Dieses umfangreiche Baugrundstück in La Cala de Mijas, Provinz Málaga, repräsentiert eine bedeutende Entwicklungsmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit einer Gesamtfläche von 19.143 m² bietet es das Potenzial für den Bau von bis zu 22 Villen. Die Lage in einer urbanen Umgebung, nahe dem Meer und diversen Annehmlichkeiten, unterstreicht den attraktiven Charakter dieser Investition. Das Projekt ist darauf ausgelegt, modernen Wohnkomfort mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen zu verbinden, was es zu einem strategisch wichtigen Vorhaben für Entwickler und Investoren macht, die den florierenden Immobilienmarkt der Region erschließen möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Küstennähe von La Cala de Mijas, einer lebendigen Stadt in der Provinz Málaga. Die urbane Lage garantiert, dass wesentliche Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol machen die Lage besonders attraktiv für zukünftige Bewohner, die sowohl Ruhe als auch städtischen Komfort suchen.
Dieses Projekt richtet sich an Entwickler, die hochwertige Wohnimmobilien schaffen wollen. Die großzügige Grundstücksfläche und die genehmigte Bebauungsdichte ermöglichen den Bau von individuell gestalteten Villen mit privaten Gärten und Pools. Es ist konzipiert für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, modernen Wohnraum und eine erstklassige Lage legen. Die Möglichkeit, bis zu 22 Einheiten zu realisieren, spricht Investoren an, die ein Portfolio an attraktiven Wohneinheiten in einer gefragten Küstenregion aufbauen möchten.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück mit genehmigten Plänen für die Entwicklung von 22 Villen. Die gesamte städtische Infrastruktur und die notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Der Schwerpunkt liegt nun auf dem Design und der Genehmigung des spezifischen Villenprojekts durch die Stadtverwaltung. Mit einer genehmigten Baufenbeugung von 0,30% und einer Gesamterrichtungsdichte von 5.742,90 m² können Villen über zwei Etagen, inklusive privater Pools, realisiert werden. Die Grundstücksstruktur ist überwiegend flach, was die Bauarbeiten erleichtert.
Dieses Grundstück ist als Wohnbaugebiet ausgewiesen und bietet die Möglichkeit, 22 separate Villen zu errichten. Es ist nicht für gewerbliche oder gemischt genutzte Zwecke vorgesehen. Die Bebauungsdichte und die Anzahl der Einheiten sind durch die städtischen Vorschriften festgelegt. Es gibt keine vorhandenen Strukturen auf dem Grundstück, die abgerissen werden müssten. Die spezifischen architektonischen Vorgaben und Designrichtlinien der Gemeinde müssen bei der Planung der Villen berücksichtigt werden.
Dieses Projekt eignet sich für erfahrene Bauträger und Investoren, die eine signifikante Entwicklungsmöglichkeit an der Costa del Sol suchen. Es ist ideal für Unternehmen, die ein Portfolio an hochwertigen Einfamilienvillen in einer begehrten Küstenregion aufbauen möchten. Die Lage in einer etablierten städtischen Umgebung mit guter Infrastruktur und Strandnähe spricht eine breite Käuferschicht an, sowohl für den Erstwohnsitz als auch für Ferienimmobilien. Entwickler, die die Nachfrage nach modernen Wohneinheiten in attraktiven Lagen bedienen wollen, finden hier eine solide Basis für ihre Pläne. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen erweitert das Potenzial für unterschiedliche Zielgruppen.
Das Grundstück selbst ist von exzellentem Zustand, da es sich um ein unbebautes Areal handelt, das für Neubauten vorbereitet ist. Die Bebauungspläne sehen Villen vor, die über zwei Etagen reichen und jeweils über eigene private Swimmingpools verfügen können. Obwohl spezifische Details zur Innenausstattung und den verwendeten Materialien noch nicht festgelegt sind, ist davon auszugehen, dass die zu errichtenden Villen modernen Standards entsprechen werden. Die Ausrichtung nach Süden und Südwesten verspricht gute Sonneneinstrahlung für die geplanten Wohneinheiten. Die urbane Umgebung stellt sicher, dass alle notwendigen Anschlüsse für Strom und Trinkwasser verfügbar sind.
Das Projektgrundstück in La Cala de Mijas wird zu einem Preis von 4.350.000 € angeboten. Diese Summe bezieht sich auf das gesamte Grundstück, das für die Entwicklung von bis zu 22 Villen konzipiert ist. Angesichts der Größe und des Potenzials des Grundstücks ist dieser Preis im Kontext der Costa del Sol als Investitionsmöglichkeit zu betrachten. Die detaillierte Preisgestaltung für die einzelnen Villen hängt von der finalen Bebauungsplanung und den individuellen Ausstattungsmerkmalen ab, die nach Abschluss der Planung und Genehmigung festgelegt werden. Der angegebene Preis stellt die Grundlage für die Entwicklung dar.
La Cala de Mijas ist ein charmantes Küstenstädtchen, das eine ausgewogene Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und modernen Annehmlichkeiten bietet. Dieses Grundstück befindet sich in einer städtischen Zone, nur wenige Gehminuten von den Stränden und dem lebhaften Zentrum entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur mit einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften, Apotheken und Banken. Die Nähe zu Golfplätzen wie El Chaparral und Cerrado del Águila sowie zu Sportzentren wie dem Polideportivo de La Cala unterstreicht die Attraktivität für Freizeitaktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für das ganze Jahr über. Die Region ist bekannt für ihre Sicherheit und die hohe Lebensqualität, was La Cala de Mijas zu einem attraktiven Wohnort macht.
Das Leben in La Cala de Mijas bedeutet, die Annehmlichkeiten einer lebendigen Küstenstadt zu genießen, ohne auf die Ruhe und Schönheit der spanischen Küste verzichten zu müssen. Das Grundstück liegt in einer urbanen Umgebung, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen aufweist: 35 Restaurants, 15 Cafés, 6 Banken und 2 Apotheken sind im Umkreis von 2 km erreichbar. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de La Cala - El Torreón (312 m) und Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und fast 3.900 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über. Lokale Festtage und das mediterrane Lebensgefühl prägen den Alltag.
Dieses Baugrundstück befindet sich in einer urbanen Zone von La Cala de Mijas, Provinz Málaga. Die Markierung auf der Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants, was die Attraktivität für die Entwicklung von Wohnimmobilien unterstreicht. Die Lage an der Südküste Spaniens, der Costa del Sol, ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre hohe Lebensqualität.
La Cala de Mijas ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen den Städten Fuengirola und Marbella. Es gehört zur Gemeinde Mijas, die für ihre Vielfalt von Küstenorten bis zu Bergdörfern bekannt ist. Die Provinz Málaga, zu der La Cala gehört, ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Wirtschaft in Andalusien. Die Nähe zu Málaga Stadt (ca. 35 km) und Marbella (ca. 20 km) bietet Zugang zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und einem pulsierenden Nachtleben. Diese zentrale Lage macht La Cala de Mijas zu einem idealen Ausgangspunkt, um die gesamte Region zu erkunden.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte ist ein herausragendes Merkmal dieses Standorts. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, mit Playa de La Cala - El Torreón in 312 m und Playa de La Cala - La Butibamba in 411 m Entfernung. Supermärkte (409 m) und Apotheken (284 m) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Für Golfliebhaber sind El Chaparral Golf Club (2.0 km) und Cerrado del Águila Golf (3.1 km) leicht erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 25 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen sehr bequem macht. Mehrere öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km sorgen für gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und heißen Sommern, wobei die Durchschnittstemperatur bei 18,9°C liegt. Mit historisch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region fast ganzjährig ideales Wetter für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Höhenlage von nur 5 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise. Die umgebende Landschaft, obwohl urban, bietet Ausblicke auf Berge und das Meer, was die natürliche Schönheit der Costa del Sol unterstreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von La Cala de Mijas bietet direkten Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Zu den nächstgelegenen zählen Playa de La Cala - El Torreón (312 m), Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) und Playa El Bombo (1.0 km). Diese Strände sind Teil des 10 km langen Küstenstreifens von Mijas. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Mehrere Golfplätze wie El Chaparral Golf Club (2.0 km) sind in der Nähe, ebenso wie Sportzentren wie das Polideportivo de La Cala (1.0 km) und Tennisclubs. Puerto Cabopino mit seinem Yachthafen ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala de Mijas ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen den Städten Fuengirola und Marbella. Es gehört zur Gemeinde Mijas, die für ihre Vielfalt von Küstenorten bis zu Bergdörfern bekannt ist. Die Provinz Málaga, zu der La Cala gehört, ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Wirtschaft in Andalusien. Die Nähe zu Málaga Stadt (ca. 35 km) und Marbella (ca. 20 km) bietet Zugang zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und einem pulsierenden Nachtleben. Diese zentrale Lage macht La Cala de Mijas zu einem idealen Ausgangspunkt, um die gesamte Region zu erkunden.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL755181
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Entwicklungsmöglichkeiten an der Costa del Sol, wie den Projekten Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die sich auf einzelne Wohneinheiten konzentrieren, bietet dieses Grundstück in La Cala de Mijas eine makroökonomische Entwicklungsperspektive. Während Estepona als etablierter Luxusmarkt gilt, positioniert sich La Cala de Mijas als dynamisch wachsender Standort mit einer Mischung aus traditionellem Charme und modernen Entwicklungen. Alba Benalmádena repräsentiert eine weitere Option in einer gut entwickelten Küstenstadt. Dieses Grundstück übertrifft diese durch seine schiere Größe und das Potenzial für eine umfassende Bebauung von 22 Einheiten, was es von kleineren Grundstücken oder bereits bestehenden Wohnanlagen unterscheidet. Die Lage in einer urbanen Zone mit direkter Nähe zum Strand und Annehmlichkeiten ist ein Schlüsselfaktor, der es von weiter entfernten oder ländlicheren Entwicklungsgebieten abhebt.
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