Komerčný objekt s rozlohou 2650 m² na pozemku s rozlohou 100 000 m² v Campo Mijas, Málaga. Nehnuteľnosť z roku 1990, ktorá vyžaduje rekonštrukciu, sa nachádza vo výške 372 m n. m. a ponúka výhľady na more, hory a vidiek. V súčasnosti slúži ako hotel pre kone a jazdecké tréningové centrum so stajňami, výbehmi a ďalšími zariadeniami. Vlastníctvo zahŕňa súkromnú studňu a veľkú vodnú nádrž zabezpečujúcu autonómny zásobovanie vodou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v Campo Mijas, vnútrozemská oblasť v provincii Málaga, v blízkosti mestských zariadení na dosah chôdze. Poloha vo výške 372 m poskytuje výhľady na more, hory a vidiek. Okolité vyhlíadkové body vrátane Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,6 km) pridávajú k výnimočnosti lokality. Vzdialenosť od pláže Playa Torreblanca-Carvajal je 5 km, od letiska Málaga-Costa del Sol 16 km.
Nehnuteľnosť je vhodná pre komerčné využitie, najmä ako hotel pre kone a jazdecké centrum. Ponúka 8 spální a 10 kúpeľní s rozlohou 2650 m². Rozsiahly pozemok 100 000 m² poskytuje priestor pre rôzne aktivity. Súkromná studňa a vodná nádrž zabezpečujú nezávislosť od vodných zdrojov. Vlastníctvo vyžaduje rekonštrukciu, čo umožňuje prispôsobenie podľa špecifických potrieb budúceho majiteľa.
Tento objekt bol postavený v roku 1990 a momentálne je dokončený, ale vyžaduje rekonštrukciu. Nejde o novú výstavbu, ale o existujúcu nehnuteľnosť, ktorá potrebuje modernizáciu a obnovu. Investori majú príležitosť rekonštruovať objekt podľa svojich predstáv a požiadaviek na komerčné využitie, najmä v oblasti jazdeckých služieb a ubytovania pre kone.
Objekt nie je primárne určený na bývanie, ale na komerčné účely, najmä pre jazdecké aktivity. Vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu, čo predstavuje dodatočnú investíciu. Poloha vo výške 372 m znamená, že prístup k pláži vyžaduje cestovanie. Horský terén so sklonom 7,4% k moru môže byť obmedzením pre osoby s obmedzenou mobilitou.
Tento komerčný objekt je vhodný pre investorov alebo podnikateľov zaoberajúcich sa jazdectvom, chovom koní alebo súvisiacymi službami. Zvlášť atraktívny je pre tých, ktorí hľadajú rozsiahly pozemok s existujúcou infraštruktúrou pre rozširovanie alebo založenie jazdeckého centra, hotela pre kone alebo podobného podniku. Okolité golfové ihriská a blízkosť k turistickým centrám vytvárajú potenciál pre spoluprácu s golfistami alebo poskytovanie doplnkových služieb. Vhodný je aj pre rozvoj agroturistiky alebo kombinácie chovu koní s hosťovníckymi službami. Vzhľadom na nutnosť rekonštrukcie je projekt určený pre investorov s vizionárskym prístupom a dostatočnými finančnými zdrojmi na obnovu objektu.
Objekt z roku 1990 vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu, čo ponúka príležitosť modernizovať a zdokonaliť všetky aspekty nehnuteľnosti. Pôvodná výstavba zahŕňa rôzne štruktúry a priestory vrátane stajní, výbehov, senníkov, obytných domov a ďalších zariadení. Vlastníctvo má súkromnú studňu a veľkú vodnú nádrž, čo svedčí o kvalitnom inžinierskom riešení zabezpečujúcom autonómny zásobovanie vodou. Súkromná garáž prispieva k bezpečnosti a funkcionalité objektu. Rekonštrukcia umožní využiť moderné materiály a technológie pri zachovaní existujúcej rozsiahlej infraštruktúry, čo je výhodou oproti novej výstavbe na prázdnom pozemku.
Cena tejto komerčnej nehnuteľnosti je stanovená na 3 400 000 €. Vzhľadom na rozsah pozemku (100 000 m²) a zastavanú plochu (2 650 m²) predstavuje významnú investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť vyžaduje rekonštrukciu, čo sa odzrkadlí v cene a poskytuje priestor pre prispôsobenie podľa špecifických potrieb budúceho majiteľa. Cenová dostupnosť je obmedzená na investorov alebo podnikateľov v oblasti jazdectva a súvisiacich služieb.
Tento komerčný areál v Campo Mijas predstavuje jedinečnú príležitosť pre podnikanie v oblasti chovu koní a jazdeckých športov. Rozsiahly pozemok o rozlohe 100 000 m² poskytuje dostatok priestoru pre stajne, výbehy, tréningové plochy a ďalšie zariadenia. Súkromná studňa a vodná nádrž zabezpečujú nezávislosť od verejných vodných zdrojov, čo je kľúčové pre prevádzku. Okolité hory a výhľady na more vytvárajú príjemné prostredie pre hostí a zákazníkov. V blízkosti sa nachádzajú tri golfové ihriská, čo môže prilákať golfistov hosťujúcich v jazdeckom centre. Komerčná povaha nehnuteľnosti znamená, že denný režim bude zameraný na prevádzku služieb, starostlivosť o kone a obsluhu zákazníkov.
Okolie Campo Mijas poskytuje rovnováhu medzi vidieckym charakterom a prístupom k mestským zariadeniam. V okolí 2 km sa nachádza 31 reštaurácií, 3 lekární, 4 banky a 3 kaviarne, čo zabezpečuje potrebné služby na dosah ruky. Vzdialenosť k pláži Playa Torreblanca-Carvajal je 5 km, k mestu Fuengirola 5,9 km a k letisku Málaga-Costa del Sol 16 km. V blízkosti sú tri golfové ihriská: Mijas Golf (4,8 km), Campo Los Olivos (5,1 km) a Campo Los Lagos (5,2 km), čo vytvára príležitosti pre spoluprácu s golfistami. V okolí sa nachádza aj Institut de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 km) a viacero športových centier, ktoré prispievajú k vysokej kvalite života v tejto oblasti.
Mapa zobrazuje polohu komerčného objektu v Campo Mijas, v provincii Málaga. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí vo výške 372 m n. m., približne 5 km od pobrežia Costa del Sol. V okolí sú vyznačené tri golfové ihriská, najbližšie pláže a mestá Fuengirola a Mijas. Mapa tiež ukazuje prístupové cesty a rozsiahly pozemok o rozlohe 100 000 m², ktorý je súčasťou ponuky.
Campo Mijas je súčasťou obce Mijas v provincii Málaga, ktorá sa nachádza medzi pobrežím a horským vnútrozemím. Táto pozícia zaisťuje rovnováhu medzi vidieckym charakterom a prístupom k pobrežným zariadeniam. V porovnaní s priamo pobrežnými lokalitami ako Fuengirola (5,9 km) alebo La Cala de Mijas (15 minút cestou) ponúka Campo Mijas viac súkromia a priestoru, pričom si zachováva dobrú dostupnosť k službám. Poloha v nadmorskej výške 372 m poskytuje chladnejšie letné teploty v porovnaní s priamym pobrežím a lepší výhľad na okolie.
Poloha objektu zaisťuje dobrú dostupnosť k kľúčovým zariadeniam. Najbližšia pláž Playa Torreblanca-Carvajal sa nachádza vo vzdialenosti 5 km. Mesto Fuengirola s jeho službami a zariadeniami je vzdialené 5,9 km. Letaecké letisko Málaga-Costa del Sol je 16 km od objektu, čo je výhodné pre medzinárodné klientelu. Pre golfistov sú prístupné tri golfové ihriská v okruhu 5-6 km. Zdravotnícke zariadenia sa nachádzajú v nemocnici vo vzdialenosti 7,9 km. Verejná doprava je zabezpečená 5 linkami a 50 zastávkami v okolí. Auto je síce výhodné, ale nie je absolútne nevyhnutné pre všetky potreby vzhľadom na blízkosť niektorých zariadení.
| Vzdialenosť k moru | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Campo Mijas sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 16,8°C a teplotným rozmedzím 10-24°C počas roka. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 875, čo zaisťuje dostatok slnka pre väčšinu roka. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Poloha vo výške 372 m nad morom prispieva k miernejšiemu klimatu v letných mesiacoch a zároveň poskytuje výhľady na more, hory a vidiek. Vlhkosť vzduchu je prijateľná vzhľadom na nadmorskú výšku a vzdialenosť od mora. Tieto klimatické podmienky sú ideálne pre chov koní a vonkajšie akt po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú približne 5 km od objektu vrátane Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches a Playa de Torreblanca. Vzhľadom na polohu vo vnútrozemí nie sú pláže priamo dostupné pešo, ale autom sú v rámci krátkho času dosiahnuteľné. V oblasti sa nachádzajú tri golfové ihriská (Mijas Golf, Campo Los Olivos, Campo Los Lagos) v okruhu 5 km, čo predstavuje významnú rekreačnú ponuku pre hostí a klientov. V okolí sa nachádza aj viacero športových centier vrátane tenisového a padelového klubu Lew Hoad (2,9 km) a mestských športovísk. Lodenica Puerto Deportivo de Fuengirola (6,2 km) poskytuje možnosti pre vodné športy a rekreáciu na mori.
Zdroj: OpenStreetMap
Campo Mijas je súčasťou obce Mijas v provincii Málaga, ktorá sa nachádza medzi pobrežím a horským vnútrozemím. Táto pozícia zaisťuje rovnováhu medzi vidieckym charakterom a prístupom k pobrežným zariadeniam. V porovnaní s priamo pobrežnými lokalitami ako Fuengirola (5,9 km) alebo La Cala de Mijas (15 minút cestou) ponúka Campo Mijas viac súkromia a priestoru, pričom si zachováva dobrú dostupnosť k službám. Poloha v nadmorskej výške 372 m poskytuje chladnejšie letné teploty v porovnaní s priamym pobrežím a lepší výhľad na okolie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 61 mm |
| Február | 9.9°C | 64 mm |
| Marec | 11.9°C | 53 mm |
| Apríl | 13.8°C | 37 mm |
| Máj | 16.0°C | 34 mm |
| Jún | 20.1°C | 7 mm |
| Júl | 23.5°C | 1 mm |
| August | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Október | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL944197
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými komerčnými nehnuteľnosťami v regii sa tento objekt vyznačuje výnimočnou rozlohou pozemku (100 000 m²) a špecializovanou infraštruktúrou pre chov koní. Zatiaľ čo projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259 000) sa zameriavajú primárne na rezidenčné využitie, tento objekt v Campo Mijas ponúka jedinečnú príležitosť pre komerčné podnikanie v oblasti jazdectva. Cena (€3 400 000) odráža nielen rozsah pozemku a zastavanej plochy, ale aj existujúcu infraštruktúru vrátane stajní, výbehov a zariadení pre vodu. Oproti pobrežným lokalitám poskytuje Campo Mijas viac súkromia a priestoru, čo je dôležité pre prevádzku jazdeckého centra. Poloha v blízkosti golfových ihrísk vytvára potenciál pre synergie medzi jazdectvom a golfom, čo nie je bežné v štandardných komerčných projekoch v oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID