Este desarrollo de nueva construcción se sitúa en Torrenueva, zona residencial del término municipal de Mijas, en la Costa del Sol Occidental. El proyecto comprende apartamentos de 2 y 3 dormitorios con superficies construidas entre 91 y 152 m², precios desde 795.000 € y entrega indicativa en el cuarto trimestre de 2028. La urbanización se localiza en un entorno urbano con servicios a pie de calle, a unos 4,3 km de la playa más cercana y a unos 14 km del aeropuerto de Málaga. Las viviendas cuentan con orientación sur, solarium privado y vistas al mar, dentro de un complejo con piscina exterior, piscina cubierta, gimnasio y sauna.
Dentro del mercado de obra nueva de Mijas, este desarrollo se posiciona en la franja media-alta. Los proyectos comparables del municipio muestran precios de entrada que oscilan entre los 720.000 € de Calanova Collection y los 929.000 € de Royal Palms, con Urbanización Olimpo situada en 750.000 €. Con un precio de partida de 795.000 € y superficies desde 91 m², el proyecto queda por encima de Calanova y Olimpo en precio de entrada, pero incorpora como diferencial la piscina cubierta, el gimnasio y la sauna dentro del conjunto, instalaciones que no siempre están incluidas en desarrollos de la misma banda. Frente a Royal Palms, el desarrollo es más asequible en su tipología de acceso. La posición dentro de Torrenueva condiciona la comparación: se trata de una zona elevada respecto al frente marítimo, a unos 4,3 km de la playa, lo que sitúa el proyecto más cerca del perfil residencial de las urbanizaciones de la falda de la sierra que del producto de primera línea de playa de La Cala o El Chaparral. En términos de mercado municipal, Mijas registró unos 3.800 transactions inmobiliarios, con una demanda sostenida tanto de residencia habitual como de segunda vivienda internacional, apoyada en la conectividad del aeropuerto a 14 km y en la oferta de golf concentrada en el valle interior. Para el comprador, la lectura comparativa es directa: el pago de la banda de precio alta del municipio se asocia aquí a las vistas al mar, la orientación sur y el paquete completo de instalaciones comunitarias, mientras que la cercanía a la playa se resuelve en coche en lugar de a pie.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Torrenueva se ubica en la costa de Mijas, entre Fuengirola y La Cala de Mijas. La zona combina carácter residencial con acceso funcional a servicios: supermercado a menos de 300 metros, farmacia a similar distancia y estación de tren de Fuengirola a menos de 5 km. La playa más cercana, Playa Torreblanca-Carvajal, queda a unos 4,3 km, con pendiente moderada del 4,9% en el trayecto.
Las viviendas responden a un perfil de uso residencial o de segunda vivienda mediterránea: dos baños, cocina completamente equipada integrada en el salón, terraza cubierta, solarium privado y trastero. La orientación sur aporta luminosidad natural durante todo el día. El complejo añade piscina exterior e interior, gimnasio, sauna y zonas ajardinadas de uso comunitario.
El proyecto se encuentra en fase de construcción, con entrega indicativa prevista para el cuarto trimestre de 2028. Esta fecha implica un plazo de espera aproximado de tres años desde la fase actual de comercialización. La compra se realiza sobre planos, lo que conlleva plazos de pago fraccionados habituales en obra nueva, sujetos al ritmo de ejecución del promotor.
El proyecto no incluye plazas de amarre, campo de golf propio ni acceso directo a la playa: la costa queda a unos 4,3 km y el desplazamiento requiere vehículo o transporte público. Tampoco consta en los datos disponibilidad de instalaciones infantiles específicas ni de asistencia sanitaria especializada dentro del complejo; el hospital de referencia se sitúa a 6,6 km. La fecha de entrega es indicativa y puede sufrir variaciones.
Este encaja en varias situaciones reconocibles. En primer lugar, compradores internacionales que buscan una segunda vivienda mediterránea con espacios exteriores amplios: el solarium privado y la orientación sur responden a un patrón de uso centrado en las temporadas de sol, con estancias largas en primavera y otoño gracias al clima templado de la zona. En segundo lugar, quienes plantean una reubicación permanente: la cercanía de supermercado, farmacia, centros de salud y la estación de tren de Fuengirola a menos de 5 km permite organizar la vida diaria sin vehículo propio en todos los desplazamientos. También encaja en perfiles que priorizan instalaciones comunitarias completas: piscina cubierta, gimnasio y sauna permiten mantener rutinas deportivas durante los meses de invierno, cuando las piscinas exteriores de la costa quedan fuera de uso. El proyecto resulta menos adecuado para quien exija vivir a pie de playa: la distancia de 4,3 km a la costa implica desplazamientos motorizados para cada jornada de mar. Igualmente, el plazo de entrega en 2028 exige disposición a esperar aproximadamente tres años y a comprar sobre planos, algo que no corresponde a quien necesite vivienda inmediata. La tipología de 2 dormitorios y 2 baños, con baño en suite, se orienta a parejas, familias pequeñas o uso compartido de segunda residencia.
Según la documentación del promotor, las viviendas incorporan calidades de primer nivel en materiales y acabados. La cocina viene completamente equipada e integrada en el espacio del salón, con diseño orientado a funcionalidad y durabilidad. Los dormitorios incluyen armarios empotrados y el baño principal se configura en suite. La carpintería cuenta con doble acristalamiento, elemento relevante en la Costa del Sol tanto por aislamiento térmico como acústico, dado el entorno urbano con actividad estacional. El sistema de climatización incluye suelo radiante, solución que distribuye el calor de forma uniforme y resulta eficiente en los meses de invierno suave de la zona, con temperaturas medias que oscilan entre los 14 y 26 °C según la temporada. Cada vivienda dispone de terraza cubierta, solarium privado y trastero, tres elementos que amplían la superficie útil real más allá de los metros construidos declarados. A nivel de conjunto, el proyecto incluye zonas ajardinadas comunitarias y espacios privados de jardín en determinadas tipologías. Las imágenes disponibles muestran una arquitectura contemporánea de líneas rectas, con paleta de colores claros y carpinterías de gran formato orientadas a maximizar las vistas al mar desde salón y terraza. No constan en los datos el certificado energético definitivo ni especificaciones de la envolvente térmica, puntos que conviene verificar en la documentación contractual antes de la compra, al igual que la descripción exacta de equipos de cocina y electrodomésticos incluidos.
Los precios parten de 795.000 € y alcanzan 1.465.000 € en las tipologías superiores, con viviendas de 91 a 152 m² construidos, 2 o 3 dormitorios y 2 baños. La horquilla de 670.000 euros entre el precio de entrada y el máximo refleja la variación por superficie, planta, orientación dentro del conjunto y características del solarium. El precio por metro cuadrado se sitúa por tanto en una banda aproximada entre 8.700 y 9.600 €/m², coherente con otros desarrollos de nueva construcción frente al mar en el municipio. La entrega está prevista de forma indicativa para el último trimestre de 2028.
Torrenueva funciona como zona residencial de baja densidad dentro del continuo urbano de la Mijas costa, con un ritmo diario tranquilo fuera de los meses de julio y agosto. El proyecto se integra en una urbanización consolidada, donde el supermercado y la farmacia quedan a menos de 300 metros, lo que permite cubrir las compras básicas a pie. En un radio de 2 km se registran 29 restaurantes, 3 cafeterías y 4 entidades bancarias, una densidad comercial que evita la dependencia total del coche para el día a día. El uso de las viviendas gira en torno a la terraza y el solarium: la orientación sur y las casi 3.900 horas de sol anuales registradas en la zona hacen que el espacio exterior funcione como extensión del salón durante gran parte del año. Para el desplazamiento a la playa, a unos 4,3 km, el vehículo resulta el medio habitual, aunque la red local de 7 líneas de transporte y 69 paradas ofrece alternativas hacia Fuengirola y otros puntos de la costa. El entorno combina la cercanía del mar con la sierra de Mijas al fondo, a unos 213 metros de altitud sobre el nivel del mar. El ritmo estacional es perceptible: en verano aumenta la actividad turística y en invierno la zona mantiene población residente estable, con servicios abiertos todo el año.
La vida cotidiana en Torrenueva se articula en torno a dos ejes: los servicios de proximidad inmediatos y las conexiones con los núcleos urbanos cercanos. A menos de 300 metros del proyecto se encuentran supermercado y farmacia, lo que cubre las necesidades diarias básicas sin vehículo. En un radio de 2 km operan 29 restaurantes, 3 cafeterías y 4 oficinas bancarias, concentradas principalmente en el eje comercial de la N-340 y la A-7. Para atención sanitaria, el municipio dispone de 2 centros de salud y el hospital de referencia queda a 6,6 km. La oferta educativa incluye 15 colegios de primaria y 10 institutos de secundaria en el término municipal de Mijas, dato relevante para familias que planteen residencia permanente. En materia deportiva, la zona registra 266 instalaciones, entre ellas el Club de Tenis y Pádel Lew Hoad a 2 km y el karting de Mijas a 2,7 km. Las estaciones de tren de cercanías de Fuengirola (4,8 km) y Carvajal (4,9 km) conectan con el corredor Fuengirola-Málaga, alternativa práctica para desplazamientos sin coche. La red de autobuses cuenta con 7 líneas y 69 paradas en el entorno. Málaga capital queda a 24 km y Marbella a la misma distancia en dirección opuesta, con tiempos de viaje que dependen de la circulación en la A-7, especialmente densa en julio y agosto.
El mapa muestra la posición del proyecto en Torrenueva, en la vertiente costera de Mijas, a medio camino entre Fuengirola y La Cala. Se aprecian las distancias a la playa más cercana (4,3 km), la estación de tren de Fuengirola (4,8 km) y los campos de golf del valle interior, en un entorno donde Sierra y Mediterráneo quedan a pocos minutos en coche.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrenueva ocupa una posición intermedia en la Mijas costa, equidistante en la práctica de Fuengirola y La Cala de Mijas, y a 24 km tanto de Málaga capital como de Marbella. Esta ubicación permite acceder a los dos grandes centros urbanos y laborales de la Costa del Sol Occidental en tiempos comparables. El municipio de Mijas cuenta con 95.104 habitantes (2025) y registra unos 3.800 transactions inmobiliarios anuales, indicador de un mercado activo. El turismo local, con 10 hoteles y 2.131 plazas, queda concentrado en el frente marítimo, lo que mantiene el carácter residencial de las zonas elevadas como Torrenueva.
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a unos 14-17 km según la medición, lo que supone entre 20 y 30 minutos en vehículo según tráfico. La playa más cercana, Playa Torreblanca-Carvajal, queda a 4,3 km; Playa de Torreblanca a 4,7 km y Playa de los Boliches a 5,2 km, esta última junto al Puerto Deportivo de Fuengirola. Los campos de golf se agrupan en el interior del municipio: Campo Los Lagos a 3,8 km, Los Olivos a 3,9 km, Mijas Golf a 5,7 km y Santana Golf a 6,3 km. El punto de recarga rápida de vehículos eléctricos más cercano es el Supercharger de Fuengirola, a 4,6 km. En conjunto, el vehículo facilita pero no resulta imprescindible para todos los desplazamientos: los servicios básicos son accesibles a pie y el tren de cercanías cubre el eje costero hacia Fuengirola, Benalmádena y Málaga.
| Distancia a la playa | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona registra una temperatura media anual de 17,8 °C, con oscilaciones entre los 14 °C de los meses de invierno y los 26 °C del verano, valores propios del clima mediterráneo subtropical de la Costa del Sol. Las horas de sol históricas ascienden a 3.886 al año, cifra superior a la media española, lo que condiciona el uso del solarium y las terrazas como espacios habitables casi todo el año. La temporada de baño se limita a unos 4 meses con temperatura del agua igual o superior a 20 °C, aproximadamente de junio a octubre. El proyecto se sitúa a 213 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente del 4,9% en el recorrido hacia la playa, moderada pero perceptible a pie o en bicicleta. La Sierra de Mijas, al norte, conforma el telón montañoso del entorno y acoge varios miradores próximos: Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón a 1,6 km y Mirador Hermanos Nuñez Andreu a 1,9 km.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El municipio de Mijas cuenta con 5 playas con Bandera Azul: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral y La Cala, todas ellas en el tramo costero del municipio, al oeste de Torrenueva. Las playas más próximas al proyecto son Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Playa de Torreblanca (4,7 km) y Playa de San Francisco (4,9 km). El Puerto Deportivo de Fuengirola, a 5,2 km, ofrece amarres y actividades náuticas. Para el golf, el municipio dispone de una de las concentraciones de campos más densas de la costa: Los Lagos y Los Olivos (Mijas Golf) entre 3,8 y 6 km, Santana Golf a 6,3 km y los campos de Calanova en el entorno inmediato. Las instalaciones deportivas de la zona suman 266 recuentos, con pádel y tenis disponibles en el Club Lew Hoad a 2 km. El karting de Mijas, a 2,7 km, completa la oferta de ocio activo para familias.
266 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrenueva ocupa una posición intermedia en la Mijas costa, equidistante en la práctica de Fuengirola y La Cala de Mijas, y a 24 km tanto de Málaga capital como de Marbella. Esta ubicación permite acceder a los dos grandes centros urbanos y laborales de la Costa del Sol Occidental en tiempos comparables. El municipio de Mijas cuenta con 95.104 habitantes (2025) y registra unos 3.800 transactions inmobiliarios anuales, indicador de un mercado activo. El turismo local, con 10 hoteles y 2.131 plazas, queda concentrado en el frente marítimo, lo que mantiene el carácter residencial de las zonas elevadas como Torrenueva.
Mijas es un municipio andaluz de la provincia de Málaga (España). Está situado en la Costa del Sol, a 34 kilómetros al suroeste de la capital provincial, e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL239553
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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