Теренът за строеж в Михас, Малага, разположен в престижния квартал Доня Пилар, предлага възможност за изграждане на жилищна сграда с изглед към Средиземно море. С площ от 622 квадратни метра и източно изложение, парцелът се намира на 14 километра от летище Малага и на кратко разстояние пеша от основните удобства. Парцелът с готов строителен разрешителен документ се намира в урбанизирана зона с добре развита инфраструктура, подходяща за изграждане на самостоятелна вила с басейн и каскадни градини.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Доня Пилар, Михас, на 117 метра надморска височина, в близост до бреговата линия на Коста дел Сол. Районът е с предимно селски характер, но с достъп до градски удобства. Разположението предлага панорамни гледки към морето и планините, като същевременно осигурява уединение и тишина.
Парцелът отговаря на нуждите за строеж на семейна или ваканционна вила с възможност за организиране на външни пространства за отдих. Източното изложение гарантира сутрешна слънчева светлина през цялата година. Близостта до плажове, голф игрища и градски центрове удовлетворява нуждите от активна почивка и културни дейности.
Парцелът разполага със строително разрешение, готово за употреба, което позволява незабавно започване на строителни работи. Статутът на терена е 'завършен' от 1970 г., което означава, че инфраструктурата е налична и парцелът е готов за строеж. Индикативният срок за завършване не е приложим, тъй като това е парцел, а не сграда в процес на изграждане.
Парцелът не предлага готово жилище, а само терен за строеж. Липсват готови комуникации за свързване на бъдещата сграда. Не се предоставят архитектурни проекти или услуги за строителство. Цената не включва разходи за строителни работи, проекти или разрешения извън вече издаденото строително разрешение.
Ref: VL458057
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за хора, които планират да се установят в региона на Коста дел Сол и искат да създадат собствено жилище според индивидуалните си нужди и предпочитания. Инвеститорите, търсещи имот с потенциал за нарастване на стойността, ще намерят привлекателна възможност в този район с ограничени свободни парцели. Поради близостта до плажове, голф игрища и летището, парцелът е подходящ и за създаване на ваканционен имот за лична употреба или отдаване под наем. Семейства, търсещи постоянен дом в Испания с добри образователни възможности (15 основни и 10 средни училища в района) и достъп до здравни услуги, ще намерят добра основа за бъдещия си дом.
Тъй като парцелът е готов за строеж с издадено строително разрешение, качеството на бъдещата сграда ще зависи от избора на строител и материали от инвеститора. Районът Доня Пилар е известен с висококачествени жилищни сгради и вили, което предполага, че бъдещата сграда трябва да отговаря на стандарта на околните имоти. Парцелът разполага с достъп до основни комуникации като електричество и питейна вода, които са важни за качеството на живот. Наличието на оптична връзка в района гарантира модерна телекомуникационна инфраструктура. Качеството на строителните работи ще трябва да отговаря на испанските строителни норми и стандарти за енергийна ефективност.
Цената на парцела е €295,000, която представлява основната стойност за придобиване на терена. Тази цена е конкурентна в сравнение с подобни парцели в района, например Хиподромо Михас (от €263,000), Лагуна Уан (от €250,800) и Баланс Нова (от €320,000). Към цената на терена трябва да се добавят разходите за проектиране, строителство и свързване на комуникации, които не са включени в посочената сума. Цената не подлежи на промяна или отстъпки, тъй като представлява фиксирана стойност за парцела.
Дневният живот в този район се характеризира с комбинация от уединение и достъпност. Поради източното изложение, сутрините на терена са слънчеви и топли, което е подходящо за закуска на открито. Близостта до магазини (на 294 метра) и аптеки (на 283 метра) улеснява ежедневните покупки. Разстоянието до плажовете (около 4-5 километра) позволява редовни посещения, особено през летните месеци. Градът Михас предлага разнообразие от културни събития и ресторанти, а близостта до Фуенхирола осигурява допълнителни възможности за шопинг и развлечения. Наличието на 8 автобусни линии в района улеснява придвижването без автомобил, въпреки че собствен транспорт е препоръчителен за по-голяма мобилност.
Районът предлага добре развита инфраструктура с 69 автобусни спирки и 8 транспортни линии, осигуряващи връзка с близките градове. Разстоянието до жп гара Фуенхирола е 4.0 км, което улеснява пътуванията до Малага и други градове по крайбрежието. Близостта до супермаркет (294 м) и аптека (283 м) осигурява удобство за ежедневни нужди. В радиус от 2 км се намират 3 ресторанта, предлагащи разнообразна кухня. Здравеопазването е осигурено от 2 здравни центъра в района, а болницата се намира на 6.6 км. Образователните услуги са представени от 15 основни и 10 средни училища, което е важно за семейства с деца. Наличието на 266 спортни съоръжения в района предлага множество възможности за активен отдих и спорт.
Картата показва стратегическото разположение на парцела в Михас, на кратко разстояние от бреговата линия на Коста дел Сол. Визуализирана е близостта до плажовете на Фуенхирола, голф игрищата и транспортните артерии, които осигуряват връзка с Малага и други градове в региона. Сивата зона обозначава урбанизираната част на Михас, като парцелът се намира в добре развита жилищна зона с необходимата инфраструктура.
Михас заема стратегическо положение на югоизточния бряг на Испания, в автономната област Андалусия. Градът е част от региона Коста дел Сол Оксидентал и се намира на около 30 км западно от Малага. Парцелът е разположен в по-урбанизирания район на Михас, в близост до границата с Фуенхирола, което комбинира предимствата на двата града. Близостта до бреговата линия (около 4 км до морето) осигурява достъп до плажовете, докато по-високите части на Михас Пуебло (430 м надморска височина) предлагат традиционна андалуска атмосфера на кратко разстояние.
Парцелът се намира на кратко разстояние от основните забележителности и удобства на Коста дел Сол. Най-близките плажове са Плая де лос Бличес (3.9 км), Плая Торебланка-Карвахал (4.0 км) и Плая де Сан Франсиско (4.1 км). Летище Малага-Коста дел Сол е на разстояние от около 18 км по права линия, което осигурява добра въздушна връзка. Голфигрищата в близост включват Кампо Лос Лагос (2.9 км), Кампо Лос Оливос (3.0 км) и Сиерадо дел Агвила Голф (5.3 км). Марината Пуерто Депортиво де Фуенхирола, предлагаща яхтен спорт и ресторанти, се намира на 4.4 км.
| До плажа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира със средна годишна температура от 18.5°C и месечни вариации между 14°C и 26°C. Парцелът се намира на 117 метра надморска височина, което осигурява умерен микроклимат без прекалена влажност. Уклонът към морето е само 2.9%, което определя равнинен характер на терена, удобен за строителство и ежедневен живот. Периодът за плажни активности продължава около 4 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C. Годишно се падат около 34 местни празника, които обогатяват културния живот в региона. Мекият климат позволява целогодишно използване на откритите пространства и градини.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до парцела се намират 5 плажа с 'Син флаг', което ги определя като висококачествени и добре поддържани: Калахонда (Ривиера), Калахонда I (Роял Бийч-Ла Луна), Ел Бомбо, Ел Чапарал и Ла Кала. Тези плажове са на разстояние между 4.0 и 5.2 км от парцела и предлагат разнообразни възможности за водни спортове и отдих. Голф-запалените ще оценят близостта до няколко висококачествени голф игрища, включително Михас Голф (5.7 км), Кампо Лос Лагос (6.0 км) и Кампо Лос Оливос (6.0 км). За любителите на тенис и падел тенис, в района се намират клубове като Клуб де Тенис и Падел Лю Хоуд (1.6 км) и други спортни съоръжения.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Михас заема стратегическо положение на югоизточния бряг на Испания, в автономната област Андалусия. Градът е част от региона Коста дел Сол Оксидентал и се намира на около 30 км западно от Малага. Парцелът е разположен в по-урбанизирания район на Михас, в близост до границата с Фуенхирола, което комбинира предимствата на двата града. Близостта до бреговата линия (около 4 км до морето) осигурява достъп до плажовете, докато по-високите части на Михас Пуебло (430 м надморска височина) предлагат традиционна андалуска атмосфера на кратко разстояние.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
В сравнение с други парцели в района на Михас, този в Доня Пилар се отличава с комбинацията от престижна локация, панорамни гледки и достъпност до инфраструктура. Парцелите в Хиподромо Михас (от €263,000) обикновено са по-достъпни ценово, но предлагат по-ограничени гледки и са по-отдалечени от плажовете. Лагуна Уан (от €250,800) предлага по-малки парцели на по-ниски цени, но в по-гъсто населени райони с по-малко уединение. От друга страна, Баланс Нова (от €320,000) е в по-висок ценови сегмент, което го прави по-малко достъпен за средностатистическия инвеститор. В сравнение с парцелите в по-високите части на Михас Пуебло, този парцел предлага по-лесен достъп до плажовете и ежедневните удобства, но с по-малко традиционна андалуска атмосфера.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID