Naast de Middellandse Zee, in het levendige La Cala de Mijas, biedt dit uitzonderlijke woonperceel van 19.143 m² een unieke kans voor projectontwikkeling. Met de mogelijkheid om 22 villa's te bouwen, elk met een gemiddeld perceel van 870 m² en een bebouwbaar volume van 261 m², is dit een strategische investering. De locatie combineert de rust van een residentieel gebied met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn, wat de aantrekkingskracht voor potentiële kopers vergroot.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Dit perceel bevindt zich direct aan de kust, binnen een stedelijke omgeving waar voorzieningen gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van stranden, winkels en restaurants, gecombineerd met de relatieve rust van een residentiële zone, biedt een gebalanceerde woonervaring aan de Costa del Sol.
De mogelijkheid om 22 individuele villa's te creëren, elk met een eigen zwembad, spreekt kopers aan die op zoek zijn naar privacy en ruimte. Met een focus op de mediterraanse levensstijl, biedt dit project de kans om moderne woningen te realiseren die voldoen aan de vraag naar comfort en luxe in een gewilde regio.
Dit betreft een ontwikkelingskavel met de structurele elementen reeds aanwezig. Het project vereist een gedetailleerd ontwerp en goedkeuring door de gemeente. De bouwvergunning en het ontwerpproces zijn de volgende stappen, met de mogelijkheid om 22 villa's te realiseren met een bouwdichtheid van 0.30%.
Het project is primair een ontwikkelingskavel en biedt geen bestaande woonstructuur of afgewerkte woningen. De bebouwbare oppervlakte per villa is gelimiteerd tot 261 m² exclusief kelder, en het realiseren van de 22 villa's vereist een succesvolle vergunningsaanvraag bij de lokale autoriteiten.
Dit project is bij uitstek geschikt voor projectontwikkelaars of investeerders die zich richten op het middensegment tot hogere segment van de residentiële markt aan de Costa del Sol. De mogelijkheid om 22 individuele villa's te bouwen, elk met potentieel voor een privézwembad en ruime tuinen (gemiddeld 870 m² per perceel), spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een woning met privacy en een mediterraanse levensstijl. Gezien de directe nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen, trekt dit project waarschijnlijk kopers aan die een combinatie van gemak, recreatie en een aangenaam klimaat zoeken, zowel voor permanente bewoning als voor vakantieverhuur. Het feit dat de ontwikkeling nog vorm moet krijgen, past bij investeerders die waarde zien in het personaliseren van het bouwproject en het inspelen op markttrends.
Hoewel de specifieke kwaliteitsnormen en materialen voor de toekomstige villa's nog gedefinieerd moeten worden, biedt de locatie en het perceel zelf een uitstekende basis. Het perceel is grotendeels vlak en beschikt over de benodigde stedelijke infrastructuur. De bouwdichtheid van 0.30% en de vrijheid om villa's van twee verdiepingen te ontwerpen, inclusief privézwembaden, stellen ontwikkelaars in staat om moderne en luxe woningen te realiseren. De oriëntatie (zuid en zuidwest) garandeert optimale zonlichtinval gedurende de dag, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid van de toekomstige woningen. De nabijheid van voorzieningen zoals elektriciteit en drinkwater is reeds aanwezig, wat het bouwproces vereenvoudigt.
Het betreft hier een exclusief woonperceel met een vraagprijs van €4.350.000. Deze prijs reflecteert de omvang van het perceel (19.143 m²) en het ontwikkelingspotentieel voor 22 villa's. De oppervlakte van 5.742 m² aan bouwmogelijkheden, met een gemiddelde van 261 m² per villa, positioneert dit project als een aanzienlijke investeringsmogelijkheid. De beschikbaarheid is beperkt tot dit ene perceel, wat de exclusiviteit onderstreept. Gezien de marktvraag naar projectontwikkelingen aan de Costa del Sol, is dit aanbod gericht op investeerders en projectontwikkelaars die de potentie zien in deze toplocatie.
La Cala de Mijas is een gevestigde kustgemeenschap die bekend staat om haar toegankelijke stranden en levendige sfeer. Dit woonperceel bevindt zich in een stedelijk gebied, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en apotheken op loopafstand liggen. Het gebied ademt een typische Andalusische kustlevensstijl, met een ruime keuze aan restaurants en cafés in de nabije omgeving. De aanwezigheid van 35 restaurants en 15 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een dynamische lokale economie en veel sociale mogelijkheden. Dit stedelijke karakter wordt gecombineerd met de nabijheid van natuurlijke elementen zoals de zee en, in de toekomst, een nieuwe golfbaan en hotel, wat een unieke mix van gemak en ontspanning biedt. De ligging, slechts 312 meter van het strand, bevordert een levensritme dat deels gedicteerd wordt door de zee en het aangename klimaat, met volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
La Cala de Mijas biedt een levendige en toegankelijke woonomgeving. Als onderdeel van de gemeente Mijas, combineert het de charme van een traditioneel Spaans dorp met de voorzieningen van een moderne kustplaats. De directe nabijheid van het strand (Playa de La Cala - El Torreón op 312 m) en diverse andere stranden betekent dat de zee een centraal onderdeel van het dagelijks leven kan zijn. Dagelijkse boodschappen zijn gemakkelijk te doen dankzij de supermarkt op 409 meter en de apotheek op 284 meter afstand. Met 35 restaurants en 15 cafés in de nabije omgeving, is er een breed scala aan eet- en uitgaansgelegenheden. De aanwezigheid van scholen en sportcentra, zoals het Polideportivo de La Cala (1.0 km), draagt bij aan een complete leefomgeving voor gezinnen en actieve bewoners. De nabijheid van de luchthaven van Malaga (25 km) vergemakkelijkt reizen.
Dit perceel is gelegen in La Cala de Mijas, een kustplaats in de provincie Malaga. De kaart toont de directe nabijheid van de Middellandse Zee, stranden en de stedelijke kern van La Cala, met voorzieningen op loopafstand. Ook de ligging ten opzichte van grotere steden zoals Fuengirola en de luchthaven van Malaga is visueel weergegeven.
La Cala de Mijas is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de populaire bestemmingen Marbella en Fuengirola. De nabijheid van Fuengirola (6.8 km) en de toegang tot de A-7 snelweg maken het gemakkelijk om grotere steden en de luchthaven van Malaga (25 km) te bereiken. Deze centrale ligging binnen de provincie Malaga biedt bewoners toegang tot een breed scala aan culturele attracties, recreatieve activiteiten en commerciële centra in de omliggende regio, terwijl La Cala zelf een meer ontspannen en lokale sfeer behoudt.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Stranden zoals Playa de La Cala - El Torreón liggen op slechts 312 meter, terwijl de luchthaven van Malaga op een praktische 25 km afstand ligt. Essentiële diensten zoals een supermarkt (409 m) en apotheek (284 m) zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden El Chaparral Golf Club en Cerrado del Aguila Golf zich op respectievelijk 2.0 km en 3.1 km afstand. De dichtstbijzijnde stad, Fuengirola, is bereikbaar via het treinstation op 6.8 km afstand, wat verbindingen biedt met andere kustplaatsen. Met 5 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, is ook het openbaar vervoer een optie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Het gebied telt historisch gezien 3.889 zonuren per jaar, wat een lange periode van aangenaam weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op slechts 5 meter boven zeeniveau, dicht bij de kustlijn, zorgt voor een mild microklimaat. Hoewel de directe omgeving overwegend stedelijk is, biedt de nabijheid van de kust en de achterliggende heuvels mogelijkheden voor recreatie in een natuurlijke omgeving. De zuid- en zuidwestoriëntatie van het perceel maximaliseert de blootstelling aan zonlicht.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
De kustlijn van La Cala de Mijas biedt directe toegang tot meerdere stranden. Playa de La Cala - El Torreón (312 m) en Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) liggen op loopafstand. Voor watersport en ontspanning zijn er ook andere opties zoals Playa El Bombo (1.0 km). Golfliefhebbers hebben keuze uit diverse banen in de buurt, waaronder El Chaparral Golf Club (2.0 km) en Cerrado del Aguila Golf (3.1 km). Sportfaciliteiten zijn ook ruim vertegenwoordigd, met het Polideportivo de La Cala (1.0 km) en de Miraflores Tennis Club (1.8 km) binnen handbereik. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (5.6 km) en Puerto Deportivo de Fuengirola (7.3 km) biedt tevens mogelijkheden voor nautische recreatie.
Izvor: OpenStreetMap
La Cala de Mijas is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de populaire bestemmingen Marbella en Fuengirola. De nabijheid van Fuengirola (6.8 km) en de toegang tot de A-7 snelweg maken het gemakkelijk om grotere steden en de luchthaven van Malaga (25 km) te bereiken. Deze centrale ligging binnen de provincie Malaga biedt bewoners toegang tot een breed scala aan culturele attracties, recreatieve activiteiten en commerciële centra in de omliggende regio, terwijl La Cala zelf een meer ontspannen en lokale sfeer behoudt.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 5 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 15.5°C | 84 mm |
| Децембар | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL755181
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die zich richten op de verkoop van individuele appartementen of kleinere villa's vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, positioneert dit perceel in La Cala de Mijas zich als een grootschalige ontwikkelingskans. Terwijl Alba Benalmadena in Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, een meer voltooid residentieel project vertegenwoordigt, biedt de kavel in La Cala de Mijas de flexibiliteit om een geheel nieuw complex te creëren. De prijs van €4.350.000 voor het gehele perceel is significant hoger, maar rechtvaardigt zich door de omvang en het potentieel voor een grotere reeks van 22 villa's, wat een hogere totale projectwaarde kan genereren. Dit onderscheidt het van projecten die reeds gebouwde eenheden verkopen en richt zich primair op ontwikkelaars. De locatie in La Cala de Mijas, met zijn eigen karakter en voorzieningen, verschilt van de meer gevestigde toeristische centra zoals Estepona of Benalmadena, en biedt een unieke kans binnen de bredere Costa del Sol markt.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
