Esta moradia isolada em El Faro, Málaga, apresenta uma oportunidade distinta para um comprador que procura personalizar um imóvel à beira-mar. Situada numa área urbana desenvolvida, com comodidades a poucos minutos a pé, o imóvel oferece um espaço de vida compacto de 48 m² num lote de 342 m². Concluída originalmente em 1988, a moradia requer uma renovação abrangente. A sua configuração atual inclui um quarto, uma casa de banho, uma área conjunta de estar e refeições e uma cozinha, complementada por um terraço que anteriormente oferecia vista mar. O preço pedido fixo do imóvel é de €350.000.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está posicionada em El Faro, uma localidade costeira estabelecida em Málaga. Beneficia de proximidade direta ao mar, com a praia mais próxima a menos de 300 metros em linha reta. A área circundante está urbanizada, garantindo que serviços essenciais como supermercados e farmácias são facilmente acessíveis a pé, promovendo um ambiente de vida diário conveniente.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que pretendam empreender um projeto de renovação e personalizar o seu espaço de vida. A estrutura existente fornece uma base, enquanto a área do terreno permite potencial expansão ou a adição de elementos como uma piscina privativa. Atrai aqueles que valorizam um estilo de vida costeiro com comodidades próximas e a perspetiva de criar uma casa personalizada.
Este é um imóvel existente, concluído em 1988, não uma construção nova. A moradia encontra-se atualmente num estado que exige renovação completa. O termo 'pronto a habitar' no contexto deste imóvel implica que está pronto para ocupação imediata ou para o início de trabalhos de renovação, em vez de ser uma casa nova e acabada.
Este imóvel não dispõe de vários quartos ou casas de banho, oferecendo apenas um de cada. É vendido como um projeto de renovação, o que significa que são necessárias atualizações e modernização significativas. A estrutura existente é de um só piso, e os potenciais compradores devem considerar o âmbito de quaisquer modificações ou ampliações desejadas.
Este imóvel é adequado para compradores que envisagem um projeto de renovação prático para criar uma casa à medida junto ao mar. Atrai indivíduos ou casais que procuram uma residência compacta que possa ser transformada de acordo com os seus gostos e necessidades específicos. Aqueles que apreciam a proximidade às praias e comodidades locais, e que se sentem confortáveis a gerir uma renovação, encontrarão esta oferta relevante. A curta caminhada até à praia e o potencial de vista mar a partir de um terraço elevado alinham-se com o desejo de um estilo de vida mediterrânico. Também é prático para investidores que consideram um imóvel com potencial de valorização através da modernização.
A moradia foi concluída em 1988 e requer uma renovação completa, indicando que os acabamentos e materiais atuais estão datados. A estrutura existente compreende um quarto, uma casa de banho, uma área de estar e refeições e uma cozinha. Uma característica chave mencionada é um terraço com potencial para vista mar. Qualquer comprador terá de realizar trabalhos significativos para atualizar os sistemas elétricos, a canalização, o isolamento e os acabamentos interiores para cumprir os padrões contemporâneos. A área do terreno sugere possibilidades de expandir a atual pegada de construção ou adicionar elementos externos, o que envolveria novos materiais e técnicas de construção.
O preço pedido fixo para esta moradia isolada é de €350.000. Este preço reflete a condição atual do imóvel, que exige extensa renovação. Embora a área de habitação seja modesta, com 48 m², a área do terreno de 342 m² oferece potencial de desenvolvimento. Os compradores devem considerar os custos associados à reabilitação e a eventuais adições, como um segundo piso ou uma piscina, ao avaliar este investimento.
El Faro oferece uma combinação de vida costeira e conveniência urbana. A localização caracteriza-se pela proximidade ao mar, com várias praias facilmente acessíveis, incluindo a Playa del Faro - Punta Calaburras a aproximadamente 280 metros. As necessidades diárias são atendidas por estabelecimentos a uma curta caminhada, como um supermercado e uma farmácia a menos de 600 metros. A área tem boas ligações de transporte público, com diversas linhas e paragens que facilitam as deslocações locais. Para lazer, campos de golfe como o El Chaparral ficam a menos de 2 km, e instalações desportivas também estão disponíveis a poucos quilómetros. O ambiente é geralmente tranquilo, tratando-se de uma área residencial com elevação moderada (17 m acima do nível do mar) e declive plano em direção à praia mais próxima.
El Faro situa-se num ambiente urbano costeiro, oferecendo uma combinação de tranquilidade residencial e acesso conveniente a serviços. Comodidades como um supermercado e uma farmácia são alcançáveis numa caminhada de 10 minutos. A área suporta um estilo de vida em que as tarefas diárias podem ser geridas a pé ou de bicicleta. O transporte público está bem representado, com 8 linhas e 50 paragens, facilitando a mobilidade local. Para lazer, as praias ficam muito próximas e os campos de golfe a uma curta distância de carro. O ambiente caracteriza-se por um clima agradável, com temperaturas médias entre 9-24°C ao longo do ano.
A localização da moradia em El Faro, Málaga, coloca-a diretamente na linha costeira da Costa del Sol. Esta área é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pela acessibilidade a inúmeras praias e instalações de lazer. A vista de mapa destacaria a sua proximidade ao mar e a sua integração numa zona urbana e residencial desenvolvida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Faro situa-se na província mais ampla de Málaga, parte da Costa del Sol. A sua posição oferece um equilíbrio entre a proximidade aos centros urbanos e um estilo de vida costeiro. O imóvel está convenientemente localizado para acesso a cidades como Fuengirola (4,1 km até à estação ferroviária), Marbella e a cidade de Málaga, todas alcançáveis numa curta viagem de carro. Este posicionamento permite que os residentes beneficiem dos serviços e ofertas culturais destas maiores cidades enquanto residem num ambiente costeiro mais local.
Esta moradia está localizada em El Faro, Málaga, com características chave de acessibilidade. A praia mais próxima, Playa del Faro - Punta Calaburras, fica a aproximadamente 280 metros, e o declive até à praia é plano. Serviços essenciais como um supermercado ficam a 354 metros, e uma farmácia está localizada a 570 metros do imóvel. Quanto a transportes, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 22 km em linha reta. As principais vias rodoviárias são facilmente acessíveis, ligando a Marbella e à cidade de Málaga em aproximadamente 20 minutos de carro. As opções de transporte público são robustas, com 8 linhas a servir a área e 50 paragens nas proximidades. Os entusiastas de golfe têm vários campos num raio de 2 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro desfruta de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais a variar entre 9°C e 24°C, e uma temperatura média anual de 16,5°C. A época balnear, em que as temperaturas da água atingem consistentemente ou excedem os 20°C, dura aproximadamente quatro meses. A localização está a uma elevação de 17 metros acima do nível do mar, contribuindo para a sua sensação costeira. As imediações oferecem acesso à praia com declive plano, adequado para passeios tranquilos. A área recebe ampla exposição solar, característica da região da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de El Faro proporciona acesso imediato às praias, com a Playa del Faro - Punta Calaburras a apenas 280 metros. Outras praias próximas incluem a Playa del Charcón (342 m) e a Playa del Faro - El Faro (800 m). Embora os dados mencionem uma praia com Bandeira Azul, La Fontanilla, não é especificado se esta é uma das opções imediatamente adjacentes. Para os entusiastas de golfe, o El Chaparral Golf Club fica a 1,9 km, e o Cerrado del Aguila Golf a 2,6 km. Instalações desportivas, incluindo clubes de karting e padel, também são acessíveis num raio de 3 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL315051
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na região, como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950) ou o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000), este imóvel em El Faro está fixado no preço de €350.000. Embora estes projetos comparáveis possam oferecer construção nova ou configurações diferentes, o ponto de preço desta moradia deve ser avaliado face à sua condição atual e ao âmbito da renovação necessária. O Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000) também representa um segmento de mercado diferente, provavelmente construções novas. A proposta de valor deste imóvel específico reside na sua localização e no potencial de personalização num terreno considerável, em vez de uma prontidão imediata para habitar.
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