Na obali Costa del Sol, v priljubljeni La Cala de Mijas, je na voljo obsežno zemljišče, namenjeno razvoju stanovanjskih projektov. Ta lokacija, ki se ponaša z neposredno bližino morja in mestnih dobrin, ponuja strateško prednost za gradnjo zasebnih vil. Projekt izkorišča ugodno južno orientacijo in obljublja razglede, ki dopolnjujejo mediteranski življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja neposredno ob obali v La Cala de Mijas, z vsemi mestnimi storitvami na dosegu roke. Bližina plaž in golf igrišč poudarja njegovo privlačnost kot lokacijo za stanovanjski razvoj.
Ta lokacija je namenjena razvoju zasebnih vil, kar ustreza željam po ekskluzivnem bivanju blizu morja. Možnost gradnje več vil z lastnimi bazeni izpolnjuje zahteve po individualnosti in udobju.
Projekt vključuje gradnjo 22 zasebnih vil na zemljišču s skupno površino 19.143 m². Predvidena je možnost gradnje dveh nadstropij, brez vključenega kletnega prostora, z ustrezno gradbeno gostoto.
Projekt se osredotoča izključno na razvoj stanovanjskih vil. Ni namenjen komercialni ali mešani rabi. Zgradbe bodo omejene na dve nadstropji, brez možnosti gradnje višjih objektov ali uporabe zemljišča za druge namene, kot je predvideno v dovoljenjih.
Ta naložbena priložnost je primerna za razvijalce nepremičnin ali investitorje, ki iščejo obsežno zemljišče za gradnjo prestižnih vil na ključni lokaciji ob Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki želijo izkoristiti povpraševanje po novih, sodobnih domovih v urbaniziranem območju z zagotovljenimi priključki. Projekt omogoča gradnjo do 22 vil z dvema nadstropjema in lastnimi bazeni, kar je privlačno za kupce, ki cenijo zasebnost in razkošje. Lokacija, blizu plaž, golf igrišč in vseh osnovnih storitev, zagotavlja visoko kakovost življenja in potencial za nadaljnjo rast vrednosti nepremičnin.
Čeprav so specifične podrobnosti o končni obdelavi vil v tem razvojnem projektu še v fazi načrtovanja, je lokacija v La Cala de Mijas znana po visoki kakovosti gradnje in uporabi sodobnih materialov v novih nepremičninah. Območje poudarja južno orientacijo, kar omogoča optimalno izkoriščanje sončne svetlobe skozi večji del dneva. Predvidena je možnost gradnje dveh nadstropij, kar omogoča prostorno postavitev bivalnih prostorov. Vse potrebne urbane strukture in priključki so že na mestu, kar olajša proces načrtovanja in gradnje. Pričakuje se uporaba kakovostnih materialov, ki bodo ustrezali standardom sodobnega mediteranskega bivanja.
Cena za to obsežno zemljišče za razvoj znaša 4.350.000 €. Zemljišče je razdeljeno na 22 posameznih parcel, vsaka s povprečno velikostjo 870 m². Celotna dovoljena gradbena površina je 5.742 m², kar omogoča gradnjo 22 vil, vsaka s približno 261 m² bivalne površine (brez kleti), kar daje povprečno ceno zemljišča okoli 197.727 € na enoto vile ali 757 € na m² skupne gradbene površine. Ta cenovna struktura odraža velikost in potencial lokacije za razvoj na prestižni obali.
La Cala de Mijas predstavlja živahno obalno mesto z bogato ponudbo restavracij, kavarn in trgovin, ki so dostopne peš. Območje je znano po svojih plažah in športnih objektih, kar zagotavlja aktiven življenjski slog. Lokacija zemljišča ponuja ravno površino z urbanimi priključki, kar omogoča enostaven razvoj. Bližina novih golf igrišč in luksuznih hotelov dodatno poudarja potencial rasti in privlačnosti območja. To je okolje, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino narave in rekreacijskih možnosti.
Življenje v La Cala de Mijas ponuja bogat nabor dejavnosti in udobja. Z restavracijami, bari in trgovinami na dosegu roke ter plažami le nekaj minut stran, je dnevni ritem aktiven in prijeten. Lokacija zemljišča, v bližini igrišč za golf, kot je El Chaparral Golf Club (2 km), in športnih centrov, kot je Polideportivo de La Cala (1 km), zagotavlja možnosti za rekreacijo. Blizu so tudi šole in zdravstveni domovi, kar je idealno za družine. S 3.889 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono, je okolje idealno za uživanje na prostem skozi vse leto.
Ta interaktivni zemljevid prikazuje lokacijo zemljišča v La Cala de Mijas, z jasno označeno bližino plaž, golf igrišč in mestnih storitev. Omogoča vizualni vpogled v prostorsko razmerje med projektom in ključnimi točkami v regiji.
La Cala de Mijas je strateško locirana med Fuengirola (6.8 km) in Marbella (28 km), kar omogoča enostaven dostop do obeh dinamičnih mest. Nahaja se v provinci Málaga, znotraj avtonomne skupnosti Andaluzija. Bližina letališča Málaga (25 km) povečuje njeno mednarodno dostopnost. Območje se nahaja na obali Costa del Sol, znani po svojih plažah, golf igriščih in turistični infrastrukturi.
Zemljišče je odlično povezano z okoliškimi regijami. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 25 km po zraku, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot je Playa de La Cala - El Torreón, so oddaljene le 312 metrov. Supermarketi in lekarne so v neposredni bližini (409 m oziroma 284 m). Golf igrišča, kot je El Chaparral Golf Club, so dosegljiva v 2 km. Mesto Fuengirola z železniško postajo je oddaljeno 6,8 km, kar omogoča nadaljnjo povezanost. Obstaja tudi 50 avtobusnih postaj, ki pokrivajo 4 javne prevozne linije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,9°C in bogastvom 3.889 sončnih ur letno. To zagotavlja prijetne temperature skozi vse leto, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C. Petmesečno obdobje z vodo, ki dosega ali presega 20°C, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih skozi pomemben del leta. Nadmorska višina 5 metrov nad morjem zagotavlja bližino obale, medtem ko južna orientacija zemljišča omogoča maksimalno izpostavljenost soncu. To okolje je idealno za življenje na prostem in uživanje v naravnih lepotah regije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Cala de Mijas je obogateno s čudovitimi plažami, vključno s Playa de La Cala - El Torreón (312 m), Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) in Playa El Bombo (1.0 km). Te plaže ponujajo možnosti za sprostitev in vodne športe. V bližini so tudi številna golf igrišča, kot je El Chaparral Golf Club (2.0 km) in Cerrado del Aguila Golf (3.1 km). Športni objekti, kot so Polideportivo de La Cala (1.0 km) in teniški klub Miraflores (1.8 km), dopolnjujejo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. Puerto Cabopino (5.6 km) in Puerto Deportivo de Fuengirola (7.3 km) sta bližnji marini za ljubitelje plovbe.
Vir: OpenStreetMap
La Cala de Mijas je strateško locirana med Fuengirola (6.8 km) in Marbella (28 km), kar omogoča enostaven dostop do obeh dinamičnih mest. Nahaja se v provinci Málaga, znotraj avtonomne skupnosti Andaluzija. Bližina letališča Málaga (25 km) povečuje njeno mednarodno dostopnost. Območje se nahaja na obali Costa del Sol, znani po svojih plažah, golf igriščih in turistični infrastrukturi.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.2°C | 5 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL755181
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi razvojnimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), to zemljišče v La Cala de Mijas predstavlja drugačno vrsto naložbe. Medtem ko so omenjeni projekti verjetno že stanovanjski kompleksi z zgrajenimi enotami, ponuja La Cala de Mijas priložnost za razvoj celotnega območja s 22 vilami. Cena 4.350.000 € za zemljišče je znatno višja od cen posameznih enot v Esteponi, kar odraža obseg in potencial projekta. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je bližje po vrsti projekta, vendar je osredotočen na posamezne enote. Ta projekt izstopa zaradi svoje velikosti in možnosti za ustvarjanje zasebnega stanovanjskega območja na zelo zaželeni lokaciji, ki združuje bližino plaže, golf igrišč in mestnih dobrin. V regiji je povpraševanje po novih stanovanjskih nepremičninah visoko, ta projekt pa ponuja priložnost za izpolnitev tega povpraševanja z gradnjo luksuznih vil.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
