立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、マラガ県ミハス市のラ・カラ・デ・ミハスに戦略的に位置し、海岸への直接アクセスが可能で、すべての生活必需品が揃う都会的な環境にあります。店舗、レストラン、公共交通機関へは徒歩圏内でありながら、ビーチやゴルフコースにも近接しています。
大規模開発プロジェクトを求める投資家やデベロッパーにとって、この土地は並外れた可能性を秘めています。プライベートプール付きの2階建てヴィラ22棟を建設できる可能性は、プレミアムセグメントの需要に応え、地中海式のライフスタイルを求める人々にも適しています。
この土地は0.30%の建築密度を可能にし、合計5,742.90㎡の建築面積を誇ります。プロジェクト計画には、それぞれ2階建てでプライベートプールを備えた22棟の独立したプライベートヴィラの建設が含まれます。都市インフラは整備されており、プロジェクトのデザインと市役所への提出のみが必要です。
敷地内には既存の建造物はありません。地下室の建築面積に関する情報はありません。価格には家具や仕上げ工事は含まれていません。エネルギー効率ラベルは提供されていません。土地の実際の使用は、地域のゾーニング規制および建築許可によってさらに制限される場合があります。
この開発地は、スペイン南部で高級住宅プロジェクトを開発したいデベロッパーにとって理想的です。土地のサイズとゾーニングにより、各ヴィラにプライベートプールを備えた22棟の高級ヴィラを建設でき、ミハス海岸地域で高級住宅を提供したいデベロッパーにとって魅力的です。また、ゴルフコースやビーチへの近さも、休暇用住宅やセカンドハウスを探している購入者にとって魅力的です。地域の都市環境とアメニティ（レストラン、ショップ、学校など）は、永住の選択肢としても魅力的です。平均年間日照時間（3,889時間）と5ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって魅力をさらに高めています。
この土地自体は未開発ですが、その状態は「優良」と評価されており、開発の準備ができていることを示しています。都市インフラと公共サービス（電気、飲料水）が整備されており、22棟のヴィラ建設のための強固な基盤を提供します。デザインは、通常、高品質の建設と仕上げに関連付けられているプライベートプール付きの2階建て住宅を可能にします。土地の南向きと南西向きの向きは、将来の家が十分な日光の恩恵を受けることを意味し、地域に存在するゴルフコースと海岸インフラは、可能な建設基準を示唆しています。
この土地の開始価格は€4,350,000です。19,143㎡の土地は22の独立したプライベート区画に分割できます。各区画の平均サイズは870㎡です。0.30%の建築密度により、合計5,742.90㎡の建築面積が可能となり、ヴィラあたり平均261㎡（地下を除く）となります。この価格は、その優れた立地、広大な面積、開発の可能性を反映しており、コスタ・デル・ソルで大規模プロジェクトを開発したい投資家にとって重要な機会となります。
ラ・カラ・デ・ミハスは、海岸沿いの生活と都会の便利さを融合させた活気ある地域です。この地域は、2km圏内に35軒のレストラン、15軒のカフェ、2軒の薬局を提供しています。近くには10軒のホテルがあり、2131名収容可能で、地域の観光的魅力を反映しています。教育資源には15の小学校と10の中学校が含まれます。平均標高は海抜5メートルで、気候は穏やかで、平均気温は12〜26℃の間で、日照時間も豊富です（年間3,889時間）。この地域にはスポーツセンターや複数のビーチもあり、幅広いレクリエーションの機会を提供しています。
マラガ県に位置するラ・カラ・デ・ミハスは、アンダルシア南部、スペインの活気ある地域です。この地域は、すべての基本的なアメニティへの容易なアクセスを備えたユニークな都市生活体験を提供します。店舗、レストラン、薬局を含む多くの施設は、徒歩圏内にあります。この地域は、プラヤ・デ・ラ・カラ - エル・トレオン（312m）やプラヤ・デ・ラ・カラ - ラ・ブティバンバ（411m）などのビーチで知られています。ゴルフ愛好家のために、エル・チャパラル・ゴルフクラブはわずか2.0km先です。この地域には35軒のレストランと15軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。3,800件の完了した不動産取引は、この地域における活発な市場を示しています。
この物件は、スペイン南部アンダルシア州マラガ県ミハス市ラ・カラ・デ・ミハスに位置しています。海岸線に直接面しており、確立された都市エリアにあり、ビーチや様々なアメニティまで徒歩圏内です。物件はマラガ空港（AGP）から直線距離で約25kmの距離にあり、国際的な旅行者にとって便利な選択肢となっています。
マラガ県ミハス市に位置するラ・カラ・デ・ミハスは、ビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られる沿岸地域、コスタ・デル・ソルの一部です。マラガ市から約30kmの距離に位置し、周辺の都市や観光スポットへのアクセスに便利な立地です。フエンヒロラ（6.8km）やマルベーリャ（約20km）などの近隣都市と比較して、ラ・カラ・デ・ミハスはより静かで、しかし便利な沿岸のライフスタイルを提供しています。完了した3,800件の不動産取引は、この地域の活発な不動産市場を示しています。
この場所は、アメニティへの戦略的なアクセスを享受しています。ビーチはわずか312メートル、スーパーマーケットは409メートル、薬局は284メートルです。ゴルフ愛好家のために、エル・チャパラル・ゴルフクラブは2.0km先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約25kmの直線距離にあり、国際的なアクセスを容易にします。公共交通機関も容易に利用でき、4つのバス路線と50の停留所があります。近くには6つの銀行があり、金融的な利便性を提供しています。多様な食事の選択肢を提供するために、35のレストランと15のカフェがあります。12km以内には2つの医療センターがあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・デ・ミハスは、平均年間気温18.9℃、気温範囲12〜26℃の地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間約3,889時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。暖かい海は、水温20℃以上で5ヶ月間のスイミングシーズンを可能にします。この地域は海抜わずか5メートルに位置し、快適な海岸環境を提供しています。この地域はビーチで有名ですが、近くの山々は将来の住宅に絵のような山の景色を提供する可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・カラ・デ・ミハス地域には、プラヤ・デ・ラ・カラ - エル・トレオン（312m）とプラヤ・デ・ラ・カラ - ラ・ブティバンバ（411m）を含むいくつかのビーチがあります。その他の近くのビーチには、プラヤ・ラス・ドラーダス（999m）とプラヤ・エル・ボンボ（1.0km）があります。ゴルフ愛好家のために、エル・チャパラル・ゴルフクラブは2.0km、Cerrado del Aguila Golfは3.1km、Santana Golf & Country Clubは4.9kmの距離にあります。この地域には、Polideportivo de La Cala（1.0km）、Miraflores Tennis Club（1.8km）、Miraflores Bowling Club（1.9km）などのスポーツセンターもあり、多様なレクリエーションの機会を提供しています。プエルト・カボピーノ（Puerto Cabopino）マリーナはわずか5.6km先にあります。
出典: OpenStreetMap
マラガ県ミハス市に位置するラ・カラ・デ・ミハスは、ビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られる沿岸地域、コスタ・デル・ソルの一部です。マラガ市から約30kmの距離に位置し、周辺の都市や観光スポットへのアクセスに便利な立地です。フエンヒロラ（6.8km）やマルベーリャ（約20km）などの近隣都市と比較して、ラ・カラ・デ・ミハスはより静かで、しかし便利な沿岸のライフスタイルを提供しています。完了した3,800件の不動産取引は、この地域の活発な不動産市場を示しています。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL755181
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、ラ・カラ・デ・ミハスのこの土地は、全く異なる投資カテゴリーを表しています。エステポナのこれらのプロジェクトは、より手頃な価格の完成済み住宅ユニットです。対照的に、ラ・カラ・デ・ミハスの19,143㎡の土地は4,350,000ユーロで、22棟の独立したヴィラを建設することを目的とした大規模開発プロジェクトです。これは、この土地が、完成した住宅を購入する個々の購入者ではなく、大規模な開発業者または大規模な投資を求める投資家を対象としていることを示唆しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）も完成した住宅を提供していますが、価格帯や規模が異なります。ラ・カラ・デ・ミハスの土地の規模と価格設定は、コスタ・デル・ソルで人気のある地域に、高密度で高品質な住宅開発を創造する機会を開発業者に提供することに焦点を当て、市場で際立っています。開発された都市インフラ、ビーチやゴルフコースへの近さ、そして良好な交通接続は、将来の発展のための強力な基盤を提供します。
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