미하스(Mijas)의 토레누에바(Torrenueva) 지역에 위치한 이 신축 주거 단지는 2~3실 침실, 2개 욕실, 91~152㎡ 규모의 아파트로 구성되어 있습니다. 가격은 79만 5천 유로부터 146만 5천 유로까지 형성되어 있습니다. 2028년 4분기 인도 예정(지표적)이며 현재 공사 중입니다. 해안가에서 약 4.3km 거리의 도시형 주거 환경에 있으며, 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리에 있습니다. 말라가 공항까지 약 14km 거리이며, 후엔히롤라와 마르베야로의 접근성이 양호합니다.
미하스 지자체 내 비교 가능한 신축 프로젝트로는 로얄 팜스(92만 9천 유로부터), 칼라노바 컬렉션(72만 유로부터), 우르바니사시온 올림포(75만 유로부터)가 있습니다. 이 프로젝트의 시작가 79만 5천 유로는 이들 사이의 중간 구간에 위치하며, 상한가인 146만 5천 유로는 미하스 신축 시장의 상위대에 해당합니다. 칼라노바 컬렉션이 골프 코스 인근(칼라노바)에 위치하는 것과 달리, 이 프로젝트는 토레누에바 주거 지역 내에 있어 일상 편의시설(슈퍼마켓 294m, 약국 283m)과의 근접성이 특징입니다. 지역 시장 전반으로 보면, 미하스는 2025년 기준 약 95,104명 인구와 연간 약 3,800건의 부동산 거래가 발생하는 규모의 시장으로, 후엔히롤라·마르베야 사이 해안 지역 수요의 영향을 받습니다. 블루 플래그 해변 5곳, 반경 6.3km 내 4개 이상의 골프 코스, 말라가 공항까지 약 17km(직선)의 접근성은 이 지역 신축 프로젝트에 공통적으로 적용되는 입지 조건입니다. 개별 프로젝트 간 차이는 주로 해변까지의 거리, 단지 내 시설 구성(이 프로젝트의 경우 실내 수영장 포함), 세대당 전망 조건에서 발생합니다. 구매 검토 시 동일 가격대 내에서 이러한 변수를 기준으로 비교하는 것이 실질적입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
토레누에바는 미하스 코스타의 주거 지역으로, 후엔히롤라와 라 칼라 사이에 위치합니다. 해발 약 213m 지점에 있으며, 가장 가까운 해변인 플라야 토레블랑카-카르바할까지 직선거리 약 4.3km입니다. 슈퍼마켓은 294m, 약국은 283m 거리에 있어 일상적 편의 시설 접근이 용이합니다. 철도역(후엔히롤라)은 약 4.8km 거리입니다.
현재 공사 중인 신축 프로젝트로, 인도 시점은 2028년 4분기로 지표적으로 표기됩니다. 91㎡부터 152㎡까지 다양한 평형이 제공되며, 저층 난방, 이중창 등 신축 기준에 따른 설비가 적용됩니다. 구체적 준공 일정은 건설 진행 상황에 따라 변동될 수 있으므로 계약 단계에서 확인이 필요합니다.
이 프로젝트는 프라이빗 수영장이 아닌 커뮤니티 수영장(실내·실외)을 제공하며, 부지 내 골프장이나 직접적인 해안 접근은 포함되지 않습니다. 해변까지는 약 4.3km 거리로 도보 이동은 제한적이며, 일상 이동에 차량이 있는 것이 편리합니다. 침실 구성은 2~3실로 대규모 가구형 평형은 제공되지 않습니다.
이 단지는 다음과 같은 상황에서 검토 대상이 될 수 있습니다. 첫째, 연중 일조가 많은 지역에서 테라스와 솔라리움을 활용한 야외 생활을 원하는 경우입니다. 남향 배치와 프라이빗 솔라리움이 이러한 사용에 대응합니다. 둘째, 해변까지 도보가 아닌 짧은 차량 이동(약 4.3km)을 수용할 수 있는 경우입니다. 해안선 바로 앞이 아니라 주거지역 내 편의시설 근처 배치를 선호하는 구매자에게 부합합니다. 셋째, 단지 내 커뮤니티 시설(실내·실외 수영장, 체육관, 사우나)을 활용하려는 경우입니다. 이는 휴가철뿐 아니라 비수기에도 사용 가능한 구성입니다. 넷째, 2028년 인도 시점을 수용하고 신축 주택의 설비 기준(저층 난방, 이중창, 풀옵션 주방)을 선호하는 경우입니다. 반면, 도보 해안 접근이 필수 조건이거나, 즉시 입주가 필요하거나, 4실 이상의 대형 평형을 찾는 경우에는 적합하지 않을 수 있습니다. 골프를 주된 목적으로 하는 경우 로스 라고스, 로스 올리보스 코스가 4km 내외에 있어 조건에 부합할 수 있습니다.
주택은 남향 배치로 자연 채광을 확보하며, 프라이빗 솔라리움이 각 세대에 포함됩니다. 창호는 이중창이 적용되어 있고, 난방은 바닥 난방(저층 난방) 방식입니다. 주방은 풀옵션으로 제공되며 거실과 통합된 오픈 구조입니다. 욕실은 인서이트 타입이 포함되고, 침실에는 붙박이장이 설치됩니다. 커버드 테라스와 프라이빗 테라스가 구성에 있어 실내외 공간의 연속성이 고려되어 있습니다. 저장공간(스토리지 룸)도 세부 사양에 포함됩니다. 단지 공용 시설로는 실외 수영장과 실내 수영장, 체육관, 사우나, 칠아웃 존, 조경 정원(공용 및 프라이빗)이 계획되어 있습니다. 구체적인 마감재 브랜드, 주방 가전 사양, 에너지 등급 세부 수치는 계약서 및 사양서에서 확인해야 합니다. 신축 프로젝트 특성상 준공 시점까지 일부 사양이 조정될 수 있다는 점도 검토 시 고려할 사항입니다.
가격은 79만 5천 유로부터 146만 5천 유로까지 제시되어 있으며, 평형(91~152㎡)과 층, 전망 조건에 따라 차이가 납니다. 침실은 2~3실, 욕실 2개 구성입니다. 동일 지역 내 비교 가능한 신축 프로젝트로는 칼라노바 컬렉션(72만 유로부터), 우르바니사시온 올림포(75만 유로부터), 로얄 팜스(92만 9천 유로부터)가 있어, 이 프로젝트의 가격대는 미하스 신축 시장의 중간~상위 구간에 해당합니다. 모든 가격은 '부터' 가격이며 실제 판매 가능 물량과 조건은 시점에 따라 달라집니다.
토레누에바는 미하스 코스타에서 주거 밀도가 상대적으로 낮고 차분한 분위기로 알려진 지역입니다. 이 단지는 그러한 주거 환경 안에 있으면서도 슈퍼마켓(294m)과 약국(283m)이 도보권에 있어 일상적인 생활 편의가 확보됩니다. 반경 2km 내에 레스토랑 29곳, 카페 3곳, 은행 4곳이 분포해 있어 식사와 기본 금융 업무는 인근에서 처리할 수 있습니다. 아침에는 남향 테라스와 솔라리움에서 햇볕을 받을 수 있고, 저녁에는 미라도르 후안 안토니오 고메스 알라르콘(1.6km) 같은 전망 지점으로 산책이 가능합니다. 해변 방면으로는 약 4.3km 거리에 플라야 토레블랑카-카르바할이 있으며, 자동차 이동 시 10분 내외가 소요됩니다. 골프는 로스 라고스(3.8km), 로스 올리보스(3.9km), 산타나 골프(6.3km) 등 여러 코스가 근거리에 있습니다. 철도역인 후엔히롤라 역까지 약 4.8km로, 말라가 방면 대중교통 이용이 가능합니다. 7개 버스 노선과 69개 정류장이 지자체 내 운영되고 있어 차량 없이도 일부 이동이 가능하지만, 해변·공항·인근 도시 이동에는 차량이 있는 것이 실용적입니다. 연중 기온은 평균 14~26℃이며, 연간 약 3,886시간의 일조가 기록되는 지역입니다.
일상 생활 반경을 보면, 슈퍼마켓이 294m, 약국이 283m 거리에 있어 식품 구매와 기본 의약품 구입은 도보로 가능합니다. 반경 2km 내 레스토랑 29곳이 운영되어 식사 선택지가 다양합니다. 의료 시설로는 6.6km 거리에 병원이 있고, 미하스 지자체 내 보건 센터 2곳이 운영됩니다. 교육 시설은 지자체 기준 초등학교 15곳, 중등학교 10곳이 있습니다. 교통 측면에서 후엔히롤라 역이 4.8km, 카르바할 역이 4.9km 거리에 있으며, 전기차 충전은 푸엔히롤라 슈퍼차저(4.6km)와 기타 충전소(3.7km)를 이용할 수 있습니다. 지형은 해변 방향 약 4.9%의 완만한 경사로 구분되며, 해발 213m 지점에 위치합니다. 자동차가 있으면 편리하지만 반경 내 편의시설과 대중교통 노선(7개 노선, 69개 정류장)이 있어 모든 이동에 차량이 필수는 아닙니다.
지도에서 단지 위치는 미하스 코스타의 토레누에바 주거 지역, 해발 약 213m 지점에 표시됩니다. 해변(약 4.3km), 골프 코스(3.8km), 후엔히롤라 역(4.8km), 말라가 공항(약 17km 직선)의 상대적 위치를 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
토레누에바는 코스타 델 솔 옥시덴탈 지역의 미하스 지자체에 속하며, 말라가 시내와 마르베야까지 각각 약 24km 거리로 두 도시의 중간 지점에 해당합니다. 후엔히롤라 도심과는 약 5km 내외 거리로 실질적으로 그 도시권의 편의시설에 접근합니다. 미하스 지자체 인구는 2025년 기준 약 95,104명이며, 연간 약 3,800건의 부동산 거래가 발생하는 활동적인 시장입니다.
가장 가까운 해변인 플라야 토레블랑카-카르바할까지 직선 약 4.3km이며, 플라야 데 로스 볼리체스는 약 4.5km, 플라야 데 산 프란시스코는 약 4.9km 거리입니다. 골프 코스는 로스 라고스(3.8km), 로스 올리보스(3.9km), 미하스 골프(5.7km), 산타나 골프(6.3km)가 근접해 있습니다. 마리나인 푸에르토 데포르티보 데 푸엔히롤라는 5.2km 거리입니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지 직선 약 17km, 지브롤터 공항(GIB)까지 약 79km입니다. 마르베야와 말라가 시내는 각각 약 24km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 연평균 기온은 약 17.8℃이며, 계절별 평균은 14~26℃ 범위입니다. 연간 일조 시간은 역사적 데이터 기준 약 3,886시간으로, 유럽 기준 상위 수준입니다. 수온 20℃ 이상이 유지되는 수영 가능 시즌은 약 4개월입니다. 단지는 해발 213m에 위치하며, 해변 방향 약 4.9%의 완만한 경사가 있습니다. 인근에는 미라도르 후안 안토니오 고메스 알라르콘(1.6km) 등 세 곳의 전망 지점이 있어 산책과 조망이 가능한 지형 환경입니다. 미하스 푸에블로는 산기슭 해발 약 430m의 안달루시아 백색 마을로, 내륙 방향 자연 경관과 연결됩니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
미하스 지자체에는 총 5곳의 블루 플래그 해변이 지정되어 있습니다: 칼라혼다(리비에라), 칼라혼다 I(로얄 비치-라 루나), 엘 봄보, 엘 차파랄, 라 칼라입니다. 단지에서 가장 가까운 해변인 플라야 토레블랑카-카르바할과 플라야 데 로스 볼리체스는 약 4.3~4.5km 거리에 있습니다. 스포츠 시설은 지자체 내 총 266곳이 등록되어 있으며, 테니스·파델 클럽(레우 호아드, 2.0km), 카팅 미하스(2.7km), 중등학교 부속 스포츠 센터(1.3km) 등이 근접합니다. 골프는 로스 라고스, 로스 올리보스, 미하스 골프, 산타나 골프 등 4개 이상의 코스가 6.3km 반경 내에 있습니다.
266 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
토레누에바는 코스타 델 솔 옥시덴탈 지역의 미하스 지자체에 속하며, 말라가 시내와 마르베야까지 각각 약 24km 거리로 두 도시의 중간 지점에 해당합니다. 후엔히롤라 도심과는 약 5km 내외 거리로 실질적으로 그 도시권의 편의시설에 접근합니다. 미하스 지자체 인구는 2025년 기준 약 95,104명이며, 연간 약 3,800건의 부동산 거래가 발생하는 활동적인 시장입니다.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
보통
Ref: VL239553
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID