Građevinsko zemljište od 622 m² u Mijasu, Málaga, s građevinskom dozvolom spremnim za gradnju. Smješten u urbanom okruženju s blizinom obalnih područja, nudi orijentaciju prema istoku i jugoistoku s pogledom na more, planine i panoramske vidikovce. Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 117 metara, s blagim nagibom prema obali od 2,9%, što čini teren pogodnim za gradnju. U blizini se nalaze potrebne komunalne usluge uključujući struju i pitku vodu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište je smješten u urbanoj četvrti Mijas u provinciji Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluziji. Nalazi se u blizini Costa del Sol Occidental regije. Točka je na jugoistočnoj obali Španjolske, s pogledom na Sredozemno more. Lokacija kombinira suburbanu atmosferu s pristupačnošću gradskih sadržaja.
Ovo zemljište zadovoljava potrebe za izgradnjom individualne nekretnine prilagođene vlastitim specifikacijama. Nudi mogućnost dizajniranja obitavališta s privatnim bazenom i stupnjevitim vrtovima. Prostorna orijentacija omogućuje prirodno osvjetljenje tijekom cijelog dana, što je važan faktor za udobnost stanovanja.
Zemljište ima status 'Gereed' (spremno), što znači da je spremno za gradnju. Ima građevinsku dozvolu, što pojednostavljuje administrativne procedure. Status indicira da je parcela pripremljena za početak gradnje bez potrebe za dodatnim geodetskim radovima ili pripremom terena.
Zemljište ne uključuje postojeću zgradnu strukturu niti prostore za stanovanje. Nema predgrađenskih sadržaja kao što su zajednički bazeni ili rekreacijske zone. Ograničena je veličina od 622 m², što može ograničiti veličinu buduće zgrade. Nema uključenih usluga održavanja ili uprave.
Ref: VL458057
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela odgovara osobama koje žele izgraditi kuću prema vlastitim specifikacijama u dobro povezanom području Costa del Sola. Pogodna je za one koji cijene kombinaciju obalnog života s pogledom na more i planine. Također je prikladna za investitore koji žele razviti nekretninu za prodaju ili najam u potražnijem dijelu Mijasa. Lokacija je idealna za obitelji koje žele trajno preseljenje, ali i za one koji traže drugu kuću za odmor. Pristupačnost zračne luke na 14 km čini je praktičnom za međunarodne vlasnike koji putuju. Zemljište nudi slobodu dizajna bez ograničenja koja dolaze s postojećim strukturama, što je privlačno za one koji imaju jasan vizualni koncept svoje buduće kuće.
Kvaliteta izgradnje na ovom zemljištu ovisit će isključivo o izboru investitora jer parcela ne uključuje predgrađenu strukturu. Zemljište pruža solidan temelj s pristupom osnovnim komunalnim uslugama uključujući struju i pitku vodu, što su temeljni elementi za bilo koju kvalitetnu izgradnju. Budući da je teren ravan s blagim nagibom od 2,9%, nema značajnih geotehničkih izazova koji bi zahtijevali dodatna ulaganja u stabilizaciju terena. Prisutnost optičkog vlakna u okolici omogućuje modernu tehnološku opremljenost. Kvaliteta konačnog proizvoda ovisit će o izboru materijala, građevinskih timova i tehničkih rješenja koja investitor odabere tijekom procesa projektiranja i gradnje.
Cijena zemljišta iznosi €295,000, što predstavlja početnu vrijednost za ovu lokaciju u Mijasu. U usporedbi s sličnim parcelama u regiji, cijena je konkurentna s obzirom na veličinu, orijentaciju i postojeću građevinsku dozvolu. Cijena ne uključuje troškove gradnje, arhitektonskog planiranja ili dodatnih dopuštenja koja mogže biti potrebna tijekom procesa izgradnje. Vrijednost zemljišta može varirati ovisno o razvoju okolne infrastrukture i promjenama na tržištu nekretnina.
Ovo zemljište predstavlja priliku za stvaranje doma prema vlastitim željama u području koje kombinira obalni stil s planinskim pogledom. Dnevni ritam života na ovoj lokaciji uključivat će jutarnje sunce koje osvjetljava terase zahvaljujući istočnoj orijentaciji. Blizina trgovina (294 m) i ljekarni (283 m) omogućuje brzi pristup potrebnim artiklima bez korištenja vozila. Područje je dobro povezano s obalnim užitcima, plaže su na manje od 5 km udaljenosti, omogućujući redovite posjete moru. Za sportske aktivnosti, golf tereni su na oko 6 km, što je prikladno za ljubitelje golfa. Lokacija nudi uravnotežen između suburbanog života i pristupa urbanim sadržajima.
Život u ovom dijelu Mijasa karakterizira uravnotežena kombinacija suburbanog mira i pristupa urbanim sadržajima. U blizini se nalaze 3 restorana unutar 2 km radijusa, pružajući mogućnosti za gastronomske doživljaje. Područje ima dobro razvijenu obrazovnu infrastrukturu s 15 osnovnih i 10 srednjih škola, što je pogodno za obitelji s djecom. Zdravstvene usluge su dostupne putem 2 zdravstvena centra u neposrednoj blizini. Za dnevne potrebe, supermarkete i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti od manje od 300 metara. Područje opslužuje 8 linija javnog prijevoza s 69 stanica, što olakšava kretanje bez osobnog vozila. Životna dinamika uključuje mirnije jutarnje sate i aktivnije večernje sate, pogotovo u ljetnim mjesecima kada se povećava prisutnost turista i vlasnika drugih kuća.
Zemljište se nalazi u urbanom području Mijasa, s pogledom na Sredozemno more i okolne planine. Karta pokazuje blizinu obalnog pojasa te važne prometnice koje povezuju ovu lokaciju s ostalim dijelovima regije. Naznačene su ključne točke interesnosti uključujući plaže, golf terene i gradske centre, što daje jasnu sliku o geo-položaju nekretnine.
Mijas je smješten u provinciji Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluziji, na jugoistočnoj obali Španjolske. Pripada regiji Costa del Sol Occidental, između većih urbanih centara Málaga na istoku i Marbella na zapadu. Njegova pozicija omogućuje pristup obalnom pojasu Sredozemnog mora dok istovremeno zadržava blizinu planinskim predjelima. Mijas Pueblo, tradicionalno bijelo selo, nalazi se na nadmorskoj visini od 430 metara, dok ovo zemljište leži niže, na 117 metara, bliže obalnom području, kombinirajući dvije različite geografske karakteristike regije.
Najbliža plaža, Playa de los Boliches, nalazi se na 3,9 km od zemljišta, dok su ostale popularne plaže kao Playa Torreblanca-Carvajal na 4,0 km i Playa de San Francisco na 4,1 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 18 km, što omogućuje brzi pristup međunarodnim destinacijama. Golf tereni su reprezentativni za ovu regiju: Campo Los Lagos na 2,9 km, Campo Los Olivos na 3,0 km i Cerrado del Aguila Golf na 5,3 km. Najbliža veća urbana središta su Fuengirola na približno 4 km i Mijas Pueblo na nešto većoj udaljenosti. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti i nalazi se na 4,4 km.
| Udaljenost od plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Mijasa ima mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Ljetne temperature kreću se oko 26°C, a zimske oko 14°C, što stvara ugodne životne uvijete tijekom cijele godine. Godišnje ima više od 300 sunčanih dana, što je karakteristika Costa del Sola. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, obično od lipnja do rujna. Zemljište se nalazi na 117 metara nadmorske visine, što pruža prirodnu ventilaciju i ljepši pogled na okolicu. Blagi nagib terena od 2,9% prema moru doprinosi prirodnom odvodu kišnice i smanjuje rizik od poplava.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalno područje u blizini Mijasa nudi pet Blue Flag plaža koje garantiraju visoke standarde čistoće i sigurnosti: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral i La Cala. Ove plaže opremljene su svim potrebnim sadržajima uključujući tuševe, restorane i ležaljke. Za ljubitelje golfa, područje nudi tri kluba u neposrednoj blizini: Campo Los Lagos, Campo Los Olivos i Cerrado del Aguila Golf. Sportovi na vodi popularni su duž obale, s mogućnošću jedrenja, ronjenja i veslanja. Za aktivnosti na kopnu, u okolici se nalazi 266 sportskih objekata uključujući teniske klubove poput Club de Tenis y Padel Lew Hoad na 1,6 km i Mijas Lawn Bowls Club na 2,2 km.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je smješten u provinciji Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluziji, na jugoistočnoj obali Španjolske. Pripada regiji Costa del Sol Occidental, između većih urbanih centara Málaga na istoku i Marbella na zapadu. Njegova pozicija omogućuje pristup obalnom pojasu Sredozemnog mora dok istovremeno zadržava blizinu planinskim predjelima. Mijas Pueblo, tradicionalno bijelo selo, nalazi se na nadmorskoj visini od 430 metara, dok ovo zemljište leži niže, na 117 metara, bliže obalnom području, kombinirajući dvije različite geografske karakteristike regije.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Mijasu, ova parcela nudi konkurentnu cijenu od €295,000 za zemljište od 622 m², s obzirom da već sličnih lokacija zahtijeva viša ulaganja. Na primjer, projekt Hipódromo Mijas počinje od €263,000, dok je Laguna One dostupan od €250,800, iako ove cijene možda ne uključuju sve karakteristike ovog zemljišta poput već postojeće građevinske dozvole. Balance Nova u istom području počinje od €320,000, što čini ovu parcelu privlačnijom opcijom za investitore s ograničenijim budžetom. U regionalnom kontekstu Costa del Sola, Mijas predstavlja uravnoteženu opciju između luksuznijih područja kao što je Marbella i masovnijih turističkih centara poput Torremolinosa. Ova lokacija nudi dobar kompromis između cijene, dostupnosti sadržaja i investicijskog potencijala, pogotovo s obzirom na blizinu obalnog pojasa i razvijene infrastrukture.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID