Samostojeća vila od 765 m² na parceli od 1.640 m² u odmaralištu La Cala Golf, u zaleđu Mijasa na Costa del Solu. Završena 2020. godine, nekretnina nudi četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, četiri kupaonice, privatni bazen s rubom u beskonačnost, teretanu, saunu i kućno kino, uz podno grijanje, aerotermalnu tehnologiju i KNX sustav pametnog doma. Tražena cijena fiksna je na 3.750.000 €, a vila se predaje useljivo i potpuno namješteno. Mijas, Marbella i Fuengirola nalaze se na kratkoj udaljenosti vožnje.
Unutar samog La Cala Golfa najizravnija usporediva nekretnina je Villa Evania Europa Golf, novogradnja s početnom cijenom od 2.650.000 €. Uz fiksnu traženu cijenu od 3.750.000 €, ova vila se pozicionira iznad te početne razine, što je u skladu s njezinom većom izgrađenom površinom od 765 m², parcelom od 1.640 m² i dovršenim, namještenim stanjem nekretnine. Kupci koji uspoređuju ta dva objekta trebaju odvagnuti sigurnost i neposrednost dovršenog doma iz 2020. naspram mogućnosti prilagodbe pri kupnji novogradnje. Gledajući šire duž Coste del Sol, projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od 524.600 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) posluju u potpuno drugačijem segmentu; odražavaju život u stanu uz obalne cijene i pokazuju koliko proračuni sežu drugdje, ali nisu funkcionalno usporedivi s vilom s četiri apartmana u odmaralištu. Lokacijski, La Cala Golf leži između Fuengirole i Marbelle, bliže sadržajima Marbelle na 15 km nego većina esteponskih projekata, ali dalje od plaže od bilo kojeg projekta na samoj obali. Opseg transakcija u regiji, oko 3.800 prodaja domova godišnje, ukazuje na aktivno tržište s razumnom likvidnošću prodaje iz druge ruke za dobro opremljene nekretnine. Medijan provincijskog dohotka od 16.450 € naglašava da ovaj segment opslužuje međunarodni profil kupaca, a ne lokalno tržište. U tom kontekstu, kombinacija blizine golfa, integriranih wellness sadržaja i neposredne dostupnosti vile čini definirano tržišno zdanje na zapadnoj Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u odmaralištu La Cala Golf na približno 111 m nadmorske visine, okružena s tri golf igrališta s 18 rupâ i otvorenim prirodnim terenom. Marbella je udaljena 15 km zračne linije, Málaga 34 km, a najbliži obalni grad, Fuengirola, oko 9 km. Okruženje je prigradsko i stambeno, obilježeno zelenilom i niskom gustoćom izgradnje, a ne aktivnošću uz more.
Raspored odgovara cjelogodišnjem stambenom korištenju: četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama na tri razine, zasebni studio za osoblje, garaža za dva automobila, praonica rublja i spremište. Sadržaji za slobodno vrijeme integrirani su u samu kuću, teretana, sauna, kino dvorana i bar, što smanjuje ovisnost o vanjskim klubovima. Vrt s privatnim bazenom i terasama pokriva potrebe vanjskog življenja unutar parcele.
Riječ je o postojećoj, dovršenoj kući, a ne o nekretnini u izgradnji. Gradnja je završena 2020. godine, a stanje se opisuje kao prosječno. Nekretnina je useljiva, potpuno namještena i odmah podobna za stanovanje, pa nema graditeljske faze, rasporeda plaćanja ni rizika predaje. Susjedna parcela od 1.609 m² nudi se zasebno po cijeni od 245.000 €.
Nekretnina nema izravan pristup plaži; obala je udaljena nekoliko kilometara cestom. U neposrednoj blizini nema željezničke postaje, najbliža je u Fuengiroli, 8,8 km zračne linije. Sadržaji u krugu od 2 km ograničeni su, a zabilježeno stanje je prosječno, a ne novo. Za svakodnevne potrebe, škole i zdravstvo izvan osnovne ponude odmarališta potreban je automobil.
Ova nekretnina odgovara nekoliko prepoznatljivih situacija. Kupac koji se trajno seli na Costa del Sol i želi dovršenu, tehnološki opremljenu kuću bez graditeljskog rizika pronaći će relevantnim status useljivosti i integrirane sustave. Kućanstva s redovitim gostima ili osobljem imaju koristi od četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te nezavisnog studija na donjoj razini. Vlasnicima kojima su wellness i sport dio tjedne rutine, teretana, sauna, golf, plivanje, većina je toga dostupna u kući i odmaralištu, bez članstva drugdje. Kupcima koji traže mirno okruženje s niskom gustoćom izgradnje, pogledom na prirodu i golf igralište, umjesto blizine mora, odgovara prigradski karakter La Cala Golfa. Nekretnina je manje samo po sebi razumljiva za kupce koji žele pješačiti do restorana, trgovina ili plaže: sadržaji u krugu od 2 km ograničeni su na jedan restoran, a svakodnevni život pretpostavlja korištenje automobila. Kućanstva sa školskom djecom trebaju uzeti u obzir da međunarodne škole, poput English International College na 8,1 km zračne linije, zahtijevaju svakodnevnu vožnju. Vila također odgovara upotrebi usmjerenoj na zabavljanje gostiju, s obzirom na kino dvoranu, bar, više terasa i mogućnost nabave susjedne parcele za veće okućnice. Kupcima kojima je prioritet niža cijena ili život u stanu uz obalu više bi odgovaralo drugo mjesto u regiji.
Tehnička oprema vile dokumentirana je u detalje. Grijanje i topla voda temelje se na aerotermalnoj tehnologiji, uz potporu solarne topline, s podnim grijanjem na svim razinama i integriranom klimatizacijom za hlađenje. KNX sustav pametnog doma marke JUNG središnje upravlja instalacijama. Ti sustavi, uz datum dovršetka 2020. godine, upućuju na standard izgradnje usporediv s visokokvalitetnom novogradnjom na Costa del Solu, a ne sa starijom nekretninom iz druge ruke. Unutarnje završne obrade uključuju drvene podove i potpuno opremljene kupaonice; kuhinja je opremljena vrhunskim uređajima Gaggenau raspoređenim oko prostranog otoka. Glavna katna razina koristi prostrana podna stakla kako bi povezala dnevne prostore s terasama i bazenom, detalj koji utječe i na razinu osvjetljenja i na osjećaj povezanosti s vrtom. Sigurnost je pokrivena sveobuhvatnim unutarnjim i vanjskim sustavima te alarmom. Praktična infrastruktura uključuje garažu za dva automobila, dodatno vanjsko parkiranje, praonicu rublja, spremišta i vodoopskrbu pitkom vodom. Nekretnina se predaje potpuno namještena. Jedna stavka na koju treba paziti: zabilježeno stanje navedeno je kao prosječno, pa se kupcima savjetuje provjeriti trenutačno stanje završnih obrada i sustava tijekom razgledavanja nekretnine, jer podaci o stanju mogu zaostajati za stvarnim održavanjem. Spa zona sa saunom, tušem, prostorom za odmor i prostorom za masažu, kućno kino s barom i opremljena teretana predstavljaju dovršene, funkcionalne prostorije, a ne neuređene prostorije koje čekaju opremanje.
Vila je na tržištu s fiksnom traženom cijenom od 3.750.000 €, što odražava njezin status dovršene, useljive kuće koja se predaje potpuno namješteno. Ovo nije početna cijena: iznos se odnosi na nekretninu kakva je opisana, s 765 m² izgrađene površine na parceli od 1.640 m². Kao dodatna mogućnost, susjedna parcela od 1.609 m² dostupna je zasebno po cijeni od 245.000 €, što bi omogućilo proširenje vrta. U sklopu La Cala Golfa, usporedive novogradnje poput vile Evania Europa Golf kreću od oko 2.650.000 €, što ovu vilu smješta na gornji kraj cjenovnog raspona odmarališta, u skladu s njezinom veličinom i tehničkom opremom. Dostupnost je neposredna nakon dovršetka kupnje.
Svakodnevni život u ovoj vili odvija se na samoj parceli i u okruženju odmarališta. Jutra prate orijentaciju prema istoku, sjeveroistoku i jugoistoku: glavne spavaće sobe i terase primaju svjetlost od rana u danu, s pogledom koji se proteže prema Sredozemnom moru i planinama. Glavna katna razina funkcionira kao jedinstvena zona dnevnog boravka, dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja, koja se podnim staklima u cijelosti otvara prema terasama, vrtu i bazenu s rubom u beskonačnost, pa se unutarnje i vanjsko korištenje isprepleću veći dio godine. Kuhinja je samostalna prostorija s velikim otokom i uređajima marke Gaggenau, prikladna i za svakodnevno kuhanje i za primanje gostiju. Smještaj za spavanje je namjerno raspoređen: tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama na katu, uključujući glavnu spavaću sobu s ugrađenim ormarima, samostojećom kadom, zasebnim tušem i dvostrukim umivaonikom, te četvrta spavaća soba s vlastitom kupaonicom na donjoj razini za goste, dok zasebni studio za osoblje dodatno pruža fleksibilnost za kućnu pomoćnicu ili posjet obitelji. Donja razina funkcionira kao privatna zona za slobodno vrijeme s kinom i zabavnom dvoranom, barom, potpuno opremljenom teretanom te spa zonom sa saunom, tušem, prostorom za odmor i prostorom za masažu. Vanjski uređeni vrt uključuje mediteransko bilje, privatni minigolf, roštilj te natkrivene i otvorene terase uređene kao zone za blagovanje, dnevni boravak i opuštanje. Za stanovnike koji igraju golf, sva tri igrališta La Cala Golfa, Campo América, Campo Europa i Campo Asia, nalaze se na otprilike 0,6 km, što znači da je ključni sadržaj odmarališta praktički na pragu kuće.
La Cala Golf stambeno je odmaralište smješteno u zaleđu od obale, a ritam svakodnevnog života odražava taj položaj. Neposredno okruženje čine tri golf igrališta, prirodno raslinje i niska gustoća izgradnje; razina buke je u skladu s tim niska. Za namirnice, objedovanje i usluge stanovnici putuju autom: jedan restoran nalazi se unutar 2 km, dok se šira ponuda koncentrira u Mijasu, Fuengiroli i Marbelli. Fuengirola, na 9,4 km zračne linije, nudi marinu, shopping i željezničku vezu prema Málagi; Marbella, 15 km udaljena, dodaje punu ponudu grada s gotovo 148.000 stanovnika. Zdravstvena skrb dostupna je putem dva doma zdravlja u širem području, a obrazovanje kroz petnaest osnovnih i deset srednjih škola, uz međunarodne opcije poput English International College na 8,1 km. Sportski objekti u blizini odmarališta uključuju Raquetas de Mijas na 3,8 km, Finca Naundrup na 4,2 km i Club del Sol na 4,5 km, te vidikovac Mirador de las Águilas za šetnje. Javni prijevoz postoji u području, dvije linije i trideset stajališta, ali učestalost vožnji odgovara povremenoj upotrebi, a ne svakodnevnom putovanju na posao, pa automobil ostaje praktična osnova.
Karta prikazuje vilu unutar La Cala Golfa, gdje tri igrališta odmarališta čine neposrednu okolinu. Prikazane udaljenosti su u zračnoj liniji; cestovne rute do Fuengirole, Marbelle i obale dulje su. Položaj ilustrira ravnotežu između zelenog okruženja u unutrašnjosti i relativno kratkih veza s obalnim gradovima.
Približno područje · točna adresa na upit
La Cala Golf zauzima središnji položaj na zapadnoj Costa del Sol, između Fuengirole i Marbelle, nešto u unutrašnjosti. To vilu smješta otprilike 15 km od Marbelle, 9 km od Fuengirole i 34 km od grada Málage, a zračna luka je oko 25 km u zračnoj liniji. U usporedbi s lokacijama u prvom redu do mora, ovo okruženje zamjenjuje blizinu mora za prostor, zelenilo i pristup golfu uz manju gustoću. U usporedbi s gradovima u unutrašnjosti dalje od obale, zadržava kratka vremena vožnje do marina, plaža i gradskih usluga. Unutar samog tržišta odmarališta, vila se veličinom i opremom nalazi u gornjem segmentu.
Do vile se prvenstveno dolazi cestom. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se oko 25 km u zračnoj liniji, a zračna luka u Gibraltaru oko 71 km kao alternativa za sjeverne smjerove. Imajte na umu da se udaljenosti u zračnoj liniji prevode u dulje vrijeme putovanja cestom. Najbliža željeznička postaja je u Fuengiroli, 8,8 km u zračnoj liniji, odakle linija Cercanías vozi duž obale do Málage i zračne luke. Plaže i marine: Puerto Cabopino udaljen je 6,6 km u zračnoj liniji, a Puerto Deportivo de Fuengirola 9,4 km, oba dostižna kratkom vožnjom. Golf je od svih sadržaja najbliži, Campo América i Campo Europa na 0,5 km te Campo Asia na 0,6 km, praktički unutar odmarališta. Marbella (15 km) i Málaga (34 km) okvir su dva glavna gradska središta regije. Za praktički sve svakodnevne izlaske potreban je automobil, a dvomjestna garaža vile uz vanjsko parkiranje tome udovoljava.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Vila se nalazi na oko 111 m nadmorske visine na blago valovitom terenu unutar golf odmarališta, što objašnjava kombinaciju pogleda na planine i more s istočne do jugoistočne orijentacije. Regionalna klima je mediteranska: prosječna godišnja temperatura iznosi 17,9°C, a temperature mora od 20°C ili više traju oko četiri mjeseca, otprilike od lipnja do rujna, određujući ugodnu sezonu kupanja u negrijanom bazenu. Izvan tih mjeseci grijani infinity bazen i prostor spa zona produljuju korištenje vode. Nadmorska visina i položaj u unutrašnjosti znače nešto hladnije večeri nego izravno na obali, što mnogi stanovnici ljeti doživljavaju kao prednost. Oborine su koncentrirane u hladnijem dijelu godine, s dugim sušnim razdobljima od kasnog proljeća do ranog jesena, uvjeti koji odgovaraju vanjskoj terasi i vrtnom rasporedu veći dio godine. Okolni prirodni krajolik, pješačke rute i obližnja vidikovna točka Mirador de las Águilas dodaju rekreacijsku vrijednost izvan golf igrališta.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Rekreaciju oko La Cala Golfa nosi golf: Campo América, Campo Europa i Campo Asia svi su unutar otprilike 0,6 km od vile, što odmaralište čini jednom od najgusto golfom ispunjenih adresa na ovom dijelu Coste del Sol. Obalna rekreacija zahtijeva kratku vožnju, Puerto Cabopino na 6,6 km u zračnoj liniji nudi jednu od mirnijih marina na obali, dok su marina i plaže Fuengirole na 9,4 km. Sportske opcije izvan golfa uključuju Raquetas de Mijas (3,8 km), Finca Naundrup (4,2 km) i Club del Sol (4,5 km), pokrivajući reket sportove i fitness. Unutar same parcele, privatni bazen, minigolf, roštilj i terase pružaju svakodnevnu rekreaciju bez izlaska iz doma, a wellness kat s teretanom, saunom i kinom pokriva zatvoreni odmor. Za planinarenje i vidikovce, Mirador de las Águilas je na 4,5 km. Turistička infrastruktura u širem području, deset hotela i otprilike 2.131 kreveta, ukazuje na umjeren sezonski broj posjetitelja u usporedbi s obalnim žarištima, što okoliš odmarališta čini relativno mirnim tijekom cijele godine.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 60 mm |
| Veljača | 12.7°C | 40 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 125 mm |
| Travanj | 15.5°C | 59 mm |
| Svibanj | 18.6°C | 25 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 7 mm |
| Rujan | 22.6°C | 26 mm |
| Listopad | 19.4°C | 73 mm |
| Studeni | 15.2°C | 73 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL271215
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID