Este extenso lote urbanizável em La Cala de Mijas, província de Málaga, representa uma importante oportunidade de desenvolvimento na Costa del Sol. Com uma área total de 19.143 m², oferece o potencial para a construção de até 22 moradias. A localização num ambiente urbano, perto do mar e de diversas comodidades acessíveis a pé, sublinha o caráter atraente deste investimento. O projeto destina-se a combinar o conforto de vida moderno com a proximidade de infraestruturas essenciais, tornando-o um projeto estrategicamente importante para promotores e investidores que procuram aceder ao próspero mercado imobiliário da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está localizado em proximidade imediata com a costa de La Cala de Mijas, uma cidade vibrante na província de Málaga. A sua localização urbana garante que as instalações essenciais, como lojas, restaurantes e serviços, são facilmente acessíveis a pé. A proximidade da praia e a boa ligação à rede de transportes da Costa del Sol tornam este local particularmente atrativo para futuros residentes que procuram tranquilidade e conveniência urbana.
Este projeto destina-se a promotores que desejam criar propriedades residenciais de alta qualidade. A generosidade do lote e a densidade de construção autorizada permitem a construção de moradias personalizadas com jardins e piscinas privadas. Foi concebido para compradores que valorizam a privacidade, um espaço de vida moderno e uma localização de primeira classe. A possibilidade de realizar até 22 unidades atrai investidores que pretendem construir uma carteira de propriedades residenciais atrativas numa região costeira procurada.
Trata-se de um lote urbanizável com planos aprovados para o desenvolvimento de 22 moradias. Toda a infraestrutura urbana e as ligações necessárias já estão no local. O foco está agora no design e na aprovação do projeto específico das moradias pela câmara municipal. Com uma capacidade de construção autorizada de 0,30% e uma densidade total de construção de 5.742,90 m², podem ser realizadas moradias de dois pisos, incluindo piscinas privadas. A estrutura do lote é maioritariamente plana, o que facilita os trabalhos de construção.
Este lote está designado como zona residencial e oferece a possibilidade de construir 22 moradias separadas. Não se destina a uso comercial ou misto. A densidade de construção e o número de unidades são definidos pelos regulamentos municipais. Não existem estruturas existentes no lote para serem demolidas. Os requisitos arquitetónicos específicos e as diretrizes de design do município deverão ser tidos em conta ao planear as moradias.
Este projeto é adequado para construtores e investidores experientes que procuram uma oportunidade de desenvolvimento significativa na Costa del Sol. É ideal para empresas que desejam construir um portfólio de moradias residenciais de alta qualidade numa região costeira procurada. A localização num ambiente urbano estabelecido com boa infraestrutura e proximidade à praia atrai uma vasta gama de compradores, tanto para residência principal como para propriedades de férias. Os promotores que desejam satisfazer a procura por unidades modernas em locais atrativos encontrarão aqui uma base sólida para os seus planos. A proximidade de campos de golfe e instalações de lazer amplia o potencial para diferentes grupos-alvo.
O próprio lote está em excelente estado, sendo uma área não construída preparada para novas construções. Os planos de construção preveem moradias que se estendem por dois pisos e cada uma pode ter a sua própria piscina privada. Embora os detalhes específicos sobre o acabamento interior e os materiais a serem utilizados ainda não estejam definidos, presume-se que as moradias a serem construídas cumprirão os padrões modernos. A orientação sul e sudoeste promete uma boa exposição solar para as unidades residenciais previstas. O ambiente urbano garante que todos os fornecimentos necessários de eletricidade e água potável estejam disponíveis.
O lote do projeto em La Cala de Mijas é oferecido pelo preço de 4.350.000 €. Este valor refere-se ao lote inteiro, concebido para o desenvolvimento de até 22 moradias. Considerando o tamanho e o potencial do lote, este preço deve ser visto como uma oportunidade de investimento no contexto da Costa del Sol. A tarifação detalhada das moradias individuais dependerá do planeamento final da construção e das características de equipamento específicas, que serão determinadas após a conclusão do planeamento e aprovação. O preço indicado representa a base para o desenvolvimento.
La Cala de Mijas é uma encantadora vila costeira que oferece uma mistura equilibrada de charme andaluz tradicional e comodidades modernas. Este lote está situado numa zona urbana, a poucos minutos a pé das praias e do animado centro. A área circundante é caracterizada por uma boa infraestrutura com uma variedade de restaurantes, lojas, farmácias e bancos. A proximidade de campos de golfe como El Chaparral e Cerrado del Águila, bem como centros desportivos como o Polideportivo de La Cala, realça o seu apelo para atividades de lazer. A temperatura média anual de 18,9°C e as 3.889 horas de sol por ano criam condições ideais para todo o ano. A região é conhecida pela sua segurança e elevada qualidade de vida, o que torna La Cala de Mijas um local de residência atrativo.
Viver em La Cala de Mijas significa desfrutar das comodidades de uma cidade costeira animada sem renunciar à tranquilidade e beleza da costa espanhola. O lote está situado num ambiente urbano que apresenta uma alta densidade de serviços: 35 restaurantes, 15 cafés, 6 bancos e 2 farmácias são acessíveis num raio de 2 km. A proximidade de várias praias, incluindo Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), permite excursões espontâneas à beira-mar. O clima, com uma temperatura média de 18,9°C e quase 3.900 horas de sol por ano, favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. As festas locais e o estilo de vida mediterrâneo marcam o quotidiano.
Este lote urbanizável está localizado numa zona urbana de La Cala de Mijas, província de Málaga. A marcação no mapa mostra a proximidade imediata a praias, lojas e restaurantes, o que realça o seu atrativo para o desenvolvimento de propriedades residenciais. A localização na costa sul de Espanha, a Costa del Sol, é conhecida pelo seu clima ameno e alta qualidade de vida.
La Cala de Mijas está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as cidades de Fuengirola e Marbella. Pertence ao município de Mijas, conhecido pela sua diversidade, desde localidades costeiras a aldeias de montanha. A província de Málaga, a que La Cala pertence, é um importante centro de turismo e economia na Andaluzia. A proximidade da cidade de Málaga (aprox. 35 km) e de Marbella (aprox. 20 km) oferece acesso a locais de interesse cultural, lojas exclusivas e uma vida noturna animada. Esta localização central faz de La Cala de Mijas um ponto de partida ideal para explorar toda a região.
A acessibilidade aos pontos chave é uma característica de destaque desta localização. A praia fica a poucos minutos a pé, com a Playa de La Cala - El Torreón a 312 m e a Playa de La Cala - La Butibamba a 411 m de distância. Supermercados (409 m) e farmácias (284 m) também estão nas imediações, facilitando o dia a dia. Para os amantes de golfe, o El Chaparral Golf Club (2,0 km) e o Cerrado del Águila Golf (3,1 km) são facilmente acessíveis. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 25 km (em linha reta), tornando as viagens internacionais muito convenientes. Várias linhas de transporte público e 50 paragens num raio de 2 km garantem boa mobilidade mesmo sem veículo próprio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média de 18,9°C. Com historicamente 3.889 horas de sol por ano, a região oferece um clima ideal para atividades ao ar livre durante quase todo o ano. A época de banhos estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água se mantém constantemente acima dos 20°C. A altitude de apenas 5 metros acima do nível do mar garante uma agradável brisa marítima. A paisagem circundante, embora urbana, oferece vistas para as montanhas e o mar, realçando a beleza natural da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de La Cala de Mijas oferece acesso direto a várias praias atrativas. As mais próximas incluem a Playa de La Cala - El Torreón (312 m), a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) e a Playa El Bombo (1,0 km). Estas praias fazem parte dos 10 km de costa de Mijas. Para os mais ativos, existem inúmeras oportunidades: Vários campos de golfe como o El Chaparral Golf Club (2,0 km) ficam nas proximidades, bem como centros desportivos como o Polideportivo de La Cala (1,0 km) e clubes de ténis. O porto de recreio de Puerto Cabopino também não fica longe.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as cidades de Fuengirola e Marbella. Pertence ao município de Mijas, conhecido pela sua diversidade, desde localidades costeiras a aldeias de montanha. A província de Málaga, a que La Cala pertence, é um importante centro de turismo e economia na Andaluzia. A proximidade da cidade de Málaga (aprox. 35 km) e de Marbella (aprox. 20 km) oferece acesso a locais de interesse cultural, lojas exclusivas e uma vida noturna animada. Esta localização central faz de La Cala de Mijas um ponto de partida ideal para explorar toda a região.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 54 mm |
| Abril | 16.2°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.2°C | 5 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL755181
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras oportunidades de desenvolvimento na Costa del Sol, como os projetos Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que se concentram em unidades residenciais individuais, este lote em La Cala de Mijas oferece uma perspetiva de desenvolvimento macroeconómico. Enquanto Estepona é considerada um mercado de luxo estabelecido, La Cala de Mijas posiciona-se como um local dinâmico em crescimento, combinando charme tradicional com desenvolvimentos modernos. Alba Benalmádena representa outra opção numa cidade costeira bem desenvolvida. Este lote supera-os em tamanho e potencial de desenvolvimento integral de 22 unidades, o que o distingue de lotes mais pequenos ou complexos residenciais existentes. A sua localização numa zona urbana com acesso direto à praia e comodidades é um fator chave que o diferencia de áreas de desenvolvimento mais remotas ou rurais.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
