Un'eccezionale proprietà commerciale si presenta a Campo Mijas, nella provincia di Málaga. Questo distinto complesso si estende su un'impressionante superficie di 100.000 m², offrendo un'oasi di privacy e possibilità illimitate in un contesto naturale di pregio. Attualmente utilizzato come struttura equestre con alloggio per cavalli e centro di addestramento, la proprietà comprende 2.650 m² di superficie costruita distribuiti tra diverse strutture tra cui stalle, paddock, fienili, abitazioni residenziali e servizi aggiuntivi, con viste panoramiche sulla montagna, sulla campagna e parzialmente sul mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in posizione collinare a Campo Mijas, a 372 metri sul livello del mare, con accesso diretto alle infrastrutture urbane e servizi raggiungibili a piedi. La sua posizione strategica combina la privacy di un ambiente rurale con la vicinanza a La Cala de Mijas, raggiungibile in soli 15 minuti, e alla costa, distante circa 5 chilometri. La localizzazione offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai centri abitati e alle attrazioni turistiche della Costa del Sol.
Questa proprietà commerciale è particolarmente adatta per attività equestri, con strutture dedicate come stalle, paddock e aree di addestramento. La presenza di 8 camere e 10 bagni rende la struttura adatto anche per alloggiare personale o ospiti. L'ampia superficie di 2.650 m² offre spazi versatili che possono essere adattati a diverse esigenze commerciali o residenziali. La proprietà richiede ristrutturazione, permettendo una personalizzazione completa secondo le esigenze specifiche dell'acquirente.
La proprietà è stata completata nel 1990 e rappresenta un immobile esistente piuttosto che una nuova costruzione. Attualmente richiede un processo di ristrutturazione completo per adeguare gli spazi alle esigenze moderne e agli standard contemporanei. Lo stato attuale offre l'opportunità unica di personalizzare completamente la proprietà secondo le preferenze del futuro proprietario, con la flessibilità di modificare sia gli aspetti residenziali che quelli commerciali della struttura.
La proprietà non è adatta a chi cerca un immobile pronto per l'uso immediato senza lavori di ristrutturazione. La sua posizione collinare a 372 metri di altitudine presenta una pendenza del 7,4% verso la costa, che potrebbe risultare scomoda per persone con mobilità ridotta. Nonostante la vicinanza ai servizi, la posizione rurale della proprietà richiede un veicolo per spostamenti frequenti verso la costa o verso città più grandi. La proprietà è destinata principalmente a utilizzi commerciali o come grande residenza piuttosto che come abitazione unifamiliare standard.
Questa proprietà è particolarmente adatta per imprenditori del settore equestre che cercano una struttura consolidata da rinnovare e potenziare. I professionisti del settore equitazione possono sfruttare le strutture esistenti per creare un centro di addestramento di prestigio, una scuola di equitazione o un allevamento di cavalli. Gli investitori immobiliari vedranno nel terreno di 100.000 m² un'opportunità di sviluppo interessante, considerando la crescente domanda di proprietà esclusive nella Costa del Sol. Famiglie con mezzi economici elevati che desiderano una residenza di lusso con ampi spazi esterni e privacy apprezzeranno la possibilità di creare una tenuta personalizzata secondo le loro preferenze. La proprietà si adatta anche a chi cerca di istituire un centro benessere o un'attività ricettiva di lusso, sfruttando la posizione panoramica e la vicinanza sia agli sport acquatici che a quelli della terra.
La proprietà, sebbene costruita nel 1990 e attualmente bisognosa di ristrutturazione, presenta elementi strutturali solidi che costituiscono una base eccellente per un progetto di rinnovo di alta qualità. I materiali originali utilizzati nella costruzione principale rispettano gli standard dell'epoca, con una particolare attenzione alla resistenza e alla funzionalità richiesta da un'attività equestre. La presenza di un pozzo privato e di un grande serbatoio idrico testimonia l'attenzione verso l'autonomia e la sostenibilità della proprietà, caratteristiche che durante la ristrutturazione possono essere potenziate con sistemi moderni di gestione delle risorse. Le possibilità di rinnovamento permettono di integrare materiali di alta qualità come pietre naturali, legni pregiati e finiture di lusso, sia nelle aree residenziali che in quelle commerciali.
La proprietà è disponibile a un prezzo di partenza di €3,400,000 per l'intero complesso di 100.000 m² con 2.650 m² di superficie costruita. Considerando le dimensioni eccezionali del terreno e le potenziali possibilità di sviluppo, il prezzo riflette il valore intrinseco di un'area così estesa in una posizione privilegiata della Costa del Sol. La necessità di ristrutturazione è un fattore da considerare nel budget complessivo, ma offre anche l'opportunità di personalizzare la proprietà secondo le proprie esigenze e potenzialmente aumentare il valore dell'investimento a lungo termine. Il mercato immobiliare di questa zona ha dimostrato stabilità e crescita costante nel tempo.
Vivere in questa proprietà a Campo Mijas significa abbracciare uno stile di vita distintivo che combina ambiente rurale con accessibilità alle comodità moderne. Le giornate possono iniziare con lezioni di equitazione o la cura dei cavalli nelle strutture appositamente attrezzate, seguite da momenti di relax nelle aree panoramiche che offrono viste notevole sulla campagna circostante e sulle montagne. La vicinanza a Campo Mijas permette di accedere facilmente a negozi, ristoranti e servizi essenziali, mentre nel pomeriggio si possono raggiungere in breve tempo i campi da golf circostanti o le spiagge della Costa del Sol. La proprietà offre l'opportunità di sviluppare un'attività commerciale legata al mondo equestre, di creare una comunità residenziale esclusiva o di stabilire una lussuosa residenza privata con ampi spazi per ospitare eventi. L'atmosfera combina la tranquillità della campagna con la vivacità della vicina costa, creando un ambiente di vita dinamico ma rilassante, lontano dal caos turistico ma sufficientemente vicino per godere dei suoi vantaggi.
La proprietà si trova a soli 685 metri da una farmacia e a 682 metri da un supermercato, garantendo l'accessibilità quotidiana ai servizi essenziali. L'ospedale più vicino dista 7,9 chilometri, raggiungibile in circa 15 minuti in auto. La posizione offre eccellenti connessioni con i principali centri della Costa del Sol, con Fuengirola a circa 6 chilometri e Málaga a circa 30 chilometri. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista solo 16 chilometri in linea d'aria, rendendo gli spostamenti internazionali estremamente convenienti. La rete di trasporti pubblici include 5 linee e 50 fermate nelle vicinanze, con le stazioni ferroviarie di Carvajal (5,3 km), Fuengirola (5,9 km) e Torremuelle (7,1 km) che collegano la zona con il resto della Costa del Sol.
La proprietà è situata nella zona collinare di Campo Mijas, a circa 5 chilometri dalla costa e a circa 6 chilometri dal centro urbano di Fuengirola. La sua posizione elevata a 372 metri sul livello del mare offre viste panoramiche verso il mare, la campagna e le montagne circostanti. La mappa mostra la vicinanza a campi da golf prestigiosi e a diverse spiagge, mentre le principali vie di comunicazione permettono un facile accesso sia alla costa che all'entroterra.
La proprietà si trova in una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, nel comune di Mijas, una delle zone più apprezzate della provincia di Málaga. La sua collocazione a Campo Mijas offre un punto di intersezione ideale tra l'entroterra e la costa, a soli 6 chilometri da Fuengirola e a circa 30 chilometri da Málaga, il capoluogo provinciale. Questa posizione permette di godere della tranquillità dell'ambiente rurale pur rimanendo convenientemente collegato alle principali città della costa, come Marbella, raggiungibile in circa 25 minuti.
La distanza in linea d'aria dalla spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, è di 5,2 chilometri, raggiungibile in circa 10-15 minuti in auto. Altre spiagge nelle vicinanze includono Playa de los Boliches (5,5 km) e Playa de Torreblanca (5,6 km). L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista solo 16 chilometri, mentre il porto di Puerto Deportivo de Fuengirola si trova a 6,2 chilometri. Per gli appassionati di golf, la proprietà è eccezionalmente ben posizionata con tre campi da golf nelle immediate vicinanze: Mijas Golf a 4,8 chilometri, Campo Los Olivos a 5,1 chilometri e Campo Los Lagos a 5,2 chilometri.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà gode di un clima mediterraneo eccezionale, con una temperatura media annua di 16,8°C e oscillazioni tra i 10°C in inverno e i 24°C in estate. Situata a 372 metri sul livello del mare, beneficia di una leggera ventilazione naturale che mitiga le temperature estive più elevate. Con circa 3.875 ore di sole all'anno, la zona è una delle più soleggiate d'Europa, creando un ambiente ideale per attività all'aperto durante tutto l'anno. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, permettendo di godere delle spiagge vicine da maggio a settembre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nelle vicinanze della proprietà si trovano diverse spiagge ben attrezzate, con Playa Torreblanca-Carvajal che rappresenta la più vicina a soli 5,0 chilometri. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale con tre campi prestigiosi nelle immediate vicinanze: Mijas Golf (4,8 km), Campo Los Olivos (4,9 km) e Campo Los Lagos (5,0 km), mentre a una distanza leggermente maggiore si trova anche Lauro Golf (6,8 km). Le opzioni sportive si completano con il Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 2,9 chilometri e il Polideportivo Juan Roa Sánchez a 2,5 chilometri, che offrono strutture per vari sport.
Fonte: OpenStreetMap
La proprietà si trova in una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, nel comune di Mijas, una delle zone più apprezzate della provincia di Málaga. La sua collocazione a Campo Mijas offre un punto di intersezione ideale tra l'entroterra e la costa, a soli 6 chilometri da Fuengirola e a circa 30 chilometri da Málaga, il capoluogo provinciale. Questa posizione permette di godere della tranquillità dell'ambiente rurale pur rimanendo convenientemente collegato alle principali città della costa, come Marbella, raggiungibile in circa 25 minuti.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.9°C | 64 mm |
| Marzo | 11.9°C | 53 mm |
| Aprile | 13.8°C | 37 mm |
| Maggio | 16.0°C | 34 mm |
| Giugno | 20.1°C | 7 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 23.8°C | 2 mm |
| Settembre | 20.6°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.8°C | 54 mm |
| Novembre | 12.9°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.3°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL944197
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questa proprietà commerciale di Campo Mijas con altri progetti della regione, emergono caratteristiche distintive che la posizionano in una categoria unica. Mentre progetti residenziali come Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (partendo da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da €259.000) offrono soluzioni abitative standard a prezzi accessibili, la proprietà di Campo Mijas rappresenta un'opportunità completamente diversa per dimensioni, potenziale e fascia di prezzo. La superficie di 100.000 m² supera di gran lunga gli standard immobiliari tipici della Costa del Sol, aprendo possibilità di sviluppo che vanno ben oltre le normali residenze. La posizione collinare a Campo Mijas offre un diverso tipo di esperienza rispetto alle proprietà direttamente sul mare come quelle di Torremolinos o Marbella, combinando la privacy rurale con l'accessibilità alle attrazioni costiere.
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