Dieses Neubauprojekt entsteht in Torrenueva, einem Wohngebiet der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol, rund 4,3 Kilometer von den Stränden Playa Torreblanca-Carvajal entfernt. Die Wohnungen verfügen über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Wohnflächen von 91 bis 152 Quadratmetern, jeweils mit Südausrichtung, privatem Solarium und Meerblick. Der Komplex umfasst Außen- und Innenpool, Gymnastikraum und Sauna. Die Preise bewegen sich zwischen 795.000 und 1.465.000 Euro. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2028 angepeilt. Supermarkt und Apotheke liegen unter 300 Meter entfernt, der Flughafen Málaga ist etwa 14 Kilometer entfernt.
Innerhalb der Gemeinde Mijas positioniert sich dieses Projekt im mittleren bis oberen Preissegment vergleichbarer Neubauten. Calanova Collection startet ab rund 720.000 Euro, Urbanización Olimpo ab 750.000 Euro, Royal Palms ab 929.000 Euro, das vorliegende Projekt mit 795.000 Euro Einstiegspreis liegt damit über zwei der drei Referenzen. Der Unterschied begründet sich teilweise über die Ausstattung: Innenpool, Sauna und Gymnastikraum sind in dieser Preisklasse nicht überall Standard, ebenso die Kombination aus Südausrichtung, Meerblick und privatem Solarium in allen Einheiten. Gegenüber Lagena am Meer (z. B. La Cala oder Calahonda) liegt Torrenueva leicht erhöht bei rund 213 Metern, was Meerblick aus oberen Ebenen ermöglicht, aber täglich rund fünf Kilometer Anfahrt zum Strand bedeutet. Die Versorgungsdichte im Nahbereich, Supermarkt und Apotheke unter 300 Meter, 29 Restaurants im Zwei-Kilometer-Radius, ist ein Differenzierungsmerkmal gegenüber reinen Urbanisationen am Ortsrand. Regional betrachtet konkurriert das Projekt mit Neubauten in Fuengirola (städtischer, lauter) und La Cala (kleinere Struktur, ähnliche Preise). Wer Marbella-Nähe sucht, ist von hier ebenso schnell wie von La Cala unterwegs; wer direkte Strandnähe priorisiert, findet in Fuengirola-Boliches Alternativen, allerdings meist ohne Solarium und Innenpool im gleichen Preisrahmen. Die Gemeinde Mijas verzeichnete zuletzt rund 3.800 Immobilientransaktionen und gehört zu den aktivsten Märkten der Costa del Sol Occidental, was die Liquidität beim Wiederverkauf grundsätzlich stützt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Torrenueva liegt im Küstenabschnitt der Gemeinde Mijas, zwischen Fuengirola und La Cala de Mijas. Die Umgebung ist urban geprägt, mit Supermarkt, Apotheke und Gastronomie in Gehweite. Die nächsten Strände liegen etwa 4,5 Kilometer entfernt, die Bahnstation Fuengirola rund 4,8 Kilometer. Nach Málaga und Marbella sind es jeweils rund 24 Kilometer. Ein Auto erleichtert den Alltag, ist aber für grundlegende Besorgungen nicht zwingend erforderlich.
Die Wohnungen richten sich an Nutzer, die Außenbereich und Tageslicht schätzen: Südausrichtung, überdachte Terrassen und private Solarien sind in allen Einheiten vorhanden. Voll ausgestattete Küchen mit offenem Wohnbereich, Einbauweißkästen, doppelte Verglasung und Fußbodenheizung gehören zur Standardausstattung. Ein Ensuite-Badezimmer und ein Abstellraum ergänzen die Grundrisse mit zwei bis drei Schlafzimmern.
Das Projekt befindet sich in Bau; die Übergabe ist für das vierte Quartal 2028 vorgesehen, wobei dieser Termin als indikativ gilt. Es handelt sich um eine geschlossene Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, Innenpool, Gymnastikraum, Sauna und gemeinschaftlichen Grünflächen. Käufer erwerben auf Plan bzw. in einer frühen Bauphase, was Planungssicherheit in der Ausstattung, gleichzeitig aber Bauzeitenrisiken mit sich bringt.
Das Projekt bietet keine direkte Erstlinie am Meer; die Strände liegen rund 4,5 Kilometer entfernt und erfordern eine Fahrt. Die Einheiten verfügen über zwei bis drei Schlafzimmer und eignen sich damit nicht für größere Haushalte. Ein privater Garten ist nur bei bestimmten Einheiten vorgesehen. Angaben zur Energieeffizienzklasse, zu Stellplätzen und zu Haustierregeln liegen nicht in der Datenbasis und sind beim Entwickler zu erfragen.
Das Projekt passt zu Käufern, die eine fertig ausgestattete, südorientierte Wohnung mit Meerblick suchen, ohne unmittelbar in der ersten Strandlinie zu wohnen. Die Kombination aus Innen- und Außenpool, Gymnastikraum und Sauna spricht Nutzer an, die die Anlage auch außerhalb der Sommermonate nutzen wollen, das Schwimmbad im Freien ist bei einer Wassersaison von rund vier Monaten begrenzt, der Innenpool erweitert die Nutzung. Zweitwohnungs-Käufer aus Nord- und Mitteleuropa, die direkte Flugverbindung über den 14 Kilometer entfernten Flughafen Málaga schätzen, finden hier eine praktische Logistik. Auch teilselbst nutzende Käufer mit vermietungsorientierter Perspektive passen ins Profil, da Torrenueva ganzjährig bewohnt ist. Weniger geeignet ist das Projekt für Haushalte, die mehr als drei Schlafzimmer benötigen, Barrierefreiheit in unmittelbarer Strandnähe erwarten oder ein Auto dauerhaft vermeiden wollen, die Strände und die Bahnstationen liegen jeweils rund fünf Kilometer entfernt. Käufer, die bis 2028 keine Bauzeit in Kauf nehmen wollen, sollten die Übergabetermine ebenfalls einrechnen.
Laut Projektdaten ist eine Ausstattung erster Qualität vorgesehen. Konkret dokumentiert sind: voll ausgestattete, offene Wohnküchen, Fußbodenheizung im ganzen Objekt, doppelte Verglasung, Einbauweißkäste, Ensuite-Badezimmer und überdachte Terrassen samt privatem Solarium. Die Südausrichtung sorgt für natürliche Beleuchtung über den Tag; die Grundrisse mit 91 bis 152 m² lassen offene Wohn-Ess-Bereiche mit Küchenanbindung zu. Die technische Gebäudeausstattung umfasst neben Außen- und Innenpool einen Gymnastikraum, eine Sauna und gemeinschaftlich gepflegte Grünanlagen. Ein Abstellraum pro Einheit ist vorgesehen. Zur Energieeffizienzklasse, Wärmerückgewinnung, Klimaanlagensystem im Detail und zu Stellplätzen liegen keine Angaben in der Datenbasis, diese Punkte sollten vor Vertragsabschluss über die Baubeschreibung des Entwicklers geprüft werden. Für Neubauprojekte in Spanje gilt seit 2020 der Neue Gebäudecode, der minimale Effizienzanforderungen setzt; viele Entwickler an der Costa del Sol realitieren heute A- oder B-Klassifizierungen, was hier aber nicht bestätigt ist. Die Bauqualität ist ab der Übergabe über die gesetzlichen Gewährleistungsfristen (zehn Jahre für Struktur, drei Jahre für Baumängel) abgesichert.
Die Preise beginnen bei 795.000 Euro und reichen bis etwa 1.465.000 Euro, abhängig von Wohnfläche (91 bis 152 m²), Etage und Ausstattungsvariante wie Solarium oder privatem Garten. Gemessen an vergleichbaren Neubauprojekten in Mijas, Calanova Collection ab 720.000 Euro, Urbanización Olimpo ab 750.000 Euro, Royal Palms ab 929.000 Euro, positioniert sich das Projekt im mittleren bis oberen Preissegment. Alle Angaben sind Startpreise; die tatsächliche Verfügbarkeit einzelner Einheiten ändert sich während der Bauphase fortlaufend.
Torrenueva funktioniert im Alltag als ruhige Wohnlage mit urbaner Grundversorgung. Supermarkt und Apotheke liegen weniger als 300 Meter entfernt, im Umkreis von zwei Kilometern gibt es rund 29 Restaurants, drei Cafés und vier Bankfilialen. Damit deckt der tägliche Bedarf weitgehend ohne Auto ab, ein Muster, das an der Costa del Sol nicht überall gegeben ist. Für das Strandleben gehört ein Fahrzeug dazu: Die Küste liegt etwa zehn Autominuten entfernt, mit einem mäßigen Gefälle von rund fünf Prozent auf der Strecke. Die Gemeinde Mijas zählt rund 95.000 Einwohner und verbindet das bergige, whitewashed Dorf Mijas Pueblo mit den Küstenorten. Das Projekt selbst liegt auf etwa 213 Metern Höhe, was Meerblick aus den oberen Ebenen und Solarien ermöglicht. Die Südorientierung sorgt für lange Besonnung der Terrassen, bei historisch rund 3.886 Sonnenstunden jährlich ein relevanter Faktor für die Außennutzung. Die Umgebung bleibt auch außerhalb der Hochsaison bewohnt, da Torrenueva keine reine Feriensiedlung ist. Bahnanschluss besteht über die Cercanías-Stationen Fuengirola und Carvajal, jeweils rund fünf Kilometer entfernt; sieben Buslinien erschließen die Gemeinde mit insgesamt 69 Haltestellen.
Der Alltag in Torrenueva ist durch kurze Wege im Viertel und kurze Fahrten zur Küste geprägt. Supermarkt und Apotheke liegen unter 300 Meter entfernt; im Zwei-Kilometer-Radius sind es 29 Restaurants und drei Cafés. Zwei Gesundheitzentren der Gemeinde, 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen decken die Versorgung für Ganzjahresbewohner ab. Das nächstgelegene Krankenhaus liegt rund 6,6 Kilometer entfernt. Für Sport gibt es 266 Einrichtungen in der Gemeinde, darunter der Tennis- und Padellklub Lew Hoad (2 km) und ein Karting-Gelände (2,7 km). Die Bahnhöfe Fuengirola und Carvajal (jeweils rund 5 km) verbinden über die Cercanías-Linie mit Málaga und dem Flughafen. Die A-7 und AP-7 erschließen die Küstenachse; nach Marbella sind es rund 24 Kilometer. Ein Auto ist für Strandbesuche, Arzttermine und Ausflüge empfehlenswert, aber nicht für die Grundversorgung nötig.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Torrenueva zwischen Fuengirola und La Cala de Mijas. Erkennbar sind die kurze Distanz zu Supermarkt und Apotheke, die Strände rund 4,5 km südlich, die Golfplätze im Norden sowie die Anbindung an Málaga und den Flughafen. Wer typisch andalusische Dorfathmosphäre sucht, findet Mijas Pueblo auf der Karte im Hinterland.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrenueva liegt im westlichen Abschnitt der Mijas Costa, rund auf halbem Weg zwischen Fuengirola (etwa 6 km) und La Cala de Mijas (etwa 7 km). Málaga und Marbella sind jeweils rund 24 Kilometer entfernt, womit das Projekt eine Mittelposition zwischen Provinzhauptstadt und Marbella einnimmt. Die Region Costa del Sol Occidental ist durchgehend bebaut; Torrenueva bildet darin einen ruhigeren, überwiegend residentialen Abschnitt mit guter Versorgungsdichte. Das bergige Mijas Pueblo liegt im Hinterland und ist in etwa 15 Fahrminuten erreichbar.
Strände: Playa Torreblanca-Carvajal liegt 4,3 bis 4,6 Kilometer entfernt, Playa de Torreblanca 4,7 km, Playa de los Boliches 5,2 km. Flughafen Málaga-Costa del Sol: rund 14 bis 17 Kilometer, je nach Messung, etwa 20 Fahrminuten. Golfplätze: Mijas Golf 5,7 km, Los Lagos und Los Olivos je rund 6 km, Santana Golf 6,3 km. Jachthafen: Puerto Deportivo de Fuengirola 5,2 km. EV-Ladepunkt: Supercharger Fuengirola 4,6 km, nächste Ladestation im Nahbereich 3,7 km. Städte: Málaga 24 km, Marbella 24 km. Krankenhaus 6,6 km. Bahnhof Fuengirola 4,8 km.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt liegt auf rund 213 Metern über dem Meer; der Weg zum Strand überwindet ein Gefälle von etwa 4,9 Prozent, spürbar zu Fuß, unkritisch mit dem Auto. Das Klima ist mediterran mit einer Durchschnittstemperatur von 17,8 °C jährlich und Monagswerten zwischen 14 und 26 °C. Historisch rund 3.886 Sonnenstunden pro Jahr unterstützen die intensive Nutzung von Terrassen und Solarien. Das Badessason in offener See beträgt etwa vier Monate mit Wassertemperaturen ab 20 °C, der Innenpool der Anlage verlängert die Schwimmzeit unabhängig davon. Die Höhenlage bringt im Vergleich zur direkten Strandlinie etwas mehr Luftbewegung und kühlere Nächte. Aussichtspunkte wie der Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (1,6 km) erschließen die Bergkulisse des Hinterlands.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Gemeinde Mijas verfügt über fünf Blue-Flag-Strände: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral und La Cala. Die nächstgelegenen Strände von Torrenueva, Torreblanca-Carvajal, Torreblanca und Los Boliches, liegen 4,3 bis 5,2 Kilometer entfernt und bieten breite Sandflächen mit Promenade. Für Wassersport und Bootsausflüge liegt der Sport Hafen Fuengirola rund fünf Kilometer entfernt. Golf ist ein tragendes Element der Region: vier Plätze im Umkreis von etwa sechs Kilometern (Mijas Golf, Los Lagos, Los Olivos, Santana Golf) decken verschiedene Spielprofile ab. Padel und Tennis sind über den Lew-Hoad-Club (2 km) erreichbar. Die Gemeinde zählt 266 Sporteinrichtungen, verteilt über Küste und Ortslagen.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrenueva liegt im westlichen Abschnitt der Mijas Costa, rund auf halbem Weg zwischen Fuengirola (etwa 6 km) und La Cala de Mijas (etwa 7 km). Málaga und Marbella sind jeweils rund 24 Kilometer entfernt, womit das Projekt eine Mittelposition zwischen Provinzhauptstadt und Marbella einnimmt. Die Region Costa del Sol Occidental ist durchgehend bebaut; Torrenueva bildet darin einen ruhigeren, überwiegend residentialen Abschnitt mit guter Versorgungsdichte. Das bergige Mijas Pueblo liegt im Hinterland und ist in etwa 15 Fahrminuten erreichbar.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL239553
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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