El Faro, Málaga'daki bu müstakil villa, sahil gayrimenkulünü kişiselleştirmek isteyen alıcılar için benzersiz bir fırsat sunuyor. Olanakların yürüme mesafesinde bulunduğu gelişmiş bir kentsel alanda yer alan gayrimenkul, 342 m²'lik arsa üzerinde 48 m²'lik kompakt bir yaşam alanı sunuyor. 1988'de tamamlanan villa, kapsamlı bir yenileme gerektiriyor. Mevcut düzeninde bir yatak odası, bir banyo, birleşik bir oturma-yemek alanı ve bir mutfak bulunuyor; daha önce deniz manzarası sunan bir terasla tamamlanıyor. Gayrimenkulün sabit istenen fiyatı 350.000 €'dur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Málaga içindeki yerleşik bir sahil bölgesi olan El Faro'da yer almaktadır. Denize yakınlığı sayesinde en yakın plaj kuş uçuşu mesafeyle 300 metreden daha yakındır. Çevre bölge yerleşime açıktır ve süpermarketler ile eczaneler gibi temel hizmetlere yürüyerek kolayca ulaşılabilmesi, günlük yaşamı kolaylaştıran bir ortam sağlar.
Bu gayrimenkul, yenileme projesi üstlenmek ve yaşam alanını kendine göre özelleştirmek isteyen bireyler veya çiftler için uygundur. Mevcut yapı bir temel sağlarken, arsa alanı olası genişletme veya özel havuz gibi ek özellikler için olanak tanır. Yakınlarda olanakların bulunduğu sahil yaşam tarzını ve kişiselleştirilmiş bir ev yaratma perspektifini önemseyenler için caziptir.
Bu, 1988'de tamamlanmış mevcut bir gayrimenkuldur, yeni inşaat değildir. Villa şu anda tam bir yenileme gerektirmektedir. Bu gayrimenkul bağlamında 'anahtar teslim' ifadesi, yeni yapım bitmiş bir ev olduğu anlamından ziyade hemen taşınmaya veya yenileme çalışmalarına başlamaya hazır olduğu anlamına gelir.
Bu gayrimenkulde birden fazla yatak odası veya banyo bulunmamaktadır; her birinden yalnızca bir tane mevcuttur. Yenileme projesi olarak satılmaktadır, yani önemli ölçüde güncelleme ve modernizasyon gereklidir. Mevcut yapı tek katlıdır ve olası alıcılar istedikleri değişikliklerin veya eklemelerin kapsamını dikkate almalıdır.
Bu gayrimenkul, deniz kenarında özel tasarım bir ev yaratmak için uygulamalı bir yenileme projesi hayal eden alıcılar için uygundur. Kompakt bir konutu kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre dönüştürmek isteyen bireyler veya çiftler için caziptir. Plajlara ve yerel olanaklara yakınlığı takdir eden ve bir yenilemeyi yönetmekten rahatsızlık duymayanlar bu teklifi ilgi çekici bulacaktır. Plaja kısa yürüyüş mesafesi ve yükseltilmiş bir terastan deniz manzarası potansiyeli, Akdeniz yaşam tarzı arzusuyla örtüşür. Ayrıca, modernizasyon yoluyla değer artışı potansiyeli olan bir gayrimenkulü değerlendiren yatırımcılar için de uygundur.
Villa 1988'de tamamlandı ve tam bir yenileme gerektiriyor; bu da mevcut kaplama ve malzemelerin eski olduğunu gösteriyor. Mevcut yapı bir yatak odası, bir banyo, bir oturma-yemek alanı ve bir mutfaktan oluşuyor. Belirtilen önemli bir özellik, deniz manzarası potansiyeline sahip bir terastır. Herhangi bir alıcı, çağdaş standartları karşılamak için elektrik sistemleri, sıhhi tesisat, yalıtım ve iç kaplamaları güncellemek için önemli çalışmalar yapması gerekecektir. Arsa alanı, mevcut yapının ayak izini genişletme veya yeni inşaat malzemeleri ve teknikleri içerecek şekilde dış özellikler ekleme olasılıklarını düşündürmektedir.
Bu müstakil villa için sabit istenen fiyat 350.000 €'dur. Bu fiyat, kapsamlı yenileme gerektiren gayrimenkulün mevcut durumunu yansıtır. Yaşam alanı 48 m² ile mütevazı olsa da, 342 m²'lik arsa alanı geliştirme potansiyeli sunar. Alıcılar, bu yatırımı değerlendirirken tadilat maliyetlerini ve ikinci kat veya yüzme havuzu gibi olası eklemelerin maliyetlerini hesaba katmalıdır.
El Faro, sahil yaşamı ile kentsel kolaylığın birleşimini sunar. Konum, denize yakınlığı ile öne çıkar; yaklaşık 280 metre mesafedeki Playa del Faro - Punta Calaburras dahil olmak üzere birkaç plaja kolayca ulaşılabilir. Günlük ihtiyaçlar, 600 metrenin altında mesafede bulunan süpermarket ve eczane gibi kısa yürüyüş mesafesindeki işletmeler tarafından karşılanır. Bölgenin toplu taşıma bağlantıları iyidir; çok sayıda hat ve durak yerel seyahati kolaylaştırır. Rekreasyon için El Chaparral gibi golf sahaları 2 km'nin altında uzaklıktadır ve birkaç kilometre içinde spor tesisleri de mevcuttur. Çevre genellikle sakindir; deniz seviyesinden 17 m yükseklikte orta rakımlı bir konut bölgesi olup en yakın plaja doğru düz bir eğime sahiptir.
El Faro, konut bölgesinin sakilliği ile hizmetlere kolay erişimin birleşimini sunan sahil kentsel bir ortamda yer alır. Süpermarket ve eczane gibi olanaklar 10 dakikalık yürüyüş mesafesinde ulaşılabilir. Bölge, günlük işlerin yürüyerek veya bisikletle halledilebileceği bir yaşam tarzını destekler. Toplu taşıma, yerel ulaşımı kolaylaştıran 8 hat ve 50 durak ile iyi temsil edilir. Boş zaman için plajlar çok yakındır ve golf sahaları kısa sürüş mesafesindedir. Çevre, yıl boyunca 9-24°C arasında değişen ortalama sıcaklıklarla hoş bir iklimle öne çıkar.
Villanın El Faro, Málaga'daki konumu, onu doğrudan Costa del Sol kıyı şeridine yerleştirir. Bu bölge, Akdeniz iklimi ve çok sayıda plaja ve boş zaman tesisine erişilebilirliği ile tanınır. Harita görünümü, denize yakınlığını ve gelişmiş bir kentsel ve konut bölgesi içindeki entegrasyonunu vurgulayacaktır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
El Faro, Costa del Sol'un parçası olan geniş Málaga ili içinde yer alır. Konumu, kentsel merkezlere yakınlık ile sahil yaşam tarzı arasında bir denge sunar. Gayrimenkul, Fuengirola (tren istasyonuyla 4,1 km), Marbella ve Málaga şehri gibi şehirlere erişim için elverişli bir konumdadır; hepsi kısa sürüşle ulaşılabilir. Bu konum, sakinlerin daha yerel bir sahil ortamında yaşarken bu büyük şehirlerin hizmetlerinden ve kültürel olanaklarından yararlanmasını sağlar.
Bu villa, önemli erişilebilirlik özellikleriyle El Faro, Málaga'da yer alır. En yakın plaj olan Playa del Faro - Punta Calaburras yaklaşık 280 metre uzaklıktadır ve plaja doğru eğim düzdür. Süpermarket gibi temel hizmetler 354 metre, eczane gayrimenkulden 570 metre mesafededir. Ulaşım açısından Málaga-Costa del Sol Havalimanı kuş uçuşu mesafeyle yaklaşık 22 km uzaklıktadır. Ana yol ağlarına kolayca erişilebilir ve araçla yaklaşık 20 dakikada Marbella ve Málaga şehir merkezine bağlanır. Toplu taşıma seçenekleri güçlüdür; bölgeye 8 hat hizmet verir ve yakınlarda 50 durak bulunur. Golf meraklıları 2 km yarıçap içinde birkaç sahaya sahiptir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro, Akdeniz ikliminden yararlanır; ortalama aylık sıcaklıklar 9°C ile 24°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 16,5°C'dir. Su sıcaklıklarının istikrarlı bir şekilde 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yüzme sezonu yaklaşık dört ay sürer. Konum, deniz seviyesinden 17 metre yüksekliktedir ve bu da sahil hissine katkıda bulunur. Yakın çevre, keyifli yürüyüşler için uygun, düz eğimli plaj erişimi sunar. Bölge, Costa del Sol bölgesine özgü bol güneş ışığı alır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
El Faro'nun sahil konumu, sadece 280 metre uzaklıktaki Playa del Faro - Punta Calaburras ile anında plaj erişimi sağlar. Yakındaki diğer plajlar arasında Playa del Charcón (342 m) ve Playa del Faro - El Faro (800 m) bulunur. Veriler Blue Flag plajı olan La Fontanilla'dan bahsetse de, bunun hemen bitişik seçeneklerden biri olup olmadığı belirtilmemiştir. Golf meraklıları için El Chaparral Golf Club 1,9 km, Cerrado del Aguila Golf 2,6 km uzaklıktadır. Karting ve padel kulüpleri dahil spor tesisleri de 3 km yarıçap içinde erişilebilir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL315051
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) gibi bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, El Faro'daki bu gayrimenkul sabit 350.000 € fiyatla listelenmiştir. Bu karşılaştırılabilir projeler yeni inşaat veya farklı düzenler sunsa da, bu villanın fiyat noktası mevcut durumu ve gereken yenileme kapsamı üzerinden değerlendirilmelidir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 269.000 €) da muhtemelen sıfır konutlar olan farklı bir pazar segmentini temsil etmektedir. Bu özel gayrimenkulün değer önerisi, hemen anahtar teslim hazır olmaktan ziyade konumunda ve geniş bir arsa üzerindeki özelleştirme potansiyelindedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
