Этот прибрежный участок площадью 19 143 м² в Ла-Кала-де-Михас, Малага, представляет собой превосходную возможность для строительства 22 вилл. Участок ориентирован на юг и юго-запад, с видом на море, горы и город. С плотностью застройки 0,30% он предлагает общую строительную площадь 5 742,90 м², что в среднем составляет 261 м² на виллу (без учета подвала). Участок ровный, с готовой инфраструктурой, в непосредственной близости от пляжей и удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в урбанизированном районе Ла-Кала-де-Михас, Малага, с прямым выходом к побережью. Вся городская инфраструктура и удобства находятся в шаговой доступности, включая магазины, рестораны и общественный транспорт, при этом сохраняется близость к пляжам и полям для гольфа.
Для инвесторов и застройщиков, ищущих возможность реализации крупномасштабного жилого проекта, этот участок предлагает исключительный потенциал. Возможность строительства 22 двухэтажных вилл с частными бассейнами удовлетворит потребности премиального сегмента рынка и тех, кто стремится к средиземноморскому образу жизни.
Участок имеет разрешенную плотность застройки 0,30%, что позволяет построить общую площадь 5 742,90 м². Планировка проекта включает строительство 22 отдельных частных вилл, каждая из которых может иметь два этажа и собственный бассейн. Городская инфраструктура готова, требуется только разработка проекта и его представление в мэрию.
На участке нет существующих построек. Информация о площади подвальных помещений не предоставлена. Стоимость не включает мебель или отделку. Этикетка энергоэффективности отсутствует. Реальное использование земли может быть дополнительно ограничено местными правилами зонирования и разрешениями на строительство.
Этот участок под застройку идеально подходит для девелоперов, стремящихся к созданию элитного жилья на юге Испании. Его размер и зонирование позволяют построить 22 роскошные виллы с частными бассейнами, что делает его привлекательным для тех, кто хочет предложить эксклюзивное жилье в прибрежном районе Мияс. Близость к полям для гольфа и пляжам также привлекательна для покупателей, ищущих недвижимость для отдыха или второго дома. Городская среда и развитая инфраструктура района, включая рестораны, магазины и школы, делают его привлекательным для постоянного проживания. Среднегодовое количество солнечных часов (3 889) и 5-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) также способствуют привлекательности средиземноморского образа жизни.
Хотя сам участок еще не застроен, его состояние оценивается как «отличное», что указывает на его готовность к освоению. Городская инфраструктура и коммунальные услуги (электричество, питьевая вода) уже подведены, что создает прочную основу для строительства 22 вилл. Проект предусматривает двухэтажные дома с частными бассейнами, что обычно ассоциируется с высоким качеством строительства и отделки. Южная и юго-западная ориентация участка означает, что будущие дома будут получать много солнечного света, а существующие в этом районе поля для гольфа и прибрежная инфраструктура намекают на возможные стандарты строительства.
Стартовая цена данного участка составляет 4 350 000 евро. Участок площадью 19 143 м² может быть разделен на 22 отдельных частных участка. Средняя площадь каждого участка составляет 870 м². Плотность застройки 0,30% позволяет возвести 5 742,90 м² зданий, что в среднем составляет 261 м² на виллу (без учета подвала). Эта цена отражает его престижное расположение, обширную площадь и потенциал для развития, что делает его значительной возможностью для инвесторов, стремящихся к реализации крупных проектов на Коста-дель-Соль.
Ла-Кала-де-Михас — это оживленный район, сочетающий прибрежную жизнь с городскими удобствами. В радиусе 2 км находятся 35 ресторанов, 15 кафе и 2 аптеки. Рядом расположены 10 отелей на 2131 койко-место, что свидетельствует о туристической привлекательности региона. Образовательная инфраструктура представлена 15 начальными и 10 средними школами. Средняя высота над уровнем моря составляет 5 метров, климат мягкий, со средней температурой 12-26°C, большим количеством солнечных дней (3 889 часов в год). В районе также есть спортивные центры и несколько пляжей, предлагающих разнообразные возможности для отдыха.
Ла-Кала-де-Михас, расположенный в провинции Малага, является оживленным районом Андалусии на юге Испании. Он предлагает уникальный городской образ жизни с легким доступом ко всем необходимым удобствам. Многие объекты, включая магазины, рестораны и аптеки, находятся в нескольких минутах ходьбы. Район известен своими пляжами, такими как Плайя-де-Ла-Кала - Эль-Торреон (312 м) и Плайя-де-Ла-Кала - Ла-Бутибамба (411 м). Для любителей гольфа клуб El Chaparral Golf Club находится всего в 2,0 км. В этом районе также расположены 35 ресторанов и 15 кафе, предлагающих разнообразные гастрономические возможности. 3 800 завершенных сделок с недвижимостью свидетельствуют об активном рынке в этом районе.
Этот участок расположен в Ла-Кала-де-Михас, муниципалитет Мияс, провинция Малага, Андалусия, на юге Испании. Он находится непосредственно на побережье, в обжитом городском районе, в нескольких минутах ходьбы от пляжей и различных удобств. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет примерно 25 км, что делает его удобным для международных путешественников.
Ла-Кала-де-Михас, расположенный в муниципалитете Мияс провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль — региона побережья, известного своими пляжами, полями для гольфа и оживленным образом жизни. Расположенный примерно в 30 км от города Малага, район имеет выгодное положение для доступа к соседним городам и туристическим достопримечательностям. По сравнению с такими городами, как Фуэнхирола (6,8 км) и Марбелья (примерно 20 км), Ла-Кала-де-Михас предлагает более спокойный, но при этом удобный прибрежный образ жизни. 3 800 завершенных сделок с недвижимостью свидетельствуют об активном рынке недвижимости в этом районе.
Участок стратегически расположен в непосредственной близости от удобств: пляжи находятся всего в 312 метрах, супермаркет — в 409 метрах, аптека — в 284 метрах. Для любителей гольфа El Chaparral Golf Club расположен всего в 2,0 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 25 км по прямой, обеспечивая удобное международное сообщение. Общественный транспорт также легко доступен: 4 автобусных маршрута и 50 остановок. В непосредственной близости находятся 6 банков, предоставляющих финансовые услуги. В районе работают 35 ресторанов и 15 кафе, предлагающих разнообразные кулинарные возможности. Медицинское обслуживание представлено 2 медицинскими центрами в пределах 12 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Кала-де-Михас обладает средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C и колебаниями от 12°C до 26°C. Регион может похвастаться примерно 3 889 часами солнечного света в год, что идеально подходит для активного отдыха. Теплые воды способствуют 5-месячному купальному сезону с температурой воды выше 20°C. Район находится на высоте всего 5 метров над уровнем моря, предлагая приятную прибрежную среду. Хотя регион известен своими пляжами, близлежащие горы могут обеспечить живописные виды для будущих домов.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Ла-Кала-де-Михас может похвастаться несколькими пляжами, включая Плайя-де-Ла-Кала - Эль-Торреон (312 м) и Плайя-де-Ла-Кала - Ла-Бутибамба (411 м). Другие близлежащие пляжи включают Плайя Лас Дорадас (999 м) и Плайя Эль Бомбо (1,0 км). Для любителей гольфа El Chaparral Golf Club находится в 2,0 км, Cerrado del Aguila Golf — в 3,1 км, а Santana Golf & Country Club — в 4,9 км. В районе также есть спортивные центры, такие как Polideportivo de La Cala (1,0 км), Miraflores Tennis Club (1,8 км) и Miraflores Bowling Club (1,9 км), предлагающие разнообразные возможности для отдыха. Порт Кабопино находится всего в 5,6 км.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Кала-де-Михас, расположенный в муниципалитете Мияс провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль — региона побережья, известного своими пляжами, полями для гольфа и оживленным образом жизни. Расположенный примерно в 30 км от города Малага, район имеет выгодное положение для доступа к соседним городам и туристическим достопримечательностям. По сравнению с такими городами, как Фуэнхирола (6,8 км) и Марбелья (примерно 20 км), Ла-Кала-де-Михас предлагает более спокойный, но при этом удобный прибрежный образ жизни. 3 800 завершенных сделок с недвижимостью свидетельствуют об активном рынке недвижимости в этом районе.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 69 mm |
| Февраль | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Апрель | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.2°C | 5 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 84 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL755181
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), этот участок в Ла-Кала-де-Михас представляет собой совершенно иную инвестиционную категорию. Эти проекты в Эстепоне представляют собой построенные жилые единицы с более доступными ценами. Напротив, участок площадью 19 143 м² в Ла-Кала-де-Михас, продаваемый за 4 350 000 евро, является крупным девелоперским объектом, предназначенным для строительства 22 отдельных вилл. Это указывает на то, что участок ориентирован на крупных застройщиков или инвесторов, ищущих крупные вложения, а не на частных покупателей готового жилья. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) также предлагает готовое жилье, но с другими ценами и масштабами. Масштаб и ценовое позиционирование участка в Ла-Кала-де-Михас выделяют его на рынке, ориентируясь на предоставление застройщикам возможности для создания плотной, высококачественной жилой застройки в популярном районе Коста-дель-Соль. Наличие развитой городской инфраструктуры, близость к пляжам и полям для гольфа, а также хорошее транспортное сообщение обеспечивают прочную основу для будущего развития.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
