Tento pobřežní pozemek o rozloze 19 143 m² v La Cala de Mijas, Málaga, představuje výjimečnou příležitost k výstavbě 22 vil. Pozemek orientovaný na jih a jihozápad nabízí výhledy na moře, hory a město. S hustotou zástavby 0,30 % umožňuje celkovou zastavěnou plochu 5 742,90 m², což v průměru činí 261 m² na vilu (bez započtení suterénu). Pozemek je rovinatý, s připravenou infrastrukturou, v blízkosti pláží a občanské vybavenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v urbanizované lokalitě La Cala de Mijas v Malaze, s přímým přístupem k pobřeží. Veškerá městská infrastruktura a občanská vybavenost jsou v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, restaurací a veřejné dopravy, přičemž si zachovává blízkost k plážím a golfovým hřištím.
Pro investory a developery hledající rozsáhlý rozvojový projekt nabízí tento pozemek mimořádný potenciál. Možnost výstavby 22 dvoupatrových vil s vlastními bazény uspokojí poptávku prémiového segmentu trhu a je také vhodná pro ty, kteří touží po středomořském životním stylu.
Pozemek umožňuje zastavěnou plochu 0,30 %, což umožňuje celkovou zastavěnou plochu 5 742,90 m². Plán projektu zahrnuje výstavbu 22 samostatných soukromých vil, z nichž každá může mít dvě podlaží a vlastní soukromý bazén. Městská infrastruktura je připravena, vyžaduje pouze návrh projektu a jeho předložení městskému úřadu.
Na pozemku se nenacházejí žádné stávající stavby. Informace o zastavěné ploše suterénu nejsou k dispozici. Cena nezahrnuje nábytek ani dokončovací práce. Energetický štítek není k dispozici. Skutečné využití pozemku může být dále omezeno místními územními předpisy a stavebními povoleními.
Tento pozemek je ideální pro developery, kteří chtějí vytvořit prémiové rezidenční projekty na jihu Španělska. Velikost a zónování pozemku umožňují výstavbu 22 luxusních vil, z nichž každá má soukromý bazén, což je atraktivní pro developery, kteří chtějí nabídnout exkluzivní bydlení v pobřežní oblasti Mijas. Blízkost golfových hřišť a pláží je také atraktivní pro kupující hledající rekreační nebo druhé bydlení. Městské prostředí a vybavení oblasti (restaurace, obchody, školy) z něj činí atraktivní volbu pro trvalé bydlení. Průměrný počet slunečních hodin ročně (3 889) a 5měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) dále zvyšují přitažlivost středomořského životního stylu.
Ačkoliv pozemek samotný není zastavěn, jeho stav je hodnocen jako 'Vynikající', což naznačuje jeho připravenost k rozvoji. Městská infrastruktura a inženýrské sítě (elektřina, pitná voda) jsou na místě, což poskytuje pevný základ pro výstavbu 22 vil. Návrh umožňuje dvoupatrové domy s vlastními bazény, což je obvykle spojeno s vysokou kvalitou výstavby a povrchových úprav. Jižní a jihozápadní orientace pozemku znamená, že budoucí domy budou mít dostatek slunečního světla, zatímco v oblasti již existující golfová hřiště a pobřežní infrastruktura naznačují možné stavební standardy.
Počáteční cena tohoto pozemku je 4 350 000 EUR. Pozemek o rozloze 19 143 m² lze rozdělit na 22 samostatných soukromých parcel. Průměrná velikost každé parcely je 870 m². Hustota zástavby 0,30 % umožňuje celkovou zastavěnou plochu 5 742,90 m², což v průměru činí 261 m² na vilu (bez započtení suterénu). Tato cena odráží jeho prémiovou polohu, rozsáhlou plochu a rozvojový potenciál, což z něj činí významnou příležitost pro investory, kteří chtějí realizovat rozsáhlé projekty na Costa del Sol.
La Cala de Mijas je živá oblast, která kombinuje život u pobřeží s městským pohodlím. V okruhu 2 km se nachází 35 restaurací, 15 kaváren a 2 lékárny. V blízkosti je 10 hotelů s kapacitou 2131 lůžka, což odráží turistickou atraktivitu regionu. Vzdělávací zázemí zahrnuje 15 základních a 10 středních škol. Průměrná nadmořská výška je 5 metrů, klima je mírné s průměrnými teplotami mezi 12-26 °C a hojným slunečním svitem (3 889 hodin ročně). Oblast také disponuje sportovními centry a několika plážemi, které nabízejí širokou škálu rekreačních aktivit.
La Cala de Mijas, nacházející se v provincii Málaga, je pulzující oblastí v Andalusii na jihu Španělska. Oblast nabízí jedinečný městský životní styl s snadným přístupem k veškeré základní občanské vybavenosti. Mnoho zařízení, včetně obchodů, restaurací a lékáren, je v docházkové vzdálenosti. Oblast je známá svými plážemi, jako je Playa de La Cala - El Torreón (312 m) a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Pro milovníky golfu je El Chaparral Golf Club vzdálen pouhých 2,0 km. V oblasti se nachází 35 restaurací a 15 kaváren, které nabízejí rozmanité gastronomické možnosti. 3 800 dokončených realitních transakcí svědčí o aktivním trhu v této oblasti.
Tato nemovitost se nachází v La Cala de Mijas, obci Mijas, provincii Málaga, Andalusii, na jihu Španělska. Leží přímo na pobřeží, v zavedené městské zástavbě, v docházkové vzdálenosti od pláží a různých zařízení. Nemovitost je vzdálena přibližně 25 km od letiště Málaga (AGP), což z ní činí pohodlnou volbu pro mezinárodní cestující.
La Cala de Mijas, která se nachází v obci Mijas v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, pobřežní oblasti známé svými plážemi, golfovými hřišti a živým životním stylem. S přibližně 30 km od města Málaga se oblast nachází na výhodném místě pro přístup do okolních měst a turistických atrakcí. Ve srovnání s blízkými městy jako Fuengirola (6,8 km) a Marbella (cca 20 km) nabízí La Cala de Mijas klidnější, ale stále pohodlný pobřežní životní styl. 3 800 dokončených realitních transakcí svědčí o aktivním trhu s nemovitostmi v této oblasti.
Pozemek je strategicky umístěn v blízkosti občanské vybavenosti: pláže jsou vzdáleny pouhých 312 metrů, supermarket 409 metrů a lékárna 284 metrů. Pro golfisty je El Chaparral Golf Club vzdálen 2,0 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 25 km vzdušnou čarou, což zajišťuje snadné mezinárodní spojení. Veřejná doprava je také snadno dostupná: 4 autobusové linky a 50 zastávek. V blízkosti se nachází 6 bank, které poskytují finanční pohodlí. K dispozici je 35 restaurací a 15 kaváren, které nabízejí rozmanité možnosti stravování. Zdravotní péči zajišťují 2 zdravotní střediska v okruhu 12 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,9 °C a teplotním rozmezím mezi 12-26 °C. Oblast se může pochlubit přibližně 3 889 hodinami slunečního svitu ročně, což poskytuje hojné příležitosti pro outdoorové aktivity. Teplé moře umožňuje 5měsíční koupací sezónu s teplotou vody nad 20 °C. Oblast se nachází pouhých 5 metrů nad mořem, což nabízí příjemné pobřežní prostředí. Zatímco oblast je známá svými plážemi, blízké hory mohou poskytnout malebné horské výhledy pro budoucí domovy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast La Cala de Mijas se pyšní několika plážemi, včetně Playa de La Cala - El Torreón (312 m) a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Mezi další blízké pláže patří Playa Las Doradas (999 m) a Playa El Bombo (1,0 km). Pro golfové nadšence je El Chaparral Golf Club vzdálen 2,0 km, Cerrado del Aguila Golf 3,1 km a Santana Golf & Country Club 4,9 km. V oblasti se nacházejí také sportovní centra, jako je Polideportivo de La Cala (1,0 km), Miraflores Tennis Club (1,8 km) a Miraflores Bowling Club (1,9 km), které nabízejí rozmanité rekreační možnosti. Přístav Puerto Cabopino je vzdálen pouhých 5,6 km.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala de Mijas, která se nachází v obci Mijas v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, pobřežní oblasti známé svými plážemi, golfovými hřišti a živým životním stylem. S přibližně 30 km od města Málaga se oblast nachází na výhodném místě pro přístup do okolních měst a turistických atrakcí. Ve srovnání s blízkými městy jako Fuengirola (6,8 km) a Marbella (cca 20 km) nabízí La Cala de Mijas klidnější, ale stále pohodlný pobřežní životní styl. 3 800 dokončených realitních transakcí svědčí o aktivním trhu s nemovitostmi v této oblasti.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 69 mm |
| Únor | 12.5°C | 69 mm |
| Březen | 14.4°C | 54 mm |
| Duben | 16.2°C | 33 mm |
| Květen | 18.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.2°C | 5 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 56 mm |
| Listopad | 15.5°C | 84 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL755181
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) představuje tento pozemek v La Cala de Mijas zcela jinou investiční kategorii. Tyto projekty v Esteponě jsou hotové bytové jednotky s dostupnějšími cenami. Naproti tomu pozemek v La Cala de Mijas o rozloze 19 143 m² za 4 350 000 EUR je velký developerský projekt určený k výstavbě 22 samostatných vil. To naznačuje, že pozemek je zaměřen na velké developery nebo investory hledající rozsáhlé investice, nikoli na jednotlivé kupující hotových nemovitostí. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) také nabízí hotové bydlení, ale za jiné ceny a v jiném měřítku. Velikost a cenové zařazení pozemku v La Cala de Mijas jej odlišují na trhu a zaměřují se na poskytnutí příležitosti developerům k vytvoření husté, vysoce kvalitní rezidenční zástavby v oblíbené oblasti Costa del Sol. Rozvinutá městská infrastruktura, blízkost pláží a golfových hřišť a dobré dopravní spojení poskytují silný základ pro budoucí rozvoj.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
