यह निर्माणाधीन परियोजना स्पेन के मिजास (मलागा) में तोरेनुएवा क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्ता देल सोल पश्चिमी क्षेत्र का हिस्सा है। परियोजना में 2-3 शयनकक्ष वाले अपार्टमेंट शामिल हैं, जिनका निर्मित क्षेत्रफल 91 से 152 वर्ग मीटर तक है। कीमतें €795,000 से €1,465,000 तक हैं। समुद्र तट लगभग 4.3 किमी दूर है और मलागा हवाई अड्डा लगभग 14 किमी दूर स्थित है। अनुमानित सौंपने की तिथि चौथी तिमाही 2028 है। परियोजना में साझा तैराकी तालाब (इनडोर और आउटडोर), जिम, सौना और निजी सोलेरियम शामिल हैं।
मिजास क्षेत्र की तुलनात्मक नई परियोजनाओं के भीतर यह विकास उच्च-मध्य कीमत श्रेणी में स्थित है। Calanova Collection (वैन €720,000) और Urbanización Olimpo (वैन €750,000) की शुरुआती कीमतें इस परियोजना (वैन €795,000) से 6-8% कम हैं, जबकि Royal Palms (वैन €929,000) इससे ऊपर है। कीमत अंतर आमतौर पर स्थिति, दृश्य, सुविधाओं के सेट और सौंपने की अवधि से प्रभावित होते हैं; इस परियोजना में इनडोर तालाब और सौना जैसी सुविधाएं सीमित परियोजनाओं में मिलती हैं। स्थिति की दृष्टि से, तोरेनुएवा फुएंगिरोला और मरबेला के बीच मध्य बिंदु पर है, दोनों लगभग 24 किमी, जो क्षेत्र के दोनों आर्थिक केंद्रों तक संतुलित पहुंच देता है। मलागा हवाई अड्डे की दूरी (लगभग 14 किमी) तट के कई हिस्सों की तुलना में कम है, जो अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए व्यावहारिक कारक है। बाजार संदर्भ में, मिजास नगरपालिका में 2024 में लगभग 3,800 संपत्ति लेनदेन दर्ज हुए, और नगरपालिका की जनसंख्या 95,104 (2025) है, जो सक्रिय आवासीय बाजार का संकेत देती है। क्षेत्र में 10 होटल और 2,131 बिस्तर हैं, यानी पर्यटन गतिविधि मौजूद है लेकिन फुएंगिरोला या मरबेला केंद्रों की तुलना में केंद्रित है। खरीद निर्णय के लिए प्रासंगिक तुलना बिंदु: समुद्र तट की दूरी (4.3 किमी बनाम तट-पंक्ति परियोजनाएं), ऊंचाई-दृश्य संतुलन (213 मीटर), और 2028 की सौंपने अवधि बनाम तैयार इकाइयां।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना मिजास नगरपालिका के तोरेनुएवा क्षेत्र में स्थित है, जो एक शहरी परिवेश में है और दुकानें पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। सुपरमार्केट लगभग 294 मीटर और फार्मेसी 283 मीटर दूर है। समुद्र तट लगभग 4.3 किमी दूर है और हवाई अड्डा लगभग 14 किमी दूर स्थित है।
आवास में दक्षिण दिशा का संरेखण, निजी छत (सोलेरियम), कवर्ड टेरेस, फिटेड वार्डरोब और पूरी तरह सुसज्जित रसोई शामिल है। साझा सुविधाओं में इनडोर तैराकी तालाब, जिम, सौना और बगीचे शामिल हैं। फर्श हीटिंग और डबल ग्लेज़िंग भी उपलब्ध हैं।
परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है। अनुमानित सौंपने की तिथि चौथी तिमाही 2028 है, जो बाद में बदल सकती है। इस चरण में खरीदार आमतौर पर योजना और निर्माण अनुबंध के आधार पर बुकिंग करते हैं।
परियोजना में निजी तैराकी तालाब उपलब्ध नहीं है; केवल साझा तालाब हैं। समुद्र तट सीधे पैदल दूरी में नहीं है, लगभग 4.3 किमी दूर है। इकाइयां 2-3 शयनकक्ष तक सीमित हैं; बड़े विला प्रारूप उपलब्ध नहीं हैं।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक हो सकती है जो नए निर्माण वाला अपार्टमेंट चाहते हैं और 2028 तक सौंपने की अवधि स्वीकार कर सकते हैं। 2-3 शयनकक्ष वाले प्रारूप जोड़ों, छोटे परिवारों या दूसरा घर खोजने वालों के उपयोग के अनुरूप हैं। जिन खरीदारों को समुद्र तट पैदल दूरी में चाहिए, उन्हें ध्यान रखना चाहिए कि तट लगभग 4.3 किमी दूर है, यानी कार या सार्वजनिक परिवहन व्यावहारिक है। दूसरी ओर, जो लोग शहरी सुविधाओं (सुपरमार्केट 294 मीटर, फार्मेसी 283 मीटर) के पास रहना चाहते हैं और समुद्र का दृश्य चाहते हैं, उनके लिए 213 मीटर की ऊंचाई वाली यह स्थिति कार्यात्मक है। वर्षभर उपयोग के इरादे वाले खरीदारों के लिए इनडोर तालाब, जिम और सौना सीजनल सीमाओं को कम करते हैं। जो खरीदार तुरंत रहना चाहते हैं, उनके लिए निर्माणाधीन स्थिति अनुकूल नहीं है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए कई गोल्फ कोर्स 4-6 किमी की दूरी पर हैं।
डेवलपर की जानकारी के अनुसार इकाइयों में दक्षिण संरेखण और निजी सोलेरियम शामिल हैं, जो प्राकृतिक प्रकाश को दिनभर सुनिश्चित करता है। तकनीकी विनिर्देशों में शामिल हैं: फर्श हीटिंग (U/F), डबल ग्लेज़िंग, एनसुइट बाथरूम, फिटेड वार्डरोब, कवर्ड टेरेस, निजी टेरेस, स्टोरेज रूम और पूरी तरह सुसज्जित रसोई जो लिविंग रूम के साथ एकीकृत है (किचन-लाउंज प्रारूप)। ये विशेषताएं सीमांत तापमान और ध्वनि अवरोधन के लिए प्रासंगिक हैं। ऊर्जा दक्षता लेबल के लिए स्पष्ट डेटा उपलब्ध नहीं है, इसलिए इसकी पुष्टि दस्तावेज़ों से की जानी चाहिए। साझा सुविधाओं में आउटडोर तैराकी तालाब, इनडोर तालाब, जिम, सौना, चिल-आउट क्षेत्र और लैंडस्केप्ड साझा बगीचे शामिल हैं, साथ ही निजी बगीचे वाली इकाइयां भी। सामग्री की गुणवत्ता के बारे में दावे ('first qualities') डेवलपर की ओर से हैं और स्वतंत्र सत्यापन की सीमा रखते हैं; खरीद से पहले निर्माण विनिर्देशों और नमूना सामग्री की समीक्षा करना उचित है।
कीमतें €795,000 से शुरू होकर €1,465,000 तक हैं, जो इकाई के आकार (91 से 152 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र), शयनकक्षों की संख्या (2-3) और टेरेस/सोलेरियम के आधार पर भिन्न होती हैं। प्रति वर्ग मीटर कीमत लगभग €8,700 से शुरू होती है। इस कीमत सीमा में मिजास क्षेत्र की तुलनात्मक परियोजनाएं, जैसे Calanova Collection (वैन €720,000) और Urbanización Olimpo (वैन €750,000), नीचे हैं, जबकि Royal Palms (वैन €929,000) इसी श्रेणी में है। उपलब्धता और वर्तमान कीमतें निर्माण चरण के अनुसार बदल सकती हैं।
तोरेनुएवा क्षेत्र मिजास कोस्ता का एक आवासीय क्षेत्र है, जो शहरी सुविधाओं और शांत परिवेश के बीच संतुलन रखता है। दैनिक जीवन में सुपरमार्केट और फार्मेसी कुछ सौ मीटर की दूरी पर हैं, जिससे बुनियादी खरीदारी पैदल संभव है। 2 किमी के दायरे में लगभग 29 रेस्टोरेंट, 3 कैफे और 4 बैंक उपलब्ध हैं। परिवहन के लिए 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 69 बस स्टॉप क्षेत्र को कवर करते हैं, इसलिए कार हर काम के लिए आवश्यक नहीं है, हालांकि समुद्र तट और आसपास के शहरों की यात्रा के लिए सुविधाजनक है। फुएंगिरोला रेलवे स्टेशन लगभग 4.8 किमी दूर है, जहां से मलागा के लिए आसान संपर्क है। समुद्र तट लगभग 4.3 किमी दूर है, जिसमें मध्यम (4.9%) ढलान है। क्षेत्र समुद्र तट से थोड़ा ऊपर, लगभग 213 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे कुछ इकाइयों में समुद्र का दृश्य दिखाई देता है। परियोजना की साझा सुविधाएं, इनडोर तालाब, जिम, सौना, वर्षभर उपयोग के लिए डिज़ाइन की गई हैं। सर्दियों में क्षेत्र की गतिविधि कम हो जाती है, लेकिन निकटतम सेवाएं सक्रिय रहती हैं।
आसपास का क्षेत्र मिजास कोस्ता का आवासीय हिस्सा है, जिसमें 2 किमी के दायरे में 29 रेस्टोरेंट, 1 फार्मेसी, 4 बैंक और 3 कैफे हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए निकटतम अस्पताल लगभग 6.6 किमी दूर है और क्षेत्र में 2 स्वास्थ्य केंद्र सक्रिय हैं। शिक्षा के लिए नगरपालिका में 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं। परिवहन में 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 69 बस स्टॉप शामिल हैं; फुएंगिरोला रेलवे स्टेशन (4.8 किमी) कोस्ता लाइन के माध्यम से मलागा से जोड़ता है। EV चार्जिंग के लिए निकटतम स्टेशन 3.7 किमी दूर है और फुएंगिरोला सुपरचार्जर 4.6 किमी दूर है। खेल सुविधाओं में लेव होड टेनिस और पैडल क्लब (2 किमी) और कार्टिंग मिजास (2.7 किमी) शामिल हैं; क्षेत्र में कुल 266 खेल सुविधाएं दर्ज हैं। समुद्र तट की दूरी (4.3 किमी, मध्यम ढलान) के कारण दैनिक तट यात्राओं के लिए वाहन या परिवहन उपयोगी है।
मानचित्र पर परियोजना की स्थिति तोरेनुएवा क्षेत्र में दिखाई जाती है, जहां से समुद्र तट लगभग 4.3 किमी, फुएंगिरोला रेलवे स्टेशन 4.8 किमी और मलागा हवाई अड्डा लगभग 14 किमी दूर है। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी 300 मीटर के भीतर हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
परियोजना मलागा और मरबेला (दोनों लगभग 24 किमी) के बीच मध्य स्थित है, जो कोस्ता देल सोल के दो प्रमुख केंद्र हैं। फुएंगिरोला निकटतम बड़ा शहरी केंद्र है (लगभग 5-8 किमी)। मिजास नगरपालिका में 95,104 निवासी (2025) हैं और यह कोस्ता देल सोल पश्चिमी क्षेत्र का हिस्सा है। पहाड़ी पर स्थित पारंपरिक गांव मिजास पुएब्लो लगभग 430 मीटर की ऊंचाई पर आंतरिक भाग में है।
सीधी दूरी के आधार पर: समुद्र तट, Playa Torreblanca-Carvajal 4.3-4.6 किमी, Playa de Torreblanca 4.7 किमी, Playa de los Boliches 5.2 किमी। ला काला के Blue Flag समुद्र तट थोड़े पश्चिम में हैं। गोल्फ, Mijas Golf 5.7 किमी, Campo Los Lagos 3.8-6.0 किमी, Campo Los Olivos 3.9-6.0 किमी, Santana Golf 6.3 किमी। हवाई अड्डे, मलागा-कोस्ता देल सोल (AGP) लगभग 14-17 किमी, जिब्राल्टर (GIB) लगभग 79 किमी। शहर, फुएंगिरोला लगभग 5-8 किमी, मरबेला 24 किमी, मलागा 24 किमी। मरीना, Puerto Deportivo de Fuengirola 5.2 किमी। अस्पताल 6.6 किमी, रेलवे स्टेशन 4.8 किमी।
| समुद्र तट की दूरी | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसकी मासिक सीमा 14-26°C तक रहती है। ऐतिहासिक रूप से प्रति वर्ष लगभग 3,886 घंटे धूप प्राप्त होती है, जो यूरोप के उच्चतम स्तरों में से है। तैराकी सीजन, जब पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है, लगभग 4 महीने तक रहता है, यानी समुद्र में तैराकी मुख्यतः गर्मियों तक सीमित है। परियोजना लगभग 213 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर लगभग 4.9% की मध्यम ढलान है, जिससे कुछ इकाइयों में समुद्र का दृश्य संभव है। यह ऊंचाई शांत वातावरण और दृश्य के बीच संतुलन देती है, लेकिन तकनीकी रूप से पहाड़ी परिदृश्य के कारण पैदल मार्गों में ढलान शामिल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa Torreblanca-Carvajal (4.3 किमी) और Playa de Torreblanca (4.7 किमी) हैं, इसके बाद Playa de los Boliches (5.2 किमी)। मिजास तट पर पांच Blue Flag समुद्र तट हैं: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral और La Cala। Blue Flag प्रमाणन जल गुणवत्ता और सेवाओं के लिए एक स्वतंत्र मानक है। गोल्फ के लिए चार कोर्स 10 किमी के दायरे में हैं: Campo Los Lagos, Campo Los Olivos, Mijas Golf और Santana Golf। अन्य मनोरंजन में लेव होड टेनिस और पैडल क्लब (2 किमी), कार्टिंग मिजास (2.7 किमी), Puerto Deportivo de Fuengirola मरीना (5.2 किमी) और कई viewpoints, जैसे Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (1.6 किमी), पैदल/छोटी दूरी पर शामिल हैं।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
परियोजना मलागा और मरबेला (दोनों लगभग 24 किमी) के बीच मध्य स्थित है, जो कोस्ता देल सोल के दो प्रमुख केंद्र हैं। फुएंगिरोला निकटतम बड़ा शहरी केंद्र है (लगभग 5-8 किमी)। मिजास नगरपालिका में 95,104 निवासी (2025) हैं और यह कोस्ता देल सोल पश्चिमी क्षेत्र का हिस्सा है। पहाड़ी पर स्थित पारंपरिक गांव मिजास पुएब्लो लगभग 430 मीटर की ऊंचाई पर आंतरिक भाग में है।
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
Ref: VL239553
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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