Townhouse tiga kamar tidur ini berada di tepi lapangan golf di La Cala Golf Resort, sebuah kawasan golf pedalaman di wilayah administratif Mijas, Málaga. Selesai dibangun pada 2001 dan siap huni, rumah dengan luas bangunan 146 m² ini tersusun dalam tiga lantai di atas kavling tanah 133 m², dengan orientasi tenggara serta pemandangan lapangan golf, kolam renang bersama, dan pegunungan. Harga penawaran tetap sebesar €499.000 berlaku. Klub golf, hotel, dan spa berada dalam jarak berjalan kaki dua menit. Properti ini mencakup tiga kamar mandi, carport pribadi, teras atap, dan izin pariwisata untuk penyewaan liburan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Townhouse ini berada di dalam La Cala Golf Resort, sekitar enam kilometer ke pedalaman dari pantai La Cala de Mijas dalam garis lurus. Tiga lapangan kejuaraan 18 lubang mengelilingi kawasan ini, dengan Campo Europa sekitar 470 meter serta Campo América dan Campo Asia sedikit lebih jauh. Mijas dan Fuengirola terletak di tenggara; Marbella berjarak 15 km garis lurus. Mobil diperlukan untuk perjalanan sehari-hari.
Tata letaknya cocok untuk rumah tangga beranggotakan empat hingga lima orang atau pasangan yang sering menerima tamu: tiga kamar tidur, masing-masing dengan kamar mandi dalam, lemari tertanam, dan teras pribadi. Suite lantai atas dapat difungsikan sebagai ruang kerja di rumah. Ruang hunian seluas 146 m² tersebar dalam tiga lantai, dengan ruang keluarga berperapian, dapur tertanam, toilet tamu, dan teras tertutup yang menghadap ke taman.
Ini adalah properti bekas, bukan proyek baru. Konstruksi selesai pada 2001 dan rumah siap huni, sehingga tidak ada masa pembangunan atau risiko penyerahan. Bangunan digambarkan dalam kondisi sangat baik, dengan lantai marmer, kaca ganda, AC panas-dingin, dan kerai listrik yang telah terpasang. Biaya dan jadwal pembelian mengikuti proses rumah bekas standar di Spanyol, bukan pengaturan properti inden.
Luas tanah 133 m², sehingga ruang luar terbatas pada teras pribadi, taman kecil, dan teras atap, alih-alih taman yang luas. Parkir hanya satu carport pribadi, bukan garasi tertutup. Kolam renangnya bersama, bukan pribadi. Supermarket terdekat berjarak 5,1 km dan apotek 5,5 km, sehingga lokasi ini mengharuskan menggunakan mobil untuk urusan harian. Tidak ada stasiun kereta dalam jarak berjalan kaki; stasiun Fuengirola berjarak 8,8 km.
Ref: VL289227
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang minat utamanya adalah golf dan kehidupan resor, bukan kedekatan dengan tepi pantai. Rumah tangga yang berencana bermain golf beberapa kali seminggu, menggunakan fasilitas spa dan hotel setiap hari, dan menerima berkendara lima hingga sepuluh menit ke toko dan laut akan menemukan lokasinya praktis. Tiga kamar tidur dengan kamar mandi dalam membuat rumah ini layak untuk keluarga dengan anak remaja atau pasangan yang sering menjamu tamu, karena setiap kamar tidur punya kamar mandi dan teras sendiri. Suite lantai atas dengan teras atapnya sendiri cocok untuk pekerja jarak jauh yang butuh ruang kerja terpisah. Izin pariwisata relevan bagi pembeli dengan strategi sewa: izin tersebut memungkinkan penyewaan liburan segera, sehingga properti bisa menghasilkan pendapatan dari hari pertama tanpa menunggu pengajuan izin. Pembeli yang ingin berjalan kaki ke pantai, hidup tanpa mobil, atau memiliki taman pribadi luas sebaiknya mencari di tempat lain, luas tanah 133 m², laut berjarak enam kilometer, dan transportasi umum terbatas, dengan dua jalur bus dan stasiun kereta terdekat di Fuengirola 8,8 km. Tahun konstruksi 2001 berarti pembeli mendapatkan bangunan mapan di lingkungan yang sudah berkembang dengan iuran pengelolaan yang diketahui, alih-alih rumah baru bergaransi. Itu sesuai bagi pembeli yang mengutamakan kesegeraan dan kondisi eksisting daripada spesifikasi properti baru. Akhirnya, lingkungan pedalaman yang hijau di ketinggian 111 meter menarik bagi mereka yang menyukai malam yang lebih sejuk dan lingkungan hijau alih-alih kepadatan kawasan pesisir.
Rumah ini berasal dari 2001 dan ditawarkan dalam kondisi yang oleh penjual digambarkan sangat baik. Finishing interior mencakup lantai marmer di seluruh rumah, tingkat spesifikasi yang konsisten dengan properti resor era itu dan di atas standar banyak apartemen pesisir. Kaca ganda terpasang, mendukung kenyamanan termal sekaligus peredam suara, relevan di resor tempat pekerjaan perawatan dan mesin lapangan golf beroperasi pada siang hari. AC panas-dingin memberikan pendinginan di musim panas, dan perapian di ruang keluarga menawarkan pemanas tambahan untuk malam-malam dingin di pedalaman, saat suhu turun lebih dalam daripada di pantai. Kerai listrik terpasang di kamar-kamar tidur, memadukan naungan dengan keamanan. Setiap kamar tidur memiliki kamar mandi dalam, memberi ketiga kamar tidur fasilitas independen, pengaturan yang lebih umum di vila daripada townhouse. Lemari tertanam tersedia di seluruh rumah. Tata letak tiga lantai menempatkan ruang keluarga, dapur, dan toilet tamu di lantai dasar, dua kamar tidur dengan kamar mandi dalam di lantai pertama, dan suite ketiga dengan teras atap di atasnya. Finishing luar mencakup teras tertutup dari ruang keluarga, taman pribadi di tepi lapangan golf, dan teras atap lantai atas. Lingkungan ini tertutup dan dirawat sesuai standar resor, dengan kolam renang bersama besar dan kolam renang anak. Internet termasuk dalam iuran pengelolaan lingkungan, dan carport pribadi menyediakan tempat parkir tertutup di depan rumah. Seperti properti bekas seumuran ini, pembeli biasanya memesan survei teknis untuk memverifikasi kondisi instalasi, unit AC, kerai, dan perlengkapan kamar mandi seusia ini bisa masih asli atau sebagian diperbarui, dan inspeksi memperjelas sisa masa pakainya.
Properti ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €499.000. Berbeda dengan proyek baru di kawasan ini yang biasanya mengumumkan harga mulai dari untuk berbagai unit, ini adalah satu rumah bekas dengan satu harga pasti yang mencakup 146 m² ruang hunian, tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, carport pribadi, dan penggunaan kolam renang bersama. Dengan sekitar €3.420 per meter persegi luas bangunan, harganya berada di atas proyek baru pedalaman seperti Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000) atau Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), mencerminkan posisi di tepi lapangan golf, fasilitas resor, dan izin pariwisata yang disertakan. Biaya pembelian mengikuti aturan rumah bekas Spanyol: pajak transfer, biaya notaris, dan pendaftaran ditambahkan di atas harga penawaran. Penyelesaian dapat dilakukan langsung, karena rumah siap huni.
Kehidupan sehari-hari di alamat ini berpusat pada resor dan mobil. Klub golf, hotel, spa, dan restoran La Cala Golf Resort berjarak dua menit jalan kaki dari pintu depan, artinya kopi pagi, makan malam, atau bermain golf sama sekali tidak memerlukan berkendara. Tiga lapangan kejuaraan, Europa, América, dan Asia, berada dalam kisaran 600 meter, menjadikan kawasan ini salah satu alamat dengan kepadatan golf tertinggi di Costa del Sol. Di luar batas resor, lanskapnya pedesaan dan tenang, dengan hutan di dekatnya serta pemandangan gunung dari teras. Orientasi tenggara membawa sinar matahari pagi hingga siang ke teras taman yang menghadap kolam renang bersama; teras atap di lantai atas memperpanjang ruang luar hingga sore. Untuk belanja bulanan, layanan kesehatan, dan kebutuhan harian lainnya, penghuni harus berkendara: supermarket berjarak 5,1 km, apotek 5,5 km, dan rumah sakit 10 km, semuanya jarak garis lurus dengan jarak jalan sebenarnya sedikit lebih jauh. Pantai La Cala de Mijas, La Butibamba dan El Torreón, berjarak sekitar 5,9 km garis lurus, perjalanan mobil singkat untuk berenang atau makan di tepi laut. Kotanya sendiri menawarkan fasilitas pesisir lazim bagi permukiman Mijas berukuran menengah. Properti ini memiliki izin pariwisata, sehingga alamat yang sama dapat menjadi tempat tinggal permanen, rumah liburan, atau aset sewa jangka pendek. Di dalam resor, kehidupan mengikuti ritme kalender golf: ramai dan ramah di musim ramai dari musim gugur hingga musim semi, jauh lebih sepi di bulan-bulan musim panas saat pariwisata golf mereda dan panas memuncak.
Lingkungan terdekat adalah resor itu sendiri: tiga lapangan 18 lubang, klub golf, hotel dengan spa-nya, serta restoran resor dalam jarak berjalan kaki dua menit. Satu restoran tambahan berada dalam dua kilometer. Selebihnya, lingkungannya pedesaan, hutan berada dekat dan medan meningkat perlahan dari ketinggian 111 meter, memberi teras pemandangan atas fairway ke arah pegunungan Mijas. Layanan harian memerlukan berkendara singkat, bukan jalan santai: supermarket 5,1 km, apotek 5,5 km, dan rumah sakit 10 km, semua jarak garis lurus. La Cala de Mijas dan pantainya berjarak sekitar 5,9 km. Fasilitas olahraga selain golf meliputi pusat raket Raquetas de Mijas (3,8 km), Finca Naundrup (4,2 km), dan Club del Sol (4,5 km). Dua marina, Puerto Cabopino di 6,6 km dan puerto deportivo Fuengirola di 9,4 km, melayani berperahu dan makan di tepi air. Pilihan pendidikan cukup banyak untuk lokasi pedalaman: lima belas sekolah dasar dan sepuluh sekolah menengah melayani kawasan yang lebih luas, dan English International College berjarak 8,1 km. Transportasi umum ada namun terbatas: dua jalur dan tiga puluh pemberhentian melayani kawasan ini, dan terminus kereta api di Fuengirola berjarak 8,8 km. Dalam praktiknya, kehidupan di sini berbasis mobil, dengan sebagian besar perjalanan di bawah lima belas menit.
Peta menunjukkan properti di dalam La Cala Golf Resort, di pedalaman dari pesisir Mijas. Tiga lapangan golf mengelompok langsung di sekitar perumahan, sementara pantai La Cala, koridor jalan tol serta kota Fuengirola dan Marbella berada di selatan. Semua jarak yang ditampilkan adalah jarak garis lurus.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Cala Golf Resort menempati sisi pedalaman wilayah kotamadya Mijas, di antara kota pesisir La Cala de Mijas dan perbukitan menuju Coín. Marbella berjarak 15 km ke barat daya dan Fuengirola di bawah 10 km ke timur, sehingga properti ini berada kira-kira di tengah-tengah Costa del Sol bagian tengah, dalam jangkauan keduanya, namun tidak bergantung pada salah satunya. Kota Málaga dan bandaranya berjarak masing-masing 34 km dan sekitar 24 km, menjadikan lokasi ini praktis untuk perjalanan internasional secara rutin. Posisi ini mengorbankan kedekatan dengan pantai demi ruang, kehijauan dan ketenangan, pilihan umum di antara penghuni yang berfokus pada golf di wilayah ini.
Jarak-jarak di bawah ini adalah jarak garis lurus; jarak melalui jalan sedikit lebih jauh. Pantai: Playa de La Cala, La Butibamba dan El Torreón pada 5,9 km, Playa El Bombo pada 6,0 km. Bandara: Malaga-Costa del Sol sekitar 24–25 km, waktu tempuh berkendara biasanya sekitar setengah jam melalui A-7 atau AP-7; Gibraltar pada 71 km. Kota: Marbella pada 15 km, Mijas dan Fuengirola lebih dekat, di bawah 10 km, kota Málaga pada 34 km dengan 579.000 penduduk dan layanan perkotaan lengkap. Golf: Campo Europa 468 m, Campo Asia 515 m, Campo América 518 m, semuanya dalam jarak berjalan kaki. Kesehatan: dua pusat kesehatan di dekatnya dan satu rumah sakit pada 10 km. Kebutuhan sehari-hari: supermarket 5,1 km, apotek 5,5 km, pengisian daya kendaraan listrik 5,5 km. Mobil diperlukan; jalan tol pesisir A-7 menghubungkan kawasan ini dengan seluruh koridor Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi berada di ketinggian 111 meter di atas permukaan laut pada lereng bawah pegunungan Mijas, sedikit ke pedalaman dari dataran pesisir. Suhu rata-rata tahunan adalah 17,9 °C, angka yang dipengaruhi oleh malam musim dingin yang lebih dingin dibandingkan garis pantai terdekat, perapian dan AC di rumah ini menjawab pola tersebut secara langsung. Musim berenang, yang ditentukan oleh suhu laut 20 °C atau lebih, berlangsung sekitar empat bulan, kira-kira dari Juni hingga Oktober; pantai berjarak enam kilometer berkendara, sementara kolam renang bersama terlihat dari teras. Orientasi tenggara rumah menangkap sinar matahari pagi di teras utama dan taman, dengan bayangan muncul di kemudian hari, pola yang cocok untuk sarapan di luar ruangan dan golf pada jam yang lebih sejuk. Posisi di pedalaman dan hutan di sekitarnya memberi perumahan cluster ini karakter yang lebih hijau dan lebih tenang dibandingkan pesisir yang padat, dengan akses berjalan kaki ke alam terbuka dan titik pandang seperti Mirador de las Águilas pada 4,5 km.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah pantai La Cala de Mijas: La Butibamba dan El Torreón, keduanya 5,9 km dalam garis lurus, dan El Bombo pada 6,0 km. Ini adalah pantai kota yang ramah keluarga dengan chiringuito dan bar pantai khas pesisir Mijas. Rekreasi yang lebih dekat dari rumah didominasi golf: tiga lapangan kejuaraan dalam 600 meter, ditambah spa dan fasilitas rekreasi hotel resor. Dua marina memperluas pilihan, Puerto Cabopino (6,6 km), pelabuhan kecil yang terlindungi dengan restoran, dan Puerto Deportivo de Fuengirola (9,4 km) yang lebih besar dengan pelayaran dan olahraga air. Olahraga raket tersedia di tiga pusat dalam radius 4,5 km. Kawasan ini memiliki sepuluh hotel dan sekitar 2.130 tempat tidur wisata, menunjukkan ekonomi pengunjung yang mapan tanpa kepadatan seperti Marbella atau Fuengirola. Mendaki gunung dan titik pandang di pegunungan melengkapi gambaran untuk hari-hari tanpa golf.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 60 mm |
| Februari | 12.7°C | 40 mm |
| Maret | 13.8°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Mei | 18.6°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Agustus | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.6°C | 26 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 73 mm |
| Desember | 13.0°C | 64 mm |
Dalam koridor golf Mijas, townhouse ini menempati ceruk tersendiri: properti resor mapan dengan izin wisata, dengan harga tetap €499.000. Alternatif properti baru yang sebanding di provinsi yang lebih luas berada di titik masuk yang jauh lebih rendah, Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000, Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950 dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €269.000, namun itu adalah harga mulai untuk unit yang lebih kecil di lokasi berbeda, tanpa posisi tepat lapangan golf atau izin sewa. Dibandingkan townhouse bekas di dalam La Cala Golf Resort itu sendiri, harga ini mencerminkan tiga kamar tidur dengan kamar mandi dalam, teras atap, dan jarak berjalan kaki ke clubhouse. Secara regional, resor ini bersaing dengan perumahan golf lain di sepanjang Costa del Sol, Aloha dan Las Brisas dekat Nueva Andalucía, El Paraíso dekat Estepona, namun La Cala membedakan dirinya melalui skala: tiga lapangan kejuaraan, hotel dan spa dalam satu kompleks resor tertutup, dengan tingkat harga di bawah lembah golf Marbella. Lokasinya mengorbankan kedekatan pantai demi konsentrasi fasilitas tersebut: pantai berjarak enam kilometer berkendara, sedangkan alternatif pesisir di Fuengirola atau La Cala sendiri menawarkan akses berjalan kaki ke laut namun tanpa suasana golf yang setara. Infrastruktur pariwisata di area terdekat, sepuluh hotel dan sekitar 2.130 tempat tidur, mendukung pasar sewa dengan permintaan golf sepanjang tahun, terutama dari musim gugur hingga musim semi ketika pemain golf dari Eropa utara bepergian ke selatan. Transaksi perumahan di kawasan ini berjalan sekitar 3.800 per tahun, menunjukkan pasar properti bekas yang aktif dan likuid, yang penting baik untuk strategi keluar maupun ketersediaan bukti harga pembanding. Pendapatan median provinsi sebesar €16.450 menandakan bahwa pasar lokal didorong secara signifikan lebih banyak oleh pembeli internasional daripada daya beli domestik, konsisten dengan profil resor ini. Pembeli yang membandingkan pilihan sebaiknya menimbang tahun pembangunan 2001 dan kolam renang bersama terhadap kepraktisan rumah siap huni dan potensi penghasilan dari izin wisata, kombinasi yang tidak dapat ditandingi proyek baru di wilayah ini tanpa prosedur izin pasca-penyelesaian.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
SL
LV
ID