Dit perceel in Doña Pilar, Mijas biedt een 622 m² bouwlocatie met oost-zuidoost oriëntatie en panoramisch zeezicht. Gelegen op 117m boven zeeniveau in een gevestigde woonwijk nabij de Middellandse Zee. Het perceel beschikt over een bouwvergunning en aansluitingen op essentiële nutsvoorzieningen inclusief elektriciteit en drinkwater. De positie biedt een verhoogd zicht met praktische nabijheid van stedelijke voorzieningen in de gemeente Mijas, onderdeel van de regio Costa del Sol Occidental.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in de wijk Doña Pilar in Mijas, op een hoogte van 117 meter boven zeeniveau. De locatie combineert een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en panoramische uitzichten over de Middellandse Zee. De ligging biedt een balans tussen exclusiviteit van de heuvels en bereikbaarheid van de kust.
Dit perceel biedt de mogelijkheid om een vrijstaande villa naar eigen specificaties te realiseren met een privézwembad en terrassen. De oost-zuidoost oriëntatie zorgt voor ochtendzon, terwijl de zee- en berggezichten een permanente achtergrond vormen voor de leefruimtes. De mogelijkheid om van scratch af te bouwen stelt kopers in staat hun levensstijlvisie vorm te geven.
Het perceel is bouwrijp gemaakt en beschikt over een geldige bouwvergunning, wat de start van de bouw onmiddellijk mogelijk maakt. De technische aansluitingen voor elektriciteit en drinkwater zijn reeds aanwezig. Hoewel het perceel formeel als 'voltooid' is aangemerkt (1970), verwijst dit naar de status van de grond zelf, niet naar enige bebouwing die nu nog gerealiseerd moet worden.
Dit perceel biedt geen directe strandtoegang; de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op ruim 3,9 kilometer afstand. Er zijn geen bestaande woonruimtes op het perceel; kopers moeten volledig zelf voor de bouw van een woning zorgen. Het perceel maakt geen deel uit van een gated community met gemeenschappelijke voorzieningen of beveiliging.
Ref: VL458057
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een canvas om hun ideale mediterrane woning te creëren in plaats van een bestaande structuur aan te passen. Voor wie al eerder heeft gebouwd of specifieke architectonische wensen heeft, biedt dit perceel de vrijheid om vanaf nul te beginnen. De combinatie van stedelijke voorzieningen en panoramische uitzichten maakt het bijzonder geschikt voor degenen die een residentieel hoofdkwartier zoeken dat de beste aspecten van zowel stedelijk als kustleven combineert. Voor investeerders die waarde hechten aan de mogelijkheid om een woning te bouwen volgens eigen specificaties in een gebied met beperkte beschikbaarheid van bouwpercelen, biedt dit project een strategische kans. De nabijheid van zowel internationale faciliteiten als lokale voorzieningen maakt het ook aantrekkelijk voor degenen die een tweede woning overwegen met verhuurmogelijkheden.
Als bouwperceel biedt deze locatie de mogelijkheid om de afwerkingskwaliteit volledig zelf te bepalen. De aanwezige infrastructuur omvat essentiële nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en drinkwater, wat een solide basis vormt voor kwalitatieve bouw. De oost-zuidoost oriëntatie van het perceel stelt toekomstige bewoners in staat om energie-efficiënte ontwerpen te implementeren die profiteren van natuurlijke lichtinval en klimaatfactoren. De bouwvergunning die reeds is verleend, geeft aan dat het perceel voldoet aan de lokale bouwvoorschriften en planningseisen, wat een zekerheid biedt met betrekking tot de bouwmogelijkheden. De relatief vlakke helling van 2,9% vergemakkelijkt de bouwprocessen en vermindert de engineeringcomplexiteit, wat kan bijdragen aan een kostenefficiëntere ontwikkeling zonder concessies te doen aan de constructiekwaliteit.
Met een vanafprijs van €295.000 voor een perceel van 622 m² positioneert deze aanbieding zich in het middensegment van de Mijas vastgoedmarkt. In vergelijking met vergelijkbare projecten zoals Hipódromo Mijas (vanaf €263.000), Laguna One (vanaf €250.800) en Balance Nova (vanaf €320.000), biedt dit perceel een concurrerende prijsstelling gezien de bouwrijpe status en bestaande bouwvergunning. De prijs weerspiegelt de waarde van een gereed-om-te-bouwen perceel in een gevestigde residentiële buurt met panoramisch zeezicht.
Doña Pilar vertegenwoordigt een woonomgeving waar de ritmes van het mediterrane leven samenkomen met moderne praktische eisen. De ochtendzon vult de toekomstige terrassen en leefruimtes met licht, terwijl de panoramische uitzichten over de zee een constante aanwezigheid vormen. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand - inclusief supermarkten en apotheken - maakt dagelijkse boodschappen en diensten toegankelijk zonder afhankelijkheid van vervoer. De nabije golfbanen en sportfaciliteiten bieden recreatieve mogelijkheden, terwijl de kustplaatsen voor culturele en sociale uitstapjes binnen handbereik liggen. De ligging creëert een evenwicht tussen het serene karakter van de Mijas-heuvels en de levendigheid van de Costa del Sol-kust.
De omgeving van dit perceel biedt een rijke mix van voorzieningen en natuurlijke schoonheid. Met supermarkten op 294 meter en apotheken op 283 meter afstand zijn dagelijkse behoeften gemakkelijk bereikbaar zonder afhankelijkheid van vervoer. De nabijheid van Fuengirola op 4,0 kilometer biedt toegang tot uitgebreidere stedelijke voorzieningen, inclusief winkels, restaurants en culturele activiteiten. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 8 OV-lijnen en 69 haltes in de omgeving, wat alternatieve mobiliteitsopties biedt naast privégebruik. De nabijheid van treinstations zoals Fuengirola (4,0 km) en Carvajal (4,8 km) verbindt de wijk met het bredere spoornetwerk van de Costa del Sol, wat dagtrips naar steden zoals Málaga faciliteert. De combinatie van natuurlijke omgeving en stedelijke infrastructuur creëert een leefomgeving waar praktische levensbehoeften samengaan met recreatieve mogelijkheden.
De kaart toont het perceel in de wijk Doña Pilar, Mijas, op een strategische positie tussen de heuvels en de Middellandse Zee. De oriëntering naar het oost-zuidoosten is duidelijk zichtbaar, evenals de relatieve nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals golfbanen, stranden en stedelijke centra. De ligging op 117 meter boven zeeniveau biedt een overzichtelijke positie met panoramisch zeezicht, terwijl de stedelijke infrastructuur binnen handbereik blijft.
Het perceel is gesitueerd in de gemeente Mijas, die behoort tot de regio Costa del Sol Occidental in de provincie Málaga. Binnen deze regio neemt Mijas een strategische positie in tussen de drukkere kuststeden en de serene bergen van het binnenland. De locatie combineert de toegankelijkheid van stedelijke centra zoals Fuengirola met het meer traditionele karakter van bergdorpjes zoals Mijas Pueblo. De positionering op 117 meter boven zeeniveau biedt een tussenoplossing die de voordelen van zowel kust als binnenland combineert. Binnen de Costa del Sol-context vertegenwoordigt Mijas een gebied met een balans tussen toeristische aantrekkingskracht en residentiële stabiliteit, met 95.104 inwoners die het hele jaar door aanwezig zijn.
De strategische ligging van het perceel biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op korte afstand: Playa de los Boliches (3,9 km) en Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km), wat gemakkelijke toegang tot mediterrane kustlijnen biedt. Voor golfentusiasten liggen meerdere gerenommeerde banen binnen bereik, waaronder Campo Los Lagos (2,9 km) en Campo Los Olivos (3,0 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 18 kilometer afstand, wat internationale connectiviteit mogelijk maakt. Steden zoals Fuengirola (4,0 km) en Mijas Pueblo (in de bergen) zijn eenvoudig te bereiken voor zowel dagelijkse behoeften als culturele uitstapjes.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C en een klimaatsbereik van 14°C tot 26°C biedt Mijas een uitgesproken mediterraan klimaat. Het perceel ligt op een hoogte van 117 meter boven zeeniveau, wat een milde verkoeling biedt ten opzichte van directe kustgebieden zonder de temperaturen aanzienlijk te beïnvloeden. De relatief vlakke helling van 2,9% naar de zee toe draagt bij aan een gevoel van openheid en verbinding met de omgeving. Het zwemseizoen beslaat vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt, ideaal voor recreatieve wateractiviteiten. De oost-zuidoost oriëntatie van het perceel garandeert ochtendzon en bescherming tegen de meest intense middaghitte, wat bijdraagt aan een comfortabel buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn in de nabijheid van het perceel wordt gekenmerkt door vijf Blue Flag-stranden, wat wijst op hoge kwaliteitsstandaarden voor waterkwaliteit en voorzieningen. Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral en La Cala bieden gevarieerde strandervaringen binnen bereik van de locatie. De golfinfrastructuur is prominent aanwezig met meerdere gerenommeerde banen zoals Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos en Campo Los Olivos (beide op circa 3,0 km). Sportfaciliteiten zijn overvloedig in de regio met 266 faciliteiten in de directe omgeving, inclusief tennis- en padelclubs zoals Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km) en Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km). De combinatie van stranden, golfbanen en diverse sportmogelijkheden creëert een recreatief ecosysteem dat verschillende levensstijlen en interesses bedient.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het perceel is gesitueerd in de gemeente Mijas, die behoort tot de regio Costa del Sol Occidental in de provincie Málaga. Binnen deze regio neemt Mijas een strategische positie in tussen de drukkere kuststeden en de serene bergen van het binnenland. De locatie combineert de toegankelijkheid van stedelijke centra zoals Fuengirola met het meer traditionele karakter van bergdorpjes zoals Mijas Pueblo. De positionering op 117 meter boven zeeniveau biedt een tussenoplossing die de voordelen van zowel kust als binnenland combineert. Binnen de Costa del Sol-context vertegenwoordigt Mijas een gebied met een balans tussen toeristische aantrekkingskracht en residentiële stabiliteit, met 95.104 inwoners die het hele jaar door aanwezig zijn.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Binnen de vastgoedmarkt van Mijas positioneert dit perceel zich concurrerend in vergelijking met vergelijkbare ontwikkelingen. Met een vanafprijs van €295.000 ligt het tussen de meer betaalbare opties zoals Hipódromo Mijas (vanaf €263.000) en Laguna One (vanaf €250.800) en het duurdere Balance Nova (vanaf €320.000). Wat dit perceel onderscheidt is de combinatie van bouwrijp status met een bestaande bouwvergunning, wat aanzienlijke tijd en administratieve processen bespaart in vergelijking met percelen die nog in de ontwikkelingsfase verkeren. In vergelijking met projecten in directere kustgebieden biedt deze locatie een betere prijs-kwaliteitverhouding gezien de panoramische uitzichten en grotere privacy, zonder afbreuk te doen aan de bereikbaarheid van stranden en voorzieningen. De locatie in Doña Pilar biedt een meer gevestigde residentiële sfeer dan nieuwbouwontwikkelingen in opkomende gebieden, wat kan resulteren in een stabilere langetermijnwaarde. In de context van de bredere Costa del Sol-regio vertegenwoordigt Mijas een gebied met een balans tussen toeristische aantrekkingskracht en permanente bewoning, wat de potentiële herverkoopwaarde ten goede komt in vergelijking met uitsluitend vakantiegebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID