub Lew Hoad (2,9 km) ergänzen das Angebot. Die öffentliche Schwimmanlage Piscina Municipal ist ebenfalls 2,5 Kilometer entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Campo Mijas positioniert sich zwischen der Küstenstadt Fuengirola und dem bergigen Hinterland. Diese Lage verbindet Küstenerreichbarkeit mit landschaftlicher Ruhe. Die Entfernung zu zentralen Orten wie Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 25 km) ermöglicht regionale Verbindungen. Die Lage unterscheidet sich von reinen Küstenprojekten durch die erhöhte Position und die größeren Grundstücksgrößen, bietet aber dennoch gute Anbindung an Küsteninfrastruktur.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| März | 11.9°C | 53 mm |
| April | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Juni | 20.1°C | 7 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Oktober | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| Dezember | 10.3°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL944197
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit kommerziellen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) bietet dieses Anwesen deutlich mehr Grundfläche und Freiraum. Während Aquamar und Lantana eher auf Wohn- und度假nutzung ausgelegt sind, ermöglicht die Commercial-Klassifizierung hier vielfältigere Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage in Campo Mijas kombiniert küstennahe Erreichbarkeit mit bergiger Privatsphäre, was sich von reinen Küstenprojekten wie Etherna Homes in Estepona (ab 259.000 €) unterscheidet. Die Größe und die bestehende Infrastruktur machen es zu einem Sonderobjekt in der Region, das weniger vergleichbar mit standardisierten Wohnanlagen ist, sondern eher mit gewerblichen Agrar- oder Reitanlagen in der Provinz Málaga.
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