Acest teren de 19.143 m² situat pe malul mării în La Cala de Mijas, Málaga, reprezintă o oportunitate excepțională pentru dezvoltarea a 22 de vile. Orientat spre sud și sud-vest, terenul oferă vederi la mare, munți și oraș. Cu o densitate de construcție de 0,30%, permite o suprafață totală construită de 5.742,90 m², echivalentul a 261 m² per vilă (excluzând subsolul). Terenul este plat, cu infrastructură pregătită, și se află în apropierea plajelor și a facilităților esențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este amplasat strategic în La Cala de Mijas, Málaga, având acces direct la coastă și situat într-un mediu urban cu toate facilitățile necesare. Se află la distanță de mers pe jos de magazine, restaurante și mijloace de transport public, menținând în același timp proximitatea față de plaje și terenuri de golf.
Pentru investitorii și dezvoltatorii care caută un proiect de dezvoltare la scară largă, acest teren oferă un potențial extraordinar. Posibilitatea de a construi 22 de vile independente pe două etaje, cu piscine private, satisface cerințele segmentului premium al pieței și este, de asemenea, potrivită pentru cei care aspiră la un stil de viață mediteranean.
Terenul permite o densitate de construcție de 0,30%, rezultând o suprafață construită totală de 5.742,90 m². Planul proiectului include construirea a 22 de vile private independente, fiecare putând avea două niveluri și o piscină privată. Infrastructura urbană este pregătită, fiind necesară doar proiectarea detaliată și aprobarea din partea primăriei.
Pe teren nu există construcții existente. Nu sunt furnizate informații despre suprafața construită a subsolului. Prețul nu include mobilier sau finisaje. Eticheta de eficiență energetică nu este disponibilă. Utilizarea efectivă a terenului poate fi supusă unor restricții suplimentare impuse de reglementările locale de zonare și de autorizațiile de construcție.
Acest teren de dezvoltare este ideal pentru dezvoltatorii care doresc să creeze proiecte rezidențiale de înaltă calitate în sudul Spaniei. Dimensiunea și zonificarea terenului permit construirea a 22 de vile de lux, fiecare cu piscină privată, făcându-l atractiv pentru dezvoltatorii care doresc să ofere locuințe exclusive în zona de coastă Mijas. De asemenea, proximitatea față de terenurile de golf și plaje îl face atrăgător pentru cumpărătorii care caută o casă de vacanță sau o a doua reședință. Mediul urban și facilitățile zonei (restaurante, magazine, școli) îl recomandă pentru rezidența permanentă. Numărul mediu anual de ore de soare (3.889) și sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) sporesc, de asemenea, atractivitatea stilului de viață mediteranean.
Deși terenul în sine nu este dezvoltat, starea sa este clasificată ca 'Excelentă', indicând pregătirea sa pentru dezvoltare. Infrastructura urbană și utilitățile (electricitate, apă potabilă) sunt la fața locului, oferind o bază solidă pentru construcția a 22 de vile. Proiectul permite case pe două etaje cu piscine private, ceea ce este de obicei asociat cu o înaltă calitate a construcției și finisajelor. Orientarea sudică și sud-vestică a terenului înseamnă că viitoarele case vor beneficia de lumina soarelui din abundență, iar terenurile de golf și infrastructura de coastă existente în zonă sugerează posibile standarde de construcție.
Prețul de pornire pentru acest teren este de 4.350.000 EUR. Terenul de 19.143 m² poate fi împărțit în 22 de parcele private separate. Suprafața medie a fiecărei parcele este de 870 m². Densitatea de construcție de 0,30% permite o suprafață construită totală de 5.742,90 m², echivalând cu o medie de 261 m² per vilă (excluzând subsolul). Acest preț reflectă locația sa premium, suprafața extinsă și potențialul de dezvoltare, făcându-l o oportunitate semnificativă pentru investitorii care doresc să dezvolte proiecte la scară largă pe Costa del Sol.
La Cala de Mijas este o zonă vibrantă care combină viața pe litoral cu facilitățile urbane. Regiunea oferă 35 de restaurante, 15 cafenele și 2 farmacii într-o rază de 2 km. Există 10 hoteluri în apropiere, cu o capacitate de 2131 de paturi, reflectând atractivitatea turistică a zonei. Resursele educaționale includ 15 școli primare și 10 școli secundare. Altitudinea medie este de 5 metri deasupra nivelului mării, iar climatul este blând, cu temperaturi medii între 12-26°C și o abundență de soare (3.889 ore pe an). Zona dispune, de asemenea, de centre sportive și mai multe plaje, oferind o gamă largă de activități recreative.
La Cala de Mijas, situată în provincia Málaga, este o zonă vibrantă din Andaluzia, sudul Spaniei. Regiunea oferă o experiență de viață urbană unică, cu acces facil la toate facilitățile de bază. Multe facilități, inclusiv magazine, restaurante și farmacii, se află la o distanță scurtă de mers pe jos. Zona este renumită pentru plajele sale, precum Playa de La Cala - El Torreón (312 m) și Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Pentru iubitorii de golf, El Chaparral Golf Club se află la doar 2,0 km. Regiunea dispune de 35 de restaurante și 15 de cafenele, oferind o varietate de opțiuni culinare. 3.800 de tranzacții imobiliare finalizate indică o piață imobiliară vibrantă în zonă.
Această proprietate este situată în La Cala de Mijas, municipalitatea Mijas, provincia Málaga, Andaluzia, sudul Spaniei. Se află direct pe coastă, într-o zonă urbană stabilită, la distanță de mers pe jos de plaje și diverse facilități. Proprietatea se află la aproximativ 25 km de Aeroportul Málaga (AGP), făcând-o o opțiune convenabilă pentru călătorii internaționali.
La Cala de Mijas, situată în municipalitatea Mijas din provincia Málaga, face parte din Costa del Sol, o regiune de coastă renumită pentru plajele sale, terenurile de golf și stilul de viață vibrant. Situată la aproximativ 30 km de orașul Málaga, zona se bucură de o poziție avantajoasă pentru accesul la orașele învecinate și atracțiile turistice. Comparativ cu orașele din apropiere precum Fuengirola (6,8 km) și Marbella (aprox. 20 km), La Cala de Mijas oferă un stil de viață de coastă mai liniștit, dar totuși convenabil. Cele 3.800 de tranzacții imobiliare finalizate indică o piață imobiliară activă în regiune.
Locația beneficiază de acces strategic la facilități: plajele sunt la doar 312 metri, supermarketul la 409 metri, iar farmacia la 284 metri. Pentru pasionații de golf, El Chaparral Golf Club se află la 2,0 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 25 km în linie dreaptă, asigurând acces internațional facil. Transportul public este, de asemenea, ușor accesibil, cu 4 linii de autobuz și 50 de stații. Există 6 bănci în apropiere, oferind confort financiar. 35 de restaurante și 15 de cafenele sunt disponibile pentru diverse opțiuni culinare. Facilitățile medicale includ 2 centre de sănătate în raza de 12 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C și intervale de temperatură între 12-26°C. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.889 de ore de soare pe an, oferind oportunități ample pentru activități în aer liber. Marea caldă permite un sezon de înot de 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Zona se află la doar 5 metri deasupra nivelului mării, oferind un mediu de coastă plăcut. În timp ce regiunea este cunoscută pentru plajele sale, munții din apropiere pot oferi priveliști montane pitorești pentru viitoarele locuințe.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea La Cala de Mijas dispune de numeroase plaje, inclusiv Playa de La Cala - El Torreón (312 m) și Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Alte plaje din apropiere includ Playa Las Doradas (999 m) și Playa El Bombo (1,0 km). Pentru pasionații de golf, El Chaparral Golf Club se află la 2,0 km, Cerrado del Aguila Golf la 3,1 km, iar Santana Golf & Country Club la 4,9 km. Regiunea găzduiește, de asemenea, centre sportive precum Polideportivo de La Cala (1,0 km), Miraflores Tennis Club (1,8 km) și Miraflores Bowling Club (1,9 km), oferind o varietate de opțiuni recreative. Portul Puerto Cabopino este la doar 5,6 km.
Sursă: OpenStreetMap
La Cala de Mijas, situată în municipalitatea Mijas din provincia Málaga, face parte din Costa del Sol, o regiune de coastă renumită pentru plajele sale, terenurile de golf și stilul de viață vibrant. Situată la aproximativ 30 km de orașul Málaga, zona se bucură de o poziție avantajoasă pentru accesul la orașele învecinate și atracțiile turistice. Comparativ cu orașele din apropiere precum Fuengirola (6,8 km) și Marbella (aprox. 20 km), La Cala de Mijas oferă un stil de viață de coastă mai liniștit, dar totuși convenabil. Cele 3.800 de tranzacții imobiliare finalizate indică o piață imobiliară activă în regiune.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 69 mm |
| Februarie | 12.5°C | 69 mm |
| Martie | 14.4°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.2°C | 5 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 84 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL755181
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 EUR), acest teren din La Cala de Mijas reprezintă o categorie de investiții semnificativ diferită. Aceste proiecte din Estepona sunt unități rezidențiale finalizate, cu prețuri mai accesibile. În contrast, terenul de 19.143 m² din La Cala de Mijas, la prețul de 4.350.000 EUR, este un proiect de dezvoltare major destinat construirii a 22 de vile independente. Acest lucru sugerează că terenul vizează dezvoltatori mari sau investitori care caută investiții la scară largă, mai degrabă decât cumpărători individuali de proprietăți finalizate. Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) oferă, de asemenea, locuințe finalizate, dar la puncte de preț și scări diferite. Dimensiunea și poziționarea prețului terenului din La Cala de Mijas îl diferențiază pe piață, concentrându-se pe oferirea unei oportunități pentru dezvoltatori de a crea dezvoltări rezidențiale dense, de înaltă calitate, într-o zonă populară de pe Costa del Sol. Infrastructura urbană dezvoltată, proximitatea față de plaje și terenuri de golf, precum și legăturile bune de transport, oferă o bază solidă pentru dezvoltarea viitoare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
