Ett kommersiellt fastighetsprojekt i Campo Mijas, Málaga, presenteras som en imponerande hästgård på 100 000 m² tomt. Fastigheten, byggd 1990, har 2 650 m² byggnadsyta fördelat på flera strukturer inklusive bostadshus, stall, hagar och lador. Den nuvarande verksamheten fungerar som ett "häshotell" och ridskola. Egendomen kräver renovering vilket erbjuder möjlighet att anpassa den efter framtida ägarens behov. Med 8 sovrum, 10 badrum och privata garageanläggningar, kombinerar denna egendom storlek, potentiell funktionalitet och närhet till både kusten och inlandet i en eftertraktad del av Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Campo Mijas ligger inåt landet i Málaga-provinsen, i en urban miljö med faciliteter på gångavstånd. Fastigheten är belägen på 372 meters höjd över havet med utsikt över bergen och landsbygden, samt partiell havsutsikt. Området kombinerar närhet till staden med avskildhet, endast 16 km från Málaga flygplats och cirka 5 km från närmaste badstränder.
Fastigheten är lämplig för kommersiell verksamhet inom hästnäringen, men kan också anpassas för privat bostadsändamål efter renovering. Med åtta sovrum och tio badrum finns potential för både permanent boende och gästverksamhet. Den stora tomten erbjuder möjligheter för olika aktiviteter, från jordbruk till fritidsanläggningar, med befintliga strukturer för hästverksamhet.
Byggnaden uppfördes 1990 och är klassificerad som färdigställd, men kräver omfattande renovering. Fasaden och strukturen behöver modernisering för att uppfylla nuvarande standarder. Detta ger köparen möjlighet att skräddarsy egendomen enligt personliga preferenser och moderna krav. Projektets status indikerar att byggnaderna står men behöver uppdatering av installationer och ytskikt.
Fastigheten är inte i rött skick och kräver betydande renoveringsinsatser. Den har inte direkt strandaccess och ligger i ett kuperat område med 7,4% lutning mot kusten. Den är inte lämplig för den som söker ett färdigt boende utan investering. Den kommersiella karaktären och stora tomten gör den mindre lämplig för den som söker en traditionell mindre bostadsfastighet.
Campo Mijas passar för den seriösa investeraren eller företagaren som söker en stor kommersiell fastighet med potential inom hästnäringen. Den är lämplig för etablering av en ridanläggning, hästuppfödning eller en verksamhet inriktad på hästuthyrning och turism. Med åtta sovrum kan den också fungera som en plats för kurser, läger eller evenemang inom ridsporten. För den privata köparen som söker ett exclusivt boende med möjlighet till hobbyverksamhet inom hästsektorn erbjuder fastigheten unika möjligheter. Den stora tomten ger plats för både privata bostadsområden och kommersiella aktiviteter, vilket möjliggör en kombination av boende och verksamhet. Fastigheten passar också för den som söker ett projekt att utveckla, där renoveringsbehovet ses som en möjlighet snarare än ett hinder. Med strategiskt läge nära både kusten, golfbanor och staden, men samtidigt med avskildhet och naturkontakt, kan den utvecklas till en särpräglad anläggning för kommersiell verksamhet, boende eller en kombination av båda.
Fastigheten i Campo Mijas kräver omfattande renovering, vilket ger köparen möjlighet att välja material och teknik efter egna preferenser och moderna standarder. De befintliga strukturerna från 1990 har grundläggande stommar men behöver uppdatering av ytskikt, installationer och tekniska system. Tak, fasader och fönster bör bytas för att uppnå modern energieffektivitet och hållbarhet. De stora ytskikten på byggnaderna erbjuder möjlighet att välja material som harmonierar med den omgivande naturen och samtidigt uppfyller praktiska krav för en hästanläggning. Inuti byggnaderna finns möjlighet att planera rum efter specifika funktioner, med material som tål slitaget från både boende och kommersiell verksamhet. De tekniska systemen, inklusive VVS, elektricitet och ventilation, behöver komplett uppdatering för att möta dagens krav på energieffektivitet och funktionalitet. Med den befintliga strukturen som grund kan nya tekniska lösningar integreras för att skapa en modern och effektiv fastighet. Renoveringen ger också möjlighet att förbättra isoleringen och därmed sänka energikostnaderna, vilket är särskilt viktigt i det spanska klimatet.
Egendomen i Campo Mijas prissätts till 3 400 000 euro, vilket återspeglar den stora tomten på 100 000 m² och 2 650 m² befintlig byggnadsyta. Priset är relativt högt jämfört med vanliga bostäder i regionen, men konkurrenskraftigt för kommersiella fastigheter av denna storlek och potential. Renoveringsbehovet beaktas i prissättningen och erbjuder köparen möjlighet att anpassa fastigheten efter eget behov. Jämfört med liknande projekt i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar från 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 euro och Etherna Homes 2 i Estepona från 259 000 euro, representerar Campo Mijas ett premiumsegment med unika egenskaper och storlek.
Campo Mijas fungerar som en plats där kommersiell hästverksamhet möter privatlivet. Dagen kan börja med skötseln av hästarna i stallen, följa av ritter i inhägnaderna och träningssessioner på anläggningen. Som ägare eller verksamhetsutövare har du möjlighet att kombinera yrkesverksamhet med boende på samma plats, vilket skapar en särpräglad arbetsmiljö där arbete och fritid sammanflätas. Efter arbetsdagens slut erbjuder terrassen med utsikt över bergen och landskapet en plats för avkoppling. Närliggande restauranger och caféer, inom 2 km radius, ger alternativ för måltider utanför hemmet. De närliggande golfbanorna erbjuder rekreation för både boende och eventuella gäster. Fastighetens avlägsna läge, trots närheten till stadens bekvämligheter, skapar en känsla av avskildhet och lugn. Morgonsolen över bergen och kvällssvalkan efter en het dag i det spanska klimatet blir del av den dagliga rytmen. Med egen brunn och vattenreservoar är fastigheten självförsörjande på vatten, vilket minskar beroendet av externa leverantörer och ger en känsla av självständighet.
Campo Mijas erbjuder en livsstil där kommersiell verksamhet och privatliv samexisterar i en naturskön miljö. Det dagliga livet präglas av närheten till både stadens faciliteter och det omgivande landskapet. Med 31 restauranger, 3 apotek, 4 banker och 3 caféer inom 2 km radius är dagliga ärenden lätta att lösa. Områdets geografiska läge på 372 meters höjd skapar ett mikroklimat med svalka på sommaren och skydd från kustvindarna. De närliggande utsiktsplatserna, som Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón bara 0,6 km bort, erbjuder vyer över både kust och inland. Kollektivtrafiken med 5 busslinjer och 50 hållplatser i närheten gör det möjligt att förflytta sig utan bil, även om en rekommenderas för maximal flexibilitet. Närliggande sportanläggningar som Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas, Polideportivo Juan Roa Sánchez och Club de Tenis y Padel Lew Hoad erbjuder möjligheter till fysisk aktivitet utanför fastigheten. Med 32 lokala högtider per år finns gott om tillfällen att delta i det spanska kulturlivet, från religiösa festivaler till lokala marknader och evenemang som fördjupar förståelsen för den andalusiska kulturen.
Kartan visar Campo Mijas strategiska läge i Málaga-provinsen, med avstånd till viktiga punkter som stränder, golfbanor och städer. Fastigheten är markerad med sin stora 100 000 m² tomt och visar positionen 372 meter över havet med utsikt över både kust och inland. De närliggande faciliteterna, inklusive restauranger, apotek och sportanläggningar, framhäver hur egendomen kombinerar avskildhet med tillgänglighet till nödvändiga tjänster och fritidsaktiviteter.
Campo Mijas är strategiskt beläget i Mijas, en kommun i Málaga-provinsen som kombinerar kustnära attraktioner med inlandets charm. Positioneringen erbjuder en balans mellan avskildhet och tillgänglighet, med närhet till både Fuengirolas stadsliv och de mer turistiska områdena vid kusten. Fastigheten ligger inom lätt räckhåll från både Málaga och Marbella, två av Costa del Sols mest betydelsefulla städer. Detta gör det möjligt att dra nytta av de kommersiella möjligheterna och tjänsterna i dessa större städer samtidigt som man njuter av det lugnare inlandet. Positionen inom regionen gör Campo Mijas till en unik fastighet som kombinerar landsbygdens rymd med kustnära bekvämligheter, vilket skapar en attraktiv kombination för både boende och kommersiell verksamhet.
Campo Mijas erbjuder god tillgänglighet till viktiga faciliteter trots sitt inlandsläge. Närmaste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger 5,2 km bort i fågellinje, medan Playa de los Boliches nås på 5,5 km och Playa de Torreblanca på 5,6 km. Dessa avstånd innebär cirka 10-15 minuter med bil till kusten. Málaga-Costa del Sol flygplats, den närmaste internationella flygplatsen, ligger 16 km bort, vilket gör resor till och från utlandet bekväma. För dagliga ärenden finns ett supermärken inom 682 meter och ett apotek på 685 meters avstånd, vilket gör det enkelt att handla utan längre resor. Golfentusiaster har nära till flera banor: Mijas Golf ligger 4,8 km bort, Campo Los Olivos på 5,1 km och Campo Los Lagos på 5,2 km. För elbilsägare finns en laddstation på 4,4 km avstånd. Sjukhusvård nås på 7,9 km, vilket ger trygghet vid behov av medicinsk assistans.
| Avstånd till strand | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas ligger 372 meter över havet, vilket ger ett något svalare klimat än direkt vid kusten. Med ett historiskt medelvärde på 3 875 soltimmar per år och en genomsnittlig års temperatur på 16,8°C, erbjuder området ett behagligt medelhavsklimat. Temperaturerna varierar genomsnittligt mellan 10°C under de kallaste månaderna och 24°C under de varmaste, vilket skapar ett behagligt klimat större delen av året. Vattentemperaturen når upp till minst 20°C under fyra månader per år, vilket definierar badsäsongen och gör havsbad möjligt under en betydande del av året. Den höga höjden och det inåtlandsläge innebär mindre fuktighet än direkt vid kusten, vilket kan vara skönare under sommarmånaderna. De omgivande bergen erbjuder naturligt skydd och skapar vackra solnedgångar och mikroklimatiska variationer som gör landskapet dynamiskt och intressant året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmast Campo Mijas ligger Playa Torreblanca-Carvajal på 5,2 km avstånd, en populär strand med bra faciliteter. Playa de los Boliches på 5,5 km och Playa de Torreblanca på 5,6 km erbjuder ytterligare alternativ för stranddagar och havsaktiviteter. Även om stranderna ligger inom bekvämt avstånd, krävs transport på grund av den 7,4% lutningen mellan fastigheten och kusten. Golfentusiaster har flera banor i närområdet: Mijas Golf (4,8 km), Campo Los Olivos (5,1 km) och Campo Los Lagos (5,2 km). Dessa välunderhållna banor erbjuder året runt golfmöjligheter och har gjort området känt som ett center för golfturism. För andra sport- och fritidsaktiviteter finns Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 km), Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 km) och Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,9 km). Piscina Municipal på 2,5 km erbjuder en offentlig simbassäng alternativ till havsbad. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola på 6,2 km ger möjlighet till vattensporter och båtliv, vilket kompletterar det breda utbudet av fritidsaktiviteter i området.
Källa: OpenStreetMap
Campo Mijas är strategiskt beläget i Mijas, en kommun i Málaga-provinsen som kombinerar kustnära attraktioner med inlandets charm. Positioneringen erbjuder en balans mellan avskildhet och tillgänglighet, med närhet till både Fuengirolas stadsliv och de mer turistiska områdena vid kusten. Fastigheten ligger inom lätt räckhåll från både Málaga och Marbella, två av Costa del Sols mest betydelsefulla städer. Detta gör det möjligt att dra nytta av de kommersiella möjligheterna och tjänsterna i dessa större städer samtidigt som man njuter av det lugnare inlandet. Positionen inom regionen gör Campo Mijas till en unik fastighet som kombinerar landsbygdens rymd med kustnära bekvämligheter, vilket skapar en attraktiv kombination för både boende och kommersiell verksamhet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 61 mm |
| Februari | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 11.9°C | 53 mm |
| April | 13.8°C | 37 mm |
| Maj | 16.0°C | 34 mm |
| Juni | 20.1°C | 7 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augusti | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Oktober | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Brant
Ref: VL944197
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Campo Mijas skiljer sig markant från de typiska bostadsprojekten i Costa del Sol-regionen. Medan projekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona erbjuder konventionella bostäder med priser från cirka 200 000 till 270 000 euro, representerar Campo Mijas ett unikt segment av kommersiella fastigheter med storlek och potential. Dess prislapp på 3,400 000 euro återspeglar den exceptionella tomten på 100 000 m² och den befintliga infrastrukturen för hästverksamhet. Till skillnad från många nybyggnadsprojekt längs kusten som fokuserar på utsikt över havet och lägen till stranden, erbjuder Campo Mijas en kombination av landsbygdens rymd, bergsmiljö och närhet till både kustnära och urbana faciliteter. Regionen har många utvecklingsprojekt inriktade på turism och bostäder, men få som kombinerar kommersiell verksamhet med boendepotential i denna skala. De närliggande golfbanorna har gjort Mijas till ett attraktivt område för investeringar, men Campo Mijas erbjuder något mer specifikt: en färdig infrastruktur för hästnäringen med möjlighet att utveckla den enligt egna visioner. För den som söker en större investering med potential för både kommersiell verksamhet och privatliv, representerar Campo Mijas ett unikt alternativ i Costa del Sol-regionen, där de flesta andra projekten fokuserar på antingen rena bostäder eller rent kommersiella anläggningar utan den kombination och storlek som denna fastighet erbjuder.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID