Ця ділянка площею 622 м² знаходиться в Міхасі, Малага, у престижному районі Донья Пілар. Ділянка має будівельний дозвіл, готовий до будівництва, та має східну орієнтацію. Висотне розташування забезпечує панорамні види на Середземне море та гори. Ділянка розташована у передмісті з близькістю до магазинів та інших зручностей, що робить її практичним вибором для будівництва житла.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в естаблішованому районі Донья Пілар у Міхасі, що характеризується тихим престижем та наявністю висококласних вілл. Висотне розташування забезпечує панорамні види на Середземне море, створюючи відчуття 'балкону над узбережжям'. Незважаючи на відокремленість, район має стратегічне сполучення з узбережжям та основними містами регіону.
Ділянка задовольняє потреби у створенні індивідуального житлового простору з можливістю будівництва вілли з власним басейном та терасовими садами. Орієнтація на схід забезпечує природне освітлення в першій половині дня, що важливо для планування внутрішніх просторів. Наявність усіх необхідних комунальних послуг спрощує процес будівництва та майбутнього проживання.
Ділянка має дійсний будівельний дозвіл, що дозволяє негайно розпочати процес будівництва. Статус ділянки як 'завершеної' відноситься до її готовності до забудови, а не до існуючих будівель. Плани будівництва можна реалізувати відповідно до місцевих будівельних норм та правил, що діють у Міхасі та провінції Малага.
На цій ділянці відсутні існуючі будівлі, що означає нульові спальні та ванні кімнати на поточний момент. Ділянка не пропонує готового житла для негайного проживання. Потенційним покупцям необхідно буде самостійно інвестувати в повний цикл будівництва, включаючи розробку проекту, отримання додаткових дозволів та фактичне будівництво.
Ref: VL458057
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка підходить для інвесторів, які шукають можливість створити власну індивідуальну резиденцію на Коста-дель-Соль без компромісів щодо планування та дизайну. Вона ідеально підходить для тих, хто вже має досвід будівництва або доступ до надійної будівельної команди. Також це гарний варіант для сімей, які планують переїхати до Іспанії на постійне проживання та бажають створити будинок, що повністю відповідає їхнім потребам. Інвестори, які розглядають можливість будівництва вілли з наступною здачею в оренду, можуть знайти тут привабливу можливість завдяки престижному розташуванню та близькості до туристичної інфраструктури.
Якість майбутньої забудови на цій ділянці буде визначатися обраним проектом та будівельними матеріалами, оскільки ділянка постачається без готової будівлі. Наявність будівельного дозволу означає, що ділянка відповідає основним вимогам для будівництва відповідно до місцевих норм. Для забезпечення високої якості забудови рекомендується використання місцевих будівельних матеріалів, що добре адаптовані до середземноморського клімату, таких як високоякісна керамічна черепиця, термостійкі бетонні суміші та енергоефективні віконні системи. Технічні характеристики ділянки, включаючи наявність електрики та питної води, забезпечують необхідну інфраструктуру для реалізації проекту високого класу.
Ціна ділянки становить €295,000, що представляє інвестицію в земельну ділянку з будівельним дозволом у престижному районі. Порівняно з подібними ділянками в районі, ціна відповідає ринковому рівню для земельних ділянок з дозволами на будівництво в Міхасі. Вартість не включає витрати на проектування, будівництво чи подальше оформлення, які потрібно враховувати при розрахунку повної інвестиції. Ділянка пропонує потенціал для створення висококласної нерухомості, що може з часом збільшити її вартість.
Це місце розраховане на створення індивідуального житлового простору, де можна реалізувати власне бачення ідеального будинку. Щоденний ритм життя тут поєднуватиме спокій передмістя з близькістю до міських зручностей. Ранок починається з ранкової кави на терасі, осяяній східним сонцем, з видом на Середземне море. Протягом дня можна насолоджуватися доступом до місцевих магазинів, ресторанів та інших послуг у пішій доступності. Ввечері район пропонує тиху атмосферу, віддалену від туристичних натовпів, що робить його ідеальним для постійного проживання. Завдяки близькості до пляжів та golf-клубів, вихідні можна проводити активно, насолоджуючись усіма перевагами життя на Коста-дель-Соль.
Життя навколо цієї ділянки характеризується поєднанням спокійного передмістя з доступом до розвиненої інфраструктури. Район Донья Пілар, де розташована ділянка, відомий своїм престижем та високим рівнем безпеки. У пішій доступності знаходяться основні послуги, включаючи супермаркети та аптеки. Місцеві жителі користуються добре розвиненою транспортною мережею з 8 автобусними маршрутами та 69 зупинками, що забезпечує легке пересування без автомобіля. Відстань до залізничної станції Фуенхірола становить 4,0 км, що дозволяє легко дістатися до сусідніх міст. Медичне обслуговування представлено 2 центрами здоров'я, а для спеціалізованої допомоги можна звернутися до лікарні, розташованої на відстані 6,6 км.
Карта показує розташування ділянки в районі Донья Пілар у Міхасі, з позначеними ключовими об'єктами інфраструктури та зручностями. Навколишня місцевість включає житлові зони з віллами, зелені насадження та шляхи доступу до основних маршрутів. Карта також ілюструє відносну близькість до узбережжя та основних транспортних артерій регіону.
Міхас розташований у західній частині Коста-дель-Соль, між популярними туристичними центрами Фуенхірола та Марбелья. Муніципалитет охоплює як прибережні зони, так і гірські території, включаючи традиційне андалуське село Міхас-Пуебло, розташоване на висоті 430 метрів над рівнем моря. Стратегічне положення Міхаса дозволяє легко дістатися до Малаги (провінційна столиця) на відстані приблизно 30 км та інших ключових центрів Коста-дель-Соль.
Ділянка знаходиться на відстані 14 км від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що робить її зручною для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Плая-де-лос-Болічес (3,9 км) та Плая-Торребланка-Карвахаль (4,0 км), знаходяться в межах 5-хвилинної їзди на автомобілі. Для любителів гольфу доступні такі поля, як Кампо-Лос-Лагос (2,9 км) та Кампо-Лос-Олівос (3,0 км), що робить цей район привабливим для гольф-ентузіастів. Місцеві ринки, магазини та ресторани знаходяться в безпосередній близькості, а для більш масштабних покупок можна відвідати сусідні міста Фуенхірола та Малага.
| Відстань до моря | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Міхас характеризується середземноморським кліматом з середньорічною температурою 18,5°C. Середні місячні температури коливаються від 14°C взимку до 26°C влітку, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Ділянка розташована на висоті 117 метрів над рівнем моря, що забезпечує природну вентиляцію та панорамні види на навколишню місцевість. Пологий ухил до пляжу (2,9%) робить місцевість легкодоступною. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем з травня по жовтень.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує доступ до 5 пляжів із Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Серед них Калагонда (Рів'єра), Калагонда I (Роял Біч-Ла Луна), Ель Бомбо, Ель Чапарраль та Ла Кала. Ці пляжі знаходяться в межах короткої їзди на автомобілі, пропонуючи умови для плавання, засмаги та водних видів спорту. Для любителів гольфу доступні такі відомі поля, як Кампо-Лос-Лагос, Кампо-Лос-Олівос та Серрадо-дель-Агіла. Крім того, в районі є 266 спортивних об'єктів, включаючи тенісні клуби та центр для гри в боулз Міхас-Лон-Боулз-Клаб.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Міхас розташований у західній частині Коста-дель-Соль, між популярними туристичними центрами Фуенхірола та Марбелья. Муніципалитет охоплює як прибережні зони, так і гірські території, включаючи традиційне андалуське село Міхас-Пуебло, розташоване на висоті 430 метрів над рівнем моря. Стратегічне положення Міхаса дозволяє легко дістатися до Малаги (провінційна столиця) на відстані приблизно 30 км та інших ключових центрів Коста-дель-Соль.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Порівнюючи цю ділянку в Міхасі з аналогічними пропозиціями на ринку Коста-дель-Соль, можна виділити кілька переваг. Наприклад, ділянки в житловому комплексі Іподромо Міхас починаються від €263,000, але можуть мати обмеження щодо архітектурних рішень через суворі правила комплексу. Ділянки в Лагуна Уан (від €250,800) часто меншого розміру та можуть не мати готових будівельних дозволів. У порівнянні з Баланс Нова (від €320,000), ця ділянка пропонує краще співвідношення ціни та потенціалу, враховуючи її розташування в престижному вже сформованому районі. На відміну від ділянок у нових розробках, які ще не мають розвиненої інфраструктури, ця ділянка знаходиться в районі з усіма необхідними послугами та хорошим транспортним сполученням. Крім того, Міхас пропонує більш збалансовану якість життя порівняно з більш туристичними центрами, такими як Марбелья.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID