El Faro, Málaga की यह स्वतंत्र विला उस खरीदार के लिए एक विशेष अवसर प्रस्तुत करती है जो एक तटीय संपत्ति को अपनी पसंद के अनुसार ढालना चाहता है। एक विकसित शहरी क्षेत्र में स्थित इस संपत्ति में सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, और यह 342 m² के प्लॉट पर 48 m² का एक छोटा लिविंग स्पेस ऑफर करती है। मूल रूप से 1988 में निर्मित, इस विला को एक व्यापक रीनोवेशन की आवश्यकता है। इसकी वर्तमान संरचना में एक बेडरूम, एक बाथरूम, एक संयुक्त लिविंग-डाइनिंग एरिया और एक रसोई शामिल है, जिसके साथ एक टेरेस भी है जहां से पहले समुद्र का दृश्य दिखाई देता था। संपत्ति का निश्चित मांग मूल्य €350,000 है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला El Faro में स्थित है, जो Málaga के भीतर एक स्थापित तटीय क्षेत्र है। इसे समुद्र के सीधे निकटता का लाभ मिलता है, सबसे नज़दीकी बीच सीधी रेखा में 300 मीटर से भी कम दूरी पर है। आसपास का क्षेत्र शहरीकृत है, जिससे सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं पैदल आसानी से उपलब्ध हैं, जो एक सुविधाजनक दैनिक जीवन वाला माहौल प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक रीनोवेशन प्रोजेक्ट शुरू करना चाहते हैं और अपने लिविंग स्पेस को अपनी पसंद के अनुसार ढालना चाहते हैं। मौजूदा संरचना एक नींव प्रदान करती है, जबकि प्लॉट का आकार संभावित विस्तार या निजी स्विमिंग पूल जैसी सुविधाएं जोड़ने की अनुमति देता है। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो नज़दीकी सुविधाओं के साथ तटीय जीवनशैली की कद्र करते हैं और अपनी पसंद का एक वैयक्तिक घर बनाने की संभावना रखते हैं।
यह एक मौजूदा संपत्ति है जो 1988 में पूरी हुई थी, न कि कोई नया निर्माण। विला वर्तमान में एक ऐसी स्थिति में है जिसमें पूर्ण रीनोवेशन की आवश्यकता है। इस संपत्ति के संदर्भ में 'रहने के लिए तैयार' का तात्पर्य है कि यह तुरंत रहने या रीनोवेशन कार्य शुरू करने के लिए तैयार है, न कि यह एक नए निर्मित पूर्ण घर है।
इस संपत्ति में कई बेडरूम या बाथरूम नहीं हैं, प्रत्येक केवल एक ही है। इसे एक रीनोवेशन प्रोजेक्ट के रूप में बेचा जा रहा है, जिसका अर्थ है कि इसमें महत्वपूर्ण अपडेट और आधुनिकीकरण की आवश्यकता है। मौजूदा संरचना एकल-मंजिला है, और संभावित खरीदारों को किसी भी वांछित संशोधन या विस्तार की सीमा पर विचार करना चाहिए।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र के किनारे अपनी पसंद का घर बनाने के लिए एक व्यावहारिक रीनोवेशन प्रोजेक्ट की कल्पना करते हैं। यह उन व्यक्तियों या जोड़ों को आकर्षित करती है जो एक छोटे निवास की तलाश में हैं जिसे उनकी विशिष्ट पसंद और जरूरतों के अनुसार बदला जा सके। जो लोग बीच और स्थानीय सुविधाओं की निकटता की सराहना करते हैं और जो रीनोवेशन के प्रबंधन में सहज हैं, उन्हें यह ऑफर प्रासंगिक लगेगा। बीच तक की छोटी पैदल दूरी और ऊंचे टेरेस से समुद्र के दृश्य की संभावना भूमध्य जीवनशैली की इच्छा से मेल खाती है। यह उन निवेशकों के लिए भी व्यावहारिक है जो आधुनिकीकरण के माध्यम से मूल्य वृद्धि की संभावना वाली संपत्ति पर विचार कर रहे हैं।
विला 1988 में पूरी हुई थी और इसे पूर्ण रीनोवेशन की आवश्यकता है, जो दर्शाता है कि वर्तमान फिनिशिंग और सामग्री पुरानी हो चुकी हैं। मौजूदा संरचना में एक बेडरूम, एक बाथरूम, एक लिविंग-डाइनिंग एरिया और एक रसोई शामिल है। एक प्रमुख विशेषता समुद्र के दृश्य की संभावना वाला एक टेरेस है। किसी भी खरीदार को समकालीन मानकों को पूरा करने के लिए बिजली की प्रणाली, प्लंबिंग, इंसुलेशन और इंटीरियर फिनिशिंग को अपडेट करने के लिए महत्वपूर्ण काम करने की आवश्यकता होगी। प्लॉट का आकार वर्तमान निर्मित क्षेत्र के विस्तार या बाहरी सुविधाएं जोड़ने की संभावनाओं का संकेत देता है, जिसमें नई निर्माण सामग्री और तकनीक शामिल होगी।
इस स्वतंत्र विला का निश्चित मांग मूल्य €350,000 है। यह कीमत संपत्ति की वर्तमान स्थिति को दर्शाती है, जिसमें व्यापक रीनोवेशन की आवश्यकता है। जबकि लिविंग एरिया 48 m² पर मामूली है, 342 m² का प्लॉट आकार विकास की संभावना प्रदान करता है। खरीदारों को इस निवेश पर विचार करते समय रीनोवेशन की लागत और किसी भी संभावित जोड़, जैसे दूसरी मंजिल या स्विमिंग पूल, की लागत को ध्यान में रखना चाहिए।
El Faro तटीय जीवन और शहरी सुविधा का मिश्रण प्रदान करता है। इस स्थान की विशेषता समुद्र के निकटता से है, कई बीच आसानी से पहुंच के भीतर हैं, जिनमें Playa del Faro - Punta Calaburras लगभग 280 मीटर की दूरी पर शामिल है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दुकानें छोटी पैदल दूरी पर, 600 मीटर से कम दूरी पर स्थित हैं। इस क्षेत्र में अच्छी सार्वजनिक परिवहन सुविधाएं हैं, कई लाइनें और स्टॉप स्थानीय यात्रा को सुगम बनाते हैं। मनोरंजन के लिए, El Chaparral जैसे गोल्फ कोर्स 2 km से कम दूरी पर हैं, और कुछ किलोमीटर के भीतर खेल सुविधाएं भी उपलब्ध हैं। माहौल आम तौर पर शांत है, यह एक औसत ऊंचाई (समुद्र तल से 17m) और सबसे नज़दीकी बीच की ओर समतल ढलान वाला एक आवासीय क्षेत्र है।
El Faro एक तटीय शहरी परिवेश में स्थित है, जो आवासीय शांति और सेवाओं तक सुविधाजनक पहुंच का मिश्रण प्रदान करता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी सुविधाएं 10 मिनट की पैदल दूरी के भीतर पहुंच योग्य हैं। यह क्षेत्र एक ऐसी जीवनशैली का समर्थन करता है जहां दैनिक काम पैदल या साइकिल से पूरे किए जा सकते हैं। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से उपलब्ध है जिसमें 8 लाइनें और 50 स्टॉप शामिल हैं, जो स्थानीय आवागमन को सुगम बनाते हैं। अवकाश के लिए, बीच बहुत नज़दीक हैं, और गोल्फ कोर्स छोटी गाड़ी यात्रा की दूरी पर हैं। माहौल की विशेषता एक सुखद जलवायु है जिसमें औसत तापमान पूरे वर्ष 9-24°C तक रहता है।
El Faro, Málaga में विला की स्थिति इसे सीधे Costa del Sol तटरेखा पर रखती है। यह क्षेत्र अपनी भूमध्य जलवायु और कई बीच तथा अवकाश सुविधाओं तक पहुंच के लिए जाना जाता है। मानचित्र दृश्य समुद्र की निकटता और एक विकसित शहरी और आवासीय क्षेत्र के भीतर इसके एकीकरण को उजागर करेगा।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
El Faro व्यापक Málaga प्रांत के भीतर स्थित है, जो Costa del Sol का हिस्सा है। इसकी स्थिति शहरी केंद्रों की निकटता और तटीय जीवनशैली के बीच संतुलन प्रदान करती है। संपत्ति Fuengirola (रेलवे स्टेशन से 4.1 km), Marbella और Málaga शहर जैसे शहरों तक पहुंच के लिए सुविधाजनक रूप से स्थित है, जो सभी छोटी गाड़ी यात्रा में पहुंच योग्य हैं। यह स्थिति निवासियों को इन बड़े शहरों की सेवाओं और सांस्कृतिक आकर्षणों का लाभ उठाने की अनुमति देती है, जबकि अधिक स्थानीय तटीय माहौल में निवास करते हैं।
यह विला El Faro, Málaga में स्थित है, जिसमें मुख्य पहुंच सुविधाएं शामिल हैं। सबसे नज़दीकी बीच, Playa del Faro - Punta Calaburras, लगभग 280 मीटर दूर है, और बीच तक की ढलान समतल है। आवश्यक सेवाएं जैसे सुपरमार्केट 354 मीटर दूर है, और फार्मेसी संपत्ति से 570 मीटर की दूरी पर स्थित है। परिवहन के लिए, Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 22 km दूर है। प्रमुख सड़क नेटवर्क आसानी से सुलभ हैं, जो गाड़ी से लगभग 20 मिनट में Marbella और Málaga शहर से जुड़ते हैं। सार्वजनिक परिवहन विकल्प मजबूत हैं, जिसमें 8 लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं और आसपास 50 स्टॉप हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए 2 km की त्रिज्या के भीतर कई कोर्स उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro भूमध्य जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत मासिक तापमान 9°C और 24°C के बीच बदलता है, और औसत वार्षिक तापमान 16.5°C है। तैराकी का मौसम, जहां पानी का तापमान लगातार 20°C या उससे अधिक रहता है, लगभग चार महीने तक रहता है। यह स्थान समुद्र तल से 17 मीटर की ऊंचाई पर है, जो इसकी तटीय अनुभूति में योगदान देता है। तत्काल आसपास का क्षेत्र समतल ढलान के साथ बीच तक पहुंच प्रदान करता है, जो आराम से टहलने के लिए उपयुक्त है। यह क्षेत्र Costa del Sol क्षेत्र की विशेषता के अनुसार पर्याप्त धूप प्राप्त करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
El Faro का तटीय स्थान बीच तक तत्काल पहुंच प्रदान करता है, Playa del Faro - Punta Calaburras केवल 280 मीटर दूर है। अन्य नज़दीकी बीच में Playa del Charcón (342 m) और Playa del Faro - El Faro (800 m) शामिल हैं। जबकि डेटा में एक ब्लू फ्लैग बीच, La Fontanilla का उल्लेख है, यह निर्दिष्ट नहीं है कि क्या यह तत्काल आसपास के विकल्पों में से एक है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, El Chaparral Golf Club 1.9 km दूर है, और Cerrado del Aguila Golf 2.6 km की दूरी पर है। खेल सुविधाएं, जिनमें कार्टिंग और पैडल क्लब शामिल हैं, 3 km की त्रिज्या के भीतर भी सुलभ हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
Ref: VL315051
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
क्षेत्र के अन्य प्रोजेक्ट्स की तुलना में, जैसे Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से) या Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से), El Faro की यह संपत्ति निश्चित €350,000 पर मूल्यवान है। जबकि ये तुलनीय प्रोजेक्ट नए निर्माण या अलग संरचनाएं प्रदान कर सकते हैं, इस विला की कीमत को इसकी वर्तमान स्थिति और आवश्यक रीनोवेशन की सीमा के संदर्भ में मूल्यांकन किया जाना चाहिए। Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से) भी एक अलग बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करता है, संभवतः नए निर्माण का। इस विशिष्ट संपत्ति का मूल्य प्रस्ताव इसकी स्थिति और एक बड़े प्लॉट पर अनुकूलन की संभावना में निहित है, न कि तत्काल रहने के लिए तैयार होने में।
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