Парцела од 622 м² у насељу Доња Пилар у општини Михас, са градевинском дозволом спремном за изградњу. Налази се на 117 метара надморске висине, са источном и југоисточном оријентацијом и панорамским погледом на Средоземно море. Урбано окружење са садржајима на пешачкој удаљености, удаљено 4,6 км од најближе плаже и 14 км од међународног аеродрома Малага.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у стамбеном подручју Доња Пилар, урбаној зони са добром повезаношћу. Налази се на благо узвишењу са погледом на море, у близини основних садржаја као што су супермаркети и апотеке. Подручје је познато по елитним вилама и мирној атмосфери, уз приступ плажама и осталим атракцијама Коста дел Сол.
Парцела пружа могућност изградње стамбеног објекта према личним потребама и жељама. Оријентација исток-југоисток осигурава природну светлост током целог дана, а поглед на море и планине нуди доживљај приватности и везе с природом. Власник може да креира кућу са базеном и терасама прилагођеним медитеранском начину живота.
Парцела поседује валидну градевинску дозволу за изградњу, што убрзава почетак радова. За разлику од уобичајених пројеката у фази изградње, ова парцела омогућује потпуну слободу у пројектовању и избору материјала. Процес изградње може да започне одмах након преузимања власништва и завршне планирање.
Као парцела за изградњу, не нуди готово стамбено решење за непосредно усељење. Не садржи постојећу инфраструктуру као што су базени, заједничке просторије или уређена зеленила. Купац мора сам да финансира и надгледа читав процес изградње, што може да потраје од 12 до 24 месеца.
Ref: VL458057
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела одговара појединцима који траже потпуну контролу над изгледом и карактером своје будуће резиденције. Идеална је за оне који желе да створе кућу прилагођену личним потребама, а не да се прилагођава постојећим решењима. Такође је погодна за инвестиционе купце који виде потенцијал у растућем тржишту некретнина на Коста дел Сол. Породице са децом могу да искористе близину образовних установа, док пензионери могу да уживају у мирнијем делу провинције уз приступ свим неопходним садржајима.
Како се ради о парцели, купац има потпуну слободу у избору квалитета материјала и изведби. Локалне градње често користе изолационе материјале прилагођене медитеранској клими, као што керамика за кровове и алуминијумске или ПВЦ столарију отпорну на корозију од слане магле. Подручје Михаса захтева поштовање градевинских normativa Andaluzije, који прописују енергетску ефикасност и интеграцију у пејзаж. Власници парцеле често бирају савремене технике градње које комбинују традиционалне медитеранске елементе с савременим технологијама.
Цена парцеле износи од 295.000 евра, што је у складу са тржишним вредностима за грађевинско земљиште у овом подручју Михаса. У поређењу са сличним парцелама у Доњој Пилар, цена одговара локацији и величини. Вредност може да варира у зависности од финалног пројекта и квалитета изградње, али почетна инвестиција у земљиште представља стабилну основу за будуће вредновање имовине.
Ова локација нуди баланс између приватности и приступачности. Ујутру, сунце осветљава парцелу с истока, омогућавајући уживање у јутарњем кафеу на будућој тераси. Током дана, могуће је обављати свакодневне обавезе пешке до оближњих продавница и ресторана. Поподневе се могу посветити плажама на само 5 минута вожње или активностима на бројним голф теренима. Увече, панорамски погледи на залазеће сунце над морем стварају амбијент за опуштање. Годишње доба доноси различита доживљаја, од пролећних цвећа до дугих летњих дана када локалне прославе и фестивали обогравају живот у окolini.
Окружење парцеле пружа мноштво могућности за свакодневни живот. Основни садржаји као што су супермаркети (294 м) и апотеке (283 м) налазе се на пешачкој удаљености. Образовне установе укључују 15 основних и 10 средњих школа у општини, што чини подручје погодним за породице. Здравствена заштита доступна је кроз 2 здравствена центра, а на 6,6 км налази се болница. Културни живот обогаћен је са 34 локална празника годишње, а спортски ентузијасти могу да користе 266 спортских објеката у окolini.
Карта приказује стратешки положај парцеле у насељу Доња Пилар, са панорамским погледом на Средоземно море. Локација нуди баланс између приватности и приступачности, са близином плажа, голф терена и основних садржаја. Положај на благо узвишеном терену пружа природну заштиту и погледе, али и остаје добро повезан са инфраструктуром региона.
Парцела се налази у општини Михас, између Фуенхироле и Марбеље, у региону Коста дел Сол Оксидентал. Ова позиција пружа комбинацију мирнијег стамбеног подручја и близине већих урбаних центара. До центра Малаге има око 30 км, а до Марбеље око 20 км. Таква локација омогућује приступ разноврсним садржајима без директног излагања урбаној гужви. Стари део Михаса, Михас Пуебло, налази се на 430 метара надморске висине и представља културно и туристичко средиште општине.
Плаже су на 3,9 до 5,2 км, укључујући Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal, од којих су 5 награђено Plavом zastavом. Аеродром Малага удаљен је 14 км, омогућавајући лаке међународне везе. Голф терени Mijas Golf, Campo Los Lagos и Campo Los Olivos налазе се на 5,7 до 6,0 км. Јавни превоз укључује 8 аутобуских линија са 69 станица, а најближе железничке станице су Fuengirola (4,0 км) и Carvajal (4,8 км). Лука Puerto Deportivo de Fuengirola удаљена је 4,4 км.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 117 метара пружа повољне микроклиматске услове са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Летње температуре крећу се до 26°C, а зимске не падају испод 14°C, што омогућава годишњу употребу спољних простора. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде достиже 20°C или више. Лагани нагиб терена од 2,9% према мору олакшава кретање и ствара природан проток ваздуха. Положај између планине и мора смањује утицај снажних ветрова и екстремних temps.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже награђене Plavom zastavom укључују Calahonda, El Bombo, El Chaparral и La Cala, што гарантује квалитет воде и инфраструктуре. Голф терени Mijas Golf, Campo Los Lagos и Campo Los Olivos удаљени су мање од 6 км, пружајући могућности за рекреацију током целе године. Спортски садржаји укључују Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 км) и Mijas Lawn Bowls Club (2,2 км). Планинарске и пешачке стазе доступне су у планинском делу Михаса, а водени спортови могу да се практикују на обали.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Парцела се налази у општини Михас, између Фуенхироле и Марбеље, у региону Коста дел Сол Оксидентал. Ова позиција пружа комбинацију мирнијег стамбеног подручја и близине већих урбаних центара. До центра Малаге има око 30 км, а до Марбеље око 20 км. Таква локација омогућује приступ разноврсним садржајима без директног излагања урбаној гужви. Стари део Михаса, Михас Пуебло, налази се на 430 метара надморске висине и представља културно и туристичко средиште општине.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Михасу, ова парцела нуди конкурентну вредност. Сличне парцеле у Hipódromo Mijas почињу од 263.000 евра, а у Laguna One од 250.800 евра, док Balance Nova почиње од 320.000 евра. Предност ове парцеле лежи у комбинацији величине, оријентације и постојеће градевинске дозволе. За разлику од урбанизација ближе обали, Доња Пилар нуди више приватности и панорамских погледа, али задржава приступачност свих важних садржаја. Поредећи с регионалним тржиштем, Михас представља стабилну инвестицију због континуиране популарности Коста дел Сол и растућег броја међународних купаца.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID