Stambeni projekt u izgradnji nalazi se u Torrenuevi, stambenom području općine Mijas na Costa del Sol, provincija Málaga. Cijene kreću od 795.000 do 1.465.000 eura za stanove s dvije ili tri spavaće sobe i dvije kupaonice, površine od 91 do 152 m². Planirana isporuka je četvrto tromjesečje 2028. godine, indicativno. Lokacija je urbana, s trgovinom na oko 300 metara i apotekom na sličnoj udaljenosti, dok se najbliža plaža Torreblanca-Carvajal nalazi na oko 4,3 kilometra. Zračna luka Málaga je udaljena oko 14 kilometara. Stanovi imaju južnu orijentaciju, privatne solarie i pogled na more.
U okviru općine Mijas, projekt se cjenovno pozicionira u srednjem do višem segmentu novogradnje. Royal Palms u Mijasu kreće od 929.000 eura, Calanova Collection od 720.000, a Urbanización Olimpo od 750.000 eura. S početnom cijenom od 795.000 eura, ovaj projekt je iznad Calanove i Olimpa, a ispod Royal Palmsa. Razlika u cijeni odražava kombinaciju lokacije, orijentacije prema moru i sadržaja. U širem regionalnom kontekstu, cijene novogradnje s pogledom na more na Costa del Sol u posljednjim godinama rastu, s oko 3.800 transakcija godišnje u općini Mijas, što je značajna količina za tržište te veličine i ukazuje na likvidnost lokalnog tržišta. Medijalni prihod u provinciji od 16.450 eura pokazuje da domaći kupci u ovom segmentu nisu glavna ciljna skupina; projekt je orijentiran na međunarodne kupce. U usporedbi s Fuen girolom kao urbanijim središtem, Torrenueva nudi mirniju stambenu okolinu, ali s nešto većom udaljenošću do plaže i željeznice. U usporedbi s La Calom ili Calahondom, područje je bliže zračnoj luci i Fuen giroli. Hrvatskim kupcima poznata logika odvojenog 'odmorišnog' pojasa uz more ovdje je izražena: stambena zona na uzvisini, plaže u dolini, s vožnjom od desetak minuta kao standardnim načinom pristupa obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbaniziranom dijelu Mijasa, na visini od oko 213 metara nadmorske visine. Okolina kombinira stambenu izgradnju s prirodnim zelenilom. Najbliža plaža je na oko 4,3 kilometra, s prosječnim nagibom terena od 4,9 posto prema moru. Fuengirola i njegova željeznička stanica su na oko pet kilometara.
Stanovi su namijenjeni kupcima koji traže novogradnju s pogledom na more, južnom orijentacijom, privatnim terasama i solarijem. Kompleks nudi vanjski i unutarnji bazen, teretanu, saunu i zajedničke vrtove. Otvoreni tlocrt kuhinje i dnevne sobe te potpuno opremljena kuhinja dio su standarda. Podno grijanje i dvostruka stakla poboljšavaju ugodnost tijekom cijele godine.
Projekt je u fazi izgradnje s indicativnim rokom isporuke u četvrtom tromjesečju 2028. godine. Radi se o novogradnji s 91 do 152 m² stambene površine. Kupci koji kupuju u ovoj fazi stječu uvid u planiranu izvedbu, ali moraju računati na mogućnost promjena u rasporedu i roku isporuke, što je uobičajeno za projekte u ovoj fazi.
Projekt ne nudi izravan pristup plaži pješice u kratkom vremenu; najbliža plaža je oko 4,3 kilometra udaljena. Nema podataka o vrtu na vlasništvu pojedinog stana izvan privatnih terasa i solarija. Parcela nije prva linija do mora. Automobil je koristan, iako ne za sve namjene nužan. Podaci ne spominju parking mjesto u tehničkim karakteristikama.
Projekt odgovara kupcima koji traže novogradnju s pogledom na more u stambenoj, a ne izoliranoj lokaciji, te kojima je važno imati trgovinu i apoteku u pješačkoj udaljenosti. Za korisnike koji planiraju stalno stanovanje, prisutnost 15 osnovnih i 10 srednjih škola u općini te dva zdravstvena centra čini lokaciju funkcionalnom tijekom cijele godine. Za kupce druge stanovnijske nekretnine, vanjski i unutarnji bazen, teretana i sauna omogućuju korištenje i izvan ljetne sezone. Projekt je manje prikladan za one koji žele stan odmah; rok isporuge je kraj 2028. Također, za kupce koji svakodnevno žele pješice na plažu, udaljenost od oko 4,3 kilometra znači ovisnost o automobilu ili javnom prijevozu. Stanovi s dvije spavaće sobe i 91 m² prikladni su za parove ili manje obitelji, dok jedinice s tri spavaće sobe i do 152 m² nude prostor za obitelji ili boravak gostiju. Prisutnost solarija i natkrivene terase proširuje životni prostor na otvorenom, što je relevantno za kupce iz sjeverne Europe koji cijene vanjski boravak izvan ljeta.
Prema dostupnim podacima, stanovi se isporučuju s potpuno opremljenom kuhinjom integriranom u prostor dnevne sobe, ugradnim ormarima i glavnom spavaćom sobom s vlastitom kupaonom. Podno grijanje obuhvaća prostorije, a dvostruka stakla poboljšavaju toplinsku i zvučnu izolaciju. Južna orijentacija jedinica osigurava prirodno osvjetljenje tijekom dana, a privatni solariji povećavaju upotrebljivu vanjsku površinu. Svaka jedinica ima spremište. Zajednički sadržaji uključuju vanjski bazen, unutarnji bazen, teretanu, saunu, chill-out zonu i uređene vrtove. S obzirom na fazu izgradnje, konačni materijali i oprema određuju se specifikacijama ugovora o kupoprodaji; kupcima se preporučuje provjeriti detaljnu specifikaciju izvođača prije potpisa. Energetski certifikat za ovaj projekt nije naveden u dostupnim podacima. Španjolski propisi za novogradnju od 2020. zahtijevaju nisku energetsku potrošnju, no konkretne vrijednosti ovise o pojedinačnoj jedinici. Vrijedno je napomenuti da prisutnost unutarnjeg bazena i saune povećava troškove održavanja zajednice, što se odražava u mjesečnim naknadama zajednice.
Cijene u projektu kreću se od 795.000 eura za manje jedinice do 1.465.000 eura za veće stanove. Raspon obuhvaća jedinice s dvije i tri spavaće sobe, površine između 91 i 152 m². Cijena po kvadratnom metru varira ovisno o katu, orijentaciji i pogledu na more. U usporedbi s usporedivim projektima u Mijasu, ove cijene su u srednjem do višem segmentu: Royal Palms kreće od 929.000 eura, Calanova Collection od 720.000, a Urbanización Olimpo od 750.000 eura. Dostupnost pojedinih tipova jedinica ovisi o fazi prodaje.
Torrenueva je stambeno područje na zapadnom dijelu Mijas Coste, između Fuen girole i La Cale. Svakodnevni ritam ovdje je određen kombinacijom urbanih sadržaja i prirodnog okruženja. Supermarket je na oko 300 metara, apoteka na 283 metra, a u radijusu od dva kilometra nalazi se 29 restorana, tri kafića i četiri banke. To znači da su osnovne namirnice i usluge dostupni pješice, dok su plaža i veći urbani centri na kratkoj vožnji. Stanovi s južnom orijentacijom i pogledom na more omogućuju korištenje terasa tijekom većeg dijela godine, s obzirom na oko 3.886 sunčanih sati godišnje. Jutarnji i popodnevni boravak na otvorenom praktičan je većinu mjeseci. Za stanovnike koji igraju golf, tri igrališta su na pet do šest kilometara. Javni prijevoz obuhvaća sedam linija s 69 postaja u okolici, a željeznička stanica Fuengirola je na oko 4,8 kilometara, što omogućuje vezu prema Málagi. Područje je izrazito aktivno ljeti zbog turizma, a tijekom ostatka godine mirnije, s trajnim stanovništvom. Zdravstveni centri postoje u općini, a bolnica na oko 6,6 kilometara. Nagib terena prema plaži od 4,9 posto je umjeren, ali bicikl ili pješačenje do mora zahtijevaju određenu fizičku spremnost. Ukupno gledano, riječ je o lokaciji koja kombinira mir stambene zone s pristupom uslugama i obali u roku od desetak minuta vožnje.
Neposredna okolina projekta je urbana s pristupom uslugama u hodu. Supermarket (294 m) i apoteka (283 m) pokrivaju dnevne potrebe. U radijusu od dva kilometra nalazi se 29 restorana i tri kafića, što ukazuje na raznovrstan gastronomski sadržaj bez potrebe za duljim putovanjem. Sportska infrastruktura uključuje teniski i padel klub Lew Hoad na dva kilometra, karting stazu na 2,7 kilometara i ukupno 266 sportskih objekata u općini. Promatračke točke poput Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón na 1,6 km nude pješačke rute s pogledom na obalu. Javni prijevoz sa sedam linija i 69 postaja povezuje područje s Fuen girolom i La Calom. Željeznička stanica Fuengirola (4,8 km) omogućuje vožnju do centre Málage. Zdravstvena zaštita uključuje dva zdravstvena centra u općini i bolnicu na 6,6 km. U sezoni područje prima turiste; 10 hotela s 2.131 krevetom u općini ograničava sezonski pritisak u usporedbi s većim središtima, ali promet ljeti raste.
Karta prikazuje položaj projekta u Torrenuevi s obzirom na plaže, golf igrališta i prometne veze. Vidljiva je udaljenost do Fuen girole (oko 5 km), Marbelle i Málage (po 24 km) te zračne luke (14 km). Nadmorska visina od 213 metara i nagib prema moru vidljivi su u konfiguraciji terena.
Približno područje · točna adresa na upit
Mijas se prostire između Fuen girole i Marbelle, s oko 95.104 stanovnika (2025). Torrenueva je na zapadnom dijelu Mijas Coste, bliže Fuen giroli. Málaga (579.076 stanovnika) i Marbella (147.958 stanovnika) su obje na oko 24 kilometra, u suprotnim smjerovima, što lokaciju smješta u središte zapadne Costa del Sol. Zračna luka AGP je na oko 14 kilometara. Usporedivi novi projekti u općini, Royal Palms, Calanova Collection i Urbanización Olimpo, koncentrirani su u sličnom segmentu tržišta.
Najbliža plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je na 4,3 do 4,6 kilometara, ovisno o mjerenoj ruti. Plaža Los Boliches je na oko 5,2 kilometra, a playa de San Francisco na 4,9 kilometara. Zračna luka Málaga-Costa del Sol je na oko 14 do 17 kilometara, ovisno o načinu mjerenja, što znači vožnju od oko 15 do 20 minuta. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je na 5,2 kilometra. Golf igrališta Los Lagos i Los Olivos su na 3,8 do 6,0 kilometara, Mijas Golf na 5,7 kilometara i Santana Golf na 6,3 kilometra. Postaja za brzo punjenje električnih vozila (Fuengirola Supercharger) je na 4,6 kilometara, a najbliža punionica na 3,7 kilometara. Málaga (24 km) i Marbella (24 km) su na jednakoj udaljenosti u suprotnim smjerovima.
| Udaljenost od plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je sredozemna s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8 °C i rasponom od 14 do 26 °C. Područje bilježi oko 3.886 sunčanih sati godišnje, što je među višim vrijednostima u Španjolskoj. Sezona kupanja s temperaturom vode iznad 20 °C traje oko četiri mjeseca, uglavnom od lipnja do listopada. Nadmorska visina lokacije je 213 metara, s umjerenim nagibom od 4,9 posto prema moru. Ova kombinacija visine i nagiba znači da stanovi na višim katovima mogu imati širi pogled na more, ali da je povratak s plaže uz lagani uspon. Zimske temperature rijetko padaju ispod 10 °C, što omogućuje korištenje terasa i vanjskih sadržaja i izvan ljeta. Unutarnji bazen i sauna nadoknađuju kraće dane u zimskim mjesecima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Općina Mijas ima pet plaža s Plavom zastavom: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral i La Cala. Najbliže plaže projektu su Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Torreblanca (4,7 km), Los Boliches (5,2 km) i San Francisco (4,9 km), pješčane i s punom opremom ljeti. Za rekreativce, marina Fuengirola (5,2 km) nudi mogućnosti vodenih sportova i izleta brodom. Golf igrališta u okolini, Los Lagos (3,8 km), Los Olivos (3,9 km), Mijas Golf (5,7 km) i Santana Golf (6,3 km), čine područje relevantnim za igrače. Teniski i padel klub Lew Hoad (2,0 km) i karting staza (2,7 km) proširuju sportski sadržaj. Planinarske staze prema Mijas Pueblu i vidikovcima omogućuju planinarenje s pogledom na obalu.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se prostire između Fuen girole i Marbelle, s oko 95.104 stanovnika (2025). Torrenueva je na zapadnom dijelu Mijas Coste, bliže Fuen giroli. Málaga (579.076 stanovnika) i Marbella (147.958 stanovnika) su obje na oko 24 kilometra, u suprotnim smjerovima, što lokaciju smješta u središte zapadne Costa del Sol. Zračna luka AGP je na oko 14 kilometara. Usporedivi novi projekti u općini, Royal Palms, Calanova Collection i Urbanización Olimpo, koncentrirani su u sličnom segmentu tržišta.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
Ref: VL239553
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID