Málaga'nın Mijas belediyesindeki La Cala'da yer alan bu 19.143 m²'lik sahil arazisi, 22 villa inşa etmek için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır. Güney ve güneybatı cepheli arazi, deniz, dağ ve şehir manzaralarına sahiptir. %0,30 yapı yoğunluğu ile toplam 5.742,90 m² inşaat alanına olanak tanır; bu da villa başına ortalama 261 m²'ye (bodrum hariç) denk gelir. Düz arazi, altyapısı hazır olup, plajlara ve olanaklara yakındır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arazi, doğrudan kıyıya bakan, tüm olanakların bulunduğu kentsel bir ortamda, Málaga'nın Mijas ilçesindeki La Cala'da stratejik bir konuma sahiptir. Mağazalara, restoranlara ve toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesindedir, ancak aynı zamanda plajlara ve golf sahalarına da yakındır.
Büyük ölçekli bir geliştirme projesi arayan yatırımcılar ve geliştiriciler için bu arazi olağanüstü bir potansiyel sunmaktadır. Özel yüzme havuzlu 22 adet iki katlı villa inşa etme imkanı, üst düzey pazarın taleplerini karşılamanın yanı sıra Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için de uygundur.
Arazi, %0,30'luk yapı yoğunluğu ile toplam 5.742,90 m²'lik inşaat alanına olanak tanır. Proje planı, her biri iki katlı ve kendi özel yüzme havuzuna sahip 22 adet bağımsız özel villa inşa edilmesini içerir. Kentsel yapılaşma hazırdır ve yalnızca proje tasarımı ve belediyeye sunulması gerekmektedir.
Arazide mevcut yapı bulunmamaktadır. Bodrum katı inşaat alanı bilgisi verilmemiştir. Fiyata mobilya veya bitirme işleri dahil değildir. Enerji verimliliği etiketi mevcut değildir. Arazinin fiili kullanımı, yerel imar düzenlemeleri ve inşaat izinleri ile daha fazla kısıtlanabilir.
Bu geliştirme arazisi, güney İspanya'da üst düzey konut projeleri geliştirmek isteyen geliştiriciler için idealdir. Arazinin boyutu ve imar durumu, her biri özel yüzme havuzuna sahip 22 lüks villa inşa etmeye olanak tanır; bu da Mijas sahil bölgesinde seçkin konutlar sunmak isteyen geliştiriciler için caziptir. Golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, tatil evi veya ikinci konut arayan alıcılar için de çekicidir. Bölgenin kentsel ortamı ve olanakları (restoranlar, mağazalar, okullar gibi) burayı kalıcı yaşam için çekici bir yer haline getirmektedir. Yılda ortalama 3.889 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), Akdeniz yaşam tarzını arzulayanlar için cazibeyi artırmaktadır.
Arazi henüz geliştirilmemiş olsa da, durumu 'Mükemmel' olarak derecelendirilmiştir, bu da geliştirilmeye hazır olduğunu göstermektedir. Kentsel altyapı ve kamu hizmetleri (elektrik, içme suyu) mevcuttur, bu da 22 villa inşaatı için sağlam bir temel oluşturmaktadır. Tasarım, genellikle yüksek kaliteli yapı ve bitirme işleriyle ilişkilendirilen özel yüzme havuzlarına sahip iki katlı evlere olanak tanır. Arazinin güney ve güneybatı yönelimi, gelecekteki evlerin yeterli güneş ışığından yararlanacağı anlamına gelirken, bölgedeki mevcut golf sahaları ve sahil altyapısı olası inşaat standartlarına işaret etmektedir.
Bu arazinin başlangıç fiyatı 4.350.000 €'dur. 19.143 m²'lik arazi, 22 adet bağımsız özel parsele bölünebilir. Her parselin ortalama büyüklüğü 870 m²'dir. %0,30'luk yapı yoğunluğu, 5.742,90 m²'lik toplam yapı yoğunluğuna izin verir, bu da villa başına ortalama 261 m²'ye (bodrum hariç) denk gelir. Bu fiyat, üstün konumu, geniş alanı ve geliştirme potansiyelini yansıtmaktadır, bu da onu Costa del Sol'da büyük ölçekli projeler geliştirmek isteyen yatırımcılar için önemli bir fırsat haline getirmektedir.
La Cala de Mijas, sahil yaşamını kentsel olanaklarla harmanlayan canlı bir bölgedir. Bölge, 2 km'lik bir yarıçap içinde 35 restoran, 15 kafe ve 2 eczane sunmaktadır. Yakınlarda 10 otel ve 2131 yatak kapasitesi bulunmaktadır, bu da bölgenin turistik çekiciliğini göstermektedir. Eğitim olanakları arasında 15 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır. Ortalama yükseklik deniz seviyesinden 5 metredir, iklim ılımandır (12-26°C arası ortalama sıcaklıklar) ve bol güneş ışığı (yılda 3.889 saat) almaktadır. Bölgede ayrıca spor merkezleri ve çeşitli rekreasyonel aktiviteler sunan birden fazla plaj bulunmaktadır.
Málaga eyaletindeki Mijas'a bağlı La Cala de Mijas, Endülüs'ün güneyinde yer alan canlı bir bölgedir. Bölge, tüm temel olanaklara kolay erişimle eşsiz bir kentsel yaşam deneyimi sunmaktadır. Mağazalar, restoranlar ve eczaneler dahil olmak üzere birçok tesis yürüme mesafesindedir. Bölge, Playa de La Cala - El Torreón (312 m) ve Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) gibi plajlarıyla tanınmaktadır. Golf meraklıları için El Chaparral Golf Club sadece 2,0 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca 35 restoran ve 15 kafe bulunmaktadır, bu da çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Tamamlanan 3.800 gayrimenkul işlemi, bölgedeki aktif emlak piyasasını göstermektedir.
Bu arazi, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'ün Málaga ilindeki Mijas belediyesine bağlı La Cala de Mijas'ta yer almaktadır. Doğrudan kıyı şeridinde, yerleşik bir kentsel alanda bulunmaktadır ve plajlara ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir. Tesis, Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 25 km mesafededir ve uluslararası gezginler için uygun bir seçenek haline getirmektedir.
Mijas belediyesi, Málaga eyaletinde yer alan La Cala de Mijas, plajları, golf sahaları ve canlı yaşam tarzıyla tanınan bir kıyı bölgesi olan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Málaga şehrine yaklaşık 30 km mesafede bulunan bölge, komşu şehirlere ve turistik yerlere erişim için elverişli bir konuma sahiptir. Fuengirola (6,8 km) ve Marbella (yaklaşık 20 km) gibi yakındaki şehirlere kıyasla La Cala de Mijas, daha sakin ancak yine de kullanışlı bir sahil yaşam tarzı sunmaktadır. Tamamlanan 3.800 gayrimenkul işlemi, bölgedeki aktif emlak piyasasını göstermektedir.
Arazi, olanaklara stratejik olarak yakın konumdadır: plajlara sadece 312 metre, süpermarkete 409 metre ve eczaneye 284 metre mesafededir. Golf meraklıları için El Chaparral Golf Club 2,0 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 25 km mesafededir, bu da uluslararası ulaşımı kolaylaştırmaktadır. 4 otobüs hattı ve 50 durak ile toplu taşıma da kolayca erişilebilir durumdadır. Yakınlarda 6 banka bulunmaktadır. Çeşitli yemek seçenekleri sunan 35 restoran ve 15 kafe bulunmaktadır. 12 km mesafede 2 sağlık merkezi bulunmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas, ortalama 18,9°C'lik yıllık ortalama sıcaklığa ve 12-26°C arasındaki sıcaklık aralığına sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge yılda yaklaşık 3.889 saat güneş ışığından yararlanır, bu da açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunar. Ilık deniz suyu, 20°C'nin üzerinde su sıcaklıkları ile 5 aylık bir yüzme mevsimine olanak tanır. Bölge, hoş bir sahil ortamı sunarak deniz seviyesinden sadece 5 metre yüksekliktedir. Bölge plajlarıyla tanınsa da, yakındaki dağlar gelecekteki evler için dağ manzaraları sunabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Cala de Mijas bölgesi, sadece 312 metre uzaklıktaki Playa de La Cala - El Torreón ve 411 metre uzaklıktaki Playa de La Cala - La Butibamba dahil olmak üzere birçok plaja ev sahipliği yapmaktadır. Diğer yakındaki plajlar arasında Playa Las Doradas (999 m) ve Playa El Bombo (1,0 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için El Chaparral Golf Club 2,0 km, Cerrado del Aguila Golf 3,1 km ve Santana Golf & Country Club 4,9 km mesafededir. Bölgede ayrıca Polideportivo de La Cala (1,0 km), Miraflores Tenis Kulübü (1,8 km) ve Miraflores Bowling Kulübü (1,9 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır, bu da çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Puerto Cabopino sadece 5,6 km uzaklıktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Mijas belediyesi, Málaga eyaletinde yer alan La Cala de Mijas, plajları, golf sahaları ve canlı yaşam tarzıyla tanınan bir kıyı bölgesi olan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Málaga şehrine yaklaşık 30 km mesafede bulunan bölge, komşu şehirlere ve turistik yerlere erişim için elverişli bir konuma sahiptir. Fuengirola (6,8 km) ve Marbella (yaklaşık 20 km) gibi yakındaki şehirlere kıyasla La Cala de Mijas, daha sakin ancak yine de kullanışlı bir sahil yaşam tarzı sunmaktadır. Tamamlanan 3.800 gayrimenkul işlemi, bölgedeki aktif emlak piyasasını göstermektedir.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 69 mm |
| Şubat | 12.5°C | 69 mm |
| Mart | 14.4°C | 54 mm |
| Nisan | 16.2°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 28 mm |
| Haziran | 22.2°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 56 mm |
| Kasım | 15.5°C | 84 mm |
| Aralık | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL755181
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, La Cala de Mijas'taki bu arazi tamamen farklı bir yatırım kategorisini temsil etmektedir. Estepona'daki bu projeler, daha uygun fiyatlı, tamamlanmış konut üniteleridir. Buna karşılık, La Cala de Mijas'taki 19.143 m²'lik arazi 4.350.000 €'ya satılmakta olup, 22 adet müstakil villa inşa etmeyi amaçlayan büyük bir geliştirme projesidir. Bu, arazinin büyük geliştiricilere veya geniş ölçekli yatırım arayan yatırımcılara hitap ettiğini, bireysel nihai konut alıcılarına değil, göstermektedir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da tamamlanmış konutlar sunmaktadır, ancak farklı fiyat noktaları ve ölçeklerdedir. La Cala de Mijas'taki arazinin boyutu ve fiyatlandırması, onu piyasada öne çıkarmakta ve geliştiricilere Costa del Sol'un popüler bir bölgesinde yoğun, yüksek kaliteli konutlar inşa etme fırsatı sunmaya odaklanmaktadır. Gelişmiş kentsel altyapısı, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ve iyi ulaşım bağlantıları, gelecekteki gelişim için güçlü bir temel sağlamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
