Ovo priobalno zemljište od 19 143 m² u La Cala de Mijas, Málaga, predstavlja izvanrednu priliku za izgradnju 22 vile. Orijentirano prema jugu i jugozapadu, zemljište nudi poglede na more, planine i grad. S gustoćom izgrađenosti od 0,30%, omogućuje ukupnu građevinsku površinu od 5 742,90 m², što u prosjeku iznosi 261 m² po vili (ne uključujući podrum). Zemljište je ravno, s gotovom infrastrukturom, u blizini plaža i osnovnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište je strateški smješteno u La Cala de Mijas, Málaga, s izravnim pristupom obali i u urbanom okruženju sa svim sadržajima. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od trgovina, restorana i javnog prijevoza, zadržavajući blizinu plaža i golf terena.
Za investitore i developere koji traže razvojni projekt velikih razmjera, ovo zemljište nudi izniman potencijal. Mogućnost izgradnje 22 samostojeće dvoetažne vile s privatnim bazenima zadovoljava zahtjeve premium segmenta tržišta, a također je pogodno za one koji teže mediteranskom načinu života.
Zemljište omogućuje 0,30% gustoću izgradnje, što rezultira ukupnom građevinskom površinom od 5 742,90 m². Plan projekta uključuje izgradnju 22 samostojeće privatne vile, od kojih svaka može imati dva kata i vlastiti privatni bazen. Urbana infrastruktura je spremna, zahtijevajući samo projektiranje i podnošenje zahtjeva gradskoj vijećnici.
Na zemljištu nema postojećih objekata. Informacije o površini podruma nisu dostupne. Cijena ne uključuje namještaj ili završne radove. Energetska oznaka nije dostupna. Stvarno korištenje zemljišta može biti dodatno ograničeno lokalnim propisima o zoniranju i građevinskim dozvolama.
Ovo zemljište za razvoj idealno je za developere koji žele stvoriti premium stambene projekte u južnoj Španjolskoj. Veličina i zoniranje zemljišta omogućuju izgradnju 22 luksuznih vila, svaka s privatnim bazenom, što ga čini atraktivnim za developere koji žele ponuditi ekskluzivna stambena rješenja u obalnom području Mijas. Također, blizina golf terena i plaža privlači kupce koji traže kuće za odmor ili drugu rezidenciju. Urbano okruženje i sadržaji u području (restorani, trgovine, škole) čine ga atraktivnim za stalni boravak. Prosječan godišnji broj sunčanih sati (3.889) i 5-mjesečna sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) dodatno povećavaju privlačnost mediteranskog načina života.
Iako samo zemljište nije razvijeno, njegov status je ocijenjen kao 'Izvrstan', što ukazuje na njegovu spremnost za razvoj. Urbana infrastruktura i komunalne usluge (struja, pitka voda) su na mjestu, pružajući čvrstu osnovu za izgradnju 22 vile. Dizajn omogućuje dvokatne kuće s privatnim bazenima, što je obično povezano s visokom kvalitetom gradnje i završnih radova. Južna i jugozapadna orijentacija zemljišta znači da će budući domovi imati obilje sunčeve svjetlosti, dok postojeći golf tereni i obalna infrastruktura u području sugeriraju moguće građevinske standarde.
Početna cijena ovog zemljišta je 4.350.000 EUR. Zemljište od 19 143 m² može se podijeliti na 22 samostojeće privatne parcele. Prosječna veličina svake parcele je 870 m². Gustoća izgradnje od 0,30% omogućuje ukupnu građevinsku površinu od 5 742,90 m², što u prosjeku iznosi 261 m² po vili (ne uključujući podrum). Ova cijena odražava njegovu premium lokaciju, prostranu površinu i potencijal za razvoj, čineći ga značajnom prilikom za investitore koji žele razvijati velike projekte na Costa del Sol.
La Cala de Mijas je živahno područje koje kombinira život uz obalu s urbanim sadržajima. Regija nudi 35 restorana, 15 kafića i 2 ljekarne u krugu od 2 km. U blizini se nalazi 10 hotela s kapacitetom od 2131 kreveta, što odražava turističku atraktivnost regije. Obrazovni resursi uključuju 15 osnovnih i 10 srednjih škola. Prosječna nadmorska visina je 5 metara, klima je blaga s prosječnim temperaturama između 12-26°C i obiljem sunčeve svjetlosti (3889 sati godišnje). Područje također ima sportske centre i nekoliko plaža, nudeći širok raspon mogućnosti za rekreaciju.
La Cala de Mijas, smješten u pokrajini Málaga, živahno je područje u Andaluziji, južna Španjolska. Područje nudi jedinstveno gradsko životno iskustvo s lakim pristupom svim osnovnim sadržajima. Mnogi objekti, uključujući trgovine, restorane i ljekarne, udaljeni su na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Područje je poznato po svojim plažama, kao što su Playa de La Cala - El Torreón (312 m) i Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Za ljubitelje golfa, El Chaparral Golf Club udaljen je samo 2,0 km. Područje ima 35 restorana i 15 kafića, nudeći raznolike mogućnosti objedovanja. 3.800 dovršenih transakcija nekretninama ukazuju na aktivno tržište u regiji.
Ova nekretnina nalazi se u La Cala de Mijas, općini Mijas, pokrajini Málaga, Andaluziji, južnoj Španjolskoj. Smještena je neposredno uz obalu, u etabliranom gradskom području, na pješačkoj udaljenosti od plaža i raznih sadržaja. Nekretnina je udaljena otprilike 25 km od zračne luke Málaga (AGP), što je čini prikladnim izborom za međunarodne putnike.
La Cala de Mijas, smještena u općini Mijas u pokrajini Málaga, dio je Costa del Sol, obalne regije poznate po svojim plažama, golf terenima i živopisnom načinu života. S udaljena oko 30 km od grada Málaga, područje ima povoljan položaj za pristup okolnim gradovima i turističkim atrakcijama. U usporedbi s obližnjim gradovima poput Fuengirola (6,8 km) i Marbella (oko 20 km), La Cala de Mijas nudi mirniji, ali i dalje praktičan obalni način života. 3.800 dovršenih transakcija nekretninama ukazuju na aktivno tržište u regiji.
Lokacija uživa strateški pristup sadržajima: plaže su udaljene samo 312 metara, supermarket 409 metara, a ljekarna 284 metara. Za golf entuzijaste El Chaparral Golf Club je udaljen 2,0 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 25 km zračne linije, osiguravajući lak pristup međunarodnim putovanjima. Javni prijevoz je također lako dostupan: 4 autobusne linije i 50 stanica. U blizini se nalazi 6 banaka koje pružaju financijske pogodnosti. Dostupno je 35 restorana i 15 kafića za razne mogućnosti objedovanja. Unutar 12 km nalaze se 2 zdravstvena centra.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C i temperaturnim rasponom od 12-26°C. Područje se može pohvaliti s otprilike 3 889 sunčanih sati godišnje, nudeći obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Toplo more omogućuje 5-mjesečnu sezonu kupanja, s temperaturom vode iznad 20°C. Područje se nalazi samo 5 metara nadmorske visine, nudeći ugodno priobalno okruženje. Dok je regija poznata po svojim plažama, obližnje planine mogu pružiti slikovite planinske poglede za buduće domove.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje La Cala de Mijas može se pohvaliti s nekoliko plaža, uključujući Playa de La Cala - El Torreón (312 m) i Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Ostale obližnje plaže uključuju Playa Las Doradas (999 m) i Playa El Bombo (1,0 km). Za golf entuzijaste El Chaparral Golf Club udaljen je 2,0 km, Cerrado del Aguila Golf 3,1 km, a Santana Golf & Country Club 4,9 km. Područje također ugošćuje sportske centre kao što su Polideportivo de La Cala (1,0 km), Miraflores Tennis Club (1,8 km) i Miraflores Bowling Club (1,9 km), nudeći razne mogućnosti za rekreaciju. Marina Puerto Cabopino udaljena je samo 5,6 km.
Izvor: OpenStreetMap
La Cala de Mijas, smještena u općini Mijas u pokrajini Málaga, dio je Costa del Sol, obalne regije poznate po svojim plažama, golf terenima i živopisnom načinu života. S udaljena oko 30 km od grada Málaga, područje ima povoljan položaj za pristup okolnim gradovima i turističkim atrakcijama. U usporedbi s obližnjim gradovima poput Fuengirola (6,8 km) i Marbella (oko 20 km), La Cala de Mijas nudi mirniji, ali i dalje praktičan obalni način života. 3.800 dovršenih transakcija nekretninama ukazuju na aktivno tržište u regiji.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 69 mm |
| Veljača | 12.5°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 54 mm |
| Travanj | 16.2°C | 33 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 9 mm |
| Listopad | 19.3°C | 56 mm |
| Studeni | 15.5°C | 84 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL755181
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 EUR) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 EUR), ovo zemljište u La Cala de Mijas predstavlja bitno drugačiju investicijsku kategoriju. Ti projekti u Esteponi su gotove stambene jedinice, po pristupačnijim cijenama. Nasuprot tome, zemljište od 19 143 m² u La Cala de Mijas, po cijeni od 4.350.000 EUR, veliki je razvojni projekt namijenjen izgradnji 22 samostojeće vile. Ovo sugerira da je zemljište usmjereno na velike developere ili investitore koji traže ulaganja velikih razmjera, a ne na pojedinačne kupce gotovih kuća. Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 EUR) također nudi gotove stambene prostore, ali po drugačijim cijenama i mjerilima. Veličina i cjenovno pozicioniranje zemljišta u La Cala de Mijas izdvajaju ga na tržištu, fokusirajući se na pružanje prilike developerima za stvaranje gusto naseljenih, visokokvalitetnih stambenih objekata u popularnom području Costa del Sol. Razvijena urbana infrastruktura, blizina plaža i golf terena, kao i dobra prometna povezanost, pružaju čvrst temelj za budući razvoj.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
