Torrenueva bölgesinde, Mijas Costa'da yer alan bu yeni inşaat projesi, 795.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla iki ve üç yatak odalı konutlar sunuyor. 91 ila 152 m² arasında değişen inşaat alanına sahip birimler, deniz manzaralı güney yönlü teraslar ve özel solaryumlarla tasarlanmış. Komplekste kapalı ve açık havuz, fitness salonu, sauna ve dinlenme alanları bulunuyor. Teslim tarihi 2028'in son çeyreği olarak belirtilmiş olup bu tarih tahminidir. Bölge, markete ve eczaneye yürüme mesafesinde; plajlara yaklaşık 4,5-5 km, Málaga havalimanına ise 14 km uzaklıkta yer alıyor.
Mijas'taki karşılaştırılabilir yeni inşaat projeleri arasında Torrenueva gelişimi, fiyat aralığı bakımından üst-orta segmentte konumlanıyor. Calanova Collection 720.000 Euro'dan ve Urbanización Olimpo 750.000 Euro'dan başlarken, Royal Palms 929.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla daha yüksek bir segmenti temsil ediyor. Torrenueva'nın 795.000 Euro'luk giriş fiyatı, bu iki küme arasında yer alıyor. Konum açısından fark, Calanova'nın golf vadisi yakınındaki yerleşimden gelmesi ve Royal Palms'ın La Cala tarafındaki daha yüksek fiyatlı kulüp atmosferinden kaynaklanıyor. Torrenueva'nın ayırt edici yönü; kapalı havuz ve sauna gibi yıl boyu kullanılabilen ortak tesislerin donanımda standart olması ve güney yönlü soloryumlu birimlerin bulunması. Metrekare başına yaklaşık 8.700-9.600 Euro'luk hesaplama, Mijas yeni inşaat pazarının genel bandıyla uyumlu. Mijas belediyesinde yılda yaklaşık 3.800 gayrimenkul işlemi ve 95.104 kişilik nüfus, pazarın aktif bir hacme sahip olduğunu gösteriyor. 24 km mesafedeki Marbella ve Málaga gibi büyük merkezlerle karşılaştırıldığında, Torrenueva daha düşük yoğunluklu bir yerleşim dokusu ve Fuengirola'nın hizmet altyapısına kısa mesafeyi bir arada sunuyor. Türkiye'den uluslararası alıcılar açısından Mavi Bayrak plajları, 14 km mesafedeki havalimanı erişimi ve 3.886 saatlik yıllık güneş verisi bölgenin ölçülebilir çerçevesini oluşturuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Mijas belediyesinin Torrenueva bölgesinde, denize yakın kentsel bir çevrede konumlanıyor. Market 294 metre, eczane 283 metre mesafede; günlük ihtiyaçlar yürüyerek karşılanabiliyor. En yakın plaj yaklaşık 4,3 km uzaklıkta ve Mijas Golf, Los Lagos ve Los Olivos golf sahaları 5-6 km yarıçapında yer alıyor.
Konutlar; tam donanımlı mutfak, gömme dolaplar, çift cam, yerden ısıtma, özel teras ve solaryum gibi işlevsel özellikler içeriyor. Kapalı ve açık havuz, fitness salonu ve sauna kompleks içinde mevcut. Depolama ünitesi ve ankas banyo standart donanım arasında sayılıyor.
Proje halen inşaat aşamasında; teslimat 2028'in dördüncü çeyreği için planlanmış, ancak bu tarih belirticidir ve gecikmeler oluşabilir. İki ve üç yatak odalı, 91-152 m² arası birimlerden oluşan yapı, güney yönlü konumlandırma ve deniz manzaralı terraslarla tasarlanmış.
Proje, belirtilen verilere göre ilk yatak odalı veya tek banyolu küçük birimler sunmuyor; asansör, klima, garaj veya evcil hayvan politikası gibi bilgiler mevcut verilerde yer almıyor. Doğrudan sahil önü konum söz konusu değil; plaja erişim yaklaşık 4,5 km. Otel, concierge veya ticari birim gibi ek hizmetler belirtilmemiş.
Bu proje, deniz manzaralı ve güney yönlü bir ikinci konut arayan, ancak doğrudan sahil hattındaki yoğunluktan kaçınmak isteyen alıcılar için söz konusu olabilir. Araç kullanmayı sorun görmeyen ve plaja 5 dakikalık sürüş mesafesini kabul eden bir kullanıcı profili burada işlevsel bir konum buluyor. Kapalı havuz ve sauna gibi yıl boyu kullanılabilen ortak alanlar, kış aylarında da bölgede kalan alıcılar için pratik bir ek değer oluşturuyor. Üç yatak odalı, 152 m²'ye varan birimler, kalıcı yerleşim geçişi düşünen aileler için yeterli yüzey sunuyor; bölgedeki okul ve sağlık altyapısı da bu senaryoyu destekliyor. Buna karşılık, yürüyerek plaja erişim bekleyenler veya yalnızca yatırım amaçlı düşük giriş bütçeli birim arayanlar, 795.000 Euro'luk başlangıç fiyatını ve plaj mesafesini dikkate almalı. 2028 teslim tarihi, acil yerleşim ihtiyacı olanlar için uygun değil; ancak planlama payı bulunan alıcılar için inşaat takvimine göre ödeme yapılandırması söz konusu olabilir. Mijas'ta yıllık yaklaşık 3.886 saatlik güneş ve ılıman kış sıcaklıkları, yıl boyu kullanım senaryolarını destekliyor.
Belgelenen donanım seviyesi, yeni inşaat segmentinde beklenen standartlara işaret ediyor. Konutlarda tam donanımlı ve oturma alanıyla bütünleşik mutfaklar, gömme dolaplar, çift cam ve yerden ısıtma sistemi yer alıyor. Ankas banyo, iki banyolu birimlerde standart olarak belirtilmiş. Güney yönlü konumlandırma ve özel solaryum, gün içinde doğal aydınlatmayı artıran mimari tercihler; kapalı teras ise dış mekân kullanımını yılın daha uzun bölümünde mümkün kılıyor. Ortak alanlar tarafında açık ve kapalı havuz, fitness salonu, sauna ve peyzajlı bahçeler tamamlanmış donanım listesinde sayılıyor; depolama ünitesi de her birimde mevcut. Enerji verimliliği sertifikası, klima sistemi ve kullanılacak spesifik malzeme markaları mevcut verilerde ayrıntılı olarak yer almıyor; bu bilgilerin satıcıdan yazılı olarak talep edilmesi gerekir. İnşaat aşamasındaki projelerde teslim tarihinde ve vaat edilen donanımda değişiklik olabileceği göz önünde bulundurulmalı; sözleşmede kalite listesinin (calidad) ekli olması alıcı açısından referans noktası oluşturuyor.
Fiyatlar 795.000 Euro'dan başlıyor ve 1.465.000 Euro'ya kadar uzanıyor. Bu aralık, 91 m²'den 152 m²'ye kadar inşaat alanına sahip iki ve üç yatak odalı birimleri kapsıyor. Metrekare başına fiyat yaklaşık 8.700 ila 9.600 Euro bandında hesaplanabiliyor. Aynı bölgedeki karşılaştırılabilir projelerle değerlendirildiğinde (Calanova Collection 720.000 Euro'dan, Urbanización Olimpo 750.000 Euro'dan başlıyor), bu proje Mijas'taki yeni inşaat segmentinin üst-orta fiyat bandında konumlanıyor. Giriş fiyatındaki birimler muhtemelen daha küçük yüzeyli ve daha düşük kat konumlu seçenekler; üst segment ise büyük solaryumlu veya manzara avantajlı birimlere denk geliyor.
Torrenueva, Mijas Costa'nın yerleşim ağırlıklı bölgesinde, dağ ile deniz arasındaki geçiş kuşağında yer alıyor. Yaklaşık 213 metre yükseklikteki bu konum, deniz manzarası sağlarken plajlara doğru yüzde 4,9'luk orta düzey bir eğim anlamına geliyor; bu da yürüyüş yerine bisiklet veya araç kullanımını daha pratik kılıyor. Günlük yaşam açısından bölge yoğun olmayan bir yerleşim dokusuna sahip: market ve eczane 300 metre içinde, iki kilometre yarıçapında 29 restoran, 4 banka ve 3 kafe bulunuyor. Sabah terasta güneşle başlayan bir gün, kısa bir araç yolculuğuyla Torreblanca-Carvajal veya Los Boliches plajlarına ulaşım imkânı sunuyor. Kompleks içi kapalı havuz ve sauna, yıl boyunca kullanım seçeneği yaratıyor; bu, yaz ayları dışındaki dönemde de aktif bir kullanım imkânı anlamına geliyor. Bölge, Fuengirola tren istasyonuna 4,8 km mesafede; bu sayede Málaga'ya toplu taşıma ile erişim mümkün. Yıl boyunca yerleşik yaşam için 15 ilkokul ve 10 ortaokul, iki sağlık merkezi ve 6,6 km mesafede bir hastane mevcut. Otomobil günlük yaşamı kolaylaştırıyor ancak tüm ihtiyaçlar için zorunlu değil.
Torrenueva'nın çevresi, Mijas Costa'nın yerleşim ve hizmet dokusunu yansıtıyor. 300 metre içinde market ve eczane, iki kilometre içinde 29 restoran ve 3 kafe bulunması, günlük alışveriş ve yeme-içme ihtiyaçlarının araç gerektirmeden karşılanabildiğini gösteriyor. Sağlık tarafında iki sağlık merkezi bölgede hizmet veriyor; en yakın hastane 6,6 km mesafede. Eğitim altyapısı 15 ilkokul ve 10 ortaokulla, ailelerle birlikte yerleşenler için yeterli bir kapasite sunuyor. Ulaşım açısından Fuengirola tren istasyonu 4,8 km ve Carvajal istasyonu 4,9 km uzaklıkta; bu istasyonlardan Málaga'ya doğrudan tren bağlantısı mevcut. Bölgede 7 toplu taşıma hattı ve 69 durak işletiliyor; bu, araçsız yaşamın kısmen mümkün olduğunu ancak plaj ve çevre gezileri için aracın pratikliği artırdığını gösteriyor. Mijas Pueblo, deniz seviyesinden yaklaşık 430 metre yüksekte, beyaz badanalı geleneksel Andalus köyü dokusuyla bölgenin kültürel referans noktası ve araçla kısa sürede ulaşılabilir durumda.
Harita üzerinde proje, Mijas'ın kıyuya bakan Torrenueva kesiminde, market ve eczaneye yürüme mesafesinde görünüyor. Plajlar güneydoğuda 4-5 km, golf sahaları kuzeyde 4-6 km, havalimanı ise kuzeydoğuda yer alıyor. Türkiye'den bakıldığında bu bölge, İspanya'nın güney kıyısında Costa del Sol olarak bilinen şeritte konumlanıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrenueva, Mijas Costa'nın Fuengirola ile La Cala arasındaki kesiminde yer alıyor. Málaga (24 km, yaklaşık 579.000 nüfus) ve Marbella (24 km, yaklaşık 148.000 nüfus) her ikisine eşit mesafede olması, bölgeyi iki merkez arasında dengeli bir konuma yerleştiriyor. Mijas belediyesinin toplam nüfusu 2025 verisiyle 95.104 kişi; belediye sınırları içinde yılda yaklaşık 3.800 gayrimenkul işlemi gerçekleşiyor. Fuengirola tren istasyonuna 4,8 km mesafe, bölgeye demiryolu erişimi sağlıyor.
En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal yaklaşık 4,3 km mesafede; Playa de Torreblanca 4,7 km ve Playa de los Boliches 5,2 km uzaklıkta. Málaga-Costa del Sol havalimanı yaklaşık 14-17 km mesafede, sürüşle genellikle 20-25 dakika sürüyor. Málaga merkezi ve Marbella her ikisi de yaklaşık 24 km uzaklıkta; iki yönde de dengeli bir konum söz konusu. Golf tarafında Campo Los Lagos 3,8 km, Campo Los Olivos 3,9 km, Mijas Golf 5,7 km ve Santana Golf 6,3 km mesafede. Fuengirola Yat Limanı 5,2 km uzaklıkta. Elektrikli araç şarj istasyonu 3,7 km ve Fuengirola Supercharger 4,6 km mesafede yer alıyor.
| Plaja Mesafe | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 17,8°C sıcaklık ve yaklaşık 3.886 saat yıllık güneş kaydıyla Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşıyor; aylık ortalama sıcaklıklar 14-26°C bandında seyrediyor. Deniz suyu sıcaklığının 20°C üzerinde kaldığı yüzme sezonu yaklaşık dört ay; bu, yaz aylarında deniz kullanımının sınırlı bir döneme yoğunlaştığı anlamına geliyor. Projenin bulunduğu nokta deniz seviyesinden yaklaşık 213 metre yükseklikte ve plaja doğru yüzde 4,9'luk orta düzey bir eğim var; bu, manzara avantajı sağlarken plaja yürüyüş erişimini pratik kılmıyor. Mijas'ın dağ yamacındaki konumu, iç kesimlerde doğa yürüyüşü ve manzara noktaları sunuyor: Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón 1,6 km mesafedeki en yakın seyir terası. Akdeniz bitki örtüsüyle çevrili bölge, Mijas Pueblo'nun 430 metrelik yamaç konumuyla dağ-deniz geçişini bir arada barındırıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mijas kıyı şeridi beş Blauwe Vlag (Mavi Bayrak) plajına sahip: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral ve La Cala. Bu sertifikalar su kalitesi ve hizmet standartları açısından resmî değerlendirme sonucu. Projeye en yakın plajlar ise Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Playa de San Francisco (4,9 km) ve Los Boliches (5,2 km) olarak kayıtlı. Su sporları, sahil yürüyüşleri ve plaj kulüpleri bölgenin yaz kullanımını belirliyor. Spor altyapısı geniş: bölgede toplam 266 spor tesisi kayıtlı, Club de Tenis y Padel Lew Hoad 2,0 km, Karting Mijas 2,7 km mesafede. Golf oyuncuları için 3,8-6,3 km yarıçapında dört golf sahası (Los Lagos, Los Olivos, Mijas Golf, Santana Golf) seçenek sunuyor. Fuengirola Yat Limanı 5,2 km mesafede deniz erişimi için ek bir nokta oluşturuyor.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrenueva, Mijas Costa'nın Fuengirola ile La Cala arasındaki kesiminde yer alıyor. Málaga (24 km, yaklaşık 579.000 nüfus) ve Marbella (24 km, yaklaşık 148.000 nüfus) her ikisine eşit mesafede olması, bölgeyi iki merkez arasında dengeli bir konuma yerleştiriyor. Mijas belediyesinin toplam nüfusu 2025 verisiyle 95.104 kişi; belediye sınırları içinde yılda yaklaşık 3.800 gayrimenkul işlemi gerçekleşiyor. Fuengirola tren istasyonuna 4,8 km mesafe, bölgeye demiryolu erişimi sağlıyor.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Ref: VL239553
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID