Komercijalno imanje u Campo Mijas, Málaga, prostire se na 100.000 m² površine s 2.650 m² izgrađene površine. Ovo veliko imanje s 8 spavaćih soba i 10 kupaonica trenutačno služi kao konjički hotel i centar za obuku. Smješten na 372 metara nadmorske visine, nudi pogled na planine i djelomično na more. Objekat je izgrađen 1990. godine i zahtijeva renoviranje, pružajući priliku za prilagodbu prema potrebama budućeg vlasnika.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Imanje se nalazi u Campo Mijas, na 372 metara nadmorske visine, s pogledom na planine i djelomično na more. Udaljeno je 5 km od najbliže plaže i 16 km od zračne luke Malaga. Lokacija nudi privatnost u prirodnom okruženju, uz blizinu urbanih sadržaja.
Objekat pruža višestruke funkcionalne mogućnosti za stambenu i komercijalnu upotrebu. Postojeće zgrade uključuju stambene prostore, štale, paddocke i ostave. Privatni bunar i veliki rezervoar vode osiguravaju neovisnu vodovodnu opskrbu, što je ključno za održavanje konjičkih aktivnosti.
Objekat je izgrađen 1990. godine i potpuno je gotov. Zahtijeva temeljito renoviranje i modernizaciju kako bi zadovoljio suvremene standarde. Nije riječ o novogradnji već o postojećem imanju koje zahtijeva obnovu i prilagodbu prema željama budućeg vlasnika.
Imanje nema izravni pristup plaži zbog svog položaja na uzvisini i udaljenosti od 5 km. Nema izgrađenu obalnu infrastrukturu. Objekat nije pogodan za one koji traže moderni gotov stan bez potrebe za ulaganjem. Visina od 372 metara može predstavljati izazov za osobe s respiratornim problemima.
Ovo imanje odgovara investitorima koji traže veliki posjed s višestrukim namjenama u prestižnom području Costa del Sol. Idealno je za one koji žele razviti ili nastaviti s konjičkim aktivnostima, ali i za one koji vide potencijal u razvoju luksuznog privatnog imanja. Također bi moglo zanimati one koji traže prostor za razvoj turističkog ili ugostiteljskog poslovanja s naglaskom na prirodu i konjički turizam. Imati takav veliki posjed u blizini obalnih gradova i golf klubova nudi mogućnost razvoja različitih aktivnosti, od privatnog života do komercijalnog poslovanja. Ovo je pogodno za one koji su spremni uložiti u renoviranje i prilagodbu postojećih objekata kako bi ostvarili viziju svog idealnog imanja.
Objekti na imanju zahtijevaju potpuno renoviranje kako bi zadovoljili suvremene standarde. Postojeće zgrade, iako funkcionalne za trenutnu namjenu konjičkog centra, nisu modernizirane. Struktura objekata je čvrsta, ali unutarnje prostorije, instalacije i oprema zahtijevaju ažuriranje. Imajući u vidu da je objekat izgrađen 1990. godine, potrebna je potpuna rekonstrukcija krovova, podova, električnih instalacija, vodovoda i kanalizacije. Također, kako bi se iskoristio puni potencijal imanja, preporuča se modernizacija svih stambenih prostorija i komercijalnih objekata prema najvišim standardima. Postoji mogućnost očuvanja određenih tradicionalnih elemenata koji daju karakter imanju, uz uvođenje modernih tehnologija i materijala koji će povećati energetsku učinkovitost i udobnost.
Cijena imanja je 3.400.000 €, što odražava njegovu veličinu, lokaciju i potencijal. Imanje s 100.000 m² zemljišta i 2.650 m² izgrađene površine predstavlja značajnu investiciju. Cijena uključuje postojeće zgrade, ali potrebna su dodatna ulaganja u renoviranje. Kako bi se postigla puna vrijednost imanja, potrebna su sredstva za modernizaciju objekata i prilagodbu prema specifičnim potrebama budućeg vlasnika.
Ovo imanje u Campo Mijas pruža jedinstveno iskustvo života u širem ruralnom okruženju s pristupom urbanih sadržaja. Zbog svoje veličine i višenamjenske namjene, omogućuje različite oblike života i poslovanja. Trenutačna namjena kao konjičkog centra pokazuje da se na ovom prostoru mogu razvijati specijalizirane aktivnosti. Ujutro možete početi s njegovanjem konja ili održavanjem imanja, a popodne provesti u obližnjim golf klubovima ili na plaži. Lokacija na 372 metara nadmorske visine osiguraje ugodnije temperature ljeti, a pogled na planine i more stvara osjećaj prostranosti. Privatnost koju nudi ovo veliko imanje čini ga idealnim za one koji žele živjeti udaljeni od gradske vreve, ali uz pristup svim potrebnim sadržajima koji se nalaze u krugu od nekoliko kilometara.
Život na ovom imanju kombinira ruralnu privatnost s pristupom urbanim sadržajima. Imanje se nalazi u blizini Campo Mijas, s 31 restorana, 3 ljekarne i 4 banke u krugu od 2 km. U blizini se nalaze školske institucije i sportski centri, uključujući Institut za srednje obrazovanje Villa de Mijas na samo 0,1 km udaljenosti. Polideportivo Juan Roa Sánchez sportski centar nalazi se na 2,5 km, a tenis i padel klub Lew Hoad na 2,9 km. Za dnevne potrebe, supermarket je udaljen samo 682 m, a ljekarna na 685 m. Bolnica se nalazi na 7,9 km, što osigurava pristup zdravstvenim uslugama. Postoji 5 linija javnog prijevoza s 50 stanica u okolici, što omogućuje kretanje bez automobila za osnovne potrebe.
Karta pokazuje položaj imanja u Campo Mijas, na 372 metara nadmorske visine. Vidljiva je blizina golf terena Mijas Golf i udaljenost od obalnih naselja Fuengirola i La Cala de Mijas. Plave linije označavaju glavne prometnice koje povezuju imanje s obalnim područjima i zračnom lukom Malaga.
Campo Mijas predstavlja područje koje kombinira ruralni karakter s blizinom obalnih gradova. Imanje je pozicionirano na padinama iznad Fuengirole, na približno pola puta između unutrašnjosti i obale. Ova lokacija nudi najbolje od oba svijeta: privatnost i prirodnost ruralnog okruženja uz pristup svim sadržajima obalnih gradova. U odnosu na druga područja Costa del Sol, Campo Mijas nudi više privatnosti i prostora, ali uz pristup urbanim sadržajima. Smješten između Mijasa Puebla (oko 5 km) i Fuengirole (oko 6 km), omogućava lak pristup oba grada, ali uz zadržavanje osjećaja ruralnog ambijenta.
Najbliže plaže, uključujući Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches i Playa de Torreblanca, nalaze se na udaljenosti od oko 5,2 do 5,6 km u zračnoj liniji. Luka Puerto Deportivo de Fuengirola udaljena je 6,2 km. Golf klubovi Mijas Golf, Campo Los Olivos i Campo Los Lagos nalaze se na udaljenosti od 4,8 do 5,2 km, što čini lokaciju atraktivnom za golf entuzijaste. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 16 km, dok su Gibraltar i Alicante-Elche na 80 km odnosno 407 km. Najbliža gradska središta su Fuengirola (5,9 km) i La Cala de Mijas (15 minuta vožnje). Priključci za električna vozila nalaze se na 4,4 km, na Fuengirola Supercharger stanici.
| Udaljenost od plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 372 metara nadmorske visine pruža ugodnije klimatske uvjete u odnosu na obalna područja, posebno tijekom ljetnih mjeseca. Godišnje ima 3.875 sunčanih sati, što stvara idealne uvjete za život na ovom području. Prosječna godišnja temperatura iznosi 16,8°C, s temperaturnim rasponom od 10°C do 24°C. Sezona plivanja traje 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nagib terena prema moru iznosi 7,4%, što predstavlja umjerenu strminu. Visoka pozicija osigurava dobru ventilaciju i manju vlažnost u odnosu na obalna područja, što pozitivno utječe na kvalitetu života, posebno za osobe s respiratornim problemima. Godišnje se održava 32 lokalna festivala, što doprinosi bogatom kulturnom životu regije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je imanje udaljeno od obale, u krugu od 5-6 km nalaze se više plaža, uključujući Playa Torreblanca-Carvajal. Ove plaže pružaju tradicionalne mediteranske aktivnosti od kupanja do šetnji obalom. Područje je posebno poznato po golf terenima, s tri golf kluba u neposrednoj blizini: Mijas Golf (4,8 km), Campo Los Olivos (5,1 km) i Campo Los Lagos (5,2 km). U krugu od 7 km nalaze se još dva golf kluba. Za sportske entuzijaste, u okolici postoje različiti sportski centri, uključujući Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 km) i tenis i padel klub Lew Hoad (2,9 km). Javni bazen Piscina Municipal nalazi se na 2,5 km, što pruža dodatne rekreacijske mogućnosti. Za one koji preferiraju planinske aktivnosti, u okolici se nalaze tri vidikovca na udaljenosti do 1 km, koji nude impresivne poglede na okolicu.
Izvor: OpenStreetMap
Campo Mijas predstavlja područje koje kombinira ruralni karakter s blizinom obalnih gradova. Imanje je pozicionirano na padinama iznad Fuengirole, na približno pola puta između unutrašnjosti i obale. Ova lokacija nudi najbolje od oba svijeta: privatnost i prirodnost ruralnog okruženja uz pristup svim sadržajima obalnih gradova. U odnosu na druga područja Costa del Sol, Campo Mijas nudi više privatnosti i prostora, ali uz pristup urbanim sadržajima. Smješten između Mijasa Puebla (oko 5 km) i Fuengirole (oko 6 km), omogućava lak pristup oba grada, ali uz zadržavanje osjećaja ruralnog ambijenta.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.6°C | 61 mm |
| Veljača | 9.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 11.9°C | 53 mm |
| Travanj | 13.8°C | 37 mm |
| Svibanj | 16.0°C | 34 mm |
| Lipanj | 20.1°C | 7 mm |
| Srpanj | 23.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 23.8°C | 2 mm |
| Rujan | 20.6°C | 10 mm |
| Listopad | 16.8°C | 54 mm |
| Studeni | 12.9°C | 78 mm |
| Prosinac | 10.3°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL944197
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovo imanje u Campo Mijas nema izravne konkurente zbog svoje jedinstvene kombinacije veličine, lokacije i namjene. Dok su projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) primarno namijenjeni stambenom korištenju s modernim sadržajima, ovo imanje nudi potpuno drugačiji pristup življenju i poslovanju. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) također predstavlja moderni stambeni kompleks, ali bez ruralnog karaktera i mogućnosti koje ovo imanje pruža. Ključna razlika je u veličini zemljišta - 100.000 m² u usporedbi s typičnim stambenim parcelama koje rijetko prelaze 1.000 m². Ovo omogućuje različite oblike poslovanja, od poljoprivrede i konjičkih aktivnosti do razvoja luksuznog privatnog rezortanja. Druga važna razlika je u pozicioniranju - na 372 metara nadmorske visine s pogledom, za razliku od obalnih projekata koji često nude samo pogled na more. Ova kombinacija visine, privatnosti i pristupa obalnim sadržajima čini ga jedinstvenim u ponudi Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID