엘 파로(El Faro), 말라가(Málaga)에 위치한 이 단독 빌라는 연안 부동산 매물을 자신의 취향대로 꾸미고자 하는 구매자에게 특별한 기회를 제공합니다. 개발된 도시 지역에 자리해 있으며 편의시설이 도보 거리에 있고, 이 매물은 342 m² 대지 위에 48 m²의 아담한 주거 공간을 제공합니다. 1988년에 완공된 이 빌라는 전면 리모델링이 필요합니다. 현재 구조는 침실 1개, 욕실 1개, 거실 겸 식당 공간, 주방으로 구성되어 있으며, 과거에 바다 전망을 제공했던 테라스가 함께합니다. 이 매물의 고정 호가는 €350,000입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 말라가(Málaga)에 속한 확립된 연안 지역인 엘 파로(El Faro)에 위치해 있습니다. 바다와 직접 인접해 있어 가장 가까운 해변까지 직선거리로 300미터도 채 되지 않습니다. 주변 지역은 도시화되어 있어 슈퍼마켓과 약국 등 필수 서비스를 도보로 손쉽게 이용할 수 있어 편리한 일상생활 환경을 조성합니다.
이 매물은 리모델링 프로젝트를 직접 수행하며 자신의 주거 공간을 맞춤으로 꾸미고자 하는 개인이나 부부에게 적합합니다. 기존 구조가 기반을 제공하며, 342 m²의 대지 면적은 증축이나 전용 수영장 같은 시설 추가의 가능성을 열어줍니다. 인근 편의시설과 함께하는 연안 라이프스타일을 중시하고 자신만의 맞춤 주택을 만들어가는 과정에 매력을 느끼는 분들께 어필합니다.
이 매물은 1988년에 완공된 기존 주택으로, 신축 분양이 아닙니다. 이 빌라는 현재 전면 리모델링이 필요한 상태입니다. 이 매물과 관련해 '즉시 입주 가능'이라는 표현은 새로 지어진 완공 주택이라는 의미가 아니라, 즉시 입주하거나 리모델링 공사를 바로 시작할 수 있는 상태임을 의미합니다.
이 매물에는 침실과 욕실이 여러 개 있지 않으며 각각 1개씩만 있습니다. 리모델링 프로젝트로 판매되므로 상당한 업데이트와 현대화 작업이 필요합니다. 기존 구조는 단층이며, 구매 희망자는 원하는 개조 또는 증축의 범위를 고려해야 합니다.
이 매물은 직접 손을 보며 리모델링을 진행해 바닷가 맞춤형 주택을 만들고자 하는 구매자에게 적합합니다. 자신의 취향과 필요에 맞게 변모시킬 수 있는 아담한 주거 공간을 찾는 개인이나 부부에게 어필합니다. 해변과 지역 편의시설과의 근접성을 높이 평가하고 리모델링을 주도적으로 관리하는 데 부담이 없는 분들께 적합한 매물입니다. 해변까지의 짧은 도보 거리와 개선된 테라스에서 바라볼 수 있는 바다 전망의 잠재력은 지중해 라이프스타일에 대한 열망과 부합합니다. 또한 현대화를 통한 가치 상승 잠재력이 있는 매물을 고려하는 투자자에게도 실용적입니다.
이 빌라는 1988년에 완공되어 전면 리모델링이 필요하며, 현재의 마감재와 자재는 낡은 상태임을 나타냅니다. 기존 구조는 침실 1개, 욕실 1개, 거실 겸 식당 공간, 주방으로 구성되어 있습니다. 언급된 주요 특징은 바다 전망의 잠재력을 지닌 테라스입니다. 구매자는 현대적 기준에 맞추기 위해 전기 시스템, 배관, 단열, 실내 마감을 업데이트하는 대규모 공사를 감수해야 합니다. 대지 면적을 고려하면 현재 건물을 증축하거나 외부 시설을 추가할 가능성이 있으며, 이 경우 새로운 건축 자재와 공법이 투입됩니다.
이 단독 빌라의 고정 호가는 €350,000입니다. 이 가격은 전면 리모델링이 필요한 매물의 현재 상태를 반영한 것입니다. 주거 면적은 48 m²로 아담하지만, 342 m²의 대지 면적은 개발 가능성을 제공합니다. 구매자는 이 투자를 고려할 때 리모델링 비용과 2층 증축이나 수영장 추가 등 잠재적 확장 비용을 함께 고려해야 합니다.
엘 파로(El Faro)는 연안 생활과 도시의 편리함을 모두 갖춘 곳입니다. 이 지역은 바다와의 근접성이 특징이며, 약 280미터 거리의 플라야 델 파로 - 푴타 칼라부라스(Playa del Faro - Punta Calaburras)를 포함해 여러 해변이 가까운 거리에 있습니다. 일상적인 필수품은 600미터 이내에 있는 슈퍼마켓과 약국 등 도보권 내 시설에서 해결할 수 있습니다. 이 지역은 대중교통 연결이 좋아 다수의 노선과 정류장이 지역 이동을 편리하게 합니다. 여가 활동으로는 엘 차파랄(El Chaparral) 같은 골프장이 2km 이내에 있으며, 스포츠 시설도 수 킬로미터 이내에서 이용할 수 있습니다. 주거 지역으로서 전반적으로 조용하며, 해수면보다 17m 높은 완만한 고도에 위치하고 가장 가까운 해변까지는 평평한 경사를 이룹니다.
엘 파로(El Faro)는 연안 도시 환경에 위치해 있어 주거지의 평온함과 편리한 서비스 접근성을 겸비하고 있습니다. 슈퍼마켓과 약국 같은 편의시설은 도보 10분 이내에 도달할 수 있습니다. 이 지역에서는 일상적인 용무를 도보나 자전거로 해결할 수 있는 라이프스타일이 가능합니다. 대중교통은 8개 노선과 50개 정류장이 잘 갖춰져 있어 지역 내 이동이 수월합니다. 여가로는 해변이 매우 가깝고, 골프장도 차로 짧은 거리에 있습니다. 이 지역은 연평균 기온이 9~24°C에 이르는 쾌적한 기후가 특징입니다.
엘 파로(El Faro), 말라가(Málaga)에 위치한 이 빌라는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 해안선에 바로 자리해 있습니다. 이 지역은 지중해성 기후와 수많은 해변 및 여가 시설로의 접근성으로 유명합니다. 지도 화면은 바다와의 근접성과 개발된 도시·주거 지역 내의 입지를 보여줄 것입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
엘 파로(El Faro)는 코스타 델 솔(Costa del Sol)에 속한 광역 말라가(Málaga) 지역에 위치해 있습니다. 이곳의 위치는 도심 접근성과 연안 라이프스타일 사이의 균형을 제공합니다. 이 매물은 푸엔히롤라(Fuengirola, 기차역 기준 4.1km), 마르베야(Marbella), 말라가(Málaga) 시내 등 차로 짧은 거리에 도달할 수 있는 도시들로의 접근이 편리합니다. 이러한 입지 덕분에 거주자는 보다 지역적인 연안 환경에 거주하면서도 이들 대도시의 서비스와 문화 혜택을 누릴 수 있습니다.
이 빌라는 말라가(Málaga)의 엘 파로(El Faro)에 위치하며, 주요 접근성 특징은 다음과 같습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 델 파로 - 푼타 칼라부라스(Playa del Faro - Punta Calaburras)까지 약 280미터 거리이며, 해변까지의 경사는 완만합니다. 슈퍼마켓은 354미터, 약국은 매물에서 570미터 거리에 있습니다. 교통 측면에서 말라가-코스타 델 솔 공항(Málaga-Costa del Sol Airport)은 직선거리로 약 22km 떨어져 있습니다. 주요 도로망 접근이 용이하여 차량으로 약 20분 내에 마르베야(Marbella)와 말라가(Málaga) 시내로 연결됩니다. 대중교통도 잘 갖춰져 있어 이 지역을 8개 노선이 운행하며 인근에 50개 정류장이 있습니다. 골프 애호가는 2km 반경 내에 여러 골프장을 이용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘 파로(El Faro)는 지중해성 기후를 누리며, 월평균 기온은 9°C에서 24°C 사이, 연평균 기온은 16.5°C입니다. 수온이 지속적으로 20°C 이상에 도달하는 수영 시즌은 약 4개월간 지속됩니다. 이 지역은 해수면보다 17미터 높은 곳에 위치해 연안 특유의 분위기를 자아냅니다. 인근에는 완만한 경사의 해변 접근로가 있어 가벼운 산책에 적합합니다. 이 지역은 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역 특유의 풍부한 일조량을 자랑합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
엘 파로(El Faro)의 연안 위치 덕분에 해변에 바로 접근할 수 있으며, 플라야 델 파로 - 푼타 칼라부라스(Playa del Faro - Punta Calaburras)는 불과 280미터 거리에 있습니다. 인근의 다른 해변으로는 플라야 델 차르콘(Playa del Charcón, 342m)과 플라야 델 파로 - 엘 파로(Playa del Faro - El Faro, 800m)가 있습니다. 데이터상 블루 플래그(Blue Flag) 해변인 라 폰타닐라(La Fontanilla)가 언급되어 있으나, 이것이 바로 인접한 해변 중 하나인지는 명시되어 있지 않습니다. 골프 애호가에게는 엘 차파랄 골프 클럽(El Chaparral Golf Club)이 1.9km, 세라도 델 아길라 골프(Cerrado del Aguila Golf)가 2.6km 거리에 있습니다. 카트 클럽과 파델 클럽 등 스포츠 시설도 3km 반경 내에서 이용할 수 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
평탄
Ref: VL315051
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마르(Aquamar, 시작가 €269,950)나 미하스(Mijas)의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial, 시작가 €205,000) 같은 지역 내 다른 프로젝트와 비교하면, 엘 파로(El Faro)의 이 매물은 고정가 €350,000에 책정되어 있습니다. 이들 비교 대상 프로젝트는 신축 분양이나 다른 구성을 제공할 수 있지만, 이 빌라의 가격대는 현재 상태와 필요한 리모델링 범위를 기준으로 평가되어야 합니다. 에스테포나(Estepona)의 에테르나 홈스 2(Etherna Homes 2, 시작가 €269,000) 역시 아마 신축 분양일 가능성이 높은, 다른 시장 세그먼트를 대표합니다. 이 특정 매물의 가치 제안은 즉시 입주 가능한 완비 상태가 아니라, 넓은 대지 위에서의 맞춤화 가능성과 입지에 있습니다.
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