Ärikinnisvara Campo Mijases Málaga provintsis, mis asub 10 hektari suurusel krundil. See 2650 m² suurune kompleks ehitati 1990. aastal ja pakub 8 magamistuba ja 10 vannituba. Varasemalt kasutati seda ratsaspordi treeningukeskustena, kuid nõuab renoveerimist. Omand asub mäenõlval, kust avanevad osalised vaated merele ja mägedele. Kinnisvara sisaldab mitmeid hooneid, sealhulgas talli, välju, lautat, eluruume ja lisafunktsioone. Omandil on erakaev ja suur veehoidla, mis tagavad iseseisva veega varustatuse.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Campo Mijases, maa-alal Málaga provintsis. Asukoht on suhteliselt kõrgel (372 m merepinnast) ja pakub vaateid mägedele ja osaliselt merele. Lähimad linnad on Fuengirola (5,9 km) ja Mijas. Piirkond on rohkem maaline kui linnaline, kuid siiski hästi ühendatud. Asukoht pakub head tasakaalu vahel eraldatuse ja ligipääsetavuse vahel.
See suuremahuline kinnisvara sobib inimestele, kes vajavad ruumikaid elutingimusi või äripinda. Kompleks sobib hästi neile, kes vajavad mitut elamispinda või soovivad äri- ja eluruumide kombineerimist. Varasem kasutus ratsaspordi keskusena näitab sobivust hobivaimastikule või loomade hoidmiseks. Omandi suurus ja eraldatuse tase võimaldavad mitmekülgset kasutamist vastavalt omaniku vajadustele.
See objekt ei ole uusarendus, vaid 1990. aastal valminud kompleks, mis vajab renoveerimist. Kuna ehitus on juba lõpetatud, puuduvad ehitusetapid või ajakavad. Objekti renoveerimiskava sõltub täielikult uue omaniku eelistustest ja vajadustest. Renoveerimise protsess võimaldab kohandada olemasolevat struktuuri vastavalt tänapäevastele nõuetele ja eelistustele, mis annab paindlikkuse tuleviku kasutamiseks.
Objekt vajab põhjalikku renoveerimist, mis nõuab märkimisväärset investeerimist lisaks olemasolevale ostuhinnale. Asukoht on mäenõlval (7,4% kalle), mis võib piirata liikumisvõimet mõnedele inimestele. Asukoht pole otse rannas, vaid 5 km kaugusel, mis nõuab sõiduki kasutamist rannakülastusteks. Objekt pole kesklinnas, mistõttu igapäevased teenused nõuavad sõiduki kasutamist või sõltuvust avalikust transportist.
See objekt sobib ettevõtjatele, kes otsivad suurt maa-ala äritegevuseks, või investoritele, kes soovivad renoveerida ja müüa edasi. Sobib hästi need, kes vajavad suurt elamispinda perekonnale või kellel on hobuna ratsutamine ja hobuste pidamine. Samuti võib olla sobiv välismaalastele, kes otsivad põhilist eluasemega ärikeskust Costa del Solil. Erakaev ja veesüsteem teevad sellest sobiva valiku need, kes hindavad iseseisvust ja eneseküllast. Objekti suurus ja mitmekülgsus võimaldavad mitut kasutusviisi - pühendumine hobuspordile, luksusliku elamispinda loomine või segatud kasutus. Asukoht on heaks kompromissiks need, kes soovivad ligipääsu rannale ja golfiväljakutele, kuid samal ajal ka eraldatust ja privaatsust.
Objekt ehitati 1990. aastal, mis tähendab, et selle ajastule iseloomulikud materjalid ja tehnikad vajavad uuendamist. Olemasolevad ehitised on põhiliselt tellistest ja betoonist, mis annavad struktuursele tugevuse, vajavad aga välimise ja sisemise viimistluse uuendamist. Olemasolevad aknad ja uksed ei vasta tänapäevastele energiatõhususe nõuetele, mis tähendab, et need vajavad asendamist. Erakaev ja veesüsteem on robustsed ja hästi toimivad, kuid võivad vajada moderniseerimist vastavalt tänapäevastele standarditele. Varasem kasutus ratsaspordi keskusena tähendab, et tallid ja muud hooneid on hästi projekteeritud selleks otstarbeks, kuid võivad vajada kohandamist teistsuguseks kasutamiseks. Renoveerimisel on võimalik kasutada kvaliteetseid materjale, mis vastavad Vahemere kliimale - näiteks keraamilised katusekivid, soojustus ja välimise viimistluseks vastupidavad materjalid.
Objekti hind on 3 400 000 eurot, mis kajastab selle suurt mõõtu ja potentsiaali. Hinnangule mõjub oluliselt 10 hektari suurune maa-ala, 2650 m² ehitispinda ja asukoht Campo Mijases. Kuna objekt vajab renoveerimist, tuleb arvestada lisakuludega, mis sõltuvad renoveerimise ulatusest ja kvaliteedist. Piirkonna kinnisvara hinnad on olnud stabiilsed, eriti suurte eramute ja ärikinnisvara puhul. Objekti hind võimaldab potentsiaalsetel ostjatel investeerida nii kinnisvarasse kui ka selle arendamisse vastavalt isiklikele eelistustele. Hinna kõikus sõltub renoveerimistööde kvaliteedist ja lõplikust otstarbest.
Igaelu Campo Mijases kujuneb suuresti sõidukisõltuvuse ümber, kuigi osad põhiteenused on jalgsi kättesaadavad. Hommikuti võib tuttavatest kohvikust ja poest piirkonna elanikega suheldes kohvi joosta. Tööpäevadel võib sõita Fuengirolasse või Mijase ärikeskustesse. Pärastlõunal pakub mägiaed ja vaated rahulikku taustapildi välitegevustele või lõõgastumiseks. Õhtuti avanevad vaated päikeseloojangule üle mägede, looduses võimaldades unustada linnamüra. Nädalavahetustel võib külastada lähedalasuvaid golfiväljakuid või sõuda mõne minuti võrra randa. Aastaaegade vaheldumine toob erinevaid tegevusi - talvel on mägedes võimalik näha lumi, suvel aga nautida kohalikke festivalid ja kultuuriüritusi. Kuigi piirkond on turistide jaoks populaarne, säilitab see endiselt autentse hispaania elu sügavama kogemuse.
Campo Mijas asub strateegiliselt Málaga provintsis, kus on ligipääs noodlikele teenustele ja samal ajal ka vaba loodus. Lähim supermarket on vaid 682 meetri kaugusel, võimaldades igapäevaste ostude tegemist ilma autota. Farmatsõidid ja põhilised teenused asuvad samuti läheduses (685 m). Tervishoiuteenused on 7,9 km kaugusel, mis tagab ligipääsu kiirabile vajaduse korral. Piirkonnas on 31 restorani 2 km raadiuses, mis pakub mitmekülgset söögikohtade valikut. Haridusvõimalused on samuti läheduses - Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas asub vaid 0,1 km kaugusel. Suuremad linnad nagu Fuengirola (5,9 km) ja Marbella (ligikaudu 20 km) on kergesti ligipääsetavad, pakkudes laiemat valikut poode, teenuseid ja meelelahutust. Avalik transport on hästi arenenud, piirkonnas on 5 bussiliini ja 50 peatust, mis võimaldab liikuda piirkonnas ilma autota.
Kaart näitab objekti asukohta Campo Mijases, mille ümbruses on mäed ja osalised merevaated. Piirkond on roheline ja maaline, kus on palju põllumajandusmaad ja metsamaid. Lähimad asulad on näidatud, samuti lähedalasuvad golfiväljakud ja teised olulised vaatamisväärsused. Teed võimaldavad head ligipääsu nii Fuengirolasse kui ka Mijasesse.
Campo Mijas asub strateegiliselt Málaga provintsis, Fuengirola ja Mijase vahel. See on osa laiemast Costa del Soli piirkonnast, mis on tuntud oma soome kliima ja ilusa ranniku poolest. Asukoht on piisavalt kõrgel, et pakkuda jahedamaid temperatuure kui rannikul, kuid samal ajal piisavalt lähedal, et tagada ligipääs rannaelu meelelahutusele. Piirkond on hästi ühendatud teiste oluliste linnadega - Málaga linn asub ligikaudu 30 km kaugusel, Marbella 20 km ja Estepona 40 km kaugusel. Campo Mijas on osa Mijase vallast, mis jaguneb kaheks peamiseks osaks: Mijas Pueblo (traditsiooniline küla) ja Mijas Costa (rannikuosa). Objekt asub mõlema vahel, pakkudes parimaid mõlemast maailmast.
Objekt asub 5 km kaugusel rannast (Playa Torreblanca-Carvajal), mis on ligikaudu 10-minutilise sõidu autoga. Lähimad golfiväljakud asuvad 4,8-5,2 km kaugusel: Mijas Golf, Campo Los Olivos ja Campo Los Lagos. Málaga lennujaam asub 16 km kaugusel, mis tagab kerge ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Fuengirola raudteejaam asub 5,9 km kaugusel, võimaldades lihtsat ühendust Málaga ja teiste linnadega. Lähimad suuremad ostluskeskused ja teenused asuvad Fuengirolas, mis on ligikaudu 10-minutilise sõidu autoga. Piirkonnas on piisavalt EV-laadimisjaamu (4,4 km kaugusel), mis võimaldab elektriautode omanikel end laadida.
| Kaugus rannast | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas aastane keskmine temperatuur on 16,8°C, kus suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 24-30°C ja talvised 10-15°C. Piirkonnas on aastas keskmiselt 3875 päikesetundi, mis tagab pikad päikesepaistelised päevad. Ujumisseason kestab 4 kuud (vee temperatuur üle 20°C), tavaliselt juunist septembrini. Kuna asukoht on 372 m kõrgusel merepinnast, on õhk kergelt jahedam kui rannikul, eriti öösel. Piirkonna kalle on 7,4%, mis annab mäestikule iseloomuliku tunnetuse, kuid ei takista liikumist. Sademeid on aastas keskmiselt 600-700 mm, peamiselt oktoobrist aprillini. Suvised on kuivad ja päikesepaistelised, talvised mõõdukalt niisked ja pehmed.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad 5-5,6 km kaugusel: Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches ja Playa de Torreblanca. Need on hästi hooldatud rannad, kus on olemas kõik vajalikud mugavused. Piirkonnas on mitu golfiväljakut läheduses: Mijas Golf (4,8 km), Campo Los Olivos (5,1 km) ja Campo Los Lagos (5,2 km), mis teevad sellest piirkonnast golfientusiastide jaoks ideaalse. Spordivõimalused on mitmekesised - Club de Tenis y Padel Lew Hoad asub 2,9 km kaugusel, pakkudes võimalust tennisega tegeleda. Polideportivo Juan Roa Sánchez spordikeskus asub 2,5 km kaugusel, kus on olemas erinevad spordivõimalused. Vaba veega ujumisvõimalus on Piscina Municipal (2,5 km), mis on avatud suviti. Lisaks on piirkonnas mitmeid matkaradu ja vaateplatvorme, näiteks Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,6 km), mis pakuvad võimalust nautida kohalikku loodust.
Allikas: OpenStreetMap
Campo Mijas asub strateegiliselt Málaga provintsis, Fuengirola ja Mijase vahel. See on osa laiemast Costa del Soli piirkonnast, mis on tuntud oma soome kliima ja ilusa ranniku poolest. Asukoht on piisavalt kõrgel, et pakkuda jahedamaid temperatuure kui rannikul, kuid samal ajal piisavalt lähedal, et tagada ligipääs rannaelu meelelahutusele. Piirkond on hästi ühendatud teiste oluliste linnadega - Málaga linn asub ligikaudu 30 km kaugusel, Marbella 20 km ja Estepona 40 km kaugusel. Campo Mijas on osa Mijase vallast, mis jaguneb kaheks peamiseks osaks: Mijas Pueblo (traditsiooniline küla) ja Mijas Costa (rannikuosa). Objekt asub mõlema vahel, pakkudes parimaid mõlemast maailmast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.6°C | 61 mm |
| Veebruar | 9.9°C | 64 mm |
| Märts | 11.9°C | 53 mm |
| Aprill | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Juuni | 20.1°C | 7 mm |
| Juuli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Oktoober | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| Detsember | 10.3°C | 69 mm |
Järsk
Ref: VL944197
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Campo Mijas eristub teistest Costa del Soli piirkondadest oma maa-alase asukoha poolest. Võrreldes Fuengirola ja Marbella rannikuala kinnisvaraga pakub see rohkem ruumi ja privaatsust. Samas on see lähemal teenustele ja linnadele kui näiteks Ronda või Antequera sisemaalinnad. Võrreldes Aquamari Torre del Mariga (alates 269 950 €) ja Lantana Residencialiga Mijases (alates 205 000 €) on see objekt märkimisvääraselt suurem ja kallim, kuid pakub ka rohkem potentsiaali ja võimalusi. Hinnanguliselt on selle väärtus pikaajalisem investeering kui näiteks Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €), mis on pigem väiksemad ja standardsemad elamispinnad. Campo Mijase piirkond on populaarne välismaalaste seas, kuid säilitab siiski autentse hispaania küla atmosfääri, erinevalt mõnest rannikukübist, mis on täielikult turistidele orienteeritud.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID