Ez a lakópark fejlesztés a Torrenueva környéken, Mijas Costa részén fekszik, Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati zónájában. A projekt jelenleg építés alatt áll, a tervezett átadás 2028 negyedik negyedéve (indikatív). A lakások ára 795 000 és 1 465 000 euró között mozog, kettő és három hálószobás kivitelben, 91 és 152 m² közötti alapterülettel, mindegyik két fürdőszobával. A komplexum közösségi kültéri és beltéri medencével, edzőteremmel és szaunával rendelkezik. A helyszín városias környezetben helyezkedik el, boltokkal és szolgáltatásokkal gyalogos távolságra, a tengerpart körülbelül 4,3 km-re található, a málagai repülőtér pedig 14 km-re.
A Mijas-i újépítésű szegmensben a projekt indulóára (795 000 euró) a három legközelebbi összevethető fejlesztés közepén helyezkedik el. A Calanova Collection 720 000 euróról, az Urbanización Olimpo 750 000 euróról indul, míg a Royal Palms 929 000 euróról, a jelen projekt felső, 1 465 000 eurós szegmense mindhárom összehasonlító fejlesztés fölé nyúlik. Ez az árkülönbség valószínűleg a lakásméret-sáv (152 m²-ig) és a beltéri medence, szauna, edzőterem együttes létesítménycsomaggal magyarázható, amely a négy felsorolt projektben ritkább kombináció. A mérsékelt, tengerre néző fekvés 213 m-es magasságban megkülönbözteti a közvetlen parti projektektől, ahol a kilátás alacsonyabb, de a strand gyalogosan elérhető. Regionális kitekintésben Mijas Costa pozíciója a Fuengirola, Marbella tengelyen a két kereslet központ között félúton van; a fuengirolai elővárosi vasútvonal (állomás 4,8 km) a málagai pályaudvarig közvetlen kapcsolatot ad, ami a Mijas-i belső, hegyi fekvésű projektektől megkülönbözteti a helyszínt. Az önkormányzati statisztikák 3800 ingatlantranzakciót mutatnak éves szinten és 95 104 fős népességet, ami folyékony, egész éves piacot jelez a tisztán turisztikai zónákhoz képest. Összességében a projekt a Mijas-i kínálat átlag feletti, létesítmény-központú szegmensében pozicionál, hosszabb átadási horizonttal (2028 Q4, indikatív), ami a kész, azonnal beköltözhető alternatívákkal szemben türelmi időt igényel a vásárlótól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Mijas község Torrenueva nevű lakónegyedében található, közvetlenül a Fuengirola és Marbella közötti partszakasz felett. A környék városias jellegű: szupermarket 294 méterre, patika 283 méterre, négy bank és több étterem két kilométeren belül. A tengerparti sáv 4,3, 5,2 km-re fekszik, a lejtés a part felé mérsékelt (kb. 4,9%). A repülőtér 14 km-re, a fuengirolai vasútállomás 4,8 km-re van a helyszíntől.
A fejlesztés a tengerparti mediterrán életmódot kereső lakók functioneel igényeit célozza meg: tengerre néző tájolás, fedett terasz és privát solarium, padlófűtés, dupla üvegezés, beépített szekrények és teljesen felszerelt konyha tartoznak a lakásokhoz. A közösségi létesítmények, kültéri és beltéri medence, edzőterem, szauna, közös kert, egész éves használatot tesznek lehetővé. Mindegyik lakás külön tárolóval rendelkezik.
A projekt építés alatt áll; az átadás indikatívan 2028 negyedik negyedévére várható. A kínálat 91 m²-től 152 m²-ig terjedő lakásokat foglal magában, két vagy három hálószobával és két fürdőszobával, utóbbi egyik en-suite kivitelben. Mivel az építés folyamatban van, a vásárlók a tervek és a műszaki leírás alapján döntenek; a kész állapot és a tényleges átadási dátum a előrehaladástól függ.
Az adatbázis szerint a projekt nem kínál első lakáson belüli privát medencét, a medencék közösségek. Nagy, egybefüggő kert nélküli, többlakásos formációról van szó; a privát szabadtér a teraszra és a solariumra korlátozódik. A tengerpart nem gyalogos távolságra fekszik (kb. 4,3 km). A projekt nem határol közvetlenül golfpályát, a legközelebbi pálya 3,8 km-re van. Az átadási dátum távoli és indikatív.
Ez a projekt olyan vásárlói helyzetekre illik, amelyekben a tengerparti, de nem közvetlenül a parton fekvő új építésű lakás a cél, egész éves vagy hosszú távú használatra. A beltéri medence, az edzőterem és a szauna télen is használható létesítményeket biztosít, ami a nyaralót egész éves lakhellyé bővíteni szándékozók számára releváns. A kétszobás, 91 m²-es alapváltozet párok vagy kis háztartások számára megfelelő méret; a nagyobb kivitelek családi vagy vendégforgalmi használatot tesznek lehetővé. A helyszín olyan vevőknek felel meg, akik értékelik a gyalogos bolt- és szolgáltatás-hozzáférést, de elfogadják, hogy a strand 4 km-re van, például mert a mindennapi élet központja nem feltétlenül a part. A 2028-as indikatív átadás hosszabb távú tervezést igényel: a projekt elsősorban azoknak megfelelő, akik nem sürgős beköltözési igénnyel vásárolnak, és elfogadják az építés alatti kockázatot és a dátum esetleges módosulását. Autó hasznos, de a 69 megállójú, hét vonalból álló helyi közösségi közlekedés és a fuengirolai vasútállomás (4,8 km) korlátozott autóhasználatot is lehetővé tesz. Nem alkalmas viszont azoknak, akik közvetlen tengerparti, gyaloglási távolságú strand-elérést keresnek.
A műszaki leírás szerint a lakások teljesen felszerelt, a nappalival integrált konyhával készülnek, ez a kialakítás nyitott, egybefüggő lakóteret eredményez, és a felszereltség a mindennapi használatra van kiépítve. A klímavezérlés padlófűtéssel (U/F heating) történik, amely egyenletes hőérzetet ad és a téli időszakban is komfortot biztosít; a dupla üvegezés a hőszigetelést és a zajcsillapítást javítja. Minden lakáshoz beépített szekrények, fedett terasz, privát terasz és solarium tartoznak; a három hálószobás változatok egyik fürdőszobája en-suite. A déli tájolás egész napos természetes megvilágítást biztosít, ami csökkenti a fűtési és világítási igényt. A közösségi létesítmények listája, kültéri és beltéri medence, edzőterem, szauna, közös kertek, jelzi, hogy a fejlesztő a komplexum egész éves használhatóságát helyezi előtérbe. Mindegyik lakás külön tárolóval rendelkezik, ami a második otthonként használt ingatlanoknál gyakori hiányt pótolja. Megjegyzendő, hogy az építés még folyamatban van: a leírt anyagok és műszaki megoldások a tervek szerinti tartalom, a tényleges kivitelezés az átadáskor ellenőrizhető. Az energiahatékonysági minősítés konkrét értéke az adatbázisban nem szerepel, ezért a vevőknek a szerződéses műszaki leírásban érdemes ellenőrizni.
A lakások ára 795 000 eurótól 1 465 000 euróig terjed, ami a típustervek és a méret (91, 152 m²) szerinti eltérést tükrözi. A legalacsonyabb belépési szint a két hálószobás, 91 m²-es kiviteleknél jelentkezik; a felső árszegmens a nagyobb, három hálószobás lakásokat és a tengerre néző, solariumos pozíciókat foglalja magában. Az árak indulóárként értendők, és az építés előrehaladtával módosulhatnak. A járási összehasonlításban a közeli összehasonlítható projektek 720 000 és 929 000 euró közötti indulóárral szerepelnek, tehát a jelen projekt az ársáv közepén-positionálódik, a felső szegmenssel.
A Torrenueva egy lakónegyed Mijas Costa mentén, ahol a mindennapi élet a közelség és a nyugalom közötti egyensúlyra épül. A létesítményadatok szerint a szupermarket és a patika 300 méteren belül található, két kilométeren belül pedig 29 étterem, három kávézó és négy bank üzemel, ez a sűrűség lehetővé teszi, hogy a vásárló autó nélkül is ellássa a napi teendőket. A strand 4,3 km-re fekszik; a tengerparti irányú lejtés mérsékelt, így a kerékpár vagy rövid autóút gyakorlati megoldás. A lakók napi ritmusa jellemzően a lakónegyed nyugalmából és a közeli tengerparti övezet (Los Boliches, Torreblanca-Carvajal) szolgáltatásaiból tevődik össze. A komplexumon belül a kültéri medence a meleg hónapokban, a beltéri medence, az edzőterem és a szauna pedig egész évben használatos. A tervezett déli tájolás és a privát solarium egész napos természetes fényt eredményez, a régióban évente mintegy 3886 napsütéses órával. A közelben 15 alap- és 10 középfokú iskola, valamint két egészségügyi központ működik, ami az egész éves lakhatás mellett szól. A helyi naptár 34 ünnepnappal és a fuengirolai kikötő (5,2 km) közelségével egész évben kínál programokat; a környék télen lényegesen csendesebb, mint a nyári szezonban.
A napi élet a lakónegyedben a gyalogos távolságú ellátásra épül: a szupermarket 294 méterre, a patika 283 méterre fekszik, ami a rendszeres vásárlást autó nélkül is megoldhatóvá teszi. Két kilométeren belül 29 étterem, három kávézó, négy bank és egy sportközpont található; a környéken összesen 266 sportlétesítmény szerepel a nyilvántartásban, beleértve a Lew Hoad tenisz- és pádlok klubot (2 km) és a Mijas kartingpályát (2,7 km). Az egészségügyi ellátást két egészségügyi központ és a 6,6 km-re fekvő kórház biztosítja. A tengerparti kikapcsolódáshoz a Torreblanca-Carvajal strand (4,3 km) a legközelebbi; a Fuengirola központ és kikötő 5 km körüli távolságra fekszik, ahol a vasútállomás (4,8 km) a málagai elővárosi vonalon közlekedik. A domborzat mérsékelt lejtést mutat a part felé, így a kerékpáros közlekedés a főútvonalak mentén korlátozottan kényelmes. A helyi közösségi közlekedés hét vonala és 69 megállója fedezi a környéket, így az autó hasznos, de nem minden helyzetben szükséges. A magasság (213 m) enyhe hőmérsékleti különbséget adhat a partmenti sávhoz képest.
A térkép a projekt pontos fekvését mutatja Torrenueva negyedben, a Fuengirola, Marbella partszakasz mentén. Jól látható a sűrű, gyalogos szolgáltatási kör (szupermarket, patika 300 m-en belül), a 4, 5 km-re fekvő strandok és vasútállomások, valamint a négy golfpályát tömörítő zóna délkeletre. A 14 km-re lévő málagai repülőtér adja a regionális kapcsolat legfontosabb elemét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas a Costa del Sol Occidental régió része, Málaga tartományban, 95 104 lakossal (2025). A projekt a Mijas Costa sávjában, Torrenueva negyedben fekszik, Fuengirolától (és vasútállomásától) kb. 5 km-re, Marbellától és Málagától egyaránt 24 km-re. Ez a pozíció a két legnagyobb városközpont között félúton helyezkedik el, mindkettő kb. 30 perces autóúttal elérhető. A településrészt a fehér falucska (Mijas Pueblo) és a tengerparti lakónegyedek kettőssége jellemzi; a projekt az utóbbi, városiasabban ellátott zónában fekszik.
A Málagai repülőtér (AGP) kb. 14, 17 km-re fekszik, ami 20-25 perces autóutat jelent, ez a régióban a legkedvezőbb távolsági közé tartozik. A gibraltári repülőtér (GIB) kb. 79 km-re van. A legközelebbi strand, a Playa Torreblanca-Carvajal 4,3 km-re, a Playa de los Boliches 5,2 km-re fekszik. Golf szempontjából a pozíció erős: a Campo Los Lagos 3,8 km-re, a Campo Los Olivos 3,9 km-re, a Mijas Golf 5,7 km-re, a Santana Golf & Country Club 6,3 km-re található, négy pálya 6,5 km-es körön belül. Málaga városa 24 km-re, Marbella szintén 24 km-re fekszik, így mindkét irányba azonos távolságú a megközelítés. Elektromos autó töltése a 3,7 km-re lévő töltőponton vagy a 4,6 km-re lévő fuengirolai Superchargernél megoldható. Vasúti kapcsolat: Fuengirola (4,8 km) és Carvajal (4,9 km) állomások.
| Távolság a strandidő | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klímára jellemző az évi kb. 3886 napsütéses óra, ez Európa egyik legnaposabb partszakaszává teszi a régiót, és a 17,8 °C-os éves átlaghőmérséklet, 14, 26 °C-os tipikus sávváltozással. A zwemseizoen, azaz az a periódus, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot, körülbelül négy hónapra terjed ki, jellemzően júniustól októberig; a fennmaradó időszakban a strand-használat időjárási, de a vízi sportok részben korlátozottak. A helyszín 213 m tengerszint feletti magasságban fekszik, a part felé kb. 4,9%-os mérsékelt lejtéssel. Ez a magasság tengerre nyíló kilátást tesz lehetővé a felsőbb szinteken, ugyanakkor a strand gyalogos elérését nem. A hegyvonulat (Mijas Pueblo 430 m-en fekszik) közelsége túralehetőségeket kínál; három kilátópont (Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón 1,6 km, Mirador Hermanos Nuñez Andreu 1,9 km, Mirador de Cañada Gertrudis 2,1 km) rövid sétával elérhető.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Mijas partszakaszán öt kék zászlós strand található: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral és La Cala, a kék zászlós minősítés vízminőséget, mentőszolgálatot és infrastruktúrát jelez. A projekttől ezek a strandok 6, 10 km-es körön belül fekszenek, míg a közelebbi Torreblanca-Carvajal és Los Boliches strandok (4,3, 5,2 km) Fuengirola városi partszakaszához tartoznak. Vízi sportok és tengerparti éttermek főként ezen a szakaszon koncentrálódnak. Golf tekintetében a környék négy pályát kínál 6,3 km-en belül (Los Lagos, Los Olivos, Mijas Golf, Santana), ami a sportot gyakorló lakók számára napi szintű hozzáférést jelent. Teniszben és pádlóban a Lew Hoad klub (2 km) elérhető; a Fuengirola kikötő (5,2 km) vitorlázási és kirándulási lehetőségeket nyújt.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas a Costa del Sol Occidental régió része, Málaga tartományban, 95 104 lakossal (2025). A projekt a Mijas Costa sávjában, Torrenueva negyedben fekszik, Fuengirolától (és vasútállomásától) kb. 5 km-re, Marbellától és Málagától egyaránt 24 km-re. Ez a pozíció a két legnagyobb városközpont között félúton helyezkedik el, mindkettő kb. 30 perces autóúttal elérhető. A településrészt a fehér falucska (Mijas Pueblo) és a tengerparti lakónegyedek kettőssége jellemzi; a projekt az utóbbi, városiasabban ellátott zónában fekszik.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL239553
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID