Цей проєкт розташований у Ла-Кала-де-Міхас, Малага, і пропонує можливість забудови житлової ділянки площею 19 143 м². Це унікальний майданчик для розвитку, що дозволяє побудувати 22 індивідуальні вілли. Розташування біля узбережжя та в межах міської інфраструктури робить його привабливим для потенційних забудовників. Проєкт має потенціал для створення сучасного житлового комплексу з усіма зручностями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в урбанізованому районі Ла-Кала-де-Міхас, пропонуючи прямий доступ до прибережних зон та міських зручностей. Близькість до пляжів, магазинів та ресторанів забезпечує комфортне повсякденне життя, а також легкий доступ до головних транспортних магістралей.
Проєкт розрахований на створення 22 окремих вілл, кожна з яких має приватний басейн. Забудовники можуть реалізувати індивідуальні проєкти, враховуючи можливість будівництва двох поверхів. Розмір кожної ділянки в середньому становить 870 м², що дозволяє створити просторі та комфортні житлові простори.
Земельна ділянка призначена для нової забудови. Поточний статус — вільна ділянка з усією необхідною міською інфраструктурою. Планування передбачає розробку проєкту та його подання до міської ради для отримання дозволів. Будівництво 22 вілл може розпочатися після затвердження проєкту.
Цей проєкт зосереджений виключно на можливості забудови земельної ділянки. Він не включає жодних існуючих будівель чи готових вілл. Відсутні приватні басейни чи паркувальні місця на момент придбання ділянки. Проєкт також не пропонує готових планів будівництва чи дизайнерських рішень.
Ця пропозиція ідеально підходить для досвідчених забудовників або інвестиційних фондів, які шукають великі земельні ділянки для комплексної житлової забудови в привабливому туристичному регіоні. Вона буде цікава тим, хто прагне створити сучасний житловий комплекс із 22 індивідуальними віллами, орієнтований на клієнтів, які цінують близькість до моря, гольф-полів та міської інфраструктури. Це також варіант для компаній, що спеціалізуються на проєктах високого класу, які можуть скористатися можливістю розробки індивідуальних проєктів для кожної вілли, включаючи приватні басейни. Інвестори, зацікавлені в довгостроковому зростанні вартості нерухомості в популярному районі Коста-дель-Соль, також знайдуть це привабливим.
Надана інформація стосується виключно земельної ділянки та її потенціалу для забудови, а не конкретних будівель. Площа ділянки становить 19 143 м², з дозволеною щільністю забудови 0,30%, що дає загальну площу забудови 5 742 м². Це дозволяє побудувати 22 вілли, кожна площею близько 261 м² (без урахування підвалу), з можливістю двох поверхів. Ділянка переважно рівна, з наявністю міської інфраструктури. Потенційні покупці матимуть свободу у виборі матеріалів та оздоблення для кожної вілли, відповідно до сучасних стандартів енергоефективності та естетики, враховуючи південну та південно-західну орієнтацію, що сприятиме використанню природного освітлення.
Ціна вказана за всю ділянку площею 19 143 м², що дозволяє будівництво 22 вілл. Вартість становить 4 350 000 євро. Це означає, що середня вартість однієї ділянки для індивідуальної вілли, враховуючи площу 870 м², становить приблизно 197 727 євро. Загальна дозволена площа забудови становить 5 742 м², що приблизно дорівнює 261 м² на віллу (без урахування підвалу). Ціна відображає потенціал розвитку великого житлового комплексу з високою щільністю забудови.
Ла-Кала-де-Міхас — це жвавий прибережний район, що поєднує міську зручність із близькістю до Середземномор'я. Розташування в межах урбанізованої зони означає, що повсякденні потреби, такі як супермаркети, аптеки та ресторани, знаходяться в межах пішої доступності. Це сприяє зручному способу життя, де автомобіль не завжди є необхідністю. Водночас, близькість до гольф-клубів та спортивних центрів надає можливості для активного відпочинку. Середній показник сонячних годин на рік (3,889) та теплий клімат (середня температура 12-26°C) створюють сприятливі умови для життя протягом усього року, що робить район привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Життя в Ла-Кала-де-Міхас пропонує динамічний міський досвід з легким доступом до всіх необхідних зручностей. Наявність 35 ресторанів, 15 кафе, 6 банків та 2 аптек у радіусі 2 км свідчить про добре розвинену інфраструктуру. Освітні потреби задовольняються завдяки 15 початковим та 10 середнім школам у регіоні. Медична допомога доступна через 2 медичні центри. Розважальні можливості включають спортивні центри, тенісні клуби та боулінгові клуби. Крім того, район має 10 готелів, що свідчить про його популярність серед туристів. Розташування всього за 312 метрів від найближчого пляжу та 409 метрів від супермаркету підкреслює зручність повсякденного життя.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування житлової ділянки в Ла-Кала-де-Міхас. Вона демонструє близькість до Середземноморського узбережжя, основних транспортних шляхів, а також до численних гольф-полів та міських зручностей, що підкреслює привабливість локації для розвитку.
Ла-Кала-де-Міхас розташована в муніципалітеті Міхас, провінція Малага, на півдні Андалусії. Вона є частиною узбережжя Коста-дель-Соль, відомого своїми пляжами та курортною інфраструктурою. Розташування між містами Фуенгірола (6.8 км) та Марбелья (близько 30 км) надає стратегічну перевагу, забезпечуючи доступ до великих міських центрів та туристичних об'єктів. Близькість до аеропорту Малага (25 км) робить регіон легкодоступним для міжнародних відвідувачів.
Доступність є ключовою перевагою цього проєкту. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 25 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de La Cala - El Torreón, знаходиться всього за 312 метрів. Супермаркет розташований на відстані 409 метрів, а аптека — 284 метри, що робить повсякденні покупки зручними. Для любителів гольфу, El Chaparral Golf Club знаходиться в 2,0 км, Cerrado del Aguila Golf — в 3,1 км, а Santana Golf & Country Club — в 4,9 км. Громадський транспорт представлений 4 лініями та 50 зупинками, забезпечуючи мобільність у межах регіону. Найближча залізнична станція — Фуенгірола, за 6,8 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ла-Кала-де-Міхас має приємний середземноморський клімат із середньою річною температурою 18,9°C. Діапазон температур протягом року коливається від 12°C до 26°C. Тут зафіксовано в середньому 3 889 сонячних годин на рік, що перевищує показники багатьох інших європейських регіонів. Це створює ідеальні умови для насолоди пляжним відпочинком, який можливий протягом 5 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Висота над рівнем моря становить 5 метрів, що забезпечує близькість до узбережжя та рівнинний ландшафт. Ці кліматичні умови сприяють активному способу життя на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ла-Кала-де-Міхас пропонує широкий вибір можливостей для відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Playa de La Cala - El Torreón (312 м), Playa de La Cala - La Butibamba (411 м) та Playa El Bombo - El Bombo (1.0 км), мають синій прапор, що свідчить про високу якість води та послуг. Для любителів гольфу доступні El Chaparral Golf Club (2.0 км), Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) та Santana Golf & Country Club (4.9 км). Також є спортивні центри, такі як Polideportivo de La Cala (1.0 км), Miraflores Tennis Club (1.8 км) та Miraflores Bowling Club (1.9 км). Близькість до пристаней Puerto Cabopino (5.6 км) та Puerto Deportivo de Fuengirola (7.3 км) відкриває можливості для водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Кала-де-Міхас розташована в муніципалітеті Міхас, провінція Малага, на півдні Андалусії. Вона є частиною узбережжя Коста-дель-Соль, відомого своїми пляжами та курортною інфраструктурою. Розташування між містами Фуенгірола (6.8 км) та Марбелья (близько 30 км) надає стратегічну перевагу, забезпечуючи доступ до великих міських центрів та туристичних об'єктів. Близькість до аеропорту Малага (25 км) робить регіон легкодоступним для міжнародних відвідувачів.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 69 mm |
| Лютий | 12.5°C | 69 mm |
| Березень | 14.4°C | 54 mm |
| Квітень | 16.2°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.2°C | 5 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 56 mm |
| Листопад | 15.5°C | 84 mm |
| Грудень | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL755181
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ла-Кала-де-Міхас, як частина Коста-дель-Соль, пропонує іншу динаміку порівняно з такими містами, як Естепона або Бені perencanaan. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні пропонує квартири від 418 800 євро, а Aby Upper – від 320 000 євро. Alba Benalmadena в Бені perencanaan стартує від 699 000 євро. Ці проєкти орієнтовані на кінцевого покупця готового житла. Даний проєкт у Ла-Кала-де-Міхас, навпаки, є ділянкою для забудовника, що вимагає значних інвестицій та планування. Його вартість становить 4 350 000 євро за цілу ділянку, що дозволяє створити 22 вілли. Це свідчить про вищий поріг входу, але й про потенційно вищу прибутковість для великих проєктів. На відміну від готових квартир, ця пропозиція дозволяє створити унікальний житловий комплекс, адаптований до потреб ринку, з великими приватними ділянками та індивідуальними проєктами вілл, що є менш поширеним у більш забудованих районах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
