Campo Mijas'ta bulunan bu geniş çiftlik, Málaga eyaletinde bulunan bölgenin en önde gelen ticari gayrimenkullerinden biridir. 100.000 m²'lik arazi üzerinde kurulu olan bu mülk, 2.650 m² kapalı alana sahiptir ve şu anda bir at oteli ve binicilik eğitim merkezi olarak kullanılmaktadır. 1990 yılında tamamlanmış olmasına rağmen, yeniden tadilat gerektirmektedir ve bu da yeni sahibine özelleştirme imkanı sunmaktadır. Mülk, dağ manzaralarının yanı sıra kısmi deniz manzarası da sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Campo Mijas'ta yer alan bu mülk, kentsel bir ortamda bulunur ve temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Mülk, denize 5 km'lik bir mesafede, dağlık arazide konumlanmıştır. 372 metre rakımda yer alması, havada daha serin bir iklim sağlarken, aynı zamanda deniz etkilerinden de uzak değildir.
Mülk, ticari faaliyetler için idealdir, özellikle binicilik tesisleri olarak geliştirilmiştir. Sekiz yatak odası ve on banyo ile konaklama imkanları sunarken, geniş arazisi çeşitli tarım veya rekreasyonel faaliyetlere olanak tanır. Mülkün yeniden tasarlanabilmesi, sahibine özel ihtiyaçlara göre özelleştirme imkanı sunar.
Mülk 1990 yılında tamamlanmıştır ve şu anda tadilat gerektirmektedir. İnşaat statüsü "tamamlandı" olarak belirtilmiş olsa da, yapının mevcut durumu göz önüne alındığında önemli bir yenilemeye ihtiyaç duyulmaktadır. Mülkün eski olması, modern standartlara getirilmesi için yatırım gerektiğini göstermektedir.
Mülk, hazır konut arayanlar için uygun değildir çünkü tadilat gerektirmektedir. Sahil hattından içerde yer alması, plajlara erişimin araba gerektirdiği anlamına gelir. Ayrıca, büyük bir araziye sahip olması, bakım maliyetlerinin yüksek olacağını göstermektedir. Mülk, modern kentsel yaşamın getirdiği kolaylıklardan uzakta, daha kırsal bir ortamdadır.
Bu mülk, özellikle at yetiştiriciliği veya turizm amaçlı işletme kurmak isteyenler için uygundur. Geniş arazisi, at çiftliği veya turistik çiftlik konsepti geliştirmek isteyenler için idealdir. Ayrıca, büyük bir grup aile için veya sosyal etkinlikler geniş tesis arayanlar için de değerli olabilir. Mülkün yeniden tasarlanabilir olması, özel ihtiyaçları olan işletmeler için esneklik sağlar. Özellikle doğayı ve sakin bir yaşam tarzı seven, ancak aynı zamanda işletme potansiyeli arayan kişiler veya aileler için bu mülk cazip olabilir. Ayrıca, bölgede golf oynamayı sevenler için de yakınlığı avantajdır.
Mülkün mevcut durumu, 1990 yılından kalma yapısı göz önüne alındığında modernizasyon gerektirmektedir. Yapının temel yapısı sağlam olmasına rağmen, iç mekanlar ve tesisatlar güncellenmelidir. Özel su kuyusu ve büyük su deposu gibi özellikler, mülkün altyapı kalitesini göstermektedir. Çatı, duvarlar ve zeminlerin durumunun dikkatle incelenmesi gerekmektedir. Atların barındığı ahırlar ve padoklar gibi özel alanların, hayvan refahı standartlarına uygun olarak yenilenmesi önerilir. Mülkün yeniden tasarımında, hem konfor hem de işlevsellik açısından modern malzemelerin kullanılması, mülkün değerini artıracaktır.
Bu geniş çiftlik için başlangıç fiyatı 3.400.000 €'dur. Fiyat, 100.000 m² arazi ve 2.650 m² kapalı alan göz önüne alındığında rekabetçidir. Mülkün ticari potansiyeli ve yeniden tasarlanabilme imkanı, uzun vadeli bir yatırım olarak değerlendirilebilir. Fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklere göre daha yüksek olabilir, ancak bu durum büyük arazi ve ticari potansiyel ile açıklanabilir.
Campo Mijas'taki bu mülk, özellikle at meraklıları ve geniş arazilerde yaşamayı sevenler için tasarlanmıştır. Gün içinde, mülk şu anda bir at oteli ve eğitim merkezi olarak işletilmektedir. Sabahları atların bakımı ve eğitimi için zaman ayrılırken, öğleden sonraları genellikle binicilik dersleri verilmektedir. Mülkün geniş arazisi, atlar için yeterli hareket alanı sağlarken, aynı zamanda konuklara da doğal bir ortam sunar. Akşam saatlerinde, dağ manzaralı teraslarda dinlenmek veya mülkün sunduğu olanaklardan yararlanmak mümkündür. Mülk, şehir hayatının stresinden uzak, daha doğal ve sakin bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur.
Campo Mijas'taki bu mülk, temel ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği bir konuma sahiptir. En yakın süpermarket sadece 682 metre mesafededir, bu da günlük alışverişlerin kolayca yapılabileceği anlamına gelir. Eczane ise 685 metre uzaklıkta bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri için en yakın hastane 7.9 km mesafededir, bu da acil durumlar için ulaşımın planlanması gerektiğini gösterir. Ulaşım açısından, 5 halk otobüsü hattı ve 50 durak bölgede hizmet vermektedir. En yakın tren istasyonları ise Carvajal (5.3 km), Fuengirola (5.9 km) ve Torremuelle (7.1 km) şeklindedir.
Bu harita, Campo Mijas'taki geniş mülkün stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, dağlık arazide yer almasına rağmen, plajlara, golf sahalarına ve temel hizmetlere yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Haritada, mülkün 100.000 m²'lik geniş arazisi ve çevresindeki önemli noktaların konumları net bir şekilde görülmektedir.
Campo Mijas, Málaga eyaletinin önemli bölgelerinden biridir ve Fuengirola ve Mijas şehirleri arasında stratejik bir konuma sahiptir. Mülk, sahil şeridinden 5 km içeride yer almasına rağmen, bölgenin tüm olanaklarına yakındır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 30 km, Marbella'ya ise yaklaşık 40 km mesafededir. Bu konum, hem sahil tatil beldelerinin cazibesinden hem de dağlık arazinin sakinliğinden yararlanmak isteyenler için ideal bir denge sunar.
Mülkten en yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal 5.0 km mesafededir ve araçla yaklaşık 10-15 dakikada ulaşılabilir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 16 km uzaklıkta olup, araçla 20-25 dakikada ulaşım mümkündür. Golf meraklıları için ise Mijas Golf (4.8 km), Campo Los Olivos (5.1 km) ve Campo Los Lagos (5.2 km) gibi golf sahalarına yakınlık büyük bir avantajdır. Şehir merkezlerine olan uzaklık, araba kullanımını gerektirse de, mülkün konumu hem sakinliği hem de ulaşım kolaylığını dengeler.
| Plaja Mesafe | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülk, 372 metre rakımda yer alması nedeniyle yaz aylarında sahil şeridinden daha serin bir iklim sunar. Yılda 3.875 güneş saati ile bölge, bol güneşli günler yaşamayı sevenler için uygundur. Yıllık ortalama sıcaklık 16.8°C olup, yaz aylarında 24°C'ye kadar çıkabilir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık yüzme mevsimi, plaj keyfi için yeterli zaman sunar. Kıyıya doğru %7.4'lük bir eğim, arazinin hafif meyilli olduğunu gösterir ve bu da hem manzara hem de drenaj açısından avantaj sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar olan Playa Torreblanca-Carvajal (5.0 km), Playa de los Boliches (5.5 km) ve Playa de Torreblanca (5.6 km), araçla kolayca ulaşılabilir. Bu plajlar, Akdeniz'in tipik kumsal ve temiz sularıyla yaz aylarında dinlenmek için idealdir. Bölge, golf tutkunları için de cazipdir; Mijas Golf, Campo Los Olivos ve Campo Los Lagos gibi golf sahaları 5 km yarıçapında bulunmaktadır. Ayrıca, Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0.1 km) gibi spor merkezleri ve Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.9 km) gibi tenis ve padel tesisleri, çeşitli spor aktiviteleri olanakları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Campo Mijas, Málaga eyaletinin önemli bölgelerinden biridir ve Fuengirola ve Mijas şehirleri arasında stratejik bir konuma sahiptir. Mülk, sahil şeridinden 5 km içeride yer almasına rağmen, bölgenin tüm olanaklarına yakındır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 30 km, Marbella'ya ise yaklaşık 40 km mesafededir. Bu konum, hem sahil tatil beldelerinin cazibesinden hem de dağlık arazinin sakinliğinden yararlanmak isteyenler için ideal bir denge sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.6°C | 61 mm |
| Şubat | 9.9°C | 64 mm |
| Mart | 11.9°C | 53 mm |
| Nisan | 13.8°C | 37 mm |
| Mayıs | 16.0°C | 34 mm |
| Haziran | 20.1°C | 7 mm |
| Temmuz | 23.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 23.8°C | 2 mm |
| Eylül | 20.6°C | 10 mm |
| Ekim | 16.8°C | 54 mm |
| Kasım | 12.9°C | 78 mm |
| Aralık | 10.3°C | 69 mm |
Dik
Ref: VL944197
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Campo Mijas'taki bu mülk, bölgedeki diğer ticari projelerden farklı olarak özellikle geniş arazisi ve at çiftliği potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) daha çok standart konut odaklıdır. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise daha çok turizm amaçlı küçük konutlar sunmaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise modern konut projesidir. Bu bağlamda, Campo Mijas'taki mülk, hem ticari hem de özel kullanım için esneklik sunan benzersiz bir fırsattır. Bölgedeki diğer projeler genellikle daha küçük arazilere ve standart konutlara odaklanırken, bu mülk büyük arazisi ve ticari potansiyeli ile farklı bir konumdadır. Özellikle at yetiştiriciliği veya geniş çaplı tarım faaliyetleri planlayanlar için bölgedeki en uygun seçeneklerden biri olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID