Cette villa individuelle à El Faro, Málaga, représente une opportunité unique pour un acheteur souhaitant personnaliser un bien immobilier en bord de mer. Située dans une zone urbaine développée avec des commodités accessibles à pied, le bien offre un espace de vie compact de 48 m² sur un terrain de 342 m². Achevée à l'origine en 1988, la villa nécessite une rénovation complète. Sa configuration actuelle comprend une chambre, une salle de bains, un séjour-salon combiné et une cuisine, complétés par une terrasse qui offrait auparavant une vue mer. Le prix demandé fixe du bien est de 350 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à El Faro, une localité côtière établie dans la province de Málaga. Elle bénéficie d'une proximité directe avec la mer, la plage la plus proche étant à moins de 300 mètres à vol d'oiseau. Les environs sont urbanisés, garantissant que les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont facilement accessibles à pied, favorisant un cadre de vie quotidienne pratique.
Ce bien convient à des personnes ou à des couples cherchant à entreprendre un projet de rénovation et à personnaliser leur espace de vie. La structure existante fournit une base, tandis que la superficie du terrain permet une extension potentielle ou l'ajout d'équipements comme une piscine privée. Elle séduit ceux qui privilégient un mode de vie côtier avec des commodités à proximité et la perspective de créer un domicile sur mesure.
Il s'agit d'un bien immobilier existant, achevé en 1988, et non d'une construction neuve. La villa est actuellement dans un état nécessitant une rénovation complète. Le terme « clés en main » dans le contexte de ce bien signifie qu'il est prêt pour une occupation immédiate ou pour le début des travaux de rénovation, et non qu'il s'agit d'une maison neuve finie.
Ce bien ne compte pas plusieurs chambres ni salles de bains, il n'en offre qu'une de chaque. Il est vendu comme projet de rénovation, ce qui signifie que des mises à jour et une modernisation importantes sont nécessaires. La structure existante est de plain-pied et les acheteurs potentiels doivent considérer l'ampleur des modifications ou extensions envisagées.
Ce bien convient aux acheteurs qui envisagent un projet de rénovation personnel pour créer une maison sur mesure au bord de la mer. Il séduit les personnes ou les couples à la recherche d'une résidence compacte pouvant être transformée selon leurs goûts et besoins spécifiques. Ceux qui apprécient la proximité des plages et des commodités locales, et qui sont à l'aise avec la gestion d'une rénovation, trouveront cette offre pertinente. La courte marche jusqu'à la plage et le potentiel de vue mer depuis une terrasse améliorée correspondent au désir d'un mode de vie méditerranéen. Il est également pratique pour les investisseurs considérant un bien immobilier avec un potentiel de valorisation grâce à la modernisation.
La villa a été achevée en 1988 et nécessite une rénovation complète, ce qui indique que les finitions et matériaux actuels sont datés. La structure existante comprend une chambre, une salle de bains, un séjour-salon et une cuisine. Une caractéristique clé mentionnée est une terrasse avec un potentiel de vue mer. Tout acheteur devra entreprendre des travaux importants pour mettre à jour les systèmes électriques, la plomberie, l'isolation et les finitions intérieures afin de répondre aux normes contemporaines. La superficie du terrain suggère des possibilités d'extension de l'emprise actuelle ou d'ajout d'éléments extérieurs, ce qui impliquerait de nouveaux matériaux et techniques de construction.
Le prix demandé fixe pour cette villa individuelle est de 350 000 €. Ce prix reflète l'état actuel du bien, qui nécessite une rénovation extensive. Bien que la surface habitable soit modeste avec 48 m², la superficie du terrain de 342 m² offre un potentiel de développement. Les acheteurs doivent prendre en compte les coûts associés à la rénovation et aux éventuels ajouts, comme un étage supplémentaire ou une piscine, lorsqu'ils évaluent cet investissement.
El Faro offre un mélange de vie côtière et de commodité urbaine. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec la mer, plusieurs plages étant facilement accessibles, dont Playa del Faro - Punta Calaburras à environ 280 mètres. Les besoins quotidiens sont couverts par des établissements à courte distance à pied, comme un supermarché et une pharmacie situés à moins de 600 mètres. La zone bénéficie de bonnes liaisons en transports en commun, avec de nombreuses lignes et arrêts facilitant les déplacements locaux. Pour les loisirs, des parcours de golf comme El Chaparral sont à moins de 2 km, et des installations sportives sont également disponibles à quelques kilomètres. L'environnement est généralement calme, s'agissant d'une zone résidentielle avec une élévation modérée (17 m au-dessus du niveau de la mer) et une pente plate vers la plage la plus proche.
El Faro est situé dans un cadre urbain côtier, offrant un mélange de tranquillité résidentielle et d'accès pratique aux services. Des commodités comme un supermarché et une pharmacie sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. La zone permet un mode de vie où les courses quotidiennes peuvent se faire à pied ou à vélo. Les transports en commun sont bien représentés avec 8 lignes et 50 arrêts, facilitant les déplacements locaux. Pour les loisirs, les plages sont très proches et les parcours de golf à courte distance en voiture. L'environnement se caractérise par un climat agréable avec des températures moyennes oscillant entre 9 et 24 °C tout au long de l'année.
L'emplacement de la villa à El Faro, Málaga, la place directement sur le littoral de la Costa del Sol. Cette zone est connue pour son climat méditerranéen et son accès à de nombreuses plages et installations de loisirs. La vue cartographique mettrait en évidence sa proximité avec la mer et son intégration dans une zone urbaine et résidentielle développée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Faro est situé dans la province de Málaga, faisant partie de la Costa del Sol. Sa position offre un équilibre entre la proximité des centres urbains et un mode de vie côtier. Le bien est idéalement situé pour accéder à des villes comme Fuengirola (4,1 km jusqu'à la gare), Marbella et la ville de Málaga, toutes accessibles en courte distance en voiture. Cette position permet aux résidents de bénéficier des services et de l'offre culturelle de ces villes plus grandes tout en résidant dans un environnement côtier plus local.
Cette villa est située à El Faro, Málaga, avec des caractéristiques d'accessibilité clés. La plage la plus proche, Playa del Faro - Punta Calaburras, est à environ 280 mètres, et la pente vers la plage est plate. Des services essentiels comme un supermarché sont à 354 mètres, et une pharmacie se trouve à 570 mètres du bien. Pour les transports, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 22 km à vol d'oiseau. Les grands axes routiers sont facilement accessibles, reliant Marbella et la ville de Málaga en environ 20 minutes en voiture. Les options de transports en commun sont solides, avec 8 lignes desservant la zone et 50 arrêts à proximité. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours dans un rayon de 2 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes mensuelles variant entre 9 °C et 24 °C, et une température annuelle moyenne de 16,5 °C. La saison de baignade, où les températures de l'eau atteignent ou dépassent régulièrement 20 °C, dure environ quatre mois. L'emplacement se situe à une altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à son caractère côtier. Les environs immédiats offrent un accès à la plage avec une pente plate, propice aux promenades tranquilles. La zone bénéficie d'un ensoleillement abondant, caractéristique de la région de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier d'El Faro offre un accès immédiat aux plages, avec Playa del Faro - Punta Calaburras à seulement 280 mètres. D'autres plages voisines incluent Playa del Charcón (342 m) et Playa del Faro - El Faro (800 m). Bien que les données mentionnent une plage au Pavillon Bleu, La Fontanilla, il n'est pas précisé si elle fait partie des options immédiatement adjacentes. Pour les passionnés de golf, l'El Chaparral Golf Club est à 1,9 km et le Cerrado del Aguila Golf à 2,6 km. Des installations sportives, incluant des clubs de karting et de padel, sont également accessibles dans un rayon de 3 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro est un média numérique d'Amérique centrale fondé en 1998 au Salvador par le journaliste Carlos Dada et par l'homme d'affaires Jorge Siman.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL315051
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets de la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce bien à El Faro est proposé à un prix fixe de 350 000 €. Bien que ces projets comparables puissent offrir du neuf ou des configurations différentes, le prix de cette villa doit être évalué au regard de son état actuel et de l'ampleur de la rénovation requise. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €) représente également un segment de marché différent, vraisemblablement du neuf. La proposition de valeur de ce bien réside dans son emplacement et le potentiel de personnalisation sur un terrain de taille considérable, plutôt que dans une livraison immédiate prête à l'emploi.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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