Ez a 19 143 m²-es tengerparti telek La Cala de Mijas-ban, Málaga-ban, 22 villa építésére kínál kivételes lehetőséget. A dél- és délnyugati fekvésű telek tengerre, hegyekre és városra néző kilátást nyújt. A 0,30%-os beépítési sűrűséggel összesen 5 742,90 m² építési terület hozható létre, ami villánként átlagosan 261 m²-t jelent (a pince nélkül). A telek sík, az infrastruktúra kiépített, közel van a strandokhoz és a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek stratégiailag La Cala de Mijas-ban, Málaga-ban helyezkedik el, közvetlen tengerparti hozzáféréssel és minden szükséges városi infrastruktúrával. Boltok, éttermek és tömegközlekedési eszközök gyalogosan elérhetők, miközben a strandok és golfpályák is a közelben találhatók.
A nagy léptékű fejlesztési projektet kereső befektetők és fejlesztők számára ez a telek rendkívüli potenciált kínál. A lehetőség 22 db, saját medencével rendelkező, kétszintes villa építésére kielégíti a prémium piaci szegmens igényeit, és azok számára is ideális, akik a mediterrán életérzést keresik.
A telek 0,30%-os beépítési sűrűségével összesen 5 742,90 m² építési területet tesz lehetővé. A projekt terve 22 db, saját medencével rendelkező, kétszintes, független villa megépítését foglalja magában. A városi infrastruktúra kiépített, csupán a projekt tervezése és a polgármesteri hivatalba történő benyújtása szükséges.
A telken nincsenek meglévő épületek. Pince építési területre vonatkozó információ nem áll rendelkezésre. Az ár nem tartalmazza a bútorokat vagy a befejező munkálatokat. Energetikai tanúsítvány nincs. A telek tényleges használatát a helyi szabályozások és építési engedélyek tovább korlátozhatják.
Ez a fejlesztési telek ideális azoknak a fejlesztőknek, akik csúcskategóriás lakóprojekteket kívánnak létrehozni Spanyolország déli részén. A telek mérete és zónázása lehetővé teszi 22 luxusvilla építését, mindegyik saját medencével, így vonzó azoknak a fejlesztőknek, akik exkluzív lakhatást szeretnének kínálni Mijas tengerparti régiójában. A golfpályákhoz és strandokhoz való közelsége szintén vonzó a nyaraló- vagy második otthonukat kereső vásárlók számára. A régió városi környezete és a rendelkezésre álló létesítmények (éttermek, üzletek, iskolák) tartós lakóhelyként is vonzóvá teszik. Az átlagos évi napsütéses órák száma (3.889) és az 5 hónapos fürdőzési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) tovább növeli a mediterrán életstílus vonzerejét.
Bár a telek maga nincs beépítve, állapota 'Kiváló' minősítést kapott, ami azt jelzi, hogy készen áll a fejlesztésre. A városi infrastruktúra és a közművek (villany, ivóvíz) rendelkezésre állnak, szilárd alapot biztosítva 22 villa építéséhez. A tervezés lehetővé teszi két emeletes házak építését saját medencékkel, ami általában magas építési és kivitelezési minőséggel társul. A telek déli és délnyugati tájolása azt jelenti, hogy a jövőbeli otthonok bőséges napfényben részesülnek, míg a területen található golfpályák és tengerparti infrastruktúra lehetséges építési színvonalakra utalnak.
A telek kezdőára 4.350.000 EUR. A 19 143 m²-es telek 22 különálló magán telekre osztható. Az egyes telkek átlagos mérete 870 m². A 0,30%-os beépítési sűrűség összesen 5 742,90 m² beépítési területet tesz lehetővé, ami villánként átlagosan 261 m² (pince nélkül). Ez az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a nagy területet és a fejlesztési potenciált, így jelentős lehetőséget kínál a nagyszabású projektek fejlesztését célzó befektetők számára a Costa del Sol-on.
La Cala de Mijas egy vibráló régió, amely a tengerparti életet a városi kényelemmel ötvözi. A terület 2 km-es körzetében 35 étterem, 15 kávézó és 2 gyógyszertár található. A közelben 10 szálloda és 2131 férőhely áll rendelkezésre, ami tükrözi a régió turisztikai vonzerejét. Az oktatási intézmények között 15 általános és 10 középiskola található. Az átlagos tengerszint feletti magasság 5 méter, az éghajlat enyhe, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, bőséges napsütéssel (évi 3 889 óra). A területen sportközpontok és több strand is található, széleskörű rekreációs lehetőségeket kínálva.
A Málaga tartományban található La Cala de Mijas, Andalúzia déli részének egyik élénk régiója. A régió egyedülálló városi életérzést kínál, könnyű hozzáféréssel az összes alapvető kényelemhez. Számos létesítmény, köztük üzletek, éttermek és gyógyszertárak, rövid sétával elérhetőek. A régió strandjairól ismert, mint például a Playa de La Cala - El Torreón (312 m) és a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). A golf szerelmeseinek az El Chaparral Golf Club mindössze 2,0 km-re található. A területen 35 étterem és 15 kávézó is működik, változatos gasztronómiai kínálattal. A lezárt 3.800 ingatlantranzakció a terület aktív ingatlanpiacát jelzi.
Ez az ingatlan La Cala de Mijas-ban, Mijas községében, Málaga tartományban, Andalúziában, Spanyolország déli részén található. Közvetlenül a tengerparton fekszik, egy kiépült városi területen, gyalogosan elérhető távolságra a strandoktól és különféle létesítményektől. Az ingatlan körülbelül 25 km-re fekszik a Málaga repülőtértől (AGP), így kényelmes választás a nemzetközi utazók számára.
La Cala de Mijas, amely Málaga tartomány Mijas önkormányzatában található, a Costa del Sol részét képezi, amely egy tengerparti régió, ismert strandjairól, golfpályáiról és élénk életmódjáról. Málaga várostól körülbelül 30 km-re fekszik, így a régió kedvező helyen van a környező városok és turisztikai látványosságok eléréséhez. A közeli városokhoz, mint Fuengirola (6,8 km) és Marbella (kb. 20 km) képest La Cala de Mijas nyugodtabb, de mégis kényelmes tengerparti életstílust kínál. A 3.800 lezárt ingatlantranzakció a régió aktív ingatlanpiacát mutatja.
A telek stratégiailag jól megközelíthető a létesítményekhez: a strandok mindössze 312 méterre, a szupermarket 409 méterre, a gyógyszertár pedig 284 méterre található. A golfjátékosok számára az El Chaparral Golf Club 2,0 km-re van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 25 km-re fekszik, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A tömegközlekedés is könnyen elérhető: 4 buszjárat és 50 megálló áll rendelkezésre. Közelben 6 bank található, amelyek pénzügyi kényelmet biztosítanak. Különböző étkezési lehetőségeket kínáló 35 étterem és 15 kávézó üzemel. 12 km-es körzetben 2 egészségügyi központ található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas mediterrán éghajlatú, átlagos éves hőmérséklete 18,9°C, a hőmérséklet 12-26°C között mozog. A régió évente körülbelül 3 889 napsütéses órát kínál, ami bőséges lehetőséget biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A meleg tenger 5 hónapos fürdőzési szezont tesz lehetővé, 20°C feletti vízhőmérséklettel. A terület mindössze 5 méterrel fekszik a tengerszint felett, kellemes tengerparti környezetet biztosítva. Míg a régió strandjairól híres, a közeli hegyek festői hegyi kilátást nyújthatnak a jövőbeli otthonok számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La Cala de Mijas régiója számos stranddal büszkélkedhet, köztük a mindössze 312 méterre lévő Playa de La Cala - El Torreón és a 411 méterre lévő Playa de La Cala - La Butibamba. További közeli strandok közé tartozik a Playa Las Doradas (999 m) és a Playa El Bombo (1,0 km). Golfrajongók számára az El Chaparral Golf Club 2,0 km-re, a Cerrado del Aguila Golf 3,1 km-re, a Santana Golf & Country Club pedig 4,9 km-re található. A régióban sportközpontok is találhatók, mint például a Polideportivo de La Cala (1,0 km), a Miraflores Tennis Club (1,8 km) és a Miraflores Bowling Club (1,9 km), amelyek változatos rekreációs lehetőségeket kínálnak. A Puerto Cabopino kikötő mindössze 5,6 km-re van.
Forrás: OpenStreetMap
La Cala de Mijas, amely Málaga tartomány Mijas önkormányzatában található, a Costa del Sol részét képezi, amely egy tengerparti régió, ismert strandjairól, golfpályáiról és élénk életmódjáról. Málaga várostól körülbelül 30 km-re fekszik, így a régió kedvező helyen van a környező városok és turisztikai látványosságok eléréséhez. A közeli városokhoz, mint Fuengirola (6,8 km) és Marbella (kb. 20 km) képest La Cala de Mijas nyugodtabb, de mégis kényelmes tengerparti életstílust kínál. A 3.800 lezárt ingatlantranzakció a régió aktív ingatlanpiacát mutatja.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 69 mm |
| Február | 12.5°C | 69 mm |
| Március | 14.4°C | 54 mm |
| Április | 16.2°C | 33 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.2°C | 5 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL755181
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-i Acqua Gardens (418.800 €-tól) és Aby Upper (320.000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, a La Cala de Mijas-i telek jelentősen eltérő befektetési kategóriát képvisel. Ezek az Estepona-i projektek kész lakóegységek, megfizethetőbb áron. Ezzel szemben a La Cala de Mijas-i 19 143 m²-es telek 4.350.000 €-s áron egy nagy fejlesztési projekt, amely 22 különálló villa építését célozza. Ez arra utal, hogy a telek nagy fejlesztőket vagy nagyszabású befektetéseket kereső befektetőket céloz meg, nem pedig egyéni, kész otthonokat vásárlókat. A Benalmádena-i Alba Benalmádena (699.000 €-tól) szintén kínál kész lakásokat, de eltérő árpontokon és léptékben. A La Cala de Mijas-i telek mérete és árképzése kiemeli a piacon, hangsúlyt fektetve arra, hogy lehetőséget kínáljon a fejlesztőknek sűrű, magas minőségű lakófejlesztések létrehozására a Costa del Sol népszerű régiójában. A fejlett városi infrastruktúra, a strandok és golfpályák közelsége, valamint a jó közlekedési kapcsolatok erős alapot biztosítanak a jövőbeli fejlesztésekhez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
