입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 말라가주 미하스시 라 칼라 데 미하스에 전략적으로 위치하며, 해안에 직접 접근할 수 있고 모든 편의 시설을 갖춘 도시 환경에 있습니다. 상점, 레스토랑, 대중교통까지 도보 거리에 있으며, 해변과 골프장과의 근접성도 유지하고 있습니다.
대규모 개발 프로젝트를 찾는 투자자와 개발자에게 이 토지는 탁월한 잠재력을 제공합니다. 개인 수영장을 갖춘 22채의 독립적인 2층 빌라를 건축할 수 있는 가능성은 프리미엄 시장의 요구를 충족시키며, 지중해식 라이프스타일을 추구하는 사람들에게도 적합합니다.
이 토지는 0.30%의 건축 밀도를 가능하게 하여 총 5,742.90㎡의 건축 면적을 확보할 수 있습니다. 프로젝트 계획에는 각각 2층 높이와 개인 수영장을 갖춘 22채의 독립적인 개인 빌라 건설이 포함됩니다. 도시 인프라는 준비되어 있으며, 프로젝트 설계 및 시청 제출만 필요합니다.
토지에는 기존 건물이 없습니다. 지하 면적에 대한 정보는 제공되지 않습니다. 가격에는 가구 또는 마감 공사가 포함되지 않습니다. 에너지 효율 등급은 제공되지 않습니다. 토지의 실제 사용은 지역 구획 규정 및 건축 허가에 의해 추가로 제한될 수 있습니다.
이 개발 토지는 스페인 남부에서 고급 주거 프로젝트를 만들고자 하는 개발자에게 이상적입니다. 토지의 크기와 구역 설정은 각 개인 수영장을 갖춘 22채의 고급 빌라 건설을 가능하게 하여, 미하스 해안 지역에 독점적인 주거지를 제공하고자 하는 개발자에게 매력적입니다. 또한 골프 코스와 해변과의 근접성은 휴가용 주택이나 별장을 찾는 구매자에게도 매력적입니다. 이 지역의 도시 환경과 편의 시설(레스토랑, 상점, 학교 등)은 영구 거주지로도 매력적입니다. 연평균 일조량(3,889시간)과 5개월의 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 지중해 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력을 더합니다.
토지 자체는 개발되지 않았지만, 그 상태는 '우수'로 평가되어 개발 준비가 되었음을 나타냅니다. 도시 인프라와 공공 서비스(전기, 식수)가 갖추어져 있어 22채의 빌라 건설을 위한 견고한 기반을 제공합니다. 디자인은 일반적으로 고품질 건축 및 마감과 관련된 개인 수영장이 있는 2층 주택을 가능하게 합니다. 토지의 남향 및 남서향은 미래의 주택이 충분한 햇빛을 받을 것임을 의미하며, 지역의 기존 골프 코스와 해안 인프라는 가능한 건축 표준을 시사합니다.
이 토지의 시작 가격은 4,350,000유로입니다. 19,143㎡의 토지는 22개의 독립적인 개인 필지로 나눌 수 있습니다. 각 필지의 평균 면적은 870㎡입니다. 0.30%의 건축 밀도는 총 5,742.90㎡의 건축 면적을 허용하며, 이는 빌라당 평균 261㎡(지하 제외)에 해당합니다. 이 가격은 프리미엄 위치, 넓은 면적 및 개발 잠재력을 반영하며, 코스타 델 솔에서 대규모 프로젝트를 개발하려는 투자자에게 중요한 기회가 됩니다.
라 칼라 데 미하스는 해변 생활과 도시의 편리함을 결합한 활기찬 지역입니다. 이 지역은 2km 이내에 35개의 레스토랑, 15개의 카페, 2개의 약국을 제공합니다. 근처에는 2131개의 침대를 수용할 수 있는 10개의 호텔이 있어 지역의 관광 매력을 반영합니다. 교육 자원에는 15개의 초등학교와 10개의 중학교가 포함됩니다. 평균 고도는 해발 5미터이며, 기후는 온화하고 평균 기온은 12-26°C이며, 풍부한 햇볕(연간 3,889시간)이 내리쬡니다. 이 지역에는 스포츠 센터와 여러 해변도 있어 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다.
말라가 주에 위치한 라 칼라 데 미하스는 스페인 남부 안달루시아의 활기찬 지역입니다. 이 지역은 모든 기본 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 독특한 도시 생활 경험을 제공합니다. 상점, 레스토랑, 약국을 포함한 많은 시설이 도보 거리에 있습니다. 이 지역은 플라야 데 라 칼라 - 엘 토레온(312m) 및 플라야 דה לה 칼라 - לה 부טי밤바(411m)와 같은 해변으로 유명합니다. 골프 애호가를 위해 엘 차파랄 골프 클럽은 불과 2.0km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 35개의 레스토랑과 15개의 카페가 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 3,800건의 완료된 부동산 거래는 이 지역의 활발한 시장을 보여줍니다.
이 부동산은 스페인 남부 안달루시아 말라가 주 미하스 시 라 칼라 דה מי하스에 위치합니다. 해안에 직접 면하며, 기존 도시 지역에 있으며, 해변과 다양한 편의 시설까지 도보 거리에 있습니다. 이 부동산은 말라가 공항(AGP)에서 직선 거리로 약 25km 떨어져 있어 국제 여행객에게 편리한 선택입니다.
말라가 주 미하스 시에 위치한 라 칼라 דה מיחאס는 해변, 골프 코스, 활기찬 라이프스타일로 유명한 해안 지역인 코스타 델 솔의 일부입니다. 말라가 시에서 약 30km 떨어진 이 지역은 주변 도시와 관광 명소에 접근하기에 유리한 위치에 있습니다. 푸엔히롤라(6.8km) 및 마르벨라(약 20km)와 같은 인근 도시와 비교할 때, 라 칼라 דה מיחאס는 더 조용하면서도 편리한 해안 라이프스타일을 제공합니다. 완료된 3,800건의 부동산 거래는 이 지역의 활발한 부동산 시장을 보여줍니다.
이 위치는 편의 시설에 대한 전략적 접근성을 제공합니다. 해변은 312m, 슈퍼마켓은 409m, 약국은 284m 떨어져 있습니다. 골프 애호가를 위해 엘 차파ラル 골프 클럽은 2.0km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 25km 직선 거리로, 국제적인 접근성을 용이하게 합니다. 4개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 용이합니다. 근처에는 6개의 은행이 있어 금융 편의를 제공합니다. 다양한 식사 옵션을 위해 35개의 레스토랑과 15개의 카페가 있습니다. 12km 이내에 2개의 의료 센터가 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 칼라 데 미하스는 평균 연간 기온 18.9°C, 기온 범위 12-26°C의 지중해성 기후를 즐깁니다. 이 지역은 연간 약 3,889시간의 일조량을 자랑하며, 야외 활동을 위한 풍부한 기회를 제공합니다. 따뜻한 바다는 수온 20°C 이상으로 5개월간의 수영 시즌을 가능하게 합니다. 이 지역은 해발 5미터에 위치하여 쾌적한 해안 환경을 제공합니다. 이 지역은 해변으로 유명하지만, 가까운 산들은 미래의 주택에 그림 같은 산악 전망을 제공할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
라 칼라 דה מיחאס 지역은 플라야 דה לה קאלה - אל טוררון(312m)과 플라야 דה לה קאלה - לה 부טי밤바(411m)를 포함한 여러 해변을 자랑합니다. 다른 가까운 해변으로는 플라야 라스 דורاداس(999m)와 플라야 엘 בומבו(1.0km)가 있습니다. 골프 애호가를 위해 엘 차파랄 골프 클럽은 2.0km, Cerrado del Aguila Golf는 3.1km, Santana Golf & Country Club은 4.9km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 Polideportivo de La Cala(1.0km), Miraflores Tennis Club(1.8km), Miraflores Bowling Club(1.9km)과 같은 스포츠 센터도 있어 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 푸에르토 카보피노(Puerto Cabopino) 마리나는 5.6km 떨어져 있습니다.
출처: OpenStreetMap
말라가 주 미하스 시에 위치한 라 칼라 דה מיחאס는 해변, 골프 코스, 활기찬 라이프스타일로 유명한 해안 지역인 코스타 델 솔의 일부입니다. 말라가 시에서 약 30km 떨어진 이 지역은 주변 도시와 관광 명소에 접근하기에 유리한 위치에 있습니다. 푸엔히롤라(6.8km) 및 마르벨라(약 20km)와 같은 인근 도시와 비교할 때, 라 칼라 דה מיחאס는 더 조용하면서도 편리한 해안 라이프스타일을 제공합니다. 완료된 3,800건의 부동산 거래는 이 지역의 활발한 부동산 시장을 보여줍니다.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.3°C | 69 mm |
| 2월 | 12.5°C | 69 mm |
| 3월 | 14.4°C | 54 mm |
| 4월 | 16.2°C | 33 mm |
| 5월 | 18.2°C | 28 mm |
| 6월 | 22.2°C | 5 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 9 mm |
| 10월 | 19.3°C | 56 mm |
| 11월 | 15.5°C | 84 mm |
| 12월 | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL755181
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens, 418,800유로부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 라 칼라 데 미하스의 이 토지는 상당히 다른 투자 범주를 나타냅니다. 에스테포나의 이 프로젝트들은 더 저렴한 가격의 완성된 주거 단위입니다. 반면에, 라 칼라 데 미하스의 19,143㎡ 토지는 4,350,000유로로, 22채의 독립적인 빌라 건설을 목표로 하는 대규모 개발 프로젝트입니다. 이는 이 토지가 최종 주택을 구매하는 개인 구매자보다는 대규모 개발업자 또는 대규모 투자를 원하는 투자자를 대상으로 한다는 것을 시사합니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmádena, 699,000유로부터) 또한 완성된 주택을 제공하지만, 다른 가격대와 규모입니다. 라 칼라 데 미하스 토지의 규모와 가격 책정은 코스타 델 솔의 인기 지역에 고밀도, 고품질 주거 개발을 창조할 기회를 개발업자에게 제공하는 데 중점을 두어 시장에서 두드러집니다. 개발된 도시 인프라, 해변 및 골프 코스와의 근접성, 그리고 좋은 교통 연결은 미래 발전에 대한 강력한 기반을 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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