Ця окрема вілла в El Faro, Малага, являє собою унікальну можливість для покупця, який бажає персоналізувати прибережну нерухомість. Розташована в розвиненій міській зоні з інфраструктурою у пішій доступності, нерухомість пропонує компактний житловий простір 48 м² на земельній ділянці 342 м². Збудована у 1988 році, вілла потребує капітальної реконструкції. Її поточна конфігурація включає одну спальню, одну ванну кімнату, суміщену вітальню-їдальню та кухню, доповнені терасою, з якої раніше відкривався вид на море. Фіксована заявлена ціна нерухомості, €350 000.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в El Faro, усталеному прибережному районі Малаги. Вона має безпосередню близькість до моря: до найближчого пляжу менш ніж 300 метрів по прямій. Навколишня територія урбанізована, тому основні служби, такі як супермаркети та аптеки, легко доступні пішки, що створює зручне повсякденне середовище.
Ця нерухомість підходить для окремих осіб або пар, які хочуть реалізувати проект реконструкції та налаштувати житловий простір під себе. Існуюча конструкція слугує основою, а площа ділянки дозволяє потенційне розширення або додавання елементів, таких як приватний басейн. Вона приваблює тих, хто цінує прибережний спосіб життя з інфраструктурою поруч і перспективу створення персоналізованого дому.
Це існуюча нерухомість, збудована у 1988 році, а не новобудова. Вілла наразі перебуває в стані, що потребує повної реконструкції. Термін «готовий до заселення» в контексті цієї нерухомості означає, що вона готова до негайного заселення або початку ремонтних робіт, а не є новим готовим будинком.
Ця нерухомість не має кількох спалень або ванних кімнат, є лише по одній. Вона продається як проект реконструкції, що означає необхідність суттєвого оновлення та модернізації. Існуюча конструкція одноповерхова, і потенційним покупцям слід враховувати обсяг бажаних змін чи прибудов.
Ця нерухомість підходить покупцям, які уявляють проект реконструкції власними силами для створення індивідуального дому біля моря. Вона приваблює окремих осіб або пар, що шукають компактне житло, яке можна трансформувати під їхні смаки та потреби. Ті, хто цінує близькість пляжів і місцевої інфраструктури та готові керувати ремонтом, знайдуть цю пропозицію актуальною. Коротка прогулянка до пляжу та потенціал виду на море з покращеної тераси відповідають бажанню середземноморського способу життя. Це також практично для інвесторів, які розглядають нерухомість із потенціалом зростання вартості завдяки модернізації.
Вілла була збудована у 1988 році та потребує повної реконструкції, що вказує на застарілі поточні оздоблення та матеріали. Існуюча конфігурація включає одну спальню, одну ванну кімнату, вітальню-їдальню та кухню. Ключовою згаданою особливістю є тераса з потенціалом виду на море. Будь-якому покупцеві потрібно виконати значні роботи з оновлення електросистем, сантехніки, ізоляції та внутрішнього оздоблення до сучасних стандартів. Площа ділянки передбачає можливості розширення поточної площі або додавання зовнішніх елементів, що потребуватиме нових будівельних матеріалів і технологій.
Фіксована заявлена ціна цієї окремої вілли, €350 000. Ця ціна відображає поточний стан нерухомості, яка потребує масштабної реконструкції. Хоча житлова площа скромна, 48 м², площа ділянки 342 м² дає потенціал для розвитку. Покупцям слід врахувати витрати на ремонт та можливі доповнення, такі як другий поверх або басейн, розглядаючи цю інвестицію.
El Faro поєднує прибережне життя та міську зручність. Розташування характеризується близькістю до моря, кілька пляжів у легкій доступності, включно з Playa del Faro - Punta Calaburras приблизно за 280 метрів. Повсякденні потреби задовольняють заклади в короткій пішій прогулянці, наприклад супермаркет і аптека менш ніж за 600 метрів. Район має добре транспортне сполучення: численні маршрути та зупинки полегшують місцеве пересування. Для відпочинку поля для гольфу, такі як El Chaparral, знаходяться менш ніж за 2 км, а спортивні об'єкти також доступні в кількох кілометрах. Довкілля загалом тихе: це житловий район із помірною висотою (17 м над рівнем моря) і рівним ухилом до найближчого пляжу.
El Faro розташований у прибережному міському середовищі, пропонуючи поєднання житлового спокою та зручного доступу до послуг. Такі об'єкти, як супермаркет і аптека, досяжні за 10 хвилин пішки. Район підтримує спосіб життя, за якого повсякденні справи можна вирішувати пішки або на велосипеді. Громадський транспорт широко представлений: 8 маршрутів і 50 зупинок полегшують місцеве пересування. Для дозвілля пляжі зовсім близько, а поля для гольфу, у короткій поїздці автомобілем. Довкілля характеризується приємним кліматом із середніми температурами від 9 до 24°C протягом року.
Розташування вілли в El Faro, Малага, розміщує її прямо на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей район відомий середземноморським кліматом та доступом до численних пляжів і об'єктів дозвілля. Вигляд на карті підкреслив би її близькість до моря та інтеграцію в розвинену міську та житлову зону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
El Faro розташований у ширшій провінції Малага, частині Коста-дель-Соль. Його положення забезпечує баланс між близькістю до міських центрів та прибережним способом життя. Нерухомість зручно розташована для доступу до міст, таких як Фуенхірола (4,1 км до залізничної станції), Марбелья та місто Малага, усі досяжні за коротку поїздку автомобілем. Таке розташування дозволяє мешканцям користуватися послугами та культурними пропозиціями цих більших міст, проживаючи в більш локальному прибережному середовищі.
Ця вілла розташована в El Faro, Малага, з ключовими характеристиками доступності. Найближчий пляж, Playa del Faro - Punta Calaburras, знаходиться приблизно за 280 метрів, ухил до пляжу рівний. Основні служби, такі як супермаркет,, за 354 метри, аптека, за 570 метрів від нерухомості. Щодо транспорту, аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 22 км по прямій. Основні дорожні мережі легко доступні, з'єднуючи з Марбельєю та містом Малага приблизно за 20 хвилин автомобілем. Громадський транспорт розвинений: 8 маршрутів обслуговують район, поблизу 50 зупинок. Любителі гольфу мають кілька полів у радіусі 2 км.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro вирізняється середземноморським кліматом із середніми місячними температурами від 9°C до 24°C та середньою річною температурою 16,5°C. Купальний сезон, коли температура води стабільно досягає або перевищує 20°C, триває приблизно чотири місяці. Розташування знаходиться на висоті 17 метрів над рівнем моря, що підсилює прибережну атмосферу. Безпосередні околиці забезпечують доступ до пляжу з рівним ухилом, придатним для неквапливих прогулянок. Район отримує рясну кількість сонця, характерну для регіону Коста-дель-Соль.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Прибережне розташування El Faro забезпечує негайний доступ до пляжів: Playa del Faro - Punta Calaburras лише за 280 метрів. Інші близькі пляжі включають Playa del Charcón (342 м) та Playa del Faro - El Faro (800 м). Хоча в даних згадується один пляж із Блакитним прапором, La Fontanilla, не вказано, чи є він одним із безпосередньо прилеглих. Для любителів гольфу клуб El Chaparral Golf, за 1,9 км, а Cerrado del Aguila Golf, за 2,6 км. Спортивні об'єкти, включно з картингом і падел-клубами, також доступні в радіусі 3 км.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ref: VL315051
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами в регіоні, такими як Aquamar у Torre del Mar (від €269 950) або Lantana Residencial у Mijas (від €205 000), ця нерухомість в El Faro пропонується за фіксованою ціною €350 000. Хоча ці порівнянні проєкти можуть пропонувати новобудови або інші конфігурації, ціновий рівень цієї вілли слід оцінювати з огляду на її поточний стан та обсяг необхідної реконструкції. Etherna Homes 2 в Estepona (від €269 000) також представляє інший ринковий сегмент, імовірно новобудови. Цінність цієї конкретної нерухомості полягає в її розташуванні та потенціалі персоналізації на значній ділянці, а не в негайній готовності до заселення.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
