Житловий комплекс нового будівництва розташований у районі Торренуева, муніципалітет Міхас, на захід від Малаги. Проєкт включає квартири з двома-трьома спальнями та двома ванними кімнатами, площею від 91 до 152 м², з приватними терасами та соларіями південної орієнтації та видом на море. Станом на даний момент будівництво триває; передбачувана дата здачі, четвертий квартал 2028 року. Ціни коливаються від 795 000 до 1 465 000 євро. Комплекс передбачає спільний відкритий та закритий басейни, тренажерний зал, сауну та громадські сади. Місто Міхас нараховує близько 95 000 мешканців, а найближчий пляж Torreblanca-Carvajal знаходиться на відстані приблизно 4,3 км.
У межах Міхаса проєкт конкурує з кількома новобудовами порівнянного формату. Royal Palms стартує від 929 000 євро, Calanova Collection, від 720 000 євро, Urbanización Olimpo, від 750 000 євро. Ціновий діапазон цього проєкту (795 000-1 465 000 євро) розташовується вище Calanova та Olimpo, але нижче верхньої межі Royal Palms. Відмінність у позиціонуванні: Torrenueva орієнтована на закупівельну доступність та спокійне передміське оточення на кордоні з Фуенгіролі, тоді як Calanova ближча до гольфової зони Ла Калі. У ширшому регіональному контексті Міхас займає проміжне положення між Фуенгіролі (щільніша міська забудова, повна залізнична інфраструктура) та Марбельєю (вищі цінові сегменти). Середньорічна кількість транзакцій у муніципалітеті, близько 3 800, що свідчить про активний, але не перегрітий ринок. Мальовниче біле село Міхас-Пуебло надає району культурну ідентичність, відмінну від чисто курортних зон. Для покупців, що порівнюють, ключові критерії: відстань до моря (тут понад 4 км, тоді як у частинах Міхас-Кости, менше 1 км), наявність залізничної станції у межах 5 км та рівень загальних зручностей комплексу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у міському середовищі Торренуеви з основними послугами в межах пішої доступності: супермаркет на відстані приблизно 294 м, аптека, 283 м. Відстань до узбережжя становить близько 4,3-4,6 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 14-17 км. Автомобіль не є необхідним для всіх щоденних потреб, але зручний для поїздок уздовж узбережжя.
Квартири орієнтовані на південь, з приватними терасами, соларіями та панорамним видом на море. Планування передбачає інтегровану кухню-вітальню, вбудовані шафи, головну спальню з власною ванною кімнатою та комору. Підлогове опалення та подвійне скління входять до стандартної комплектації. Це відповідає потребам у цілорічному проживанні або тривалих сезонах.
Будівництво триває; здача передбачається у четвертому кварталі 2028 року (індикативно). На цю дату слід враховувати можливість затримок, що є звичайним у новобудовах на Коста-дель-Соль. Квартири продаються на стадії будівництва, що дає змогу стежити за процесом, але означає, що фактичне заселення можливе лише після завершення робіт і юридичної передачі.
Проєкт не пропонує приватного басейну, приватного саду великого розміру (лише приватна тераса/соларій та приватна садова ділянка в окремих типах), окремого гаражного будинку чи прямого виходу до пляжу. Спальні: переважно 2, максимум 3. Відстань до моря становить понад 4 км, тому це не проєкт «на першій лінії». Дані про паркомісця та енергетичний сертифікат не зазначені.
Проєкт підходить покупцям, які шукають нову квартиру з двома-трьома спальнями у спокійному районі з основними послугами в кроковій доступності та з короткою поїздкою до пляжів і Фуенгіролі. Він може відповідати потребам пари або невеликої родини з другим домом на узбережжі, а також покупцям, що планують часткову релокацію, враховуючи цілорічну інфраструктуру: лікарня на 6,6 км, два медичні центри, 15 початкових та 10 середніх шкіл у муніципалітеті. Відсутність необхідності автомобіля для щоденних потреб знижує поріг для покупців без постійного транспорту. Інфраструктура комплексу, закритий басейн, сауна, тренажерний зал, робить перебування комфортним поза літнім сезоном. Для тих, хто шукає житло безпосередньо на першій лінії або великі вілли з приватним басейном, цей проєкт не відповідає критеріям. Також варто враховувати, що здача у 2028 році означає, що використання можливе лише після цієї дати, а територія будівництва до того часу перебуватиме в процесі робіт.
Згідно з описом проєкту, квартири мають південну орієнтацію та приватні соларії, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Підлогове опалення (U/F heating) та подвійне скління входять до комплектації, що впливає на зимовий комфорт та енергоефективність. Кухні повністю обладнані та інтегровані у вітальню за форматом «кухня-вітальня». Спальні обладнані вбудованими шафами; головна спальня має власну ванну кімнату. Кожна одиниця має покриту терасу, а сховищем передбачено комору. Загальні простори включають відкритий і закритий басейни, сауну, тренажерний зал та зони відпочинку, оточені озелененням. Енергетичний сертифікат у наданих даних не зазначений; цей параметр варто підтвердити у розробника безпосередньо. Стандарт оздоблення описано як «перша якість», що є маркетинговою формулюванням; конкретні переліки матеріалів, брендів побутової техніки та умови гарантії слід фіксувати у договорі. Оскільки будівництво триває, документація щодо технічних характеристик (вентиляція, теплові насоси, опірність теплообміну) є ключовим предметом перевірки перед підписанням.
Ціни коливаються від 795 000 до 1 465 000 євро залежно від типу одиниці, поверху, площі (91-152 м²) та наявності соларію. Нижчий діапазон стосується квартир з двома спальнями близько 91 м²; верхній, більших одиниць з трьома спальнями та розширеними терасами. Для порівняння: Royal Palms у Міхасі стартує від 929 000 євро, Calanova Collection, від 720 000 євро, Urbanización Olimpo, від 750 000 євро. Цей проєкт таким чином знаходиться у середньому сегменті новобудов Міхаса. Доступність конкретних одиниць змінюється протягом циклу продажу; актуальний список належить уточнювати.
Торренуева, житловий район на узбережжі Міхас, що поєднує спокійну забудову з близькістю до щоденних послуг. Супермаркет і аптека знаходяться в межах приблизно 300 м, що робить основні покупки можливими пішки. У радіусі 2 км зафіксовано 29 ресторанів, 3 кафе та 4 банки, достатньо для повсякденного життя без автомобіля. Щоденний ритм тут має передміський характер: ранкова кава на терасі південної орієнтації, поїздка або прогулянка до пляжів Torreblanca-Carvajal або Los Boliches (4,3-5,2 км), вечірній час у комплексі з басейном, сауною та тренажерним залом. У районі є 266 спортивних об'єктів, включаючи тенісно-падельний клуб Lew Hoad на відстані 2 км та картинг Mijas на 2,7 км. Траса до залізничної станції Fuengirola становить близько 4,8 км, звідки курсують потяги до Малаги та аеропорту. Урочисті та культурні події відбуваються переважно у Фуенгіролі та Міхас-Пуебло. Населення муніципалітету, близько 95 000 осіб, що забезпечує стабільну роботу сервісів протягом року, а не лише у туристичний сезон.
Оточення має характер урбанізованої житлової зони з повним набором щоденних сервісів. Пішохідна доступність супермаркету (294 м) та аптеки (283 м) визначає практичність повсякдення. Залізничні станції Fuengirola (4,8 км) та Carvajal (4,9 км) з'єднують район з аеропортом і центром Малаги; у муніципалітеті діє 7 маршрутів громадського транспорту з 69 зупинками. Медичний центр лікарні знаходиться на відстані 6,6 км. У межах 2 км працюють 29 ресторанів та 3 кафе, що покриває потреби без виїзду. Висота близько 213 м над рівнем моря та середній ухил 4,9% до пляжу означають помірний рельєф. Урочисті та культурні події зосереджені у Фуенгіролі (5-6 км) та Марбельї (24 км). Для спортивного відпочинку поруч тенісно-падельний клуб, картинг та поля для гольфу. У позасезонний період район зберігає постійне населення, тому сервіси працюють цілорічно.
Карта показує розташування проєкту в Торренуеві: супермаркет та аптека в межах приблизно 300 м, залізничні станції та пляжі на схід (4,3-5,2 км), поля для гольфу на північний захід, аеропорт Малага на північний схід. Такий розподіл пояснює щоденну логістику району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Міхас розташований у західній частині Коста-дель-Соль, на півдорозі між Малагою (24 км, близько 579 000 мешканців) та Марбельєю (24 км, близько 148 000 мешканців). Муніципалітет поєднує гірське село Міхас-Пуебло на висоті приблизно 430 м із протяжним узбережжям Міхас-Коста. Район Торренуева лежить ближче до межі з Фуенгіролі, що визначає орієнтацію щоденних поїздок на цей центр: залізнична станція, марина, пляжі та лікарня знаходяться саме там.
Найближчий пляж Torreblanca-Carvajal, 4,3-4,6 км; Playa de Torreblanca, 4,7 км; Playa de los Boliches, 5,2 км. Поля для гольфу: Mijas Golf, 5,7 км; Campo Los Lagos, 3,8-6,0 км; Campo Los Olivos, 3,9-6,0 км; Santana Golf, 6,3 км. Спортивна марина Fuengirola, 5,2 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, приблизно 14-17 км (залежно від маршруту), що дає змогу дістатися приблизно за 20-25 хвилин автомобілем. Центр Малаги, 24 км, Марбелья, 24 км. Зарядна станція для електромобілів Fuengirola Supercharger, 4,6 км. Автомобіль зручний, але для базових потреб не обов'язковий.
| Відстань до моря | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 17,8 °C та діапазоном 14-26 °C. Історична кількість сонячних годин на рік, приблизно 3 886, що є одним із вищих показників у Європі та безпосередньо впливає на використання терас і соларіїв. Сезон купання з температурою води від 20 °C триває приблизно 4 місяці. Проєкт розташований на висоті близько 213 м над рівнем моря з середнім ухилом 4,9% до пляжу, рельєф помірний. На схилах гір над Міхасом розташовані оглядові точки (Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, 1,6 км та інші), що створюють можливості для піших прогулянок із видом на узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У муніципалітеті Міхас знаходиться п'ять пляжів з блакитним прапором: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral та La Cala. Найближчі до проєкту пляжі Torreblanca-Carvajal та Los Boliches знаходяться на відстані 4,3-5,2 км у напрямку Фуенгіролі. Для занять гольфом у радіусі приблизно 6 км працюють чотири поля, включаючи Mijas Golf із 36 лунками (Los Lagos та Los Olivos). Спортивна інфраструктура нараховує 266 об'єктів у муніципалітеті, зокрема клуб тенісу та паделю Lew Hoad (2 км) та картинг Mijas (2,7 км). Спортивна марина Fuengirola (5,2 км) надає доступ до водних видів спорту.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Міхас розташований у західній частині Коста-дель-Соль, на півдорозі між Малагою (24 км, близько 579 000 мешканців) та Марбельєю (24 км, близько 148 000 мешканців). Муніципалітет поєднує гірське село Міхас-Пуебло на висоті приблизно 430 м із протяжним узбережжям Міхас-Коста. Район Торренуева лежить ближче до межі з Фуенгіролі, що визначає орієнтацію щоденних поїздок на цей центр: залізнична станція, марина, пляжі та лікарня знаходяться саме там.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Ref: VL239553
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID