Una finca comercial de 100.000 m² se encuentra ubicada en Campo Mijas, Málaga, a 372 metros sobre el nivel del mar. La propiedad cuenta con 2.650 m² construidos distribuidos en diversas estructuras incluyendo viviendas, establos, paddocks y instalaciones auxiliares. Actualmente utilizada como hotel para caballos y centro de entrenamiento ecuestre, requiere renovación completa. La finca ofrece vistas a la montaña, campo y parciales al mar, con un pozo privado y un gran depósito de agua que garantizan autonomía hídrica.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Campo Mijas, la finca se ubica en un entorno urbano con servicios a poca distancia. La propiedad se encuentra a 16 km del aeropuerto de Málaga, 5 km de las playas más cercanas y a menos de 1 km de varios miradores. Su posición elevada a 372 metros sobre el nivel del mar ofrece vistas panorámicas, aunque presenta una pendiente del 7,4% hacia la costa, lo que significa que el acceso a pie es considerablemente empinado.
La finca comercial responde a necesidades específicas de espacio amplio y privacidad. Con 8 dormitorios y 10 baños, ofrece capacidad para múltiples residentes o invitados. La distribución actual incluye establos y paddocks, indicando su orientación hacia actividades ecuestres. La existencia de un pozo privado y depósito de agua responde a necesidades de autosuficiencia hídrica, esencial en esta zona elevada donde el suministro regular podría presentar limitaciones estacionales.
La propiedad fue completada en 1990 según los datos indicativos, lo que significa que las estructuras principales tienen más de tres décadas. El estado actual requiere renovación completa, lo que implica que los futuros propietarios deberán planificar obras sustanciales en todas las edificaciones existentes. No se trata de un proyecto de nueva construcción, sino de una rehabilitación integral de instalaciones existentes que pueden necesitar actualización para cumplir con normativas actuales.
La finca no ofrece acceso directo a la playa ni a servicios urbanos inmediatos. A pesar de estar en un entorno urbano, las principales comodidades como centros comerciales grandes y hospitales se encuentran a más de 1 km. La propiedad no cuenta con energía solar instalada ni sistemas eficientes de climatización. Tampoco ofrece acceso directo a transporte público en sus inmediatas cercanías, requiriendo desplazamientos para acceder a las paradas de autobús más próximas.
Esta propiedad encaja para profesionales del sector ecuestre que buscan establecer un centro de entrenamiento o hotel para caballos en la Costa del Sol. También resulta adecuada para inversores que visualizan el potencial de desarrollar un complejo comercial con varias unidades residenciales y amplios espacios exteriores. Aquellos con conocimiento en gestión de fincas grandes y capacidad para asumir un proyecto de renovación integral encontrarán aquí una oportunidad. La finca puede servir igualmente para particulares que buscan máxima privacidad y espacio para múltiples generaciones familiares, siempre que dispongan de recursos para la rehabilitación necesaria. La combinación de instalaciones ecuestres existentes y viviendas hace especialmente atractiva la propiedad para quienes desean combinar pasatiempos ecuestres con residencia permanente en un entorno natural.
La propiedad requiere renovación completa, lo que indica que las actuales instalaciones y acabados no cumplen estándares contemporáneos. Las estructuras principales datan de 1990, por lo que los sistemas eléctricos, fontanería y aislamiento térmico probablemente necesiten actualización para cumplir con normativas actuales. Los materiales visibles en las imágenes incluyen superficies exteriores tradicionales andaluzas con elementos rústicos. La finca cuenta con infraestructuras valiosas como el pozo privado y gran depósito de agua, cuya calidad y funcionalidad deberían evaluarse técnicamente. Las áreas dedicadas a caballos incluyen establos y paddocks que también requerirán revisión y posible modernización. Las zonas residenciales presentan múltiples baños, algunos con características de suites, pero su estado actual requerirá intervención profesional para garantizar funcionalidad y eficiencia energética tras la renovación.
El precio de esta finca comercial se sitúa en €3.400.000, reflejando principalmente el valor del terreno de 100.000 m² y las infraestructuras existentes. Dada la necesidad de renovación completa, los costes de rehabilitación deben considerarse adicionalmente. El precio por metro cuadrado construido es aproximadamente €1.283, mientras que el precio por metro cuadrado de terreno es de €34 por metro cuadrado. Esta valoración se sitúa por encima de proyectos residenciales estándar en la zona, pero se justifica por la extensión del terreno, las instalaciones ecuestres existentes y la ubicación privilegiada en Campo Mijas. No hay variaciones de precio indicadas en los datos disponibles.
Esta finca comercial se presta para un estilo de vida orientado hacia actividades ecuestres o empresariales en un entorno natural. Durante el día, el espacio puede funcionar como centro de entrenamiento de caballos, con las áreas exteriores destinadas a ejercicio y cuidado de los animales. Las mañanas podrían dedicarse al mantenimiento de las instalaciones y cuidado de los caballos, mientras que las tardes podrían orientarse a clases o actividades relacionadas. La existencia de múltiples viviendas permite la residencia del personal o la posibilidad de ofrecer alojamiento a clientes ecuestres. La ubicación elevada proporciona mayor privacidad y alejamiento del bullicio costero, creando un ambiente de trabajo tranquilo. Sin embargo, la pendiente pronunciada hacia la costa y las distancias a servicios urbanos requieren planificación logística para aprovisionamiento y acceso a servicios especializados.
Vivir en esta finca comercial implica una vida a 372 metros de altitud, con temperaturas medias anuales de 16,8°C y aproximadamente 3.875 horas de sol al año. La ubicación permite disfrutar de vistas panorámicas tanto a la montaña como al campo, con parciales al mar. La propiedad está a 682 metros de un supermercado y a 685 metros de una farmacia, lo que facilita las compras diarias básicas. Sin embargo, para servicios especializados como hospitales (a 7,9 km) o grandes centros comerciales, se requiere desplazamiento. La vida social puede desarrollarse en los 31 restaurantes y 3 cafeterías que se encuentran en un radio de 2 km. La ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de un entorno natural elevado y la accesibilidad a servicios urbanos básicos, aunque la pendiente del 7,4% hacia la costa hace que el acceso peatonal a zonas de playa sea considerablemente exigente.
La finca se ubica en Campo Mijas, área elevada a 372 metros sobre el nivel del mar, con vistas hacia la costa y el interior. La propiedad muestra una topografía irregular con pendiente pronunciada del 7,4% hacia el mar. Los alrededores incluyen urbanizaciones residenciales, campos de golf y zonas de vegetación natural mediterránea. La accesibilidad a la propiedad se realiza principalmente mediante carreteras locales, con conexiones a la A-7 y la AP-7 que discurren paralelas a la costa a menor altitud. El trazado del mapa refleja la posición privilegiada de la finca, equidistante entre la franja costera y las áreas más interiores de Mijas.
La finca comercial está situada en Campo Mijas, área que forma parte del municipio de Mijas en la provincia de Málaga. Se ubica en una posición intermedia entre la costa y zonas más interiores de Mijas, aproximadamente a 5 km de La Cala de Mijas y a similar distancia de Fuengirola. Esta posición estratégica permite el acceso tanto a las zonas costeras turísticas como a servicios urbanos. La ubicación es especialmente significativa por encontrarse cerca de varios campos de golf que forman parte del atractivo turístico de la zona. A nivel regional, la propiedad se sitúa en el sector occidental de la Costa del Sol, a una distancia operativa del aeropuerto de Málaga (16 km) que facilita conexiones nacionales e internacionales.
La finca comercial se encuentra a 5,2 km de la Playa Torreblanca-Carvajal, la más cercana. Las playas de los Boliches y Torreblanca están a distancias similares de 5,5 y 5,6 km respectivamente. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 16 km, aproximadamente 20-25 minutos en coche dependiendo del tráfico. Para los aficionados al golf, existen varias opciones cercanas: Mijas Golf a 4,8 km, Campo Los Olivos a 5,1 km y Campo Los Lagos a 5,2 km. El transporte público más cercano incluye las estaciones de tren de Carvajal (5,3 km) y Fuengirola (5,9 km), con 5 líneas de autobús disponibles en la zona aunquerequiriendo desplazamiento hasta las paradas más cercanas.
| Distancia a la playa | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La finca goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 10°C y 24°C a lo largo del año, y una media anual de 16,8°C. Su altitud de 372 metros sobre el nivel del mar proporciona temperaturas ligeramente más frescas que en la costa durante los meses de verano. La ubicación recibe aproximadamente 3.875 horas de sol anuales, lo que garantiza abundante luz natural. La temporada de baño en las playas cercanas se extiende durante 4 meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La pendiente pronunciada del 7,4% hacia el mar influye en el microclima local, generando corrientes de aire que pueden moderar las temperaturas extremas. La finca cuenta con un pozo privado y gran depósito de agua, elementos esenciales en esta zona donde la provisión de agua durante los meses de verano puede presentar limitaciones.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas a la finca son Playa Torreblanca-Carvajal (5 km), Playa de los Boliches (5,5 km) y Playa de Torreblanca (5,6 km), todas accesibles en vehículo en aproximadamente 10-15 minutos. En cuanto a instalaciones deportivas, existen tres campos de golf en un radio de 5 km: Mijas Golf, Campo Los Olivos y Campo Los Lagos. El área cuenta con centros deportivos como el Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 km) y el Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,9 km). La Piscina Municipal se encuentra a 2,5 km, mientras que el Puerto Deportivo de Fuengirola está a 6,2 km. La propiedad actual incluye instalaciones para actividades ecuestres, convirtiéndola en un punto de referencia para los aficionados a este deporte en la región.
Fuente: OpenStreetMap
La finca comercial está situada en Campo Mijas, área que forma parte del municipio de Mijas en la provincia de Málaga. Se ubica en una posición intermedia entre la costa y zonas más interiores de Mijas, aproximadamente a 5 km de La Cala de Mijas y a similar distancia de Fuengirola. Esta posición estratégica permite el acceso tanto a las zonas costeras turísticas como a servicios urbanos. La ubicación es especialmente significativa por encontrarse cerca de varios campos de golf que forman parte del atractivo turístico de la zona. A nivel regional, la propiedad se sitúa en el sector occidental de la Costa del Sol, a una distancia operativa del aeropuerto de Málaga (16 km) que facilita conexiones nacionales e internacionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.6°C | 61 mm |
| Febrero | 9.9°C | 64 mm |
| Marzo | 11.9°C | 53 mm |
| Abril | 13.8°C | 37 mm |
| Mayo | 16.0°C | 34 mm |
| Junio | 20.1°C | 7 mm |
| Julio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 23.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.6°C | 10 mm |
| Octubre | 16.8°C | 54 mm |
| Noviembre | 12.9°C | 78 mm |
| Diciembre | 10.3°C | 69 mm |
Empinado
Ref: VL944197
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos residenciales contemporáneos en la misma región como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000), esta finca comercial representa una categoría completamente diferente. Mientras que aquellos proyectos son desarrollos residenciales modernos con precios por metro cuadrado entre €1.500 y €2.500, esta propiedad comercial se valora principalmente por su extensión de terreno (100.000 m²) y sus instalaciones existentes. En el contexto regional, las fincas de esta magnitud en Campo Mijas son excepcionales, especialmente combinando características residenciales con infraestructura ecuestre. La ubicación ofrece un equilibrio entre accesibilidad a la costa y la tranquilidad de un entorno elevado, distinguiéndose de las propiedades puramente costeras. En comparación con otras zonas de la Costa del Sol, Mijas mantiene su atractivo por combinar tradición andaluza con servicios modernos y buena conectividad con el aeropuerto de Málaga.
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