Величезний комерційний маєток площею 2650 м² на ділянці 100 000 м² в Campo Mijas, Мálaga. Власність, побудована в 1990 році, включає 8 спалень, 10 ванних кімнат та спеціалізовані кінні об'єкти, включаючи стайні, паддоки та сараї. Наразі маєток функціонує як готель для коней та центр верхової їзди. Власність вимагає капітального ремонту, пропонуючи можливість для перетворення відповідно до потреб майбутнього власника. Розташування на висоті 372 м над рівнем моря забезпечує мальовничі види на море, гори та сільську місцевість з частковим видом на море.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Маєток розташований у Campo Mijas, Мálaga, на відстані 16 км від аеропорту Мálaga-Costa del Sol. Внутрішнє розташування в міському середовищі з послугами в межах пішої доступності. Близькість до кількох полів для гольфу (4,8-5,2 км) та до узбережжя (приблизно 5 км). Висота 372 м над рівнем моря забезпечує панорамні види.
Великий житловий простір з 8 спальнями та 10 ванними кімнатами задовольняє потреби у просторому житлі. Інфраструктура для коней, включаючи стайні та паддоки, підходить для кінних ентузіастів. Приватність та велика ділянка пропонують можливість для створення персоналізованого простору. Автономне водопостачання через приватну свердловину та великий вод резервуар.
Власність побудована в 1990 році та знаходиться в стані, що вимагає капітального ремонту. Це не новий проект, а існуюча будівля, яка потребує оновлення. Проект реконструкції надасть майбутньому власникові можливість налаштувати простори відповідно до сучасних стандартів та особистих уподобань, перетворюючи існуючі структури для сучасного використання.
Власність не пропонує готового для проживання стану, оскільки вимагає значного ремонту. Розташування на висоті з ухилом 7,4% може бути обмеженням для людей з обмеженою мобільністю. Відсутність безпосереднього доступу до пляжу вимагає використання транспорту. Відстань до основних міських центрів може вимагати наявності автомобіля для деяких послуг.
Цей маєток підходить для інвесторів чи приватних осіб, які шукають великий комерційний проєкт з можливістю для реконструкції в одній з найпривабливіших районів Іспанії. Він ідеально підходить для тих, хто займається кінним бізнесом і потребує простору для тренувань та розведення коней, або для тих, хто бажає створити ексклюзивний приватний маєток з великими територіями. Також ця нерухомість може зацікавити тих, хто планує розвивати готельний бізнес, пов'язаний з кінним спортом, або створити центр активного відпочинку. Близькість до полів для гольфу розширює цільову аудиторію. Наявність великої ділянки та існуючих будівель дає можливість для розвитку різних комерційних ідей, від еко-туризму до приватного клубу. Для тих, хто має досвід у реконструкції та бажання створити щось унікальне власноруч, цей проєкт представляє можливість реалізувати амбітні плани. Висока приватність та віддаленість від міської метушні робить цю місцевість привабливою для тих, хто шукає усамітнення без повного відриву від цивілізації.
Маєток, побудований у 1990 році, має базову конструкцію, яка потребує оновлення відповідно до сучасних стандартів. Існуючі структури включають житлові будівлі, стайні, паддоки, сараї та допоміжні приміщення. Основні матеріали, використані під час початкового будівництва, відповідають стандартам того періоду, але сьогодні потребують модернізації для підвищення енергоефективності та комфорту. Наявність приватної свердловини та великого водяного резервуару свідчить про якісне планування водопостачання, що є важливою перевагою. Під час реконструкції майбутній власник зможе впровадити сучасні технології будівництва, матеріали та системи, включаючи оновлення електричних мереж, сантехніки, опалення та охорони. Існуюча конфігурація просторів дозволяє гнучко підходити до перепланування відповідно до конкретних потреб, від створення розкішних житлових зон до сучасних комерційних приміщень. Збереження оригінальних архітектурних елементів, що гармоніюють з навколишнім ландшафтом, може бути стратегічним рішенням для збереження автентичності маєтку одночасно з впровадженням сучасних технологій та матеріалів.
Вартість цього комерційного маєтку становить €3,400,000, що відображає його значний розмір (100 000 м² ділянки та 2650 м² будівельної площі) та потенціал. Ціна враховує поточний стан, що вимагає ремонту, що може надавати гнучкість у переговорах для майбутнього власника, який планує реконструкцію. В порівнянні з іншими комерційними об'єктами в регіоні, ціна відображає унікальність пропозиції, поєднання великої ділянки, існуючої інфраструктури для коней та стратегічного розташування між горами та морем. Потенціал перепрофілювання простору може створити додаткову вартість після завершення реконструкції.
Цей маєток у Campo Mijas пропонує унікальне поєднання сільського життя з доступом до міських послуг та узбережжя. Денна рутина може включати догляд за конями в наявних стайнях, тренування на паддоках або насолодження просторами великої ділянки. Завдяки висоті 372 м над рівнем моря, ранки починаються з м'якого клімату та панорамних видів на гори та частково на море. Упродовж дня можна поєднувати управління маєтком з відпочинком біля басейну або плануванням реконструкції відповідно до особистих потреб. Близькість до полів для гольфу дозволяє легко займатися цим видом спорту. Вечори можна проводити, насолоджуючись місцевими ресторанами (31 в радіусі 2 км) або повертаючись до приватності власного маєтку. Хоча для повноцінного використання всіх можливостей регіону знадобиться автомобіль, основні послуги знаходяться в межах досяжності. Існуюча інфраструктура для коней робить цю місцевість ідеальною для тих, хто бажає поєднати свою пристрасть до верхової їзди з життям в одному з найпривабливіших регіонів Іспанії.
Життя навколо цього маєтку в Campo Mijas поєднує сільський спокій із доступом до розвиненої інфраструктури Costa del Sol. Щоденне життя може включати поїздки до пляжів Fuengirola (5-6 км) для занять водними видами спорту або відпочинку біля моря. Близькість до міста Fuengirola (5,9 км) забезпечує доступ до широкого спектру послуг, включаючи магазини, ресторани, медичні заклади та розважальні центри. Для любителів гольфу наявність кількох полів у радіусі 5 км (Mijas Golf, Campo Los Olivos, Campo Los Lagos) створює ідеальні умови для регулярної гри. Транспортна доступність забезпечується через близькість до аеропорту Мálaga (16 км), що спрощує міжнародні поїздки. Наявність п'яти ліній громадського транспорту та 50 зупинок у районі забезпечує мобільність без власного автомобіля, хоча для максимальної свободи пересування автомобіль все ж рекомендується. Клімат з приблизно 3875 сонячними годинами на рік дозволяє насолоджуватися активним відпочинком на свіжому повітрі практично цілий рік. Локальні фестивалі (32 на рік) додають культурного розмаїття до життя в цьому регіоні.
Карта демонструє стратегічне розташування маєтку в Campo Mijas, Мálaga. Ви можете побачити, що об'єкт знаходиться на висоті 372 м над рівнем моря, з чудовим доступом до основних трас, що сполучають з внутрішніми районами та узбережжям. Близькість до Fuengirola (5,9 км) та аеропорту Мálaga (16 км) виділена на карті, а також відстані до найближчих полів для гольфу та пляжів. Схил території у напрямку до моря чітко відображений.
Campo Mijas займає стратегічне положення в провінції Мálaga, розташовуючись між горами Сьєрра-де-Міхас та Середземним морем. Це положення створює унікальне поєднання гірських та прибережних пейзажів. Маєток знаходиться на відстані приблизно 5,9 км від міста Fuengirola, важливого курортного центру Costa del Sol. Ла-Кала-де-Міхас, відомий своїми пляжами та гольф-курортами, знаходиться близько 15 хвилин їзди. Міжнародний аеропорт Мálaga-Costa del Sol розташований на відстані 16 км, що забезпечує зручне сполучення. Порівняно з іншими районами Costa del Sol, Campo Mijas пропонує більш спокійну атмосферу, зберігаючи при цьому близькість до розвиненої інфраструктури прибережних міст. Цей баланс робить його привабливим для тих, хто шукає поєднання сільського життя з доступом до міських послуг.
Маєток розташований на відстані 16 км від аеропорту Мálaga-Costa del Sol, що забезпечує зручний доступ для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, включаючи Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться на відстані приблизно 5,2 км, що робить їх доступними для коротких поїздок. Близькість до кількох престижних полів для гольфу є значною перевагою: Mijas Golf (4,8 км), Campo Los Olivos (5,1 км) та Campo Los Lagos (5,2 км). Для щоденних потреб супермаркет знаходиться всього за 682 м, а аптека, за 685 м. Більші медичні послуги доступні у лікарні на відстані 7,9 км. Для електромобілів EV-зарядна станція знаходиться на відстані 4,4 км. Марина Puerto Deportivo de Fuengirola для яхтингу та водних видів спорту розташована на відстані 6,2 км. Ця комбінація близькості до різноманітних послуг робить маєток зручним для проживання та розвитку комерційної діяльності.
| Відстань до моря | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Маєток розташований на висоті 372 м над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат з середньорічною температурою 16,8°C. Таке висотне положення створює мікроклімат, що відрізняється від спекотніших прибережних зон, особливо в літні місяці. Регіон характеризується приблизно 3875 сонячними годинами на рік, що робить його одним з найсонячніших у Європі. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Територія має ухил 7,4% у напрямку до моря, що створює мальовничий рельєф з панорамними видами. Середня температура коливається від 10°C взимку до 24°C влітку, що забезпечує комфортні умови для проживання протягом усього року. Висотне розташування сприяє природній вентиляції та зменшенню вологості порівняно з прибережними районами. Наявність великої зеленої ділянки та навколишньої природи створює сприятливе середовище для відпочинку на відкритому повітрі та занять активними видами спорту протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на внутрішнє розташування, маєток має доступ до кількох якісних пляжів Costa del Sol. Найближчий пляж Playa Torreblanca-Carvajal знаходиться на відстані 5,2 км, а інші популярні пляжі, такі як Playa de los Boliches (5,5 км) та Playa de Torreblanca (5,6 км), також легко доступні. Для любителів гольфу район пропонує виняткові можливості завдяки близькості до трьох престижних полів: Mijas Golf (4,8 км), Campo Los Olivos (5,1 км) та Campo Los Lagos (5,2 км). Спортивні об'єкти включають Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 км) та Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,9 км) для тенісних ентузіастів. Муніципальний басейн знаходиться на відстані 2,5 км. Марина Puerto Deportivo de Fuengirola (6,2 км) надає можливості для водних видів спорту та яхтингу. Така концентрація рекреаційних можливостей робить цей район привабливим для активного відпочинку та розваг на відкритому повітрі протягом усього року.
Джерело: OpenStreetMap
Campo Mijas займає стратегічне положення в провінції Мálaga, розташовуючись між горами Сьєрра-де-Міхас та Середземним морем. Це положення створює унікальне поєднання гірських та прибережних пейзажів. Маєток знаходиться на відстані приблизно 5,9 км від міста Fuengirola, важливого курортного центру Costa del Sol. Ла-Кала-де-Міхас, відомий своїми пляжами та гольф-курортами, знаходиться близько 15 хвилин їзди. Міжнародний аеропорт Мálaga-Costa del Sol розташований на відстані 16 км, що забезпечує зручне сполучення. Порівняно з іншими районами Costa del Sol, Campo Mijas пропонує більш спокійну атмосферу, зберігаючи при цьому близькість до розвиненої інфраструктури прибережних міст. Цей баланс робить його привабливим для тих, хто шукає поєднання сільського життя з доступом до міських послуг.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.6°C | 61 mm |
| Лютий | 9.9°C | 64 mm |
| Березень | 11.9°C | 53 mm |
| Квітень | 13.8°C | 37 mm |
| Травень | 16.0°C | 34 mm |
| Червень | 20.1°C | 7 mm |
| Липень | 23.5°C | 1 mm |
| Серпень | 23.8°C | 2 mm |
| Вересень | 20.6°C | 10 mm |
| Жовтень | 16.8°C | 54 mm |
| Листопад | 12.9°C | 78 mm |
| Грудень | 10.3°C | 69 mm |
Крутий
Ref: VL944197
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На тлі інших комерційних проектів в регіоні Costa del Sol, цей маєток у Campo Mijas виділяється своєю унікальною комбінацією характеристик. На відміну від сучасних комерційних центрів Fuengirola або Marbella, які часто спеціалізуються на туристичному бізнесі або ресторанному господарстві, цей об'єкт пропонує величезну земельну ділянку та існуючу інфраструктуру для кінного бізнесу. Порівняно з житловими комплексами, такими як Aquamar в Torre del Mar (від €269,950), Lantana Residencial в Mijas (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Estepona (від €259,000), цей маєток пропонує значно більший простір та комерційний потенціал. На відміну від прибережних об'єктів, внутрішнє розташування на висоті забезпечує м'якший клімат влітку та більшу приватність. У порівнянні з аналогічними великими маєтками в регіоні, часто розташованими далі в горах, цей об'єкт зберігає відносно близьку відстань до морського узбережжя та аеропорту. Його вартість (€3,400,000) відображає унікальність пропозиції в контексті ринку Costa del Sol, де великі земельні ділянки з існуючою інфраструктурою для коней та можливістю для реконструкції є рідкістю, особливо в такій близькості до розвиненої інфраструктури узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID