Το έργο βρίσκεται στην περιοχή Torrenueva του δήμου Mijas, στη δυτική Costa del Sol, σε αστικό περιβάλλον με υπηρεσίες σε βολική απόσταση. Πρόκειται για νέα κατασκευή κατοικιών με δύο έως τρεις υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και επιφάνειες από 91 έως 152 τ.μ., με τιμές από 795.000 έως 1.465.000 ευρώ. Το συγκρότημα περιλαμβάνει εσωτερική και εξωτερική πισίνα, γυμναστήριο, σάουνα και κοινόχρηστους κήπους. Η παράδοση εκτιμάται το τέταρτο τρίμηνο του 2028. Η τοποθεσία απέχει περίπου 4,3 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία και 14 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Στο τμήμα της αγοράς νέας κατασκευής της Mijas, το έργο τοποθετείται τιμολογιακά μεταξύ ανταγωνιστικών προγραμμάτων. Το Calanova Collection ξεκινά από 720.000 ευρώ και το Urbanización Olimpo από 750.000 ευρώ, ενώ το Royal Palms ξεκινά από 929.000 ευρώ. Με τιμή εκκίνησης 795.000 ευρώ και μέγιστη 1.465.000 ευρώ, το έργο καλύπτει ένα ευρύτερο φάσμα επιπέδων εντός του ίδιου δήμου. Σε σχέση με τη θέση, η Torrenueva βρίσκεται νοτιότερα από τα έργα της ζώνης La Cala, με πλησιέστερη παραλία 4,3 χλμ. αντί για άμεση παραθαλάσσια θέση. Η απόσταση αυτή συνδυάζεται με αστικό περιβάλλον και υπηρεσίες σε απόσταση πεζοπορίας, σε αντίθεση με πιο απομονωμένα οικιστικά προγράμματα στην ενδοχώρα. Σε περιφερειακό επίπεδο, η Mijas καταγράφει 3.800 συναλλαγές ακινήτων ετησίως, με πληθυσμό 95.104 κατοίκους το 2025 και μεσοεισόδημα επαρχίας 16.450 ευρώ. Το προφίλ της αγοράς περιλαμβάνει τόσο μόνιμους κατοίκους όσο και διεθνείς αγοραστές δεύτερων κατοικιών, με τουριστική υποδομή 10 ξενοδοχείων και 2.131 κλινών. Για τον υποψήφιο αγοραστή, η σύγκριση με γειτονικά έργα πρέπει να λαμβάνει υπόψη τόσο την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο όσο και το πακέτο κοινών εγκαταστάσεων, εδώ με την προσθήκη εσωτερικής πισίνας και σάουνας, που δεν είναι καθολικό χαρακτηριστικό στην κατηγορία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο εντάσσεται σε κατοικημένη αστική ζώνη της Torrenueva, στα νότια του δήμου Mijas, σε υψόμετρο περίπου 213 μέτρων. Superμάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση κάτω των 300 μέτρων. Η σύνδεση με τη Fuengirola και τη Marbella επιτυγχάνεται μέσω της παραθαλάσσιας οδούς, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός της Fuengirola απέχει περίπου 4,8 χλμ.
Οι κατοικίες απευθύνονται σε αναζήτηση μόνιμης ή δεύτερης κατοικίας με νότιο προσανατολισμό, ιδιωτικά solarium, θερμαινόμενα δάπεδα και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Οι κοινές εγκαταστάσεις, εσωτερική πισίνα, γυμναστήριο, σάουνα, υποστηρίζουν χρήση όλο τον χρόνο. Η βασική διαμόρφωση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με εναλλακτική τρίτου υπνοδωματίου.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή, με ενδεικτική παράδοση στο τέταρτο τρίμηνο του 2028. Η κατασκευή περιλαμβάνει διπλά τζάμια, εντοιχισμένες ντουλάπες, αποθηκευτικό χώρο και θέρμανση δαπέδου. Ως νέα κατασκευή, οι αγοραστές αγοράζουν βάσει σχεδίων και προγραμματισμού, με τους συνήθεις όρους προπώλησης που ισχύουν σε παρόμοια έργα της περιοχής.
Το έργο δεν περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, ιδιωτικό κήπο σε όλες τις κατοικίες, γήπεδα τένις εντός του συγκροτήματος ή προβλεπόμενο χώρο στάθμευσης στα δηλωμένα χαρακτηριστικά. Δεν πρόκειται για πρώτη γραμμή θάλασσας· η απόσταση έως την πλησιέστερη παραλία είναι περίπου 4,3 χλμ. Το επόμενο δημόσιο νοσοκομείο απέχει 6,6 χλμ.
Η βασική διαμόρφωση με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν δεύτερη κατοικία με δυνατότητα εκτεταμένης χρήσης κατά τη χειμερινή περίοδο, χάρη στην εσωτερική πισίνα και το γυμναστήριο. Η επιλογή τρίτου υπνοδωματίου διευρύνει τη χρήση για οικογένειες με παιδιά ή για φιλοξενία επισκεπτών. Για αγοραστές που εξετάζουν μόνιμη μετακόμιση, η proximity σε superμάρκετ (294 μ.) και φαρμακείο (283 μ.) και η παρουσία 15 δημοτικών και 10 γυμνασιακών σχολείων στον δήμο αποτελούν σχετικούς παράγοντες. Για επενδυτικές χρήσεις, η τοποθεσία εντός καθιερωμένης τουριστικής ζώνης με 3.800 συναλλαγές ακινήτων ετησίως στον δήμο προσφέρει αναφορά σε υφιστάμενη ζήτηση ενοικίασης. Το έργο ταιριάζει λιγότερο σε όσους αναζητούν πρώτη γραμμή θάλασσας, πολύ μεγάλες κατοικίες ή απόλυτη ησυχία εκτός αστικού ιστού. Η ενδεικτική παράδοση το τέταρτο τρίμηνο του 2028 σημαίνει ότι οι αγοραστές πρέπει να υπολογίσουν περίοδο αναμονής άνω των τριών ετών από τη στιγμή της σύναψης.
Σύμφωνα με τα δηλωμένα χαρακτηριστικά, οι κατοικίες περιλαμβάνουν πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ενσωματωμένη στον χώρο σαλονιού-εστιατορίου, εντοιχισμένες ντουλάπες, διπλά τζάμια και θέρμανση δαπέδου. Οι βασικές τουαλέτες περιλαμβάνουν en-suite μπάνιο. Κάθε μονάδα διαθέτει ιδιωτική βεράντα με κάλυψη και solarium, καθώς και αποθηκευτικό χώρο. Ο νότιος προσανατολισμός, όπως δηλώνεται, εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό στο μεγαλύτερο μέρος της ημέρας. Το επίπεδο των υλικών περιγράφεται από τον προγραμματιστή ως πρώτης ποιότητας· οι αγοραστές μπορούν να ζητήσουν τις προδιαγραφές ανά έργο. Οι κοινές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν εξωτερική και εσωτερική πισίνα, γυμναστήριο, σάουνα, chill-out ζώνη και κοινόχρηστους κήπους. Σχετικά με την ενεργειακή απόδοση δεν παρέχεται συγκεκριμένη τιμή στα διαθέσιμα δεδομένα. Στα σημεία προσοχής: η θέρμανση δαπέδου και τα διπλά τζάμια βελτιώνουν την άνεση τον χειμώνα, αλλά η ψύξη το καλοκαίρι εξαρτάται από πρόσθετα συστήματα κλιματισμού που δεν αναφέρονται ρητά. Το στάδιο της κατασκευής επιτρέπει σε ορισμένες περιπτώσεις επιλογές φινιρίσματος από τον αγοραστή, ανάλογα με τη φάση προόδου της συγκεκριμένης μονάδας.
Οι τιμές ξεκινούν από 795.000 ευρώ και φτάνουν έως 1.465.000 ευρώ, με διακύμανση που αντανακλά το μέγεθος (91, 152 τ.μ.), τη θέση εντός του συγκροτήματος και το επίπεδο θέας. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται περίπου μεταξύ 8.700 και 9.600 ευρώ, γεγονός που τοποθετεί το έργο στο μεσαίο-υψηλό τμήμα της τοπικής αγοράς νέας κατασκευής. Συγκριτικά, το Royal Palms ξεκινά από 929.000 ευρώ, ενώ το Calanova Collection από 720.000 ευρώ. Η διαθεσιμότητα των συγκεκριμένων μονάδων αλλάζει κατά τη φάση προπώλησης· τα ακριβή διαθέσιμα μεγέθη και όροφους καθορίζονται κατόπιν ερωτήματος.
Η Torrenueva αποτελεί κατοικημένη ζώνη της Mijas Costa με μείξη μόνιμων κατοίκων και τουριστικής δραστηριότητας. Η καθημερινότητα οργανώνεται γύρω από τοπικά superμάρκετ, εστιατόρια και καφέ, με 29 εστιατόρια και αρκετές τράπεζες σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων. Ο σχετικά μέτριος τουριστικός πυκνός ρυθμός, 10 ξενοδοχεία στον δήμο συνολικά, σημαίνει ότι η περιοχή διατηρεί δραστηριότητα και εκτός σεζόν. Για τους κατοίκους, το πρωί μπορεί να περιλαμβάνει ψώνια στο superμάρκετ σε λιγότερο από πέντε λεπτά με τα πόδια, ενώ το απόγευμα προσφέρει επιλογές όπως το κέντρο τένις και padel Lew Hoad σε 2 χλμ. ή το karting της Mijas σε 2,7 χλμ. Η απόσταση έως τη θάλασσα είναι περίπου 4,3 χλμ., με μέτρια κλίση 4,9% κατά την κάθοδο, δηλαδή περίπου δέκα λεπτά με αυτοκίνητο ή ποδήλατο. Οι παραλίες Torreblanca-Carvajal και Los Boliches λειτουργούν ως τακτικοί προορισμοί. Το βράδυ, η βεράντα ή το solarium με νότιο προσανατολισμό και θέα στη θάλασσα παραμένουν χρηστικοί χώροι το μεγαλύτερο μέρος του έτους, χάρη στις σχεδόν 3.900 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο αλλά όχι απολύτως απαραίτητο, καθώς λειτουργούν επτά γραμμές δημόσιων μεταφορών με 69 στάσεις στον δήμο.
Η καθημερινή ζωή στην Torrenueva στηρίζεται σε ένα πυκνό τοπικό δίκτυο υπηρεσιών. Σε λιγότερο από 300 μέτρα βρίσκονται superμάρκετ και φαρμακείο, ενώ σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων λειτουργούν 29 εστιατόρια, τρεις καφέ και τέσσερις τράπεζες. Για υγεία, υπάρχουν δύο κέντρα υγείας στον δήμο και νοσοκομείο σε 6,6 χλμ. Οι μετακινήσεις προς τη Fuengirola (σταθμός τρένου σε 4,8 χλμ.) και τη Marbella (24 χλμ.) πραγματοποιούνται μέσω της A-7 και της AP-7. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 14 χλμ. οδικώς. Το τοπικό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και εύρος 14, 26°C υποστηρίζει υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο τον χρόνο. Για όσους εξαρτώνται από ηλεκτρικά οχήματα, ο supercharger της Fuengirola απέχει 4,6 χλμ. και φορτιστής σε 3,7 χλμ. Η περιοχή διατηρεί σχετική ησυχία εκτός της κύριας τουριστικής σεζόν, με ένδειξη δραστηριότητας και τους χειμερινούς μήνες λόγω του μόνιμου πληθυσμού των 95.104 κατοίκων του δήμου.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του έργου στην Torrenueva, με superμάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση πεζοπορίας και τις παραλίες της Fuengirola σε απόσταση περίπου 4, 5 χλμ. Η σιδηροδρομική γραμμή προς τη Μάλαγα ξεκινά από τον σταθμό Fuengirola, ενώ η οδική σύνδεση προς τα δύο μεγάλα αστικά κέντρα της περιοχής περνά μέσω της παραθαλάσσιας αρτηρίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Torrenueva καταλαμβάνει θέση στο κέντρο της δυτικής Costa del Sol, ανάμεσα στη Fuengirola και τη Marbella, και οι δύο σε απόσταση 24 χλμ. Η Μάλαγα, πρωτεύουσα της επαρχίας με 579.076 κατοίκους, απέχει επίσης 24 χλμ. Το Algeciras βρίσκεται σε 89 χλμ. Η θέση αυτή επιτρέπει πρόσβαση τόσο στο αστικό κέντρο της Μάλαγας όσο και στη τουριστική υποδομή της Marbella σε λιγότερο από μισή ώρα. Σε σχέση με το εσωτερικό, το Mijas Pueblo, το παραδοσιακό ασβεστωμένο χωριό σε υψόμετρο 430 μέτρων, βρίσκεται εντός του ίδιου δήμου.
Οι βασικές αποστάσεις: πλησιέστερη παραλία Playa Torreblanca-Carvajal σε 4,3 χλμ., Playa de Torreblanca σε 4,7 χλμ. και Playa de los Boliches σε 5,2 χλμ. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει 14 χλμ. οδικώς και περίπου 17 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Πεδία γκολφ: Campo Los Lagos σε 3,8 χλμ., Campo Los Olivos σε 3,9 χλμ., Mijas Golf σε 5,7 χλμ. και Santana Golf σε 6,3 χλμ. Ο αθλητικός λιμένας της Fuengirola βρίσκεται σε 5,2 χλμ. Σιδηροδρομικοί σταθμοί: Fuengirola 4,8 χλμ., Carvajal 4,9 χλμ. και Torremuelle 7,1 χλμ. Η Μάλαγα και η Marbella απέχουν και οι δύο 24 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 213 μέτρων, με μέτρια κλίση 4,9% προς τη θάλασσα. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από σχεδόν 3.886 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C, με εύρος από 14°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Το κολυμβητικό θαλάσσιο σεζόν με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C διαρκεί τέσσερις μήνες. Το ανάγλυφο της περιοχής περιλαμβάνει θέα στα βουνα της Mijas και τη θάλασσα, με σημεία θέας όπως το Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón σε 1,6 χλμ. Η βλάστηση είναι τυπική μεσογειακή, με κοινόχρηστους κήπους εντός του συγκροτήματος. Η κλιματική αυτή διαμόρφωση επιτρέπει χρήση των εξωτερικών χώρων σχεδόν όλο τον χρόνο, ενώ οι χειμερινές μήνες απαιτούν θέρμανση, την οποία καλύπτει η εντοιχισμένη θέρμανση δαπέδου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Ο δήμος Mijas διαθέτει πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral και La Cala. Οι πλησιέστερες παραλίες στο έργο, Torreblanca-Carvajal (4,3 χλμ.), Los Boliches (4,5 χλμ.) και San Francisco (4,9 χλμ.), αποτελούν αμμουδερές παραλίες με οργανωμένα τμήματα. Για γκολφ, τέσσερα πεδία βρίσκονται σε απόσταση κάτω των 6,5 χλμ. Για άθληση, ο δήμος καταγράφει 266 αθλητικές εγκαταστάσεις, με έμφαση στο Club de Tenis y Padel Lew Hoad σε 2 χλμ. και το Karting Mijas σε 2,7 χλμ. Ο αθλητικός λιμένας της Fuengirola προσφέρει υποδομές θαλάσσιων σπορ σε 5,2 χλμ.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Torrenueva καταλαμβάνει θέση στο κέντρο της δυτικής Costa del Sol, ανάμεσα στη Fuengirola και τη Marbella, και οι δύο σε απόσταση 24 χλμ. Η Μάλαγα, πρωτεύουσα της επαρχίας με 579.076 κατοίκους, απέχει επίσης 24 χλμ. Το Algeciras βρίσκεται σε 89 χλμ. Η θέση αυτή επιτρέπει πρόσβαση τόσο στο αστικό κέντρο της Μάλαγας όσο και στη τουριστική υποδομή της Marbella σε λιγότερο από μισή ώρα. Σε σχέση με το εσωτερικό, το Mijas Pueblo, το παραδοσιακό ασβεστωμένο χωριό σε υψόμετρο 430 μέτρων, βρίσκεται εντός του ίδιου δήμου.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL239553
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID