Această proprietate comercială impresionantă se află în Campo Mijas, în provincia Málaga, cu o suprafață construită de 2.650 m² și un teren de 100.000 m². Construită în 1990, proprietatea este utilizată în prezent ca un hotel pentru cai și centru de echitație. Beneficiază de o locație strategică, la doar 16 km de aeroport și în apropierea mai multor terenuri de golf și plaje. Proprietatea necesită renovare, oferind o oportunitate excepțională de personalizare în funcție de nevoile viitorului proprietar.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană a Campo Mijas, cu priveliști către munte și parțial către mare. Amplasamentul oferă acces ușor la facilități, inclusiv supermarket și farmacie la distanță de mers pe jos, dar menține totodată un caracter rural datorită dimensiunii impresionante a terenului. Înălțimea de 372 metri deasupra nivelului mării oferă o priveliște panoramică asupra împrejurimilor.
Proprietatea este potrivită pentru activități comerciale sau rezidențiale, cu opt dormitoare și zece băi care acomodează confortabil mai mulți oaspeți sau rezidenți. Structura actuală permite dezvoltarea de activități ecvestre sau alte inițiative comerciale. Spațiile extinse și facilitățile existente oferă flexibilitate pentru diverse utilizări, inclusiv posibilitatea de a crea un centru de evenimente sau o proprietate de lux.
Proprietatea a fost finalizată în 1990 și se află în stare de construcție completă, dar necesită renovare semnificativă. Structura existentă oferă o fundație solidă pentru reconstrucție, cu posibilitatea de modernizare a tuturor sistemelor și finisajelor. Perioada de construcție istorică indică o arhitectură tradițională spaniolă care poate fi conservată sau transformată în funcție de preferințele noului proprietar.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, fiind situată la o distanță de 5 km de coastă. Starea actuală necesită investiții semnificative în renovare, ceea ce reprezintă o limitare pentru cei care caută o proprietate gata de utilizare imediată. Amplasamentul la înălțimea de 372 metri poate fi o provocare pentru persoanele cu probleme de mobilitate, iar distanța până la aeroport necesită un transport adecvat pentru vizitatorii internaționali.
Această proprietate se potrivește solid pentru antreprenorii din sectorul ecvestre sau pentru cei care doresc să dezvolte un centru de evenimente exclusivist. De asemenea, este ideală pentru un investitor care vrea să transforme o proprietate existentă într-un ansamblu de lux, profitând de dimensiunea generoasă a terenului și de locația privilegiată. Pentru familii extinse care caută o reședință privată cu multiple clădiri, această proprietate oferă spațiu suficient pentru acomodarea mai multor generații. Persoanele care doresc să combine viața la țară cu accesul la facilități urbane și la plajă vor aprecia echilibrul dintre intimitate și conectivitate pe care îl oferă această proprietate.
Proprietatea necesită renovare completă, dar structura existentă prezintă caracteristici valoroase. Materialele de construcție utilizate în 1990 sunt specifice acelei perioade, inclusiv elemente tradiționale spaniole care pot fi conservate sau înlocuite în funcție de preferințe. Infrastructura existentă include un puț privat și o rezervă de apă mare, asigurând autonomie în aprovizionarea cu apă - un avantaj tehnic considerabil în regiunea mediteraneană. Finisajele interioare actuale necesită actualizare la standardele moderne, dar dimensiunea generoasă a încăperilor oferă flexibilitate în reproiectare. Sistemele electrice și de instalații sanitare vor trebui probabil înlocuite pentru a corespunde normelor actuale de eficiență energetică și siguranță.
Prețul de pornire pentru această proprietate comercială este de 3.400.000 de euro, reflectând dimensiunea excepțională a terenului de 100.000 m² și a suprafeței construite de 2.650 m². Valoarea este justificată de potențialul semnificativ de dezvoltare, în special având în vedere locația strategică din Campo Mijas, aproape de facilități și atracții turistice. Este important de menționat că vor fi necesare investiții suplimentare pentru renovarea proprietății, lucru care ar trebui luat în considerare la calculul bugetului total.
Această proprietate vastă funcționează ca un mic ecosistem în sine, oferind multiple posibilități de utilizare zilnică. Zona rurală generoase permite activități ecvestre, cu grajduri, padocuri și alte facilități pentru cai deja existente. Pentru un rezident, ziua poate începe cu cafeaua pe terasa cu priveliști către munți, urmată de plimbări pe domeniu sau activități de întreținere a proprietății. Proximitatea serviciilor esențiale precum supermarketul și farmacia la doar câteva sute de metri asigură independență, în timp ce distanța scurtă până la plaje și terenuri de golf oferă opțiuni de recreere la finalul zilei. Dimensiunea impresionantă a terenului oferă intimitate și spațiu suficient pentru diverse activități, transformând proprietatea într-un refugiu privat în mijlocul naturii.
Viața în această proprietate din Campo Mijas oferă o combinație unică între intimitate rurală și acces la facilități urbane. La o distanță de mers pe jos se află supermarketul și farmacia, asigurând confortul zilnic. Pentru nevoi medicale mai complexe, spitalul se află la 7,9 km, aproximativ 15 minute cu mașina. Aeroportul Internațional Malaga este la doar 16 km, făcând călătoriile internaționale convenabile. Proprietatea beneficiază de acces la cinci linii de transport public, cu 50 de stații în proximitate, oferind alternative la deplasarea cu mașina. Viața de noapte și opțiunile de entertainment sunt accesibile în orașele vecine, cum ar fi Fuengirola și Mijas, aflate la scurtă distanță cu mașina.
Proprietatea este marcată pe hartă în zona Campo Mijas, în provincia Málaga. Harta evidențiază proximitatea față de plajele de la Costa del Sol (în partea de sud), terenurile de golf (în verde) și principalele axe rutiere. Linia punctată arată distanța de 5 km până la coastă, în timp ce markerii albaștri indică facilitățile esențiale precum supermarketuri și farmacii din apropiere. Înălțimea de 372 metri este vizibilă prin topografia terenului.
Proprietatea este poziționată strategic în Campo Mijas, o zonă cu caracter mixt între rural și urban în provincia Málaga. Amplasamentul oferă un echilibru între intimitatea unei proprietăți extinse și accesul la facilități urbane. La doar 15 minute de mers cu mașina se află La Cala de Mijas, un centru turistic și comercial important. Fuengirola, orașul coastal principal, este la aproximativ 5,9 km, oferind opțiuni extinse de shopping, dining și entertainment. Această poziție intermediară între coastă și interior face proprietatea ideală pentru cei care doresc să beneficieze de ambele lumi: relaxarea la mare și intimitatea rurală.
Plajele cele mai apropiate, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches și Playa de Torreblanca, se află la o distanță de 5,2-5,6 km, aproximativ 10-15 minute de mers cu mașina. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 16 km, accesibil în aproximativ 20 de minute. Terenurile de golf din proximitate includ Mijas Golf (4,8 km), Campo Los Olivos (5,1 km) și Campo Los Lagos (5,2 km), toate la mai puțin de 10 minute de condus. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se află la 4,4 km, în timp ce supermarketurile și farmaciile sunt accesibile pe jos, la doar 682-685 metri distanță.
| Distanță până la plajă | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 372 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat specific, cu temperaturi medii anuale de 16,8°C. Zona beneficiază de 3.875 de ore de soare pe an, oferind un mediu plăcut pentru majoritatea anului. Sezonul de înot, când temperatura apei depășește 20°C, durează patru luni, de obicei din iunie până în septembrie. Datorită înălțimii, verile sunt mai răcoroase decât în zonele de coastă, iar iernile sunt blânde, cu temperaturi rareori scăzând sub 10°C. Heliul de 7,4% către coastă oferă peisaje panoramice și poate contribui la drenajul natural al terenului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea proprietății se află mai multe plaje cunoscute, inclusiv Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches și Playa de Torreblanca, toate la o distanță de 5-5,6 km. Aceste plaje sunt apreciate pentru nisipul fin și apele curate ale Mării Mediterane. Pentru iubitorii de golf, proprietatea oferă acces excepțional la mai multe terenuri de prestigiu: Mijas Golf, Campo Los Olivos și Campo Los Lagos, toate la mai puțin de 5,2 km distanță. Facilitățile sportive din apropiere includ institutul de educație secundară (0,1 km), complexul sportiv Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 km) și clubul de tenis și padel Lew Hoad (2,9 km). Piscina municipală se află la 2,5 km, oferind o opțiune alternativă de înot.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este poziționată strategic în Campo Mijas, o zonă cu caracter mixt între rural și urban în provincia Málaga. Amplasamentul oferă un echilibru între intimitatea unei proprietăți extinse și accesul la facilități urbane. La doar 15 minute de mers cu mașina se află La Cala de Mijas, un centru turistic și comercial important. Fuengirola, orașul coastal principal, este la aproximativ 5,9 km, oferind opțiuni extinse de shopping, dining și entertainment. Această poziție intermediară între coastă și interior face proprietatea ideală pentru cei care doresc să beneficieze de ambele lumi: relaxarea la mare și intimitatea rurală.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 61 mm |
| Februarie | 9.9°C | 64 mm |
| Martie | 11.9°C | 53 mm |
| Aprilie | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Iunie | 20.1°C | 7 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 23.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.6°C | 10 mm |
| Octombrie | 16.8°C | 54 mm |
| Noiembrie | 12.9°C | 78 mm |
| Decembrie | 10.3°C | 69 mm |
Abrupt
Ref: VL944197
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 euro), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 euro) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 euro), această proprietate comercială se remarcă prin dimensiunea excepțională a terenului și caracterul său distinctiv. Deși prețul de pornire este considerabil mai mare, acesta reflectă suprafața extinsă de 100.000 m² și potențialul de dezvoltare. Proprietățile menționate anterior sunt în principal rezidențiale, cu focus pe apartamente și vile mai mici, în timp ce proprietatea din Campo Mijas oferă oportunități comerciale și recreative ample. Amplasarea sa în Campo Mijas, într-o zonă mai înaltă, oferă o altă experiență climatică față de proprietățile de coastă, cu veri mai răcoroase și o priveliște panoramică. În timp ce multe dezvoltări rezidențiale noi oferă facilități partajate, această proprietate oferă intimitate completă și infrastructură independentă, elemente din ce în ce mai rare în regiunea aglomerată a Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID