Jaunbūves dzīvokļu projekts Torrenueva apkaimē, Mihasas pašvaldībā, Malagas provincē, Andalūzijā. Projekts atrodas pilsētvidē ar pakalpojumiem pieejamiem ejot, aptuveni 4,3 km no tuvākā pludmales Torreblanca-Carvajal un 14 km no Malagas lidostas. Cena diapazonā no 795 000 EUR līdz 1 465 000 EUR, ar 2, 3 guļamistabām un 91, 152 kvadrātmetru platību. Būvniecība notiek, indicētais nodošanas termiņš, 2028. gada ceturtais ceturksnis. Reģions piedāvā aptuveni 3 886 saules stundu gadā un vidējo gada temperatūru 17,8 °C.
Mihasas jaunbūves tirgū projekts ar sākuma cenu 795 000 EUR ietilpst vidējā augstākā segmenta daļā. Salīdzināmi projekti: Calanova Collection (no 720 000 EUR) atrodas tuvāk golfa zonai, Urbanización Olimpo (no 750 000 EUR), līdzīgā cenu līmenī, savukārt Royal Palms (no 929 000 EUR) pārstāv augstāku cenu punktu. Projekta atšķirības iezīme pret šiem ir kombinācija: dienvidu orientācija ar jūras skatu, privāts solārijs un iekštelpu baseins kompleksā, elements, kas reti sastopams šī cenu līmeņa dzīvokļu projektos. Pašvaldības tirgus rādītāji, 3 800 darījumi gadā un 95 104 iedzīvotāji (2025), norāda uz šķidru pieprasījuma bāzi. Pozicionējums starp Malagu un Marbellu (katra 24 km) ar lidostu 14 km attālumā un dzelzceļa staciju 4,8 km rādiusā atbilst pircēju grupām, kas izmanto regulārus lidojumus. Klimata dati, 3 886 saules stundas un četri mēneši peldēšanās sezonas, atbilst Costa del Sol vidējiem augstajiem rādītājiem. Kā konteksts jāmin, ka Latvijas pircējiem šis reģions ir pazīstams kā viena no populārākajiem Ziemeļeiropas pircēju galamērķiem Spānijā, taču tas neietekmē projekta objektīvos rādītājus. Cenas par kvadrātmetru svārstās no aptuveni 8 700 EUR (91 m² vienībai) līdz 9 600 EUR (152 m² vienībai), ja pieņem diapazona galapunktus.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Mihasas pilsētas daļā, 213 m virs jūras līmeņa, piekrastes tuvumā. Supermarkets atrodas 294 m attālumā, aptieka 283 m. Tuvākā dzelzceļa stacija Fuengirola atrodas 4,8 km attālumā. Automašīna nav nepieciešama visam ikdienas transportam, 69 sabiedriskā transporta pieturas un septiņas līnijas nodrošina savienojumus apkārtnē.
Projekts ir jaunbūve, kas pašlaik atrodas būvniecības fāzē. Indicētais nodošanas termiņš ir 2028. gada ceturtais ceturksnis. Saskaņā ar projekta datiem tiek izmantoti pirmās kvalitātes materiāli, grīdas apsilde, dubultie logi un pilnībā aprīkotas virtuves. Nodevuma termiņš ir atkarīgs no būvniecības gaitas.
Projekts nesniedz informāciju par enerģētiskās efektivitātes sertifikāciju, privātu baseinu vai tiešu piekļuvi pludmalei kājām, pludmale atrodas aptuveni 4,3 km attālumā. Dati neietver informāciju par autostāvvietu, atsevišķu dārzu vai vecāka gadagājuma cilvēkiem pielāgotu infrastruktūru. Visi termiņi ir indicatīvi.
Projekts atbilst pircējiem, kas meklē jaunbūves dzīvokli ar jūras skatu rezidences apkaimē, kur pamata pakalpojumi ir ejot sasniedzami. Tie, kas plāno pastāvīgu dzīvošanu ar iespēju iztikt bez automašīnas ikdienas vajadzībām, atradīs supermarketa un aptiekas tuvumu 300 m robežās kā funkcionālu priekšnosacījumu. Dzīvoklis ar 2 guļamistabām un en-suite vannas istabu der mazākām mājsaimniecībām vai pāriem, savukārt 3 guļamistabu versijas, ģimenēm vai viesu uzņemšanai. Tiem, kas plāno sezonālu uzturēšanos, koplietošanas baseins, sporta zāle un iekštelpu baseins nodrošina infrastruktūru arī ārpus vasaras. Jāņem vērā, ka pludmale atrodas aptuveni 4,3 km attālumā, tāpēc pircējiem, kas sagaida piekļuvi jūrai kājām, šī distance jāizvērtē atsevišķi. Nodošanas termiņš 2028. gada ceturtajā ceturksnī nozīmē, ka pircējiem jārēķinās ar būvniecības posmu un norēķinu plūsmu, kas raksturīga projektam būvniecības laikā.
Pēc projekta datiem dzīvokļos tiek izmantoti pirmās kvalitātes materiāli visos elementos. Tehniskais aprīkojums ietver grīdas apsildi (U/F heating), dubultos logus un pilnībā aprīkotu virtuvi, kas integrēta dzīvojamos telpā atvērtā plānojumā. Virtuves un dzīvojamās telpas apvienojums ar jūras skatu, kā redzams vizuālajā materiālā, norāda uz plānojuma konsekvenci starp iekšējo un ārējo telpu. Dienvidu orientācija un privātie solāriji nodrošina dabisko apgaismojumu diennakts gaišajā laikā, ar reģiona vidējo gadu aptuveni 3 886 saules stundām tas ir izmērāms efekts, nevis deklarācija. Katrā vienībā ir iebūvētie skapji, segtā terase un glabāšanas telpa. En-suite vannas istaba un otrā pilnā vannas istaba atbilst 2, 3 guļamistabu konfigurācijai. Koplietošanas telpās ietilpst āra un iekštelpu baseins, sporta zāle un pirts. Dati nesatur informāciju par enerģētiskās efektivitātes klasi, tāpēc šis aspekts jāprecizē pie izstrādātāja atsevišķi.
Cenas svārstās no 795 000 EUR līdz 1 465 000 EUR. Šis diapazons aptver vienības no 91 līdz 152 kvadrātmetriem ar 2, 3 guļamistabām un 2 vannas istabām. Cena par kvadrātmetru atbilsti mainās atkarībā no platības, stāva un skata. Salīdzinājumam: līdzīgi Mihasas projekti, piemēram, Calanova Collection (no 720 000 EUR) un Urbanización Olimpo (no 750 000 EUR), atrodas zemākā diapazonā, savukārt Royal Palms (no 929 000 EUR), augstākā. Pieejamība un konkrētās vienības mainās atkarībā no būvniecības posma.
Dzīvošana šajā apvidū balstās uz Torrenueva apkaimēs raksturojumu: mierīgs rezidences rajons ar dabisku vidi un būtisko pakalpojumu tuvumu. Ikdienas ritmu nosaka tuvums pilsētvides pakalpojumiem, supermarkets un aptieka atrodas 300 metru robežās, savukārt 2 km rādiusā ir 29 restorāni, 4 bankas un 3 kafejnīcas. Šis rādītājs atbilst pastāvīgai apdzīvotai videi, nevis sezonālai tūristu zonai. Rajona augstums 213 m virs jūras līmeņa un 4,9% slīpums uz pludmales pusi nozīmē, ka terases ar jūras skatu ir funkcionāls projekta elements, nevis tikai estētiska piebilde. Dienvidu orientācija kombinācijā ar reģiona 3 886 saules stundām gadā ietekmē dabisko apgaismojumu visu dienu. Dzīvokļu iekšējā struktūra, virtuve vērsta uz dzīvojamo telpu, en-suite vannas istaba, privāts solārijs, norāda uz plānojumu, kas paredz gan pastāvīgu dzīvošanu, garo sezonu uzturēšanos. Kompleksa ietvaros pieejamās koplietošanas telpas, āra un iekštelpu baseins, sporta zāle, pirts un atpūtas zona, paplašina dzīvokļa lietošanas iespējas ārpus pašas vienības. Transporta kontekstā automašīna atvieglo piekļuvi pludmalei un tālākiem mērķiem, bet pamata pakalpojumi un sabiedriskais transports ir pieejami bez tās.
Apkaimes ikdienas struktūru nosaka divi līmeņi. Pirmais, pastaigu attālumā esošie pakalpojumi: supermarkets 294 m, aptieka 283 m un 2 km rādiusā 29 restorāni, 4 bankas un 3 kafejnīcas. Šis blīvums nozīmē, ka pirkumi un ēdienreizes neprasa transportu. Otrais, transporta tīkls: dzelzceļa stacija Fuengirola 4,8 km, lidosta 14 km pa ceļu, 7 autobusu līnijas ar 69 pieturām. Veselības aprūpei rajonā ir 2 veselības centri, slimnīca 6,6 km attālumā, 15 pamatskolas un 10 vidusskolas pašvaldības mērogā. Reģiona iedzīvotāju skaits 95 104 (2025) ar 3 800 nekustamā īpašuma darījumiem gadā norāda uz aktīvu, bet ne pārsātinātu tirgu. Sezonālā plūsma, 10 viesnīcas ar 2 131 gultas vietu, ir mērena salīdzinājumā ar Fuengirolu vai Marbellu, kas atspoguļojas rajona raksturā ārpus vasaras mēnešiem.
Karte parāda projekta atrašanās vietu Mihasā attiecībā pret piekrastes līniju, pludmalēm un galvenajiem transporta mezgliem. Skaidri redzams attālums līdz Fuengirolas dzelzceļa stacijai (4,8 km) un lidostai (14 km). Reģiona divi centri, Malaga un Marbella, atrodas simetriskā 24 km attālumā, kas raksturo Costa del Sol centrālo daļu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Projekta pozīcija Mihasas pašvaldībā atrodas starp diviem lielajiem centriem: Malagu (24 km, 579 076 iedzīvotāju) austrumos un Marbellu (24 km, 147 958 iedzīvotāju) rietumos. Šī atrašanās vieta Costa del Sol Occidental reģionā nodrošina vienādu pieejamību abiem. Fuengirola ar tās dzelzceļa staciju un ostu atrodas 5 km robežās. Salīdzinājumā ar Mihasas Pueblo kalna daļu, šī apkaime atrodas zemāk un tuvāk piekrastes pakalpojumu joslas.
Pludmales: Playa Torreblanca-Carvajal 4,6 km, Playa de Torreblanca 4,7 km, Playa de los Boliches 5,2 km. Lidostas: Malaga-Costa del Sol aptuveni 14 km pa ceļu, Gibraltārs 79 km taisnā līnijā. Golf: Mijas Golf 5,7 km, Campo Los Lagos 6,0 km, Campo Los Olivos 6,0 km, Santana Golf 6,3 km, četri laukumi 30 minūšu rādiusā. Osta: Puerto Deportivo de Fuengirola 5,2 km. Elektromobiļu uzlāde: Tuvākā stacija 3,7 km, Fuengirola Supercharger 4,6 km. Dzelzceļa stacijas: Fuengirola 4,8 km, Carvajal 4,9 km. Slimnīca 6,6 km. Lielpilsētas: Malaga 24 km, Marbella 24 km.
| Līdz pludmalei | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimata dati reģionam: vidējā gada temperatūra 17,8 °C ar 14, 26 °C amplitūdu starp mēnešiem, 3 886 saules stundas gadā un četrus mēnešus garš peldēšanās sezona, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20 °C. Šie rādītāji izskaidro, kāpēc dienvidu orientācija un solārijs ir praktisks elements, nevis dekolratīvs. Apvidus atrodas 213 m virs jūras līmeņa ar 4,9% slīpumu uz pludmales pusi, tas nozīmē mērenu reljefu, kas ietekmē gan skatu līniju, gan kājāmgājēju maršrutus. Mihasas pašvaldība ietver kalnu pakāji (Mihasas Pueblo ap 430 m augstumā) un piekrastes joslu, tāpēc dabas vide mainās atkarībā no virziena. Skatu punkti Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (1,6 km) un Mirador Hermanos Nuñez Andreu (1,9 km) atrodas ejot sasniedzamā attālumā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Mihasas piekrastē ir pieci Zilā karoga pludmales: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral un La Cala. Zilais karogs nozīm neatkarīgi pārbaudītu ūdens kvalitāti un drošības standartus. No projekta tuvākās pludmales atrodas 4,3, 5,2 km attālumā. Sporta infrastruktūra: 266 sporta iestādes pašvaldībā, tenisa un padel klubs Lew Hoad 2,0 km, kartings 2,7 km, sporta centrs pie IES Villa de Mijas 1,3 km. Golfam apkārtnē ir četri laukumi līdz 6,3 km attālumam. Kuģošanas iespējas, Puerto Deportivo de Fuengirola 5,2 km ar ūdens sporta pakalpojumiem.
266 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekta pozīcija Mihasas pašvaldībā atrodas starp diviem lielajiem centriem: Malagu (24 km, 579 076 iedzīvotāju) austrumos un Marbellu (24 km, 147 958 iedzīvotāju) rietumos. Šī atrašanās vieta Costa del Sol Occidental reģionā nodrošina vienādu pieejamību abiem. Fuengirola ar tās dzelzceļa staciju un ostu atrodas 5 km robežās. Salīdzinājumā ar Mihasas Pueblo kalna daļu, šī apkaime atrodas zemāk un tuvāk piekrastes pakalpojumu joslas.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Mērens
Ref: VL239553
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID