Šis 19 143 m² ploto pakrantės sklypas La Cala de Mijas, Malagoje, yra išskirtinė galimybė pastatyti 22 vilas. Sklypas, orientuotas į pietus ir pietvakarius, siūlo vaizdus į jūrą, kalnus ir miestą. Turėdamas 0,30% statybos tankį, jis leidžia bendrą 5 742,90 m² statybos plotą, o tai vidutiniškai sudaro 261 m² vilai (neįskaitant rūsio). Sklypas yra lygus, su paruošta infrastruktūra, arti paplūdimių ir kasdienio gyvenimo patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra strategiškai įsikūręs La Cala de Mijas, Malagoje, su tiesiogine prieiga prie pakrantės ir esantis urbanizuotoje aplinkoje su visais patogumais. Jis pasiekiamas pėsčiomis nuo parduotuvių, restoranų ir viešojo transporto, išlaikant artumą prie paplūdimių ir golfo aikštynų.
Didelio masto plėtros projektų ieškantiems investuotojams ir vystytojams šis sklypas siūlo nepaprastą potencialą. Galimybė statyti 22 nepriklausomas dviejų aukštų vilas su privačiais baseinais tenkina aukščiausios klasės rinkos poreikius, taip pat tinka tiems, kurie siekia Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo.
Sklypas leidžia 0,30% statybos tankį, todėl bendras statybos plotas yra 5 742,90 m². Projektas numato 22 nepriklausomų privačių vilų statybą, kurių kiekviena gali būti dviejų aukštų ir turėti privatų baseiną. Miesto infrastruktūra yra paruošta, reikia tik suprojektuoti projektą ir pateikti jį miesto rotušei.
Sklype nėra esamų statinių. Informacija apie rūsio plotą nepateikiama. Kaina neapima baldų ar apdailos darbų. Energetinio efektyvumo sertifikatas nepateikiamas. Faktinis sklypo naudojimas gali būti toliau ribojamas pagal vietinius zonavimo taisykles ir statybos leidimus.
Šis plėtros sklypas idealiai tinka vystytojams, norintiems sukurti aukščiausios klasės gyvenamuosius projektus Ispanijos pietuose. Sklypo dydis ir zonavimas leidžia pastatyti 22 prabangias vilas, kurių kiekviena turi privatų baseiną, todėl jis patrauklus vystytojams, norintiems pasiūlyti išskirtinį būstą Mijas pakrantės regione. Taip pat jo artumas prie golfo aikštynų ir paplūdimių yra patrauklus pirkėjams, ieškantiems poilsio namų ar antrojo būsto. Rajono miesto aplinka ir patogumai (restoranai, parduotuvės, mokyklos) daro jį patraukliu nuolatiniam gyvenimui. Vidutinis metinis saulės valandų skaičius (3.889) ir 5 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) dar labiau padidina Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo patrauklumą.
Nors pats sklypas nėra išvystytas, jo būklė įvertinta kaip 'Puiki', nurodant jo paruoštumą plėtrai. Miesto infrastruktūra ir komunalinės paslaugos (elektra, geriamasis vanduo) yra vietoje, suteikiant tvirtą pagrindą 22 vilų statybai. Projektas leidžia statyti dviejų aukštų namus su privačiais baseinais, kas paprastai siejama su aukšta statybos ir apdailos kokybe. Sklypo pietinė ir pietvakarinė orientacija reiškia, kad būsimi namai turės pakankamai saulės šviesos, o regione esantys golfo laukai ir pakrantės infrastruktūra rodo galimus statybos standartus.
Pradinė šio sklypo kaina yra 4 350 000 EUR. 19 143 m² plotas gali būti padalintas į 22 atskirus privačius sklypus. Kiekvieno sklypo vidutinis dydis yra 870 m². 0,30% statybos tankis leidžia bendrą 5 742,90 m² statybos plotą, o tai vidutiniškai sudaro 261 m² vilai (neįskaitant rūsio). Ši kaina atspindi jo aukščiausios klasės vietą, didelį plotą ir plėtros potencialą, todėl tai yra reikšminga galimybė investuotojams, norintiems plėtoti didelius projektus Costa del Sol regione.
La Cala de Mijas yra gyvybingas rajonas, kuriame susilieja pakrantės gyvenimas ir miesto patogumai. Regione yra 35 restoranai, 15 kavinių ir 2 vaistinės 2 km spinduliu. Netoliese yra 10 viešbučių, kuriuose telpa 2131 svečias, atspindintys regiono turistinį patrauklumą. Švietimo įstaigas sudaro 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų. Vidutinis aukštis virš jūros lygio yra 5 metrai, klimatas švelnus, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12-26°C, o saulės šviesos daug (3 889 valandų per metus). Rajone taip pat yra sporto centrai ir kelios pliažai, siūlantys įvairias poilsio galimybes.
La Cala de Mijas, esantis Malagos provincijoje, yra gyvybingas regionas Andalūzijoje, Ispanijos pietuose. Regionas siūlo unikalią miesto gyvenimo patirtį su lengva prieiga prie visų būtinų patogumų. Daugelis įstaigų, įskaitant parduotuves, restoranus ir vaistines, yra pasiekiamos pėsčiomis. Regionas yra žinomas dėl savo paplūdimių, tokių kaip Playa de La Cala - El Torreón (312 m) ir Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Golfo mėgėjams El Chaparral Golf Club yra vos už 2,0 km. Regionas turi 35 restoranus ir 15 kavinių, siūlančių įvairias gastronomines galimybes. 3 800 baigtų nekilnojamojo turto sandorių rodo aktyvią regiono rinką.
Šis turtas yra La Cala de Mijas, Mijas savivaldybėje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijos pietuose. Jis yra tiesiai prie pakrantės, gerai įsikūrusioje miesto zonoje, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimių ir įvairių patogumų. Turtas yra maždaug 25 km nuo Malagos oro uosto (AGP), todėl yra patogus pasirinkimas tarptautiniams keliautojams.
La Cala de Mijas, esantis Mijas savivaldybėje Malagos provincijoje, yra Costa del Sol dalis, pakrantės regionas, žinomas savo paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingu gyvenimo būdu. Apie 30 km nuo Malagos miesto, regionas yra patogioje vietoje, kad būtų galima pasiekti aplinkinius miestus ir turistų lankomas vietas. Palyginus su netoliese esančiais miestais, tokiais kaip Fuengirola (6,8 km) ir Marbella (apie 20 km), La Cala de Mijas siūlo ramesnį, bet vis tiek patogų pakrantės gyvenimo būdą. 3 800 baigtų nekilnojamojo turto sandorių rodo aktyvią regiono nekilnojamojo turto rinką.
Sklypas yra strategiškai arti patogumų: paplūdimiai yra vos už 312 metrų, prekybos centras - už 409 metrų, o vaistinė - už 284 metrų. Golfo mėgėjams El Chaparral Golf Club yra už 2,0 km. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 25 km atstumu oro linija, užtikrinant lengvą tarptautinį susisiekimą. Viešasis transportas taip pat lengvai pasiekiamas: 4 autobusų linijos ir 50 stotelių. Netoliese yra 6 bankai, teikiantys finansinius patogumus. Yra 35 restoranai ir 15 kavinių, siūlančių įvairias maitinimo galimybes. Per 12 km yra 2 sveikatos centrai.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,9°C, o temperatūros svyruoja tarp 12-26°C. Regionas gali pasigirti maždaug 3 889 saulės valandų per metus, suteikdamas gausias lauko veiklų galimybes. Šiltas jūra leidžia 5 mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Regionas yra vos 5 metrus virš jūros lygio, siūlydamas malonią pakrantės aplinką. Nors regionas garsėja savo paplūdimiais, netoliese esantys kalnai gali suteikti vaizdingų kalnų vaizdų būsimiems namams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
La Cala de Mijas regionas didžiuojasi keliais paplūdimiais, įskaitant Playa de La Cala - El Torreón (312 m) ir Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Kiti netoliese esantys paplūdimiai yra Playa Las Doradas (999 m) ir Playa El Bombo (1,0 km). Golfo entuziastams El Chaparral Golf Club yra už 2,0 km, Cerrado del Aguila Golf - už 3,1 km, o Santana Golf & Country Club - už 4,9 km. Regione taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo de La Cala (1,0 km), Miraflores Tennis Club (1,8 km) ir Miraflores Bowling Club (1,9 km), siūlantys įvairias rekreacines galimybes. Puerto Cabopino uostas yra vos už 5,6 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Cala de Mijas, esantis Mijas savivaldybėje Malagos provincijoje, yra Costa del Sol dalis, pakrantės regionas, žinomas savo paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingu gyvenimo būdu. Apie 30 km nuo Malagos miesto, regionas yra patogioje vietoje, kad būtų galima pasiekti aplinkinius miestus ir turistų lankomas vietas. Palyginus su netoliese esančiais miestais, tokiais kaip Fuengirola (6,8 km) ir Marbella (apie 20 km), La Cala de Mijas siūlo ramesnį, bet vis tiek patogų pakrantės gyvenimo būdą. 3 800 baigtų nekilnojamojo turto sandorių rodo aktyvią regiono nekilnojamojo turto rinką.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 69 mm |
| Kovas | 14.4°C | 54 mm |
| Balandis | 16.2°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.2°C | 5 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 84 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL755181
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su tokiais projektais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 EUR), šis sklypas La Cala de Mijas atstovauja visiškai kitokią investicijų kategoriją. Šie Esteponos projektai yra baigti gyvenamieji vienetai su prieinamesnėmis kainomis. Priešingai, 19 143 m² ploto sklypas La Cala de Mijas už 4 350 000 EUR yra didelis plėtros projektas, skirtas 22 nepriklausomoms viloms statyti. Tai rodo, kad sklypas skirtas dideliems vystytojams ar investuotojams, ieškantiems didelių investicijų, o ne individualiems galutinių namų pirkėjams. Benalmádenos Alba Benalmádena (nuo 699 000 EUR) taip pat siūlo baigtus būstus, bet skirtingomis kainomis ir mastais. La Cala de Mijas sklypo dydis ir kainodara išskiria jį rinkoje, orientuojantis į tai, kad vystytojams būtų suteikta galimybė statyti tankius, aukštos kokybės gyvenamuosius statinius populiariame Costa del Sol regione. Išvystyta miesto infrastruktūra, artumas prie paplūdimių ir golfo aikštynų, taip pat geros transporto jungtys, suteikia tvirtą pagrindą būsimai plėtrai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
