Ова пространа стамбена парцела, смештена у Ла Кали де Михас, Малага, представља значајну прилику за развој некретнина на Коста дел Солу. Са укупном површином од 19.143 м², парцела је подељена на 22 појединачне приватне парцеле, нудећи потенцијал за изградњу исто толико вила. Њена директна близина обали и урбаном окружењу, са садржајима на пешачкој удаљености, чини је атрактивном за инвеститоре који траже пројекат у етаблираном приморском подручју.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је стратешки позиционирана директно уз обалу у Ла Кали де Михас, делу општине Михас. Ова локација омогућава лак приступ плажама, са Плажом де Ла Кала - Ел Тореон на само 312 метара. Окружење је урбано, са основним садржајима попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености, што доприноси практичности свакодневног живота будућих становника.
За оне који теже функционалном животном стилу, ова локација нуди значајне предности. Близина плажа, продавница, ресторана и здравствених установа омогућава живот са минималном зависношћу од аутомобила за многе дневне активности. Будуће виле ће имати приступ добро развијеној инфраструктури, што подржава удобност и приступачност за становнике са различитим потребама.
Ова парцела је намењена за нову изградњу, са већ уграђеном урбаном структуром и комуналним услугама. Постоји дозвољена изградња од 0,30%, што омогућава укупну бруто површину од 5.742 м². Ово омогућава изградњу 22 приватне виле на два спрата, свака са сопственим базеном, са просечном површином од 261 м² по вили, не укључујући подрум.
Тренутно, овај пројекат представља искључиво парцелу за развој, што значи да не нуди готове стамбене јединице за моментално усељење. Захтева значајно планирање, пројектовање и инвестиције у изградњу 22 виле. За купце који траже одмах усељиву некретнину, ова парцела не испуњава тај критеријум, већ представља прилику за дугорочни развојни пројекат.
Иако се ради о парцели, њено стање је оцењено као 'Одлично', што указује на добру припремљеност терена за изградњу. Постојећа урбана структура и комуналне услуге, укључујући струју и пијаћу воду, већ су постављене, што представља кључни аспект квалитета за развој. Квалитет завршне обраде будућих 22 виле зависиће од избора девелопера, али локација подржава изградњу висококвалитетних објеката. Могућност изградње приватних базена за сваку вилу додатно наглашава потенцијал за луксузну завршну обраду и висок стандард становања.
Ова развојна парцела се нуди по цени од 4.350.000 евра. Цена се односи на целокупну парцелу од 19.143 м², која је подељена на 22 појединачне приватне парцеле. Свака појединачна парцела има просечну величину од 870 м², са дозвољеном изградњом од 261 м² по вили, не укључујући подрум. Ово представља јединствену прилику за развој, а не продају појединачних стамбених јединица. Тренутна доступност је за целокупну парцелу, спремну за пројектовање и изградњу 22 приватне виле са базенима.
Ла Кала де Михас нуди комбинацију приморског живота и урбане погодности, што је чини привлачном локацијом за становање. Дневни ритам овде може укључивати јутарње шетње до плаже, која је удаљена само 312 метара, или куповину у локалном супермаркету на 409 метара. У близини се налази преко 35 ресторана и 15 кафића у радијусу од 2 км, што пружа широк избор за обедовање и дружење. Присуство спортских центара, попут Политепортивно де Ла Кала на 1,0 км, омогућава активни животни стил. Ово подручје комбинује мир локалне заједнице са живахношћу туристичке дестинације, посебно током летњих месеци, али задржава аутентичан шпански карактер током целе године. Развијена инфраструктура и близина свих неопходних услуга доприносе високом квалитету живота.
Окружење Ла Кале де Михас карактерише одлична повезаност и развијена инфраструктура. Већи градови попут Марбеље (18 км) и Малаге (34 км) су лако доступни, пружајући приступ широком спектру услуга и могућности. Путна мрежа је добро развијена, омогућавајући ефикасно путовање. Јавни превоз је такође присутан, са 4 линије и 50 станица у близини. Локални садржаји укључују школе (15 основних, 10 средњих у општини Михас) и домове здравља (2). За љубитеље голфа, у близини су голф терени попут Ел Чапарал Голф Клуба (2,0 км), Церадо дел Агила Голф (3,1 км) и Сантана Голф & Кантри Клуба (4,9 км), што доприноси разноврсности рекреативних активности.
Мапа приказује стратешку позицију ове парцеле у Ла Кали де Михас, истичући њену директну близину обали и кључним саобраћајницама. Јасно се види повезаност са аутопутем А-7, који омогућава брз приступ Марбељи и Малаги, као и близина локалних садржаја и голф терена. Ова визуелна репрезентација потврђује приступачност и погодност локације.
Ла Кала де Михас је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између два велика градска центра: Марбеље на западу (18 км) и Малаге на истоку (34 км). Ова централна локација пружа становницима равнотежу између лаког приступа урбаним садржајима и услугама већих градова, и уживања у шарму мањег, али добро развијеног приморског места. Као део општине Михас, Ла Кала задржава свој локални идентитет, истовремено користећи предности ширег региона Коста дел Сол.
Парцела у Ла Кали де Михас нуди изузетну приступачност кључним садржајима. Плаже Плаја де Ла Кала - Ел Тореон (312 м) и Плаја де Ла Кала - Ла Бутибамба (411 м) су на пешачкој удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је удаљен око 25 км, што олакшава међународна путовања. Супермаркет се налази на само 409 м, а апотека на 284 м. Најближа болница је удаљена 12 км. За љубитеље голфа, Ел Чапарал Голф Клуб је на 2,0 км, а Церадо дел Агила Голф на 3,1 км. Железничка станица Фуенхирола је удаљена 6,8 км, пружајући додатне могућности за путовање јавним превозом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Кала де Михас ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 12 до 26°Ц, а просечна годишња температура износи 18,9°Ц. Регион бележи око 3.889 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом сезони купања која траје око 5 месеци (када је температура воде изнад 20°Ц). Парцела се налази на надморској висини од 5 метара, што је типично за приморска подручја. Оријентација парцеле према југу и југозападу обезбеђује максималну изложеност сунцу за будуће виле, користећи предности благог климата Коста дел Сола.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Ла Кале де Михас обилује могућностима за рекреацију и уживање у плажама. У непосредној близини налазе се Плаја де Ла Кала - Ел Тореон (0,3 км), Плаја де Ла Кала - Ла Бутибамба (0,4 км) и Плаја де Лас Дорадас (0,9 км). За љубитеље голфа, доступни су Ел Чапарал Голф Клуб (2,0 км), Церадо дел Агила Голф (3,1 км) и Сантана Голф & Кантри Клуб (4,9 км). Спортски садржаји укључују Политепортивно де Ла Кала (1,0 км) и Мирафлорес Тенис Клуб (1,8 км). У близини су и марине Пуерто Кабопино (5,6 км) и Пуерто Депортиво де Фуенхирола (7,3 км), што додатно обогаћује рекреативну понуду.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Кала де Михас је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између два велика градска центра: Марбеље на западу (18 км) и Малаге на истоку (34 км). Ова централна локација пружа становницима равнотежу између лаког приступа урбаним садржајима и услугама већих градова, и уживања у шарму мањег, али добро развијеног приморског места. Као део општине Михас, Ла Кала задржава свој локални идентитет, истовремено користећи предности ширег региона Коста дел Сол.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 5 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 15.5°C | 84 mm |
| Децембар | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL755181
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени, ова парцела у Ла Кали де Михас представља фундаментално другачију врсту инвестиције. Док су поменути пројекти фокусирани на продају појединачних стамбених јединица (апартмана или вила) крајњим купцима, ова парцела нуди прилику за развој целог комплекса од 22 виле. То је инвестиција у земљиште са високим потенцијалом за поврат кроз развој и изградњу, а не куповина готовог дома. Ла Кала де Михас, као локација, нуди етаблиранији, пешачки оријентисан приморски градски осећај у поређењу са неким новијим развојима у Естепони, и мање је густо туристички оријентисана од делова Беналмадене. Њена централна позиција на Коста дел Солу, са близином аеродрома, Марбеље и Малаге, представља кључну предност. Ово омогућава девелоперу да креира пројекат који ће привући купце који траже луксузне виле у добро повезаној, али ипак аутентичној шпанској приморској заједници, што може резултирати вишом вредношћу и бржом продајом у односу на пројекте у мање етаблираним областима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
